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199.000 € À vendre
Réf. 3666

Saint-nicolas
Rue Trixhes aux Agneaux 22 Saint-nicolas 4420
Située dans une rue calme mais non loin des commodités, jolie maison deux façades se composant comme suit :

Au rez-de-chaussée: un sas d'entrée, une séjour ouvert sur une lumineuse cuisine équipée.
Au 1er étage : un hall de nuit, une chambre et une salle de bains.
Au 2ème étage : 2 chambres mansardées.
Au sous-sol : deux caves et une chaufferie.

Le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin avec une agréable vue.

Les châssis sont en PVC et bois double vitrage, le chauffage est central au gaz, l'électricité est conforme.

PEB D - n°20241226008776 - A visiter sans tarder !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Séjour8.31 m3.99 m32.14 m²
Cuisine4.16 m3.86 m14.30 m²
Wc1.65 m0.96 m1.59 m²
1er étage
Hall de nuit3.96 m1.75 m6.22 m²
Chambre 14.06 m4.00 m16.28 m²
Salle de bains3.96 m2.12 m8.14 m²
Escalier0.76 m0.61 m0.46 m²
2ème étage
Chambre 23.99 m3.98 m15.92 m²
Chambre 34.08 m3.99 m16.27 m²
Sous-sol
Cave3.86 m2.97 m11.49 m²
Buanderie4.44 m3.65 m16.25 m²
Chaufferie3.94 m3.89 m15.33 m²
Escalier3.87 m0.79 m3.09 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4 m
Surface bâtie au sol 70 m²
Surface de la parcelle 135 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20241226008776
    E totale : 51791
    E spec : 278
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 135
    Superficie habitable 131
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Disponibilité 2025-01-08T00:00:00
    Caves oui
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Terrasse oui

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    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 4
    Surface Bâtie 70
    Nbre De Cave(s) 3
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 16.28
    Chambre 2 15.92
    Chambre 3 16.27
    Surface Brute 157
    Surface Nette 131
    Largeur De Façade 4
    Profondeur Terrain 30
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 32.14
    Cuisine 14.3
    Salle De Bain 1 8.14
    Orientation De La Terrasse 1 Sud
    Nbre De Pièce(s) 11
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Bois
    Sécurité
    Volets Oui
    Alarme Oui
    Divers
    Buanderie Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Sud, Plat, Aménagé Pelouse, Fermé Clôtures
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord
    Orientation De La Terrasse Sud
    Orientation Du Jardin Sud
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 60
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1700
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Séjour
    Superficie32.14 m²
    Longueur8.31 m
    Largeur3.99 m
    Portepvc
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type électrique matière pvc
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)11
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Escalier
    • bois
    • 1/4 tournant
    Cuisine
    Superficie14.30 m²
    Longueur4.16 m
    Largeur3.86 m
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    Prise(s) électrique(s)11
    Typeéquipée
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Évier
    • one half
    • avec égouttoir
    • résine
    Plaque de cuisson
    • vitrocéramique Tactile
    • autre
    Hotte
    • en îlot
    • extérieure
    • autre
    Frigo
    • avec congélateur
    • autre
    Lave-vaisselle
    • full-intégré
    • Siemens
    Four
    • micro-ondes
    • autre
    Îlot centralOui
    Porte
    • bois
    • simple
    • type électrique
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants volets type manuel matière pvc
    Sol
    Éclairage
    • au plafond
    • spots encastrés
    Chauffage
    Wc
    Superficie1.59 m²
    Longueur1.65 m
    Largeur0.96 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    Type de plafondpuits de lumière
    Éclairagemural
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)2
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie6.22 m²
    Longueur3.96 m
    Largeur1.75 m
    Escalier
    • bois
    • droit
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    Éclairageau plafond
    Chambre 1
    Superficie16.28 m²
    Longueur4.06 m
    Largeur4.00 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type électrique matière pvc type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Placardportes coulissantes
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de bains
    Superficie8.14 m²
    Longueur3.96 m
    Largeur2.12 m
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Typedouche dans le bain
    Baignoire
    • ovale
    • avec paroi de douche
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type électrique matière pvc type oscillo-battants
    Éclairage
    • spots encastrés
    • mural
    Chauffage
    Sol
    Escalier
    Superficie0.46 m²
    Longueur0.76 m
    Largeur0.61 m
    2ème étage
    Chambre 2
    Superficie15.92 m²
    Longueur3.99 m
    Largeur3.98 m
    Fenêtre
    • châssis type fenêtre de toit matière métallique
    • vitrage simple
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Escalier
    • bois
    • droit
    Chambre 3
    Superficie16.27 m²
    Longueur4.08 m
    Largeur3.99 m
    Fenêtre
    • châssis type fenêtre de toit matière métallique
    • vitrage simple
    • Fenêtre 2 châssis matière bois vitrage simple
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Sous-sol
    Cave
    Superficie11.49 m²
    Longueur3.86 m
    Largeur2.97 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,8 m
    Type de plafondvoussettes
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Buanderie
    Superficie16.25 m²
    Longueur4.44 m
    Largeur3.65 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • céramique
    Portepvc
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond1,8 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Chaufferie
    Superficie15.33 m²
    Longueur3.94 m
    Largeur3.89 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,8 m
    Type de plafondvoussettes
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    Superficie3.09 m²
    Longueur3.87 m
    Largeur0.79 m
    PEB
    Emission co251
    conso. théorique51791
    conso. spécifique278
    code unique20241226008776
    Classe énergétiqueD
    Parcelles
    Largeur de la façade4.00 m
    Surface bâtie au sol70.00 m²
    Profondeur de la parcelle30 m
    Surface de la parcelle135.00 m²
    Largeur de la parcelle4.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • bon
    • zinc
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique
    • peinte
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazNombre 1
    Chauffe-eau
    • Nombre de litres 100
    • Ariston
    Alarme
    • Volumétrique
    • périmétrique
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • à condensation
    • saint-roch
    • radiateur(s)
    • type à condensation
    Compt. d'eauNombre 1
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable131 m²
    Surface totale157 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces11
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves3
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin65 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Aménagé pelouse
    • fermé clôtures
    • sud
    • plat
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol carrelage
    • Pergola
    • orientation sud
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)6 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus60 m
    Accès ferroviaire4100 m
    Accès autoroutier1700 m
    Ecoles
    École fondamentale Saint-Sébastien1037 m
    Don Bosco1734 m
    Institut St J.Berchmans-Ste Marie1751 m
    POI
    Province de Liège (Université)445 m
    École d'Horticulture de la Ville de Liège (Université)1188 m
    GLAIN Clinique du MontLégia (Station de bus)1282 m
    Hôtel Restaurant Campanile Liège (Hébergement)1548 m
    CHC MontLégia Heliport (EBCH) (Hopital)1586 m
    Pont-de-Seraing (Station de transit)2283 m
    Liège-Guillemins (Station de transit)2568 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Parking)2704 m
    Le cecil (Restaurant)2806 m
    Van der Valk Hotel Congrès Liège (Parking)2904 m
    HEC Liège (Université)2104 m
    Haute École de la Province de Liège (HEPL) - Campus 2000 (Université)2145 m
    HEL - Haute École de la Ville de Liège (Université)2604 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 48 m²
    • Séjour, cuisine, wc
    1er étage
    • 31 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, salle de bains, escalier
    2ème étage
    • 32 m²
    • Chambre 2, chambre 3
    Sous-sol
    • 46 m²
    • Cave, buanderie, chaufferie, escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord
    Déclivitéen pente
    Coordonnées du bien
    RueRue Trixhes aux Agneaux
    N°22
    CP4420
    VilleSaint-nicolas
    PaysBelgique
    Latitude50.633965
    Longitude5.533543
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan677bd01778680
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco23612
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • type électrique
    • gris anthracite
    • simple et double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente