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254.000 € À vendre
Réf. 2490
Maison rénovée récemment avec 3 chambres, 3 terrasses, jardin et grandes caves
Oupeye
Rue sur les Vignes 79 Oupeye 4680
La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon, une première salle de bains, la cuisine est ouverte sur le deuxième séjour très spacieux et lumineux (38 m²). Il y a un accès direct à la terrasse (18 m²) avec une vue splendide.
Au 1er étage, un hall de nuit dessert la salle de douche ainsi que les deux chambres (20 m² et 28 m²). La deuxième chambre a un accès direct sur la deuxième terrasse (17 m²) qui, elle aussi, dispose d'une très belle vue.
Le grenier a été aménagé en troisième chambre (22 m²).
Le sous-sol est composé de trois grandes caves (49 m², 17 m² et 6 m²) avec accès à la troisième terrasse (23 m²) et au jardinPossibilité d'utiliser le sous-sol pour une profession libérale.

Equipements : Châssis en PVC double vitrage, compteur électrique mono-horaire (l'installation sera remise en conformité par le vendeur pour les actes), chauffage central au gaz (+- 2015).

Cette maison très spacieuse et lumineuse possède un énorme potentiel, à visiter sans tarder ! 
Le revenu cadastral réduit (641 €) peut permettre la réduction des droits d'enregistrement.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée6.61 m0.96 m6.36 m²
Salon4.32 m4.17 m17.99 m²
Séjour7.02 m5.40 m37.90 m²
Cuisine4.31 m2.40 m8.28 m²
Salle de bains3.09 m2.12 m6.54 m²
Débarras2.40 m0.97 m2.32 m²
Escalier3.06 m0.79 m2.42 m²
Escalier1.41 m0.72 m1.02 m²
1er étage
Chambre 15.09 m4.33 m20.26 m²
Chambre 25.66 m5.49 m28.26 m²
Salle de douche2.45 m1.86 m4.57 m²
Hall1.86 m1.76 m3.29 m²
Escalier0.72 m1.60 m1.15 m²
2ème étage
Chambre 35.13 m4.34 m22.23 m²
Sous-sol
Cave 14.22 m4.02 m16.96 m²
Cave 23.77 m1.63 m6.13 m²
Hall de cave4.21 m1.16 m4.87 m²
Pièce9.58 m5.17 m49.49 m²
Escalier1.71 m0.85 m1.48 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 85 m²
Surface de la parcelle 570 m²
En résumé
PEB No. : 20201124015755
E totale : 68770
E spec : 372
Bâtiment
Type maison
Façades 3
Superficie terrain 570
Superficie habitable 212
Etat général à rénover
Généralités
Nbr chambres 3
Jardin oui
Caves 2
Revenu cadastral 641 €
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 641
Extérieur
Année de rénovation 2010
Orientation de la façade avant nord-ouest
Jardin sud-est, déclivité en palier, fermé, À aménager
Nombre d'étages 3
Surface bâtie 85 m²
Largeur de façade 6 m
Nbre de terrasse(s) 3
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Surface de terrasse 2 17.5 m²
Parking extérieur oui
Parking(s) extérieur 2
X de coordonnées xy 50.7057
Intérieur
Surface brute 241.52 m²
Surface nette 212.08 m²
Type de revêtement de sol carrelages
Salle de séjour 37.9 m²
Cuisine oui
Chambre 1 20.26 m²
Chambre 2 28.26 m²
Chambre 3 22.23 m²
Salle de bains 1 6.54 m²
Nombre de sdd 1
Nbre de cave(s) 2
PEB (E-SPEC) 372
E total 68770
Eau oui
Gaz oui
Télévision par cable oui
Double vitrage oui
Châssis bois
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Stores oui
Centrale tél. oui
Câbles téléphoniques oui
électricité oui
Terrain et environnement
Largeur front de rue 6 m
Profondeur terrain 85 m
Communications
Type d'environnement calme
Autoroute oui
Transports en commun 400 m
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie6.36 m²
Longueur6.61 m
Largeur0.96 m
Porte
  • matière pvc vitrée
  • vitrage double
FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6m
Type de plafondpuits de lumière
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Salon
Superficie17.99 m²
Longueur4.32 m
Largeur4.17 m
Porte
  • matière aluminium vitrée
  • vitrage double
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants volets type manuel
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,9m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Séjour
Superficie37.90 m²
Longueur7.02 m
Largeur5.40 m
Accèsterrasse
Ouvert surcuisine
FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type électrique manuel type oscillo-battants porte-fenêtre
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
Type de plafondpuits de lumière
ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
Chauffageradiateurs
Prises électriques10
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie8.28 m²
Longueur4.31 m
Largeur2.40 m
Hauteur sous-plafond2,7m
Prises électriques4
Typeéquipée
Ouvert surséjour
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • matière inox
Taquetype gaz
Hotte
  • type hotte murale
  • de la marque Whirlpool
Frigotype encastré combi
Fourde la marque Whirlpool
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Salle de bains
Superficie6.54 m²
Longueur3.09 m
Largeur2.12 m
Hauteur sous-plafond2,4m
Prises électriques1
Extracteur d'airoui
Typedouche dans le bain
Baignoire1
WCclassique
Lavabosimple
Sèche-serviettesoui
Murstotalement carrelés
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Solcarrelage
Débarras
Superficie2.32 m²
Longueur2.40 m
Largeur0.97 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,7m
Type de plafondpuits de lumière
Escalier
Superficie2.42 m²
Longueur3.06 m
Largeur0.79 m
Escalier
Superficie1.02 m²
Longueur1.41 m
Largeur0.72 m
1er étage
Chambre 1
Superficie20.26 m²
Longueur5.09 m
Largeur4.33 m
FenêtreChâssis bois double vitrage volets type manuel type oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type droit
Chambre 2
Superficie28.26 m²
Longueur5.66 m
Largeur5.49 m
Accèsterrasse
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants porte-fenêtre volets type électrique manuel
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,7m
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Prises électriques4
Prise télédistributionoui
Salle de douche
Superficie4.57 m²
Longueur2.45 m
Largeur1.86 m
Doucheoui
WCclassique
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
Type de plafondpuits de lumière
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Sèche-serviettesoui
Hall
Superficie3.29 m²
Longueur1.86 m
Largeur1.76 m
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Solparquet
Escalier
Superficie1.15 m²
Longueur0.72 m
Largeur1.60 m
2ème étage
Chambre 3
Superficie22.23 m²
Longueur5.13 m
Largeur4.34 m
Fenêtre
  • Châssis bois double vitrage type oscillo-battants fenêtre de toit
  • Châssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,4m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques4
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type droit
Sous-sol
Cave 1
Superficie16.96 m²
Longueur4.22 m
Largeur4.02 m
Sol1
Hauteur sous-plafond1,8m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Cave 2
Superficie6.13 m²
Longueur3.77 m
Largeur1.63 m
Sol1
Hauteur sous-plafond1,7m
Éclairageaucun
Hall de cave
Superficie4.87 m²
Longueur4.21 m
Largeur1.16 m
Sol1
Hauteur sous-plafond2,0m
ÉclairagePoint lumineux mural
Pièce
Superficie49.49 m²
Longueur9.58 m
Largeur5.17 m
FenêtreChâssis alu double vitrage type porte-fenêtre sans ouverture
Sol1
Accèsterrasse
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond2,3m
Escalier
Superficie1.48 m²
Longueur1.71 m
Largeur0.85 m
PEB
conso. théorique68770 kWh/an
conso. spécifique372 kWh/m².an
code unique20201124015755
Classe énergétiqueE
Infos financières
Revenu cadastral641 €
Parcelles
Largeur de la façade6.00 m
Surface bâtie au sol85.00 m²
Profondeur de la parcelle85 m
Surface de la parcelle570.00 m²
Largeur de la parcelle6.00 m
Année
Année de rénovation2010
Toiture
Zingueriespvc
Couverture
  • Plateforme roofing
  • tuiles
Façade
Matériaux façadeBrique rouge
EtatBon
Technique
Compteur gazOui
Compteur électriqueMono-horaire
Chauffage
  • central
  • gaz de ville
  • radiateurs
  • à ventouse
  • vaillant
  • type à ventouse
Compt. d'eauindividuel
TVtélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat général
  • À rénover
  • à rafraîchir
Surface habitable212.08 m²
Surface totale241.52 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages3
Nombre de pièces15
Nombre de chambre(s)3
Nombre de salle de bains1
Nombre de salle de douches1
Environnementcalme
Nombre de terrasses3
Parking2place(s)
Nombre de caves3
Nombre de toilettes2
Surface jardin485m²
Sanitaireégouts
Parking extérieur2place (s)
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière)
  • À aménager
  • fermé
  • sud-est
  • déclivité en palier
Terrasse multiple (terrain arrière)
  • Terrasse 1 sol 1
  • orientation sud-est métré surface 23,0 m²
  • Terrasse 2 orientation sud-est métré surface 17,5 m²
  • Terrasse 3 sol pierre bleue
  • orientation sud-est métré surface 17,5 m²
Terrasse 1
  • Sol 1
  • orientation sud-est
Terrasse 2Orientation sud-est
Terrasse 3
  • Sol pierre bleue
  • orientation sud-est
Parking (terrain avant)Place(s) 2 places
Aménagement extérieur
Terrasse 123 m²
Terrasse 217.5 m²
Terrasse 317.5 m²
Mobilité
Arrêt de bus400 m
Accès ferroviaire4500 m
Accès autoroutier2500 m
Ecoles
School Core Communal José Bodson (École)679 m
POI
Gat'Ooh! (Boulangerie)288 m
Polyclinic Medim Oupeye (Hôpital)450 m
Pharmacie Pauquay-bovens (Pharmacie)498 m
Belfius - Oupeye (Banque)603 m
Belfius Oupeye (Banque)603 m
ING (Banque)815 m
Vivephar Sprl (Pharmacie)831 m
Louis / Marie-France (Pharmacie)949 m
Deffet P. (Pharmacie)990 m
Salle du Royaume des Témoins de Jéhovah (Église)1354 m
Point Poste Bookstore Le Parchemin (Bureau de poste)1925 m
Point Poste GB Partner Hermee (Bureau de poste)2345 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 83 m²
  • Hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, salle de bains,
  • débarras, escalier, escalier
1er étage
  • 58 m²
  • Chambre 1, chambre 2, salle de douche, hall, escalier
2ème étage
  • 22 m²
  • Chambre 3
Sous-sol
  • 79 m²
  • Cave 1, cave 2, hall de cave, pièce, escalier
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord-ouest
DéclivitéEn palier
Coordonnées du bien
RueRue sur les Vignes
79
CP4680
VilleOupeye
PaysBelgique
Latitude50.7057
Longitude5.65532
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
ID Servisco8528
Chassis
Châssis
  • double
  • pvc
  • imitation bois
  • type électrique
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente