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225.000 € Option
Réf. 2331
Maison 4 chambres rénovée en 2016 avec jardin, terrasses et garage
Oupeye
Rue sur les Vignes 63 Oupeye 4680
!!! OPTION - OPTION - OPTION !!! Cette maison entièrement rénovée en 2016 comporte un hall d'entrée, une cuisine super-équipée de 22 m² donnant accès à la terrasse, un spacieux séjour de 40 m², un palier avec WC indépendant et espace buanderie, un garage.  A l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres (13 m² et 9 m²) ainsi que la salle de douches. Le grenier a été aménagé en deux chambres supplémentaires (12 m² et 10 m², mansardées), il y a possibilité d'en faire une grande chambre en enlevant la cloison. Au sous-sol, une cave (il y a une servitude pour le voisin, son compteur d'eau se trouve dans la cave). Les extérieures se composent d'une petite cour à l'avant, deux terrasses à l'arrière (dont une à terminer) ainsi que d'un jardin en pente. Equipements : Châssis double vitrage en PVC (2016), toiture arrière en roofing refaite récemment, compteur électrique mono-horaire, chauffage central au gaz (chaudière à condensation 2016), façade en crépis, barrière neuve. Le revenu cadastral modeste (428 €) peut permettre l'obtention de frais d'enregistrements réduits !
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée2.97 m2.14 m5.15 m²
Séjour8.55 m5.16 m40.22 m²
Cuisine5.20 m4.51 m22.32 m²
Garage4.90 m2.84 m12.81 m²
Wc1.78 m0.88 m1.30 m²
Buanderie1.61 m1.33 m2.14 m²
Escalier1.15 m0.80 m0.92 m²
Escalier1.87 m1.16 m2.17 m²
1er étage
Hall de nuit4.64 m2.47 m8.28 m²
Chambre 13.49 m2.50 m8.71 m²
Chambre 24.39 m3.17 m13.13 m²
Salle de bains4.40 m1.79 m7.13 m²
Escalier3.57 m1.84 m6.57 m²
2ème étage
Chambre 33.57 m2.67 m9.52 m²
Chambre 44.63 m2.52 m11.67 m²
Escalier1.28 m1.13 m1.45 m²
Sous-sol
Cave 14.66 m1.34 m6.02 m²
Cave 24.01 m3.80 m15.24 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 10 m
Surface bâtie au sol 106 m²
Surface de la parcelle 400 m²
En résumé
PEB No. : 20140623000273
E totale : 71731
E spec : 496
Bâtiment
Type maison
Façades 3
Superficie terrain 400
Superficie habitable 140
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 3
Jardin oui
Caves 2
Chauffage gaz (chau. centr.)
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 428
Extérieur
Année de rénovation 2016
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 106 m²
Largeur de façade 10 m
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 18 m²
Nombre de garage 1
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,7061624
Intérieur
Surface nette 140 m²
Nbre de toilette(s) 2
Salle de séjour 40 m²
Cuisine oui
Chambre 1 8 m²
Chambre 2 13 m²
Chambre 3 9 m²
Chambre 4 11 m²
Salle de bains 1 7 m²
Nbre de cave(s) 2
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 496
Label PEB F
Chauffage gaz (chau. centr.)
Communications
Type d'environnement calme
Autoroute oui
Transports en commun 400 m
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie5.15 m²
Longueur2.97 m
Largeur2.14 m
Accèsparking
Portepvc
FenêtreChâssis PVC double vitrage sans ouverture
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Séjour
Superficie40.22 m²
Longueur8.55 m
Largeur5.16 m
Ouvert surcuisine
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques7
Prise réseauoui
Cuisine
Superficie22.32 m²
Longueur5.20 m
Largeur4.51 m
Hauteur sous-plafond3,1m
Prises électriques4
Typeaméricaine super équipée
Four micro ondesOui
Four vapeurOui
Ouvert surséjour
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • inox
Taquegaz
Hotte
  • hotte murale
  • évacuation extérieure
Frigocombi américain externe
Lave-vaisselle
  • classique
  • de la marque Whirlpool
Fourde la marque Siemens
Îlot centraloui
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants porte-fenêtre
Solcarrelage
Type de plafondPlafond mansardé
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Garage
Superficie12.81 m²
Longueur4.90 m
Largeur2.84 m
Nombre de voitures1
Porte
  • battante ouverture manuelle
  • métallique
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,4m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Wc
Superficie1.30 m²
Longueur1.78 m
Largeur0.88 m
WCsuspendu
Lavabosimple
FenêtreChâssis PVC double vitrage battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Buanderie
Superficie2.14 m²
Longueur1.61 m
Largeur1.33 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Arrivée d'eauoui
Escalier
Superficie0.92 m²
Longueur1.15 m
Largeur0.80 m
Escalier
Superficie2.17 m²
Longueur1.87 m
Largeur1.16 m
1er étage
Hall de nuit
Superficie8.28 m²
Longueur4.64 m
Largeur2.47 m
Escalier
  • bois
  • 1/4 tournant
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques1
Chambre 1
Superficie8.71 m²
Longueur3.49 m
Largeur2.50 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Chambre 2
Superficie13.13 m²
Longueur4.39 m
Largeur3.17 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Salle de bains
Superficie7.13 m²
Longueur4.40 m
Largeur1.79 m
Hauteur sous-plafond2,2m
Prises électriques1
Doucheitalienne
WCsuspendu
Bidetoui
Lavabosimple
Sèche-serviettesoui
Murstotalement carrelés
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants sans ouverture
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Solparquet
Escalier
Superficie6.57 m²
Longueur3.57 m
Largeur1.84 m
2ème étage
Chambre 3
Superficie9.52 m²
Longueur3.57 m
Largeur2.67 m
Fenêtretype de fenêtre bloc de verre
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Chambre 4
Superficie11.67 m²
Longueur4.63 m
Largeur2.52 m
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Escalier
Superficie1.45 m²
Longueur1.28 m
Largeur1.13 m
Sous-sol
Cave 1
Superficie6.02 m²
Longueur4.66 m
Largeur1.34 m
Voutéeoui
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,9m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • béton
  • droit
Cave 2
Superficie15.24 m²
Longueur4.01 m
Largeur3.80 m
Voutéeoui
Solbriques
Hauteur sous-plafond1,9m
Éclairageaucun
PEB
conso. théorique71731 kWh/an
conso. spécifique496 kWh/m².an
code unique20140623000273
Classe énergétiqueF
Infos financières
Revenu cadastral428 €
Parcelles
Largeur de la façade10.40 m
Surface bâtie au sol106.00 m²
Profondeur de la parcelle16.71 m
Surface de la parcelle170.00 m²
Largeur de la parcelle9.10 m
Année
Année de rénovation2016
Toiture
ZingueriesPvc
Couverture
  • Ardoises
  • tuiles
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeCrépis
Technique
Détecteur incendieOui
Coffret électriqueMono-horaire
Chauffage
  • Central
  • gaz
  • radiateurs
  • chaudière à condensation à ventouse marque vaillant
SanitaireFosse septique
Compt. d'eauIndividuel
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable140.68 m²
Surface totale174.75 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages2
Nombre de pièces14
Nombre de chambre(s)4
Nombre de salle de bains1
Garage1place(s)
EnvironnementCalme
Parking1place(s)
Nombre de toilettes2
Surface jardin64m²
Descriptif extérieur
Terrasse (terrain arrière)
  • Sol carrelage
  • Arrivée d'eau
  • orientation sud-est
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)18 m²
Mobilité
Arrêt de bus400 m
Accès ferroviaire4000 m
Accès autoroutier2500 m
Ecoles
Communal School José Bodson686 m
POI
Centre Public d'Action Sociale d'Oupeye (Point d'intérêt)103 m
Gat'Ooh! (Boulangerie)254 m
Pharmacie Pauquay-bovens (Pharmacie)538 m
Belfius Oupeye (Banque)622 m
ING Oupeye - Agent Independant (Banque)822 m
Bibliothèque locale communale (Bibliothèque)865 m
Vivephar Sprl (Pharmacie)874 m
Louis / Marie-France (Pharmacie)996 m
Deffet P. (Pharmacie)999 m
Salle du Royaume des Témoins de Jéhovah (Église)1376 m
Point Poste Bookstore Le Parchemin (Bureau de poste)1884 m
Point Poste GB Partner Hermee (Bureau de poste)2366 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 87 m²
  • Hall d'entrée, séjour, cuisine, garage, wc, buanderie,
  • escalier, escalier
1er étage
  • 44 m²
  • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, salle de bains, escalier
2ème étage
  • 23 m²
  • Chambre 3, chambre 4, escalier
Sous-sol
  • 21 m²
  • Cave 1, cave 2
Orientation et déclivité
Orientation façade avantNord-ouest
DéclivitéEn pente
Coordonnées du bien
RueRue sur les Vignes
63
CP4680
VilleOupeye
PaysBelgique
Latitude50.7061
Longitude5.65572
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
ID Servisco6890
Chassis
Châssis
  • Couleur gris
  • année 2016 double
  • pvc
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente