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Réf. 3627

Slins
Rue Straal 63 Slins 4450
Cette maison est idéalement située dans le village calme de Slins, et est composée comme suit ; au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC individuel dessert la cuisine équipée, la buanderie, et le spacieux séjour de 41 m², avec accès aux extérieurs - une terrasse de 30 m² et un beau jardin plat.
A l'étage, il y a 3 chambres (20, 8 et 13 m²), la salle de douches (complètement refaite cette année!) et un spacieux hall de nuit. Au 2ème étage, il y a les 2 autres chambres de 20 m² chacune. La maison dispose d'une cave de rangement au sous-sol, et 2 places de parking à l'avant de la maison.

Equipements : Châssis en bois double vitrage, compteur électrique bi-horaire, crépis isolant (18 cm), toiture récente et isolée, chauffage central au mazout, PEB B N°20241018008082, revenu cadastral faible 619 €.
Possibilité d'achat meublé

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.15 m1.79 m6.93 m²
Salon5.10 m4.11 m20.96 m²
Salle à manger5.13 m3.84 m19.70 m²
Cuisine3.83 m3.63 m13.94 m²
Wc1.46 m0.82 m1.20 m²
Buanderie3.84 m1.42 m5.46 m²
Escalier0.88 m0.84 m0.75 m²
1er étage
Hall de nuit3.84 m2.10 m8.08 m²
Chambre 15.13 m3.82 m19.59 m²
Chambre 24.30 m1.88 m8.08 m²
Chambre 34.31 m3.11 m13.40 m²
Salle de douche3.82 m2.88 m10.69 m²
Hall 15.11 m1.80 m9.19 m²
2ème étage
Chambre 45.12 m3.84 m19.66 m²
Chambre 55.11 m3.99 m20.39 m²
Hall 25.11 m1.82 m9.30 m²
Sous-sol
Cave5.00 m3.67 m18.35 m²
Escalier3.02 m1.03 m3.14 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 92 m²
Surface de la parcelle 317 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20241018008082
    E totale : 40024
    E spec : 152
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 317
    Superficie habitable 190
    Généralités
    Nbr chambres 5
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 619 €
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui

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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 10
    Surface Bâtie 92
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 19.59
    Chambre 2 8.08
    Chambre 3 13.4
    Chambre 4 19.66
    Chambre 5 20.39
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 36
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle à Manger 19.7
    Cuisine 13.94
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Bâtiment
    Parking Intérieur Non
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 3
    Divers
    Buanderie Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Nord-est, Fermé Haies
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Orientation De La Terrasse Nord Est
    Orientation Du Jardin Nord Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 400
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 4400
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 619
    Certificats / Attestations
    Capacité De La Citerne à Mazout 2500
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie6.93 m²
    Longueur4.15 m
    Largeur1.79 m
    Accèsparking place(s) 3
    Porte
    • battante
    • bois
    • anti-effraction
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Escalier1
    Prise(s) électrique(s)1
    Salon
    Superficie20.96 m²
    Longueur5.10 m
    Largeur4.11 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Ouvert sursalle à manger
    Porte
    • coulissante
    • bois
    • double
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Éclairagemural
    Chauffage
    • poêle à bois
    Prise(s) électrique(s)9
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Salle à manger
    Superficie19.70 m²
    Longueur5.13 m
    Largeur3.84 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Ouvert sursalon
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Éclairagemural
    Chauffage
    Cuisine
    Superficie13.94 m²
    Longueur3.83 m
    Largeur3.63 m
    Hauteur sous-plafond3.10 m
    Prise(s) électrique(s)6
    Éviersimple
    Plaque de cuissonvitrocéramique
    Hotte
    • hotte murale
    • extérieure
    • Whirlpool
    Frigo
    • externe
    • Beko
    Lave-vaisselle
    • classique
    • Beko
    Four
    • à air pulsé
    • Whirlpool
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Wc
    Superficie1.20 m²
    Longueur1.46 m
    Largeur0.82 m
    WCsuspendu
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    Éclairagemural
    Extracteur d'airoui
    Buanderie
    Superficie5.46 m²
    Longueur3.84 m
    Largeur1.42 m
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Escalier
    Superficie0.75 m²
    Longueur0.88 m
    Largeur0.84 m
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie8.08 m²
    Longueur3.84 m
    Largeur2.10 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Éclairagemural
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 1
    Superficie19.59 m²
    Longueur5.13 m
    Largeur3.82 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Chambre 2
    Superficie8.08 m²
    Longueur4.30 m
    Largeur1.88 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond3 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 3
    Superficie13.40 m²
    Longueur4.31 m
    Largeur3.11 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond3 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Salle de douche
    Superficie10.69 m²
    Longueur3.82 m
    Largeur2.88 m
    Doucheitalienne
    WCsuspendu
    Lavabodouble
    Murstotalement carrelés
    Fenêtretype de fenêtre bloc de verre
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)4
    Sèche-serviettesoui
    Hall 1
    Superficie9.19 m²
    Longueur5.11 m
    Largeur1.80 m
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Prise(s) électrique(s)1
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants battants
    Escalier1
    Sol
    2ème étage
    Chambre 4
    Superficie19.66 m²
    Longueur5.12 m
    Largeur3.84 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionoui
    Chambre 5
    Superficie20.39 m²
    Longueur5.11 m
    Largeur3.99 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Hall 2
    Superficie9.30 m²
    Longueur5.11 m
    Largeur1.82 m
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    Escalier1
    Solplancher
    Type de plafondPlafond mansardé
    Sous-sol
    Cave
    Superficie18.35 m²
    Longueur5.00 m
    Largeur3.67 m
    Voutéeoui
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,80 m
    Éclairageau plafond
    Escalier1
    Escalier
    Superficie3.14 m²
    Longueur3.02 m
    Largeur1.03 m
    PEB
    Emission co238
    conso. théorique40024 kWh/an
    conso. spécifique152 kWh/m².an
    code unique20241018008082
    Classe énergétiqueB
    Infos financières
    Revenu cadastral619 €
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol92.00 m²
    Profondeur de la parcelle36 m
    Surface de la parcelle317.00 m²
    Largeur de la parcelle10.00 m
    Isolation
    PEB B
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatBon
    Couverture
    • Tuiles terre cuite
    • isolation
    Façade
    Matériaux façade
    • Crépis
    • 18 cm isolant
    EtatBon
    Technique
    Détecteur incendieOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • mazout
    • radiateur(s)
    • basse température
    • autre
    Compt. d'eauNombre 1
    Citerne mazout
    • Apparente
    • capacité 2500 L
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable190 m²
    Surface totale208 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces16
    Nombre de chambre(s)5
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Parking3 place(s)
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin225 m²
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur3 place(s)
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé haies
    • nord-est
    ParkingPlace(s) 3
    Parking (terrain droit)Place(s) 3
    Terrasse (terrain arrière)
    • Prise(s) électrique(s) 2
    • éclairage
    • sol klinkers
    • orientation nord-est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)30 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus400 m
    Accès ferroviaire3000 m
    Accès autoroutier4400 m
    Ecoles
    Ecole de Fexhe-Slins ()822 m
    L'école du Sacré-Cœur de Glons ()2871 m
    POI
    Pharmacie Stassen - Bya (Pharmacie)136 m
    Brasselle / Christian (Santé)153 m
    Gennart Céline Liège (Médecin)317 m
    Mancinelli M (Entrepreneur général)573 m
    Notaire Francis Determe (Finance)663 m
    Dam garnissage automobile (Réparation de voiture)693 m
    Liegeois Competition (Magasin)722 m
    A. Mormal sprl (Couvreur)886 m
    Colette / Roger (Santé)1231 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)1846 m
    CRC Glons (Aéroport)2255 m
    J.P.L. Construction (Entrepreneur général)2810 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 69 m²
    • Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc,
    • buanderie, escalier
    1er étage
    • 69 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3,
    • salle de douche, hall 1
    2ème étage
    • 49 m²
    • Chambre 4, chambre 5, hall 2
    Sous-sol
    • 21 m²
    • Cave, escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Straal
    N°63
    CP4450
    VilleSlins
    PaysBelgique
    Latitude50.725613
    Longitude5.568110
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan673f19233a658
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco22981
    Chassis
    Châssis
    • double
    • matière bois
    • imitation bois
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente