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310.000 € À vendre
Réf. 3981

Grivegnée
Rue Salvador 55 Grivegnée 4030
Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée vous accueille et donne accès au garage carrelé 2 places, à la buanderie et à la cave.
À l'étage un hall avec WC individuel dessert les pièces de vies qui sont composées d'un grand et lumineux séjour avec cassette à bois, et d'une cuisine équipée, le tout pour 52 m² avec accès aux extérieurs aménagés.
Le 2ème étage dispose d'un hall de nuit avec 3 chambres (9, 15 et 15 m²) et une salle de douches.

Les extérieurs sont aménagés avec une belle grande terrasse et un jardin plat et clôturé. Le tout dans un environnement très calme.

Equipements : Châssis en PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz, compteur électrique bi-horaire, chauffe-eau électrique, PEB E n°20260526041911, toiture plateforme isolée par l'intérieur.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.78 m2.43 m11.51 m²
Garage8.75 m3.46 m30.33 m²
Cave2.43 m1.61 m3.92 m²
Buanderie2.39 m1.46 m3.51 m²
1er étage
Séjour8.81 m6.16 m40.32 m²
Cuisine4.67 m3.13 m12.22 m²
Wc1.36 m0.77 m1.05 m²
Hall2.79 m2.47 m6.92 m²
2ème étage
Hall de nuit3.97 m2.52 m8.41 m²
Chambre 14.49 m3.52 m15.29 m²
Chambre 24.21 m3.51 m14.80 m²
Chambre 34.20 m2.52 m9.43 m²
Salle de douche2.33 m1.47 m3.45 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6.5 m
Surface bâtie au sol 78 m²
Surface de la parcelle 204 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20260526041911
    E totale : 53236
    E spec : 361
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 204
    Superficie habitable 127
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 1080 €
    Chauffage gaz
    Double vitrage oui
    Garage oui
    Terrasse oui

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    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 7
    Surface Bâtie 78
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 15.29
    Chambre 2 14.8
    Chambre 3 9.43
    Surface Nette 127
    Largeur De Façade 6.5
    Profondeur Terrain 31
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 40.32
    Cuisine 12.22
    Nbre De Pièce(s) 13
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine équipée
    Videophone Oui
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Pvc
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Divers
    Buanderie Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Orientation Nord-est, Déclivité Plat, Aménagé Pelouse, Fermé
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Orientation De La Terrasse Nord Est
    Orientation Du Jardin Nord Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 150
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2000
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1080
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie11.51 m²
    Longueur4.78 m
    Largeur2.43 m
    Porte
    • matière pvc
    • vitrage double vitrage
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.4
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Escalier
    • Matériaux carrelages
    • Type droit
    Prise(s) électrique(s)1
    Placardportes battantes
    Garage
    Superficie30.33 m²
    Longueur8.75 m
    Largeur3.46 m
    Nombre de voitures2
    Porte
    • type sectionnelle
    • matière pvc
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.4
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Arrivée d'eauOui
    Prise(s) électrique(s)4
    Cave
    Superficie3.92 m²
    Longueur2.43 m
    Largeur1.61 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.4
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Buanderie
    Superficie3.51 m²
    Longueur2.39 m
    Largeur1.46 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.4
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Arrivée d'eauOui
    Evacuation d'eauOui
    1er étage
    Séjour
    Superficie40.32 m²
    Longueur8.81 m
    Largeur6.16 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Ouvert surcuisine
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    • vitrage double vitrage
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.8
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    • cassette à bois
    Prise(s) électrique(s)26
    Prise télédistributionOui
    Prise téléphoneOui
    Prise réseauOui
    Cuisine
    Superficie12.22 m²
    Longueur4.67 m
    Largeur3.13 m
    Hauteur sous-plafond2.5
    Prise(s) électrique(s)4
    ÉquipéeOui
    Ouvert surséjour
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    • matière résine
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique Tactile
    • de la marque Siemens
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    • de la marque Siemens
    Frigotype encastré
    Lave-vaisselle
    • type intégré
    • de la marque AEG
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque AEG
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Éclairage
    • spots encastrés
    • Points lumineux mural
    Chauffage
    Wc
    Superficie1.05 m²
    Longueur1.36 m
    Largeur0.77 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solgranito
    Hauteur sous-plafond2.4
    Éclairagespots encastrés
    Extracteur d'airOui
    Hall
    Superficie6.92 m²
    Longueur2.79 m
    Largeur2.47 m
    2ème étage
    Hall de nuit
    Superficie8.41 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur2.52 m
    Chambre 1
    Superficie15.29 m²
    Longueur4.49 m
    Largeur3.52 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.8
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)5
    Chambre 2
    Superficie14.80 m²
    Longueur4.21 m
    Largeur3.51 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.8
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)10
    Chambre 3
    Superficie9.43 m²
    Longueur4.20 m
    Largeur2.52 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.8
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de douche
    Superficie3.45 m²
    Longueur2.33 m
    Largeur1.47 m
    Doucheitalienne
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.5
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Extracteur d'airOui
    PEB
    Emission co266
    conso. théorique53236
    conso. spécifique361
    code unique20260526041911
    Classe énergétiqueE
    Infos financières
    Revenu cadastral1080 €
    Parcelles
    Largeur de la façade6.50
    Surface bâtie au sol78.00
    Profondeur de la parcelle31
    Surface de la parcelle204.00
    Largeur de la parcelle7.00
    Isolation
    PEBE
    Toiture
    Zingueries
    • État bon
    • matériaux zinc
    ÉtatBon
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazNombre 1
    Chauffe-eauNombre de litres 100
    Détecteur incendieOui
    VidéophoneOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • type foyers
    • nature gaz de ville
    • mode cassette à bois
    • type à condensation
    • marque viessmann
    • thermostat d'ambiance Oui
    Compt. d'eauNombre 1
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetFibre optique
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable127
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces13
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de douches1
    Type de propriétéMaison
    Garage1
    EnvironnementZone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Parking2
    Parking intérieur2
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin126
    SanitaireÉgouts
    Type de constructionTraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • fermé
    • aménagé pelouse
    • orientation nord-est
    • déclivité plat
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol bois
    • orientation nord-est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)26 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus150
    Accès ferroviaire2200
    Accès autoroutier2000
    Gare d' Angleur (Station de transit)900
    Chenee (Gare)1800
    Liège-Guillemins (Station de transit)2510
    Ecoles
    École libre élémentaire Sainte Odile ()187
    Ecole fondamentale communale de Grivegnée Centre ()201
    POI
    O.N.E. Consultations pour Enfants, Organisme public (Université)228
    Les Ardennes (Cafe)836
    Hôtel Riad (Hébergement)1241
    Liberty Coiffure (Soin des cheveux)1328
    Sublime Hair Extensions Liège - Expert Extensions Capillaires (Soin des cheveux)1359
    Nao (Bijouterie)1727
    Tele Service (Santé)1941
    Médiacité Shopping Liège (Centre commercial)1972
    Chez Eva - Sec Shop sprl (Blanchisserie)2252
    Van der Valk Hotel Liège Congrès (Spa)2282
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 49 m²
    • Hall d'entrée, garage, cave, buanderie
    1er étage
    • 61 m²
    • Séjour, cuisine, wc, hall
    2ème étage
    • 51 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3,
    • salle de douche
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantsud-ouest
    Coordonnées du bien
    RueRue Salvador
    N°55
    CP4030
    VilleGrivegnée
    PaysBelgique
    Latitude50.621044
    Longitude5.602503
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlanD514b47c-2e17-4510-ab9d-e21f88bcf808
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco30812
    Chassis
    Châssis
    • Matière pvc
    • couleur blanc
    • double vitrage
    • volets électrique
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente