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270.000 € À vendre
Réf. 3970

Herstal
Rue Saint Lambert 38 Herstal 4040
Saisissez l'opportunité d'acquérir cet immeuble de rapport de deux unités, rénové en 2005, offrant des entrées totalement séparées et des compteurs individuels (eau, gaz, électricité), garantissant une gestion simplifiée.

Rez-de-chaussée (libre d'occupation, possibilité 550 €/m)composé comme suit: hall, pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres, salle de douche et WC séparé.

Duplex (Loué : 600 €/mois depuis plus de 10 ans, possibilité 950 €/mois).

Rez: spacieux hall d'entrée avec accès à la cour et au garage.
1er étage : hall donnant sur un grand séjour lumineux et une cuisine.
2ème étage : hall de nuit desservant trois chambres, deux bureaux et une salle de bains.

L'immeuble possède un garage (actuellement attribué au duplex), ainsi que des caves, une buanderie et une chaufferie en sous-sol.

Chauffage central au gaz (2 chaudières séparées), châssis en PVC et aluminium double vitrage.

PEB: F - n° 20260428041834 (rez)
PEB: F - n° 20260428041903 (1er)

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.55 m3.29 m10.82 m²
Living5.86 m4.88 m23.22 m²
Chambre 13.62 m3.15 m11.39 m²
Chambre 23.36 m3.16 m10.56 m²
Salle de douche2.13 m1.97 m3.95 m²
Hall2.13 m1.24 m2.62 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée1.52 m1.13 m1.72 m²
Garage5.95 m4.15 m22.80 m²
Wc1.22 m1.13 m1.38 m²
Escalier1.03 m0.92 m0.95 m²
1er étage
Séjour8.22 m5.80 m42.28 m²
Cuisine4.72 m3.17 m14.67 m²
Escalier1.21 m0.93 m1.13 m²
Hall4.55 m3.21 m11.98 m²
2ème étage
Hall de nuit3.48 m3.45 m10.24 m²
Chambre 32.29 m3.13 m7.15 m²
Chambre 25.11 m4.04 m19.31 m²
Chambre 13.98 m3.92 m14.27 m²
Salle de bains3.45 m2.46 m7.08 m²
Bureau 12.42 m2.20 m4.90 m²
Bureau 22.49 m1.77 m4.41 m²
Hall1.77 m1.38 m2.44 m²
Sous-sol
Cave5.88 m4.99 m20.39 m²
Buanderie4.42 m2.93 m11.89 m²
Chaufferie3.68 m3.51 m12.86 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 8.25 m
Surface bâtie au sol 117 m²
Surface de la parcelle 201 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20260428041834
    E totale : 30799
    E spec : 437-437
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 201
    Superficie habitable 225
    Généralités
    Nbr chambres 5
    Caves oui
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 9
    Surface Bâtie 117
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 3
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 11.39
    Chambre 2 10.56
    Chambre 3 14.27
    Chambre 4 14
    Chambre 5 19
    Surface Brute 274
    Surface Nette 225
    Largeur De Façade 8.25
    Profondeur Terrain 25
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 42.28
    Cuisine 14.67
    Salle De Bain 1 7.08
    Bureau 4.9
    Nbre De Pièce(s) 23
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Individuel
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Semi-équipée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Aluminium
    Parlophone Oui
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Divers
    Buanderie Oui
    Bureau Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Orientation De La Terrasse Nord Ouest
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 90
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2700
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie10.82 m²
    Longueur4.55 m
    Largeur3.29 m
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    • anti-effraction
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Living
    Superficie23.22 m²
    Longueur5.86 m
    Largeur4.88 m
    Avec coin cuisineévier simple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets manuel matière pvc oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.8
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)7
    Prise télédistributionOui
    Prise téléphoneOui
    Chambre 1
    Superficie11.39 m²
    Longueur3.62 m
    Largeur3.15 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets manuel matière pvc oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.75
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie10.56 m²
    Longueur3.36 m
    Largeur3.16 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets manuel matière pvc oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.75
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise téléphoneOui
    Salle de douche
    Superficie3.95 m²
    Longueur2.13 m
    Largeur1.97 m
    Douchecarrelage + rideau
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.55
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Extracteur d'airOui
    Prise(s) électrique(s)2
    Hall
    Superficie2.62 m²
    Longueur2.13 m
    Largeur1.24 m
    Hauteur sous-plafond2.75
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Solcarrelage
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie1.72 m²
    Longueur1.52 m
    Largeur1.13 m
    Porte
    • battante
    • pvc
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets manuel matière pvc oscillo-battants
    Hauteur sous-plafond3
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Escalier1/4 tournant
    Garage
    Superficie22.80 m²
    Longueur5.95 m
    Largeur4.15 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • ouverture manuelle
    • métallique
    • anti-effraction
    Fenêtre
    • châssis sans ouverture matière bois
    • simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.95
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc
    Superficie1.38 m²
    Longueur1.22 m
    Largeur1.13 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Murstotalement carrelés
    Escalier
    Superficie0.95 m²
    Longueur1.03 m
    Largeur0.92 m
    1er étage
    Séjour
    Superficie42.28 m²
    Longueur8.22 m
    Largeur5.80 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets manuel matière pvc oscillo-battants
    Solparquet massif
    Hauteur sous-plafond2.7
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise télédistributionOui
    Prise téléphoneOui
    Cuisine
    Superficie14.67 m²
    Longueur4.72 m
    Largeur3.17 m
    Hauteur sous-plafond2.7
    Prise(s) électrique(s)5
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    FenêtreChâssis alu double vitrage oscillo-battants volets matière pvc
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Escalier
    Superficie1.13 m²
    Longueur1.21 m
    Largeur0.93 m
    Hall
    Superficie11.98 m²
    Longueur4.55 m
    Largeur3.21 m
    Hauteur sous-plafond2.7
    Prise(s) électrique(s)1
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    ParlophoneOui
    2ème étage
    Hall de nuit
    Superficie10.24 m²
    Longueur3.48 m
    Largeur3.45 m
    Escalier1/4 tournant avec palier
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.7
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    ParlophoneOui
    Chambre 3
    Superficie7.15 m²
    Longueur2.29 m
    Largeur3.13 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.85
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie19.31 m²
    Longueur5.11 m
    Largeur4.04 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets manuel matière pvc oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.85
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 1
    Superficie14.27 m²
    Longueur3.98 m
    Largeur3.92 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.75
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)1
    Salle de bains
    Superficie7.08 m²
    Longueur3.45 m
    Largeur2.46 m
    Hauteur sous-plafond2.6
    Prise(s) électrique(s)1
    Baignoired'angle
    WCclassique
    Lavabosimple
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Bureau 1
    Superficie4.90 m²
    Longueur2.42 m
    Largeur2.20 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.85
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)1
    Bureau 2
    Superficie4.41 m²
    Longueur2.49 m
    Largeur1.77 m
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.8
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Hall
    Superficie2.44 m²
    Longueur1.77 m
    Largeur1.38 m
    SolQuick-Step
    Sous-sol
    Cave
    Superficie20.39 m²
    Longueur5.88 m
    Largeur4.99 m
    Voutéeoui
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond1.85
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Buanderie
    Superficie11.89 m²
    Longueur4.42 m
    Largeur2.93 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond1.95
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Evacuation d'eauOui
    Arrivée d'eauOui
    Chaufferie
    Superficie12.86 m²
    Longueur3.68 m
    Largeur3.51 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond1.85
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Evacuation d'eauOui
    Arrivée d'eauOui
    PEB
    Emission co280
    conso. théorique30799
    conso. spécifique437
    code unique20260428041834
    Classe énergétiqueF
    Parcelles
    Largeur de la façade8.25
    Surface bâtie au sol117.00
    Profondeur de la parcelle25.00
    Surface de la parcelle201.00
    Largeur de la parcelle9.00
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazIndividuel
    Chauffe-eau
    • Nombre de litres 1
    • nombre 2
    • marque bulex
    ParlophoneOui
    Compteur électrique
    • Bi-horaire
    • individuel
    Chauffage
    • type individuel
    • nature gaz de ville
    • mode radiateur(s)
    • type à condensation
    • nombre 2
    Compt. d'eauIndividuel
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable225
    Surface totale274 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces23
    Nombre de chambre(s)5
    Nombre de salle de bains1
    Nombre de salle de douches1
    Type de propriétéImmeuble de rapport
    Garage1
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Parking intérieur1
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes3
    Surface jardin84
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Terrasse (terrain arrière)
    • Arrivée d'eau Oui
    • sol béton carrelage
    • orientation nord-ouest
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)61.5 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus90
    Accès ferroviaire150
    Accès autoroutier2700
    Gare de Herstal162 m
    Bressoux1850 m
    Storme Diedrik, Dentiste2317 m
    WANDRE Station de pompage2526 m
    Ecoles
    Ecole primaire Collège Notre-Dame et St-Lambert, et St-Lambert39 m
    Ecoles Fondamentales Saint - Lambert39 m
    Enseignement Secondaire Général555 m
    POI
    La Marée Sa (Magasin)216 m
    Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)221 m
    AD Atelier Barvaux - Agréé multimarque & Spécialisé Mercedes-Benz (Réparation de voiture)846 m
    Bruyerre by Jacoby (Magasin)1698 m
    Dynn (Salon de beauté)1756 m
    Au Palais de Laixhay (Soin des cheveux)1856 m
    Carrefour market THIER LIÈGE (Supermarché)1957 m
    La Résidence Charlemagne (Santé)2006 m
    Les Petits Riens (Magasin de livre)2072 m
    Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)2092 m
    José Dejardin (Réparation de voiture)2122 m
    Phuong Huy (Restaurant)2177 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 89 m²
    • Hall d'entrée, garage, wc, hall d'entrée, living,
    • 2 chambres, salle de douche, hall
    1er étage
    • 70 m²
    • Séjour, cuisine, hall
    2ème étage
    • 70 m²
    • Hall de nuit, 3 chambres
    • salle de bains, 2 bureaux, hall
    Sous-sol
    • 45 m²
    • Cave, buanderie, chaufferie
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-est
    Coordonnées du bien
    RueRue Saint Lambert
    N°38
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.659527
    Longitude5.623434
    Jardin et terrasse
    TerrasseOui
    ID Servisco30468
    Chassis
    Châssis
    • Matière pvc aluminium
    • volets manuel
    • double vitrage
    • couleur blanc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente