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149.000 € À vendre
Réf. 2935

Liège
Rue Saint-Gilles 49 Liège 4000
Spacieux appartement de 106 m², situé dans l'hyper-centre de liège, à proximité des écoles et de la future ligne du Tram.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living ouvert sur cuisine (à installer), chambre de 30 m² (possibilité 2 chambres), salle de douche et wc. Pas de charges communes.

Les châssis sont en PVC double vitrage, chauffage à installer. Les compteurs eau/électricité sont individuels

Idéal pour de la collocation, revenu locatif possible après travaux 800 €.

Le bien était anciennement un commerce, le permis de régularisation en appartement deux chambres a été octroyé en 25 mars 2022.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée2.23 m1.82 m4.09 m²
Salon4.91 m2.96 m13.25 m²
Cuisine4.91 m2.96 m13.25 m²
Chambre6.21 m4.82 m29.80 m²
Salle de douche3.51 m3.05 m10.23 m²
Wc3.06 m1.52 m4.66 m²
Hall6.97 m1.50 m9.51 m²
Escalier2.22 m1.33 m2.96 m²
Sous-sol
Informations cadastrales
Largeur de la façade 3.29 m
Surface bâtie au sol 84.7 m²
Surface de la parcelle 86 m²

En résumé

PEB No. : 20220729010060
E totale : 52690
E spec : 499
Bâtiment
Façades 2
Superficie terrain 86
Superficie habitable 106
Généralités
Nbr chambres 2
Disponibilité 2022-08-24T00:00:00
Chauffage Pas installé
Double vitrage 1

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Surface Bâtie 84.7
Nbre De Cave(s) 2
Nbre De Toilette(s) 1
Nombre De Sdd 1
Chambre 1 29.8
Chambre 2 30
Surface Brute 106
Surface Nette 106
Largeur De Façade 3.29
Cuisine 13.25
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Ascenseur Non
Double Vitrage Oui
Chauffage Pas Installé
Type De Cuisine Non-équipée
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Pvc
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Carrelages
Equipement extérieur
Piscine Non
Spécificités terrain
Type D'environnement Zone D'habitation
Exposition De La Façade Avant Nord-ouest
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Câbles Téléphoniques Oui
Eau Oui
À proximité
Transports En Commun 150
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 1600
Certificats / Attestations
Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie4.09 m²
Longueur2.23 m
Largeur1.82 m
Porte
  • ouverture manuelle
  • pvc
  • anti-effraction
Sol
Hauteur sous-plafond5.36 m
Éclairagemural
Escalier
  • bois
  • avec palier
Salon
Superficie13.25 m²
Longueur4.91 m
Largeur2.96 m
Ouvert surcuisine
FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture à soufflet
Sol
Hauteur sous-plafond2.90 m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)5
Cuisine
Superficie13.25 m²
Longueur4.91 m
Largeur2.96 m
Hauteur sous-plafond2.90 m
Prise(s) électrique(s)5
Typenon-équipée
Ouvert sursalon
Plaque de cuissonélectrique
Porte
  • ouverture manuelle
  • pvc
  • double
  • anti-effraction
FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture volets type manuel matière pvc
Sol
Éclairageau plafond
Chambre
Superficie29.80 m²
Longueur6.21 m
Largeur4.82 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type à soufflet
Sol
Hauteur sous-plafond2.90 m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)9
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Salle de douche
Superficie10.23 m²
Longueur3.51 m
Largeur3.05 m
Douchecabine
Lavabo1
Évier
  • double
  • avec égouttoir
Murstotalement carrelés
Sol
Hauteur sous-plafond2.35 m
Type de plafondvoussettes
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)1
Wc
Superficie4.66 m²
Longueur3.06 m
Largeur1.52 m
WCclassique
Lavabosimple
FenêtreChâssis PVC double vitrage type battants
Sol
Hauteur sous-plafond2.30 m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)4
Hall
Superficie9.51 m²
Longueur6.97 m
Largeur1.50 m
Hauteur sous-plafond2.31 m
Éclairagemural
Sol
Escalier
Superficie2.96 m²
Longueur2.22 m
Largeur1.33 m
Escalier
  • métallique
  • tournant
Solbéton
Éclairagemural
Sous-sol
PEB
Emission co2142
conso. théorique52690
conso. spécifique499
code unique20220729010060
Classe énergétiqueF
Parcelles
Largeur de la façade3.29 m
Surface bâtie au sol84.70 m²
Profondeur de la parcelle0 m
Surface de la parcelle86.00 m²
Largeur de la parcelle0.00 m
Toiture
Zingueriespvc
CouvertureTôle ondulée
Façade
Matériaux façade
  • Brique
  • pierre
EtatBon
Technique
Chauffe-eau
  • Nombre 1
  • nombre de litres 150
Compteur électriqueIndividuel
Compt. d'eauIndividuel
TVPrise tv
TéléphoneOui
InternetCâble
Descriptif global
Etat généralà rafraîchir
Surface habitable106 m²
Surface totale106 m²
Nombre de façades2
Nombre de pièces9
Nombre de chambre(s)1
Nombre de salle de douches1
Appartement
Environnementzone d'habitation
Nombre de caves2
Nombre de toilettes1
Surface jardin0 m²
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Mobilité
Arrêt de bus150 m
Accès ferroviaire350 m
Accès autoroutier1600 m
Ecoles
Ecole mat et prim.St Christophe107 m
DIC Collège180 m
POI
Province de Liège (Université)123 m
A.C.P. bd d Avroy 68 Liège Soc.Prf-Interprf (Station de bus)254 m
Le Faubourg En Liquidation (Station de bus)285 m
Liege-Carre (Gare)341 m
Van Der Valk Sélys Liège (Hébergement)646 m
Liège (Local)733 m
B&B Villa Thibault (Hébergement)791 m
Académie royale des Beaux-Arts (ESAHR) (Point d'intérêt)897 m
Friterie du Perron (Restaurant)917 m
Van der Valk Hotel Liège Congres (Hébergement)1068 m
Hôtel Restaurant Campanile Liège (Hébergement)1224 m
Médiacité (Centre commercial)1246 m
Hôtel Hors Château (Hébergement)1269 m
Auberge de Jeunesse de Liège - Youth Hostel (Hébergement)1292 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 88 m²
  • Hall d'entrée, salon, cuisine, chambre, salle de douche, wc,
  • hall, escalier
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord-ouest
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue Saint-Gilles
49
ÉtageRez-de-chaussée
CP4000
VilleLiège
PaysBelgique
Latitude50.639221
Longitude5.566504
Jardin et terrasse
ID Servisco13714
Chassis
Châssis
  • blanc
  • pvc
  • double
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente