fbpx
Vous avez vu un bien qui
vous intéresse?
La référence du bien est inscrite sur chaque panneau immobilier. Encodez-la ci-dessous.
# Vous avez vu une référence ?
Voir les plans (5)
Voir les photos
Faire offre à partir de 179.000 € Option
Réf. 3885

Liège
Rue Saint-Gilles 349 Liège 4000

Appartement 3 chambres entièrement rénové au rez de chaussée d'une résidence sécurisée. Emplacement idéal à Liège Saint-Gilles. Superficie selon PEB: 104 m².
Coup de cœur assuré découvrez sans tarder ce magnifique appartement de trois chambres entièrement rénové avec goût il est idéalement situé dans le quartier très prisé de la Rue Saint-Gilles à Liège vous profiterez d'un cadre de vie urbain dynamique à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités ainsi que de la proximité immédiate des écoles et des transports un emplacement parfait pour une famille ou un investissement.
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant, un lumineux séjour, une cuisine équipée, un hall de nuit desservant les trois belles chambres (9, 10 et 15 m²), une salle de douche et un WC séparé, un débarras et un vestiaire.
Cet appartement est entièrement rénové aucun travaux à prévoir. Il dispose d'une porte coupe-feu, un chauffage collectif au gaz avec des calorimètres, l'installation électrique est conforme, tous les châssis sont en PVC double vitrage de 2025 avec volets motorisés sauf 1.
Le sous-sol comprend deux caves privatives.
Charges: 210 €/mois comprenant la provision pour le chauffage et l'eau ainsi que les communs. Electricité à prévoir.
Libre actuellement, location possible 900 €/mois ou colocation 1 100 €/mois.
Le certificat de performance énergétique PEB est de catégorie C numéro 20170905001104 un très bon score pour un appartement liégeois.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée2.14 m1.69 m3.38 m²
Séjour7.71 m4.71 m31.41 m²
Cuisine4.92 m1.71 m8.42 m²
Hall de nuit5.25 m0.86 m4.53 m²
Chambre 14.84 m2.00 m9.55 m²
Chambre 24.85 m2.99 m14.55 m²
Chambre 34.85 m1.99 m9.38 m²
Salle de douche2.22 m1.75 m3.91 m²
Wc1.26 m0.87 m1.10 m²
Débarras1.85 m1.72 m2.10 m²
Vestiaire0.70 m0.40 m0.28 m²
Sous-sol
Cave 11.96 m0.93 m1.83 m²
Cave 21.96 m0.93 m1.83 m²

Entrez votre adresse email pour recevoir le livret au format PDF

    En résumé

    PEB No. : 20170905001104
    E totale : 23069
    E spec : 240
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 104
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Disponibilité 2026-03-27T00:00:00
    Caves oui
    Revenu cadastral 827 €
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 9.55
    Chambre 2 14.55
    Chambre 3 9.38
    Surface Brute 104
    Surface Nette 104
    Salle De Séjour 31.41
    Cuisine 8.42
    Nbre De Pièce(s) 13
    Equipement de base
    Accès Handicapés Oui
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Collectif
    Ascenseur Oui
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine équipée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Pvc
    Parlophone Oui
    Sécurité
    Volets Oui
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Vinyl
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-ouest
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Gaz Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 150
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 600
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 827
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie3.38 m²
    Longueur2.14 m
    Largeur1.69 m
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    Éclairageau plafond
    ParlophoneOui
    Séjour
    Superficie31.41 m²
    Longueur7.71 m
    Largeur4.71 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets électrique matière pvc oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    Éclairageau plafond
    ChauffageRadiateur avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionOui
    Cuisine
    Superficie8.42 m²
    Longueur4.92 m
    Largeur1.71 m
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    Prise(s) électrique(s)6
    ÉquipéeOui
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • vitrocéramique Tactile
    • Siemens
    Hotte
    • hotte murale
    • extérieure
    • Siemens
    Lave-vaisselle
    • intégré
    • Siemens
    Four
    • à air pulsé
    • Siemens
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets électrique matière pvc oscillo-battants
    Solvinyle
    Éclairageau plafond
    Hall de nuit
    Superficie4.53 m²
    Longueur5.25 m
    Largeur0.86 m
    SolVinyle
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    Éclairageau plafond
    Chambre 1
    Superficie9.55 m²
    Longueur4.84 m
    Largeur2.00 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets électrique matière pvc oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    Éclairageau plafond
    ChauffageRadiateur avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie14.55 m²
    Longueur4.85 m
    Largeur2.99 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets électrique matière pvc oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    Éclairageau plafond
    ChauffageRadiateur avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise téléphoneOui
    Chambre 3
    Superficie9.38 m²
    Longueur4.85 m
    Largeur1.99 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets manuel matière pvc oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    Éclairageau plafond
    ChauffageRadiateur avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de douche
    Superficie3.91 m²
    Longueur2.22 m
    Largeur1.75 m
    Douchecarrelage + porte
    Lavabosimple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    Éclairagemural
    ChauffageRadiateur avec calorimètre
    Extracteur d'airOui
    Prise(s) électrique(s)2
    Wc
    Superficie1.10 m²
    Longueur1.26 m
    Largeur0.87 m
    WCclassique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.1 m
    Éclairagemural
    Extracteur d'airOui
    Débarras
    Superficie2.10 m²
    Longueur1.85 m
    Largeur1.72 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    Éclairagemural
    Vestiaire
    Superficie0.28 m²
    Longueur0.70 m
    Largeur0.40 m
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.1 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie1.83 m²
    Longueur1.96 m
    Largeur0.93 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.3 m
    Cave 2
    Superficie1.83 m²
    Longueur1.96 m
    Largeur0.93 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.3 m
    PEB
    Emission co239 Kg CO₂/m².an
    conso. théorique23 069 KWH/AN
    conso. spécifique240 KWh/m².an
    code unique20170905001104
    Classe énergétiqueC
    Infos financières
    Revenu cadastral827 €
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique
    • pierre
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    VentilationNaturelle
    ParlophoneOui
    Compteur électriqueMono-horaire
    Chauffage
    • collectif
    • gaz de ville
    • avec calorimètre
    • nombre 1
    Compt. d'eauIndividuel
    AscenseurOui
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    Local poubellesOui
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable104 m²
    Surface totale104 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces13
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de douches1
    Appartement
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de caves2
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin0 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Mobilité
    Arrêt de bus150 m
    Accès ferroviaire1100 m
    Accès autoroutier600 m
    Liège-Carré1159 m
    Liege-Guillemins1468 m
    GLAIN Clinique du MontLégia1759 m
    Ecoles
    École fondamentale Saint-Sébastien283 m
    Ecole du Laveu 1 - Freinet407 m
    POI
    Jeuniaux Sylvie (Université)66 m
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)1049 m
    Hôtel Restaurant Campanile Liège (Hébergement)1104 m
    Hôtel de l'Univers (Hébergement)1286 m
    Hotel De La Couronne (Hébergement)1378 m
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)1390 m
    Pentahotel Liège (Hébergement)1486 m
    Liège (Local)1490 m
    Liège (Localité)1550 m
    Van der Valk Hotel Liège Congres (Salon de beauté)1673 m
    Eurotel (Hébergement)1738 m
    Friterie du Perron (Restaurant)2182 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 104 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, hall de nuit, chambre 1,
    • chambre 2, chambre 3, salle de douche, wc, débarras,
    • vestiaire
    Sous-sol
    • 4 m²
    • 2 caves
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Saint-Gilles
    N°349
    Boite3
    CP4000
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.633118
    Longitude5.551020
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan3c36022b-702c-4af8-aaef-355459f8236c
    ID Servisco28322
    Chassis
    Châssis
    • double vitrage
    • pvc
    • type électrique
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente