fbpx
Vous avez vu un bien qui
vous intéresse?
La référence du bien est inscrite sur chaque panneau immobilier. Encodez-la ci-dessous.
# Vous avez vu une référence ?
Voir les plans (7)
Voir les photos
165.000 € Option
Réf. 3992

Cheratte
Rue Sabaré 60 Cheratte 4602
Découvrez cette maison 3 façades idéalement située dans le quartier recherché de Sabaré, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Cette propriété, parfaite pour un couple ou une petite famille, bénéficie d'un beau potentiel et est complétée par un garage et un agréable jardin.

Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour et cuisine, salle de bains.

Aux étages : deux chambres et un grenier accessible directement par un escalier.

(disposition idéale : chambre et sdb au 1er étage et seconde chambre au grenier)

Ce bien dispose également d'une cave.

Concernant les aspects techniques : chauffage central au gaz, châssis simple et double vitrage. L'extérieur bénéficie d'un abri de jardin, d'un garage, d'un agréable jardin.

PEB: G - n° 20260604036284.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.28 m2.23 m5.79 m²
Séjour8.67 m4.40 m36.91 m²
Cuisine3.22 m3.12 m10.07 m²
Salle de bains2.79 m1.89 m5.30 m²
Garage5.60 m3.02 m16.94 m²
Escalier2.03 m0.86 m1.75 m²
1er étage
Chambre 14.33 m4.19 m16.44 m²
Chambre 24.37 m3.65 m15.92 m²
2ème étage
Grenier4.36 m4.24 m18.47 m²
Sous-sol
Cave4.26 m4.06 m16.29 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4.5 m
Surface bâtie au sol 143 m²
Surface de la parcelle 645 m²

Entrez votre adresse email pour recevoir le livret au format PDF

    En résumé

    PEB No. : 20260604036284
    E totale : 55933
    E spec : 528
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 645
    Superficie habitable 92
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Disponibilité 2026-10-01T00:00:00
    Caves oui
    Grenier oui
    Chauffage gaz
    Double vitrage oui
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 7
    Surface Bâtie 143
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 16.44
    Chambre 2 15.92
    Surface Brute 143
    Surface Nette 92
    Largeur De Façade 4.5
    Profondeur Terrain 83
    Salle De Séjour 36.91
    Cuisine 10.07
    Salle De Bain 1 5.3
    Grenier 18.47
    Nbre De Pièce(s) 13
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Aluminium
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1961
    Carport Oui
    Divers
    Nbre De Grenier(s) 1
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Orientation Est, Déclivité En Pente, Aménagé Pelouse, Fermé Clôtures
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Ouest
    Orientation De La Terrasse Est
    Orientation Du Jardin Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 100
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2300
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie5.79 m²
    Longueur4.28 m
    Largeur2.23 m
    Porte
    • type battante
    • matière en bois
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.89
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type droit
    Séjour
    Superficie36.91 m²
    Longueur8.67 m
    Largeur4.40 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Porte
    • type battante
    • matière en aluminium
    • vitrage double vitrage
    FenêtreChâssis alu double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.55
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistribution1
    Prise téléphone1
    Cuisine
    Superficie10.07 m²
    Longueur3.22 m
    Largeur3.12 m
    Hauteur sous-plafond2.89
    Prise(s) électrique(s)8
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture
    • vitrage simple
    • volets type manuel
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Salle de bains
    Superficie5.30 m²
    Longueur2.79 m
    Largeur1.89 m
    Hauteur sous-plafond2.13
    Prise(s) électrique(s)1
    Baignoirestandard
    WCclassique
    Bidetoui
    Lavabosimple
    Fenêtre
    • châssis type à soufflet
    • vitrage simple
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffageair pulsé
    Solcarrelage
    Garage
    Superficie16.94 m²
    Longueur5.60 m
    Largeur3.02 m
    Porte
    • type ouverture manuelle
    • matière pvc
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solbéton
    Escalier
    Superficie1.75 m²
    Longueur2.03 m
    Largeur0.86 m
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie16.44 m²
    Longueur4.33 m
    Largeur4.19 m
    Fenêtre
    • châssis type battants
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.43
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie15.92 m²
    Longueur4.37 m
    Largeur3.65 m
    Arrivée d'eauoui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.54
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)1
    2ème étage
    Grenier
    Superficie18.47 m²
    Longueur4.36 m
    Largeur4.24 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2.18
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type droit
    Sous-sol
    Cave
    Superficie16.29 m²
    Longueur4.26 m
    Largeur4.06 m
    Solbriques
    Hauteur sous-plafond1.83
    ÉclairagePoints lumineux mural
    PEB
    Emission co297
    conso. théorique55933
    conso. spécifique528
    code unique20260604036284
    Classe énergétiqueG
    Parcelles
    Largeur de la façade4.50
    Surface bâtie au sol143.00
    Profondeur de la parcelle83
    Surface de la parcelle645.00
    Largeur de la parcelle7.00
    Toiture
    Zingueries
    • matériaux zinc
    • État moyen
    ÉtatMoyen
    Couverture
    • Roofing
    • tuiles
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazIndividuel
    Compteur électrique
    • Mono-horaire
    • individuel
    Chauffage
    • type central
    • nature gaz de ville
    • mode radiateur(s)
    • type à condensation
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable92
    Surface totale143 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages4
    Nombre de pièces13
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Type de propriétéMaison
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de caves1
    Surface jardin502
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé clôtures
    • aménagé pelouse
    • orientation est
    • déclivité en pente
    Carport (terrain droit)Nombre de voitures 1
    Terrasse (terrain arrière)
    • Éclairage
    • sol béton
    • orientation est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)54 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus100
    Accès ferroviaire3800
    Accès autoroutier2300
    WANDRE Station de pompage2427
    WANDRE Station de pompage2446
    Ecoles
    Ecole Primaire de Barchon1895
    Ecole fondamentale Notre-Dame2183
    École fondamentale communale de Wandre-Pont2295
    POI
    Entreprise Kleinen scrl (Couvreur)573
    Le Jardin de Caroline (Restaurant)717
    Justice de paix de Visé (Palais de justice)876
    Cabinet de psychologie Rocha, psychologue blegny (Santé)1327
    Comme 2 garçons (Soin des cheveux)1672
    L’Express Carburants (Station d'essence)1709
    EUROPNEUS S.R.L. (Réparation de voiture)2012
    Studio wandre (Hébergement)2447
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)2470
    Hotel Comte de Mercy (Hébergement)2503
    Chez M (Restaurant)2829
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 77 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, garage,
    • escalier
    1er étage
    • 32 m²
    • Chambre 1, chambre 2
    2ème étage
    • 18 m²
    • grenier
    Sous-sol
    • 16 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantouest
    Coordonnées du bien
    RueRue Sabaré
    N°60
    CP4602
    VilleCheratte
    PaysBelgique
    Latitude50.681595
    Longitude5.682346
    Jardin et terrasse
    ID Servisco31149
    Chassis
    Châssis
    • Volets manuel
    • matière bois pvc aluminium
    • simple double vitrage
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente