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200.000 € À vendre
Réf. 2214
Rez de chaussée commercial avec café en activité
Bassenge
Rue Royale 6 Bassenge 4690
Situé au coeur de la Vallée du Geer, rez de chaussée avec café en activité. Le fonds de commerce est compris dans la vente.
Composition: rez de chaussée: café +/- 65 m2, toilette, remises, cave.
Idéal pour personne voulant se lancer dans le secteur moyennant un remboursement hypothécaire équivalent au prix du loyer. A saisir!
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial 157.68 m²8.83 m7.83 m
Rez commercial 25.35 m²4.31 m1.28 m
Wc 11.64 m²1.69 m0.97 m
Wc 21.71 m²1.69 m1.01 m
Remise19.90 m²5.26 m3.78 m
Lavabo4.05 m²2.42 m2.15 m
Pièce12.34 m²6.32 m2.45 m
Escalier1.38 m²1.56 m0.89 m
Sous-sol
Cave20.15 m²7.16 m2.95 m
Escalier1.39 m²1.56 m0.89 m
Informations cadastrales
Largeur de la façade 25 m
Surface bâtie au sol 104 m²
Surface de la parcelle 219 m²
En résumé
PEB No. :
E totale :
E spec :
Bâtiment
Type commerce
Façades 2
Superficie terrain 219
Superficie habitable 125
Etat général bon état

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 1403
Extérieur
Surface bâtie 104 m²
Largeur de façade 25 m
Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,7590173
Intérieur
Surface nette 125 m²
Nbre de toilette(s) 2
Alarme oui
Télévision par cable oui
Double vitrage oui
Chauffage pellets
égouts oui
Stores oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 100 m
Rez de chaussée commercial avec café en activité
Rez-de-chaussée
Rez commercial 1
Superficie57.68 m²
Longueur8.83 m
Largeur7.83 m
Fenêtre
  • Châssis bois double vitrage volets manuel pvc
  • sans ouverture
Solrésine epoxy
Porte
  • bois vitrée
  • double
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepoêle à pellet
Hauteur sous-plafond2.70m
Prises électriques20
Arrivée d'eauoui
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Avec coin cuisineévier double avec égouttoir
Rez commercial 2
Superficie5.35 m²
Longueur4.31 m
Largeur1.28 m
FenêtreChâssis bois double vitrage sans ouverture
Solrésine epoxy
Hauteur sous-plafond2.70m
Wc 1
Superficie1.64 m²
Longueur1.69 m
Largeur0.97 m
WCsuspendu
Murstotalement carrelés
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.55m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Extracteur d'airoui
Wc 2
Superficie1.71 m²
Longueur1.69 m
Largeur1.01 m
WCsuspendu
Murstotalement carrelés
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.55m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Extracteur d'airoui
Remise
Superficie19.90 m²
Longueur5.26 m
Largeur3.78 m
Portepvc
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.50m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques9
Lavabo
Superficie4.05 m²
Longueur2.42 m
Largeur2.15 m
Murstotalement carrelés
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond2.55m
WCurinoire
Éviersimple
Pièce
Superficie12.34 m²
Longueur6.32 m
Largeur2.45 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.45m
Escalier
Superficie1.38 m²
Longueur1.56 m
Largeur0.89 m
Escalier
  • béton
  • 1/4 tournant
Sous-sol
Cave
Superficie20.15 m²
Longueur7.16 m
Largeur2.95 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond1.50m
Type de plafondvoussettes
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Arrivée d'eauoui
Escalier
Superficie1.39 m²
Longueur1.56 m
Largeur0.89 m
Escalier
  • béton
  • 1/4 tournant
Parcelles
Largeur de la façade25.61 m
Surface bâtie au sol104.00 m²
Profondeur de la parcelle9.54 m
Surface de la parcelle219.56 m²
Largeur de la parcelle26.38 m
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeBrique
Technique
Chauffe-eauMarque Termal
AlarmeOui
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • Foyers
  • pellet
  • poêle
Sanitaire
  • Égouts
  • fosse septique
Compt. d'eauIndividuel
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable125.59 m²
Nombre de façades2
EtageRDC
Nombre de pièces8
Environnementzone d'habitation
Nombre de toilettes2
Descriptif extérieur
Terrasse (terrain avant)
  • Table et chaises
  • orientation sud-est
Mobilité
Arrêt de bus100 m
Accès ferroviaire4000 m
Accès autoroutier2600 m
Ecoles
Bassenge Route de Tongres Ecole127 m
POI
Administration communale de Bassenge (Bassenge) (Hôtel de ville)34 m
Zone de police Basse Meuse (Visé/Blégny/Dalhem/Oupeye/Bassenge/Juprelle) - Poste de police Bassenge (Police)38 m
Guillaume Séverine Patricia (Médecin)99 m
Shop and GO (Centre commercial)164 m
Église Saint Pierre (Église)182 m
Le petit Lourdes (Église)189 m
Docteur.J.Jodogne (Médecin)209 m
Aldi Bassenge (Supermarché)437 m
Arôme Beauté (Salon de beauté)454 m
Isosl (Hôpital)758 m
Multipharma (Pharmacie)1024 m
BNP Paribas Fortis Roclenge-sur-Geer (Banque)1067 m
CBC Banque & Assurance (Banque)1091 m
Santé Active (Gym)2021 m
Centre Public d'Action Sociale de Bassenge (Point d'intérêt)2163 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 104 m²
  • Rez commercial 1, rez commercial 2, wc 1, wc 2, remise,
  • lavabo, pièce, escalier
Sous-sol
  • 22 m²
  • Cave, escalier
Titre et descriptif poétique
TitreRez de chaussée commercial avec café en activité
DescriptifSitué au coeur de la Vallée du Geer, rez de chaussée avec café en activité. Le fonds de commerce est compris dans la vente.
Prix
Valeur du bien200 000 €
Infos agence immobilière
NomVanesse Immobilière
AdresseRue Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis
E-mail - agenceinfo@vanesse.be
Téléphone - agence04/240.15.20
Fax - agence04/240.15.25
Site internethttp://www.vanesse.be
N° IPI104.789
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud-est
Coordonnées du bien
RueRue Royale
6
CP4690
VilleBassenge
PaysBelgique
Latitude50.7591
Longitude5.60994
Chassis
Châssis
  • Double
  • bois
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente