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210.000 € À vendre
Réf. 3756

Herstal
Rue Rogivaux 89 Herstal 4040
Découvrez cette maison de 150 m² située sur les hauteurs de Herstal, offrant un cadre de vie paisible avec jardin et garage.

Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une buanderie et un atelier idéal pour profession libérale.

L'entresol dispose d'une cuisine et d'un salon avec sortie sur l'extérieur.

Au premier étage, vous trouverez une chambre et un WC.

Au deuxième étage, un hall de nuit, deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

Enfin, le sous-sol comprend une cave de rangement.

Les châssis en bois et PVC double vitrage. Le chauffage s'effectue par des foyers au gaz. Le compteur électrique est bi-horaire (non conforme). La toiture plate date de 2012

Possibilité de faire une extension sur la parcelle attenante à la maison.

RC : 973 €

PEB: G - n° 20220729001336

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée7.81 m2.43 m14.16 m²
Buanderie5.49 m4.33 m23.79 m²
Atelier8.29 m2.67 m17.52 m²
1er étage
Hall de nuit 13.76 m1.46 m5.15 m²
Chambre 15.11 m4.36 m15.74 m²
Wc1.23 m0.77 m0.95 m²
2ème étage
Hall de nuit 25.47 m1.49 m8.08 m²
Chambre 25.25 m2.68 m13.65 m²
Chambre 34.15 m1.55 m6.43 m²
Salle de bains2.71 m2.50 m6.78 m²
Entresol
Salon5.29 m4.32 m22.79 m²
Cuisine2.67 m4.44 m11.86 m²
Sous-sol
Cave8.73 m2.41 m16.08 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 114 m²
Surface de la parcelle 305 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20220729001336
    E totale : 93530
    E spec : 546
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 305
    Superficie habitable 112
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 973 €
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 11
    Surface Bâtie 114
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Chambre 1 15.74
    Chambre 2 13.65
    Chambre 3 6.43
    Surface Nette 112
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 33
    Nbre De Terrasse(s) 2
    Cuisine 11.86
    Salle De Bain 1 6.78
    Atelier 2
    Nbre De Pièce(s) 13
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 1
    Divers
    Buanderie Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Vinyl
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Sud-ouest, Fermé Clôtures Murs
    Atelier 17.52
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-est
    Orientation De La Terrasse Sud Ouest
    Orientation Du Jardin Sud Ouest
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 50
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 4100
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 973
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie14.16 m²
    Longueur7.81 m
    Largeur2.43 m
    Porte
    • battante
    • bois
    • double
    FenêtreChâssis bois double vitrage
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    Éclairageau plafond
    Escalier
    • bois
    • droit
    Buanderie
    Superficie23.79 m²
    Longueur5.49 m
    Largeur4.33 m
    Accèsjardin
    Éviersimple
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    • vitrage double
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.4 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Prise(s) électrique(s)2
    Atelier
    Superficie17.52 m²
    Longueur8.29 m
    Largeur2.67 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.1 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    1er étage
    Hall de nuit 1
    Superficie5.15 m²
    Longueur3.76 m
    Largeur1.46 m
    Solvinyle
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chambre 1
    Superficie15.74 m²
    Longueur5.11 m
    Largeur4.36 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.4 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise téléphone1
    Wc
    Superficie0.95 m²
    Longueur1.23 m
    Largeur0.77 m
    WCclassique
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.4 m
    ÉclairagePoints lumineux mural
    2ème étage
    Hall de nuit 2
    Superficie8.08 m²
    Longueur5.47 m
    Largeur1.49 m
    EscalierMatériaux bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chambre 2
    Superficie13.65 m²
    Longueur5.25 m
    Largeur2.68 m
    Fenêtre
    • volets type manuel matière pvc
    • Châssis bois double vitrage
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 3
    Superficie6.43 m²
    Longueur4.15 m
    Largeur1.55 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Salle de bains
    Superficie6.78 m²
    Longueur2.71 m
    Largeur2.50 m
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Lavabosimple
    Chauffe-eau
    • vaillant
    • nombre 1
    FenêtreChâssis bois double vitrage
    Éclairageau plafond
    Entresol
    Salon
    Superficie22.79 m²
    Longueur5.29 m
    Largeur4.32 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Porte
    • battante
    • bois
    • double
    • type manuel
    Fenêtre
    • volets type manuel matière pvc
    • Châssis PVC double vitrage
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    Éclairage
    • au plafond
    • spots encastrés
    Chauffagepoêle à gaz
    Prise(s) électrique(s)5
    Cuisine
    Superficie11.86 m²
    Longueur2.67 m
    Largeur4.44 m
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    Prise(s) électrique(s)8
    Plaque de cuissongaz
    Hotte
    • hotte murale
    • Whirlpool
    FourWhirlpool
    Fenêtre
    • type de fenêtre fenêtre de toit
    • vitrage simple
    Sol
    Éclairage
    • au plafond
    • spots encastrés
    Sous-sol
    Cave
    Superficie16.08 m²
    Longueur8.73 m
    Largeur2.41 m
    Sol
    • vinyle
    • béton
    Hauteur sous-plafond1.9 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Oui1
    PEB
    Emission co2100
    conso. théorique93530
    conso. spécifique546
    code unique20220729001336
    Classe énergétiqueG
    Infos financières
    Revenu cadastral973 €
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol114.00 m²
    Profondeur de la parcelle33 m
    Surface de la parcelle305.00 m²
    Largeur de la parcelle11.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatBon
    Année2012
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeBois
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Chauffe-eau
    • vaillant
    • nombre 1
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • foyers
    • gaz de ville
    • poêle
    Compt. d'eauNombre 1
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable112 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces13
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Garage1 place
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses2
    Parking2 places
    Parking intérieur1 place
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin190 m²
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur1 place
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé clôtures murs
    • sud-ouest
    Parking (terrain droit)Place 1
    Terrasse (terrain arrière)
    • Éclairage prise(s) électrique(s) 1
    • sol carrelage
    • orientation sud-ouest
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)12 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus50 m
    Accès ferroviaire1700 m
    Accès autoroutier4100 m
    Ecoles
    Ecole du BOUXTHAY450 m
    Ecole Fondamentale Spécialisée Colline de L'éveil1294 m
    Maison de Quartier asbl1537 m
    POI
    Devillers Maurice (Point d'intérêt)1185 m
    Carrefour market THIER LIÈGE (Supermarché)1283 m
    Gare de Herstal (Gare)1717 m
    Féderation Belge de Kungfu (Santé)1842 m
    Ammarena (Magasin de meubles)1868 m
    La Marée Sa (Magasin)1869 m
    Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)1901 m
    Bruyerre by Jacoby (Magasin)2169 m
    Hôtel Class'Eco Liège (Hébergement)2224 m
    Milmort (Station de transit)2424 m
    Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)2449 m
    ManavaHotel - Hôtel d'affaires à Liège/Herstal (Hébergement)2539 m
    LIEGE Place des Déportés (Station de bus)2973 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 55 m²
    • Hall d'entrée, buanderie, atelier
    Entresol
    • 0 m²
    • Salon, cuisine
    1er étage
    • 22 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, wc
    2ème étage
    • 35 m²
    • Hall de nuit, 2 chambres, salle de bains
    Sous-sol
    • 16 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-est
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Rogivaux
    N°89
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.671177
    Longitude5.604863
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan94dcbcde-03c1-445a-bafd-4dc7dc1f7ade
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco25410
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • matière bois
    • double
    • type manuel
    • imitation bois
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente