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189.000 € Vendu
Réf. 3873

Herstal
Rue Rogivaux 84 Herstal 4040
Découvrez cette maison, située sur les hauteurs de Herstal, en retrait par rapport à la rue, vous offrant deux emplacements de parking, un spacieux garage et un jardin de 854m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une nouvelle cuisine, une salle de douche rénovée, une buanderie et un garage de 49 m².
Le premier étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres de 17 et 16 m².
Le deuxième étage accessible par un escalier dispose d'une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier, offrant des possibilités d'aménagement.
Au sous-sol, deux caves saines.

Chauffage central au gaz, chaudière récente, châssis en PVC double vitrage, adoucisseur d'eau, compteur bi-horaire (installation électrique à revoir), toiture en bon état (à isoler).

PEB : F - N° 20251031029554.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon4.04 m4.00 m16.18 m²
Cuisine4.12 m4.04 m16.69 m²
Salle de douche3.08 m1.39 m4.28 m²
Garage8.47 m5.78 m48.97 m²
Buanderie2.49 m1.70 m4.25 m²
Escalier0.94 m0.88 m0.83 m²
Escalier1.61 m0.77 m1.24 m²
Hall1.23 m0.99 m1.23 m²
1er étage
Chambre 24.21 m4.06 m16.79 m²
Chambre 14.03 m4.03 m16.04 m²
Escalier2.02 m0.74 m1.51 m²
Escalier1.89 m0.74 m1.42 m²
2ème étage
Chambre 34.00 m3.94 m15.78 m²
Grenier5.05 m4.11 m20.79 m²
Sous-sol
Cave 14.10 m4.02 m16.51 m²
Cave 24.10 m3.95 m13.67 m²
Escalier2.50 m0.85 m2.13 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 105 m²
Surface de la parcelle 959 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20251031029554
    E totale : 63300
    E spec : 478
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 959
    Superficie habitable 148
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 371 €
    Grenier oui
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

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    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 12
    Surface Bâtie 105
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 16.04
    Chambre 2 16.79
    Chambre 3 15.78
    Surface Brute 200
    Surface Nette 148
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 68
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Cuisine 16.69
    Grenier 20.79
    Nbre De Pièce(s) 11
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1925
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Divers
    Buanderie Oui
    Nbre De Grenier(s) 1
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Orientation, En Pente
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Orientation De La Terrasse Nord Ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 1700
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 4400
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 371
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Salon
    Superficie16.18 m²
    Longueur4.04 m
    Largeur4.00 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets manuel matière pvc oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistribution1
    Cuisine
    Superficie16.69 m²
    Longueur4.12 m
    Largeur4.04 m
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • vitrocéramique
    • de la marque AEG
    Hotte
    • hotte sous-encastrée
    • évacuation à recyclage
    • de la marque AEG
    Four
    • à air pulsé
    • de la marque AEG
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffage
    Salle de douche
    Superficie4.28 m²
    Longueur3.08 m
    Largeur1.39 m
    Doucheoui
    WCclassique
    Lavabosimple
    Fenêtre
    • châssis battants matière bois
    • simple
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.2 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)3
    Sèche-serviettesélectrique
    Garage
    Superficie48.97 m²
    Longueur8.47 m
    Largeur5.78 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • à ouverture électrique sectionnelle
    • en aluminium
    Fenêtre
    • châssis sans ouverture matière bois
    • simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.95 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Buanderie
    Superficie4.25 m²
    Longueur2.49 m
    Largeur1.70 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Porte
    • coulissante
    • en bois vitrée
    • double vitrage
    FenêtreChâssis bois double vitrage sans ouverture
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.2 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    Superficie0.83 m²
    Longueur0.94 m
    Largeur0.88 m
    Escalier
    Superficie1.24 m²
    Longueur1.61 m
    Largeur0.77 m
    Hall
    Superficie1.23 m²
    Longueur1.23 m
    Largeur0.99 m
    1er étage
    Chambre 2
    Superficie16.79 m²
    Longueur4.21 m
    Largeur4.06 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets manuel matière pvc oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    Éclairagemural
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 1
    Superficie16.04 m²
    Longueur4.03 m
    Largeur4.03 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    Éclairagemural
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    Superficie1.51 m²
    Longueur2.02 m
    Largeur0.74 m
    Escalier
    Superficie1.42 m²
    Longueur1.89 m
    Largeur0.74 m
    2ème étage
    Chambre 3
    Superficie15.78 m²
    Longueur4.00 m
    Largeur3.94 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solparquet massif
    Hauteur sous-plafond2.55 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Grenier
    Superficie20.79 m²
    Longueur5.05 m
    Largeur4.11 m
    Type de grenierseulement rangement
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2.25 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Escalierdroit
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie16.51 m²
    Longueur4.10 m
    Largeur4.02 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.95 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Cave 2
    Superficie13.67 m²
    Longueur4.10 m
    Largeur3.95 m
    Solterre
    Hauteur sous-plafond1.95 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Arrivée d'eauoui
    Escalier
    Superficie2.13 m²
    Longueur2.50 m
    Largeur0.85 m
    PEB
    Emission co287
    conso. théorique63300
    conso. spécifique478
    code unique20251031029554
    Classe énergétiqueF
    Infos financières
    Revenu cadastral371 €
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol105.00 m²
    Profondeur de la parcelle68 m
    Surface de la parcelle959.00 m²
    Largeur de la parcelle12.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique
    • peinte
    EtatBon
    Technique
    Adoucisseur d'eauOui
    Compteur gazOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • basse température
    • vaillant
    Compt. d'eauNombre 1
    Descriptif global
    Etat généralpetits travaux
    Surface habitable148 m²
    Surface totale200 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces11
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Garage1 place
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Parking intérieur1 place
    Nombre de caves2
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin854 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Orientation
    • en pente
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol klinkers
    • orientation nord-ouest
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)11 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus1700 m
    Accès ferroviaire1700 m
    Accès autoroutier4400 m
    Ecoles
    Ecole du BOUXTHAY530 m
    Ecole Fondamentale Spécialisée Colline de L'éveil1316 m
    École St. Etienne1339 m
    POI
    Carrefour market THIER LIÈGE (Supermarché)1312 m
    Gare de Herstal (Gare)1647 m
    Féderation Belge de Kungfu (Santé)1798 m
    La Marée Sa (Magasin)1807 m
    Ammarena (Magasin de meubles)1823 m
    Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)1839 m
    Bruyerre by Jacoby (Magasin)2161 m
    Hôtel Class'Eco Liège (Hébergement)2208 m
    Pompes Funèbres BESEM (Maison funéraire)2369 m
    Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)2406 m
    Milmort (Station de transit)2452 m
    ManavaHotel - Hôtel d'affaires à Liège/Herstal (Hébergement)2599 m
    Leonard room (Hébergement)2637 m
    Les Petits Riens (Magasin de livre)2757 m
    Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)2770 m
    Chez M (Restaurant)2792 m
    Héliport Citadelle (EBLC) (Aéroport)2799 m
    Residence du Sartage (Santé)2883 m
    Hôpital de la Citadelle - Site Citadelle (CHR) (Hôpital)2948 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 94 m²
    • Salon, cuisine, salle de douche, garage, buanderie
    1er étage
    • 37 m²
    • 2 chambres
    2ème étage
    • 37 m²
    • 1 chambre, grenier
    Sous-sol
    • 32 m²
    • 2 caves
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-est
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Rogivaux
    N°84
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.671040
    Longitude5.606005
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan815cfbaf-6e6d-4ca4-9684-e6a783aeda28
    JardinOui
    ID Servisco27936
    Chassis
    Châssispvcdouble vitragetype manuelimitation bois
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente