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205.000 € À vendre
Réf. 2768

Herstal
Rue Rogivaux 21 Herstal 4040
Rez de chaussée commercial indépendant de +/- 287 m2 avec un vaste parking de 713 m2 pouvant accueillir +/- 20 emplacements et un box de parking privatif.
 
Le bien est actuellement loué 1 100 €/mois à usage de salle de fête selon un bail de droit commun ayant débuté le 01/09/2016

Le rez de chaussée entièrement carrelé est composé d'un hall d'entrée, de 2 grandes salles dont une avec un coin bar (+/- 70 m2 et 90 m2), une réserve, une grande pièce cuisine avec sortie sur une grande terrasse couverte de 48 m2, une remise et WC homme et dames.

Au sous-sol sous toute la superficie du bâtiment 7 caves.
Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout, d'un système d'alarme et les châssis sont en pvc double vitrage. Tous les compteurs sont individuels.


Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial 112.61 m6.89 m86.46 m²
Rez commercial 26.52 m10.97 m68.81 m²
Cuisine6.34 m3.88 m24.63 m²
Garage4.70 m2.44 m11.51 m²
Wc 11.39 m1.29 m1.80 m²
Wc 21.29 m0.89 m1.16 m²
Wc 32.26 m1.17 m2.65 m²
Hall 110.96 m6.52 m68.80 m²
Hall 23.90 m1.77 m4.80 m²
Pièce 13.97 m3.87 m15.37 m²
Pièce 25.06 m2.10 m10.63 m²
Escalier1.94 m0.83 m1.63 m²
Sous-sol
Cave 13.40 m1.53 m5.24 m²
Cave 26.26 m3.39 m21.28 m²
Cave 34.86 m3.22 m15.69 m²
Cave 44.84 m3.20 m15.53 m²
Cave 56.76 m1.33 m8.99 m²
Cave 63.24 m4.85 m15.69 m²
Cave 74.82 m3.19 m15.37 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 11 m
Surface bâtie au sol 230 m²

En résumé

Bâtiment
Façades 2
Superficie habitable 287

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Surface Bâtie 230
Nbre De Toilette(s) 3
Surface Brute 396
Surface Nette 287
Largeur De Façade 11
Cuisine 24.63
Orientation De La Terrasse 1 Sud
Equipement de base
Cuisine Oui
Double Vitrage Oui
Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
Type De Cuisine Non-équipée
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Pvc
Bâtiment
Nombre De Garage 1
Parking(s) Intérieur 1
Divers
Cave Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Carrelages
Spécificités terrain
Type D'environnement Central
Exposition De La Façade Avant Nord
Orientation De La Terrasse Sud
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Câbles Téléphoniques Oui
Eau Oui
À proximité
Transports En Commun 90
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 2800
Domaine juridique
Profession Libérale Poss. Oui
Certificats / Attestations
Capacité De La Citerne à Mazout 1000
Rez-de-chaussée
Rez commercial 1
Superficie86.46 m²
Longueur12.61 m
Largeur6.89 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
Solcarrelage
Porte
  • pvc
  • type électrique
Éclairageau plafond
Chauffage
Hauteur sous-plafond3,2 m
Prise(s) électrique(s)6
Avec coin cuisine
  • évier double avec égouttoir matière inox
Rez commercial 2
Superficie68.81 m²
Longueur6.52 m
Largeur10.97 m
Solcarrelage
Porte
  • matière pvc vitrée
  • volets type électrique matière pvc
Éclairage
  • spots encastrés
  • Point lumineux mural
Chauffageradiateur(s)
Hauteur sous-plafond2,6 m
Prise(s) électrique(s)10
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Cuisine
Superficie24.63 m²
Longueur6.34 m
Largeur3.88 m
Hauteur sous-plafond3,0 m
Prise(s) électrique(s)8
Typenon-équipée
Évier
  • double
  • avec égouttoir
  • inox
Portepvc
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
Éclairageau plafond
Chauffage
Garage
Superficie11.51 m²
Longueur4.70 m
Largeur2.44 m
Nombre de voitures1
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,7 m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)4
Wc 1
Superficie1.80 m²
Longueur1.39 m
Largeur1.29 m
WCclassique
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,1 m
Éclairagespots encastrés
Wc 2
Superficie1.16 m²
Longueur1.29 m
Largeur0.89 m
WCclassique
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,0 m
Éclairagespots encastrés
Wc 3
Superficie2.65 m²
Longueur2.26 m
Largeur1.17 m
WCurinoire
Lavabosimple
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,1 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hall 1
Superficie68.80 m²
Longueur10.96 m
Largeur6.52 m
Hauteur sous-plafond2,1 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Solcarrelage
Hall 2
Superficie4.80 m²
Longueur3.90 m
Largeur1.77 m
Hauteur sous-plafond3,0 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Portematière pvc
FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
Solcarrelage
Pièce 1
Superficie15.37 m²
Longueur3.97 m
Largeur3.87 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Hauteur sous-plafond2,9 m
Prise(s) électrique(s)3
Pièce 2
Superficie10.63 m²
Longueur5.06 m
Largeur2.10 m
Solcarrelage
Porte
  • type coulissante
  • matière pvc vitrée
  • volets type électrique matière pvc
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond2,4 m
Escalier
Superficie1.63 m²
Longueur1.94 m
Largeur0.83 m
Sous-sol
Cave 1
Superficie5.24 m²
Longueur3.40 m
Largeur1.53 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,0 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type droit
Cave 2
Superficie21.28 m²
Longueur6.26 m
Largeur3.39 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,0 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)2
Cave 3
Superficie15.69 m²
Longueur4.86 m
Largeur3.22 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,0 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)2
Cave 4
Superficie15.53 m²
Longueur4.84 m
Largeur3.20 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,0 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)2
Cave 5
Superficie8.99 m²
Longueur6.76 m
Largeur1.33 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,0 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Cave 6
Superficie15.69 m²
Longueur3.24 m
Largeur4.85 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,0 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)4
Cave 7
Superficie15.37 m²
Longueur4.82 m
Largeur3.19 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,0 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)4
Parcelles
Largeur de la façade11.00 m
Surface bâtie au sol230.00 m²
Profondeur de la parcelle
Surface de la parcelle
Largeur de la parcelle
Toiture
Zinguerieszinc
CouvertureArdoises naturelles
Façade
Matériaux façadeBrique
EtatBon
Technique
Compteur électriqueBi-horaire
Chauffage
  • central
  • mazout
  • radiateur(s)
  • elco
  • marque elco
Compt. d'eauIndividuel
TVTélédistribution
TéléphoneOui
InternetCâble
Citerne mazout
  • Apparente
  • capacité 1000 L
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable287 m²
Surface totale396 m²
Nombre de façades2
Etage
Nombre d'étages2
Nombre de pièces18
Garage1 place
Environnementcentral
Parking20 Places
Nombre de caves7
Nombre de toilettes3
Possibilité profession libéraleOui
Surface jardin713 m²
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Terrasse (terrain arrière)
  • Sol béton
  • orientation sud
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)48 m²
Mobilité
Arrêt de bus90 m
Accès ferroviaire1500 m
Accès autoroutier2800 m
Ecoles
School Jacques Brel 269 m
Nhà Trọ1019 m
School Guardian And Primary2222 m
Atheneum Royal Liège Atlas2337 m
School Hotel And Tourism2344 m
New Dance School2501 m
POI
Carrefour market THIER LIÈGE (Supermarché)1318 m
FN Herstal, S.A. (Point d'intérêt)1506 m
La Marée Sa (Nourriture)1635 m
Hôtel Class'Eco Liège (Hébergement)2190 m
Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)2360 m
Habitat-Service (Point d'intérêt)2550 m
HERSTAL Route de Milmort (Station de transit)2588 m
Airports Lines (Point d'intérêt)2616 m
Leonard room (Hébergement)2643 m
Les Petits Riens (Magasin de livre)2714 m
Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)2728 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 298 m²
  • 2 salles, une réserve, 1 cuisine, 1 terrasse, 1 remise
  • wc hommes/dames, 1 garage
Sous-sol
  • 98 m²
  • 7 caves
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue Rogivaux
21
CP4040
VilleHerstal
PaysBelgique
Latitude50.6705
Longitude5.60807
Jardin et terrasse
ID Servisco11809
Chassis
Châssis
  • blanc
  • pvc
  • double
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente