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685.000 € À vendre
Réf. 3976

Juprelle
Rue Provinciale 704 Juprelle 4450

Cette Villa 4 chambres avec jardin, terrasse, parking et commerce est idéalement située dans la commune de Juprelle, proche de toutes commodités.

Elle dispose d'une surface commerciale avec accès indépendant et une chambre de 26 m² à l'étage -> idéal pour une profession libérale, pour en faire un airbnb ou simplement pour agrandir la superficie habitable.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée, un living très lumineux de 52 m² avec cuisine équipée et accès direct aux extérieurs, un bureau et un espace buanderie.
A l'étage, le hall de nuit dessert les 3 chambres de 15 m² chacune, dont une disposant d'un dressing attenant, la salle de bains, et le WC individuel.

Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec une terrasse de 93 m², un jardin clôturé et arboré (avec vue sur champs...), allées latérales et à l'avant, beaucoup de places de parking.

Équipements : Châssis en PVC double vitrage avec volets, chauffage par pompe à chaleur (clim), 33 panneaux solaires, boiler électrique, compteur électrique bi-horaire, alarme, PEB C n°20260505021362.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial6.00 m5.94 m33.60 m²
Hall d'entrée3.49 m2.99 m8.81 m²
Living10.37 m4.97 m51.64 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Bureau3.00 m2.74 m8.24 m²
Wc 11.66 m0.80 m1.34 m²
Buanderie3.94 m2.97 m11.72 m²
Sas d'entrée2.59 m1.48 m3.21 m²
1er étage
Hall de nuit5.25 m1.15 m6.03 m²
Chambre 14.60 m3.60 m14.80 m²
Chambre 24.06 m3.94 m14.57 m²
Chambre 34.06 m3.82 m15.20 m²
Chambre 45.87 m4.48 m26.34 m²
Salle de bains3.78 m2.79 m10.49 m²
Dressing3.49 m2.69 m8.53 m²
Wc 21.14 m0.89 m1.02 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 8 m
Surface bâtie au sol 112 m²
Surface de la parcelle 991 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20260505021362
    E totale : 63237
    E spec : 251
    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie terrain 991
    Superficie habitable 220
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Jardin oui
    Revenu cadastral 1000 €
    Chauffage pompe à chaleur
    Double vitrage oui
    Terrasse oui

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 20
    Surface Bâtie 112
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 14.8
    Chambre 2 14.57
    Chambre 3 15.2
    Chambre 4 26.34
    Surface Brute 217
    Surface Nette 216
    Largeur De Façade 8
    Profondeur Terrain 54
    Cuisine 0
    Salle De Bain 1 10.49
    Bureau 8.24
    Nbre De Pièce(s) 16
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Individuel
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Pompe à Chaleur
    Type De Cuisine Super-équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Pvc
    Air Conditionné Chaud-froid
    Panneaux Solaires Oui
    Type De Panneaux Solaires Photovoltaïque
    Sécurité
    Volets Oui
    Alarme Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 2008
    Parking Intérieur Non
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 6
    Divers
    Buanderie Oui
    Bureau Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Orientation Est
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Ouest
    Orientation Du Jardin Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 120
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 3400
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1000
    Domaine juridique
    Jugement En Cours Non
    Permis De Bâtir Non
    Permis De Lotir Non
    Droit De Préemption Non
    Affectation Urbanistique Zone D'habitat Rurale
    Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée
    Certificats / Attestations
    Attestation Du Sol Non
    Certificat D'électricité Non
    Rez-de-chaussée
    Rez commercial
    Superficie33.60 m²
    Longueur6.00 m
    Largeur5.94 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Air conditionnéchaud-froid
    Hauteur sous-plafond2.55
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise téléphoneOui
    Escalier
    • Matériaux métallique
    • Type tournant
    Hall d'entrée
    Superficie8.81 m²
    Longueur3.49 m
    Largeur2.99 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond5.22
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type droit
    Prise(s) électrique(s)4
    Living
    Superficie51.64 m²
    Longueur10.37 m
    Largeur4.97 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Avec coin cuisineoui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type porte-fenêtre
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.55
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffagecassette à bois
    Prise(s) électrique(s)12
    Cuisine
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Hauteur sous-plafond2.55
    Prise(s) électrique(s)12
    Four micro ondesDe la marque Beko
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Ouvert surliving
    Évier
    • one half
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique Tactile
    • de la marque Beko
    Hotte
    • type hotte intégrée
    • évacuation extérieure
    Frigo
    • type encastré
    • de la marque Samsung
    Lave-vaisselle
    • type classique
    • de la marque Siemens
    Four
    • type multifonction
    • de la marque Beko
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type porte-fenêtre
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Air conditionnéchaud-froid
    Bureau
    Superficie8.24 m²
    Longueur3.00 m
    Largeur2.74 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.55
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Wc 1
    Superficie1.34 m²
    Longueur1.66 m
    Largeur0.80 m
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.56
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Buanderie
    Superficie11.72 m²
    Longueur3.94 m
    Largeur2.97 m
    Accèsjardin
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.55
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Arrivée d'eauOui
    Evacuation d'eauOui
    Sas d'entrée
    Superficie3.21 m²
    Longueur2.59 m
    Largeur1.48 m
    Solcarrelage
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond2.55
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie6.03 m²
    Longueur5.25 m
    Largeur1.15 m
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type droit
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.42
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chambre 1
    Superficie14.80 m²
    Longueur4.60 m
    Largeur3.60 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.42
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise télédistributionOui
    Avec dressingoui
    Chambre 2
    Superficie14.57 m²
    Longueur4.06 m
    Largeur3.94 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.42
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionOui
    Chambre 3
    Superficie15.20 m²
    Longueur4.06 m
    Largeur3.82 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.42
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionOui
    Chambre 4
    Superficie26.34 m²
    Longueur5.87 m
    Largeur4.48 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.3
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Air conditionnéchaud-froid
    Prise(s) électrique(s)8
    Salle de bains
    Superficie10.49 m²
    Longueur3.78 m
    Largeur2.79 m
    Hauteur sous-plafond2.42
    Prise(s) électrique(s)2
    Extracteur d'airOui
    Doucheitalienne
    Baignoireovale
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Solcarrelage
    MobiliersOui
    Dressing
    Superficie8.53 m²
    Longueur3.49 m
    Largeur2.69 m
    Hauteur sous-plafond2.42
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Wc 2
    Superficie1.02 m²
    Longueur1.14 m
    Largeur0.89 m
    WCsuspendu
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.42
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Extracteur d'airOui
    PEB
    Emission co265
    conso. théorique63237
    conso. spécifique251
    code unique20260505021362
    Classe énergétiqueC
    Infos financières
    Revenu cadastral
    Parcelles
    Largeur de la façade8.00
    Surface bâtie au sol112.00
    Profondeur de la parcelle54
    Surface de la parcelle991.00
    Largeur de la parcelle20.00
    Année
    Année de construction2008
    Isolation
    PEBC
    Toiture
    Zingueriesmatériaux zinc
    CouvertureTuiles
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatExcellent
    Technique
    Chauffe-eau
    • Nombre de litres 200
    • nombre 1
    • année 2025
    Panneaux solaires
    • Nombre de panneaux 33
    • type de panneaux photovoltaique
    AlarmeOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • type individuel
    • pompe à chaleur air-eau
    Compt. d'eauNombre 1
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralExcellent
    Surface habitable216
    Surface totale217 m²
    Nombre de façades4
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces16
    Nombre de chambre(s)4
    Nombre de salle de bains1
    Type de propriétéVilla
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin879
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur6
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)orientation est
    Jardin (terrain droit)1
    Parking (terrain avant)Place(s) 6
    Terrasse (terrain arrière)Sol carrelage
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)1 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus120
    Accès ferroviaire2800
    Accès autoroutier3400
    Glons (Station de transit)2772 m
    Ecoles
    Ecole de Fexhe-Slins ()1700 m
    L'école du Sacré-Cœur de Glons ()1985 m
    POI
    Dam garnissage automobile (Réparation de voiture)516 m
    Luciana-Saveurs (Repas à emporter)611 m
    Hall Omnisport de Slins (Gym)759 m
    Brasselle / Christian (Santé)777 m
    Pharmacie Stassen - Bya (Pharmacie)897 m
    Olympique Voroux (Point d'intérêt)1153 m
    Notaire Francis Determe (Finance)1554 m
    Liegeois Competition (Magasin)1612 m
    A. Mormal sprl (Couvreur)1753 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)2362 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 119 m²
    • Rez commercial, hall d'entrée, living, cuisine, bureau,
    • wc 1, buanderie, sas d'entrée
    1er étage
    • 98 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4,
    • salle de bains, dressing, wc 2
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantouest
    Coordonnées du bien
    RueRue Provinciale
    704
    CP4450
    VilleJuprelle
    PaysBelgique
    Latitude50.733135
    Longitude5.563688
    Jardin et terrasse
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco30547
    Chassis
    Châssis
    • Volets électriques et manuels
    • double vitrage
    • matière pvc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente