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349.000 € À vendre
Réf. 3755

Saint-georges
Rue Potay 15 Saint-georges 4470
Située dans un écrin de verdure, jolie villa idéale pour profession libérale ou amateur de chevaux !

• Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, WC, spacieux séjour, cuisine et buanderie.
• Au 1er étage : hall de nuit, une salle de bains, une salle de douches et 4 chambres (10, 14, 16 et 16 m²)
• Au sous-sol : un grand bureau, une réserve et un grand garage 2 voitures.

En recul de la voirie, la maison bénéficie d’une terrasse, d’un joli jardin arboré et d'un verger.

Les châssis sont en bois double vitrage, le chauffage s'effectue via une pompe à chaleur et une cassette à pellet, l'électricité est à revoir.

Possibilité d'acquérir des pâtures supplémentaires à l'arrière (4623m²).

PEB : C - n°20250509025702

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée6.30 m4.54 m17.04 m²
Séjour8.90 m4.34 m38.70 m²
Cuisine5.80 m4.55 m16.26 m²
Wc 12.18 m0.78 m1.70 m²
Buanderie2.44 m2.04 m4.99 m²
Escalier1.86 m1.55 m2.88 m²
1er étage
Hall de nuit4.28 m3.08 m8.62 m²
Chambre 14.56 m2.92 m12.71 m²
Chambre 24.56 m3.75 m17.12 m²
Chambre 34.38 m4.34 m16.81 m²
Chambre 44.40 m4.34 m15.99 m²
Salle de bains3.12 m1.76 m5.50 m²
Salle de douche1.78 m1.17 m2.10 m²
Wc 21.16 m0.79 m0.91 m²
2ème étage
Grenier 15.27 m4.35 m22.97 m²
Grenier 25.27 m4.65 m24.51 m²
Sous-sol
Garage9.01 m5.80 m41.50 m²
Cave 14.55 m3.95 m14.57 m²
Cave 26.03 m4.57 m23.23 m²
Escalier2.63 m1.75 m4.63 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 8 m
Surface bâtie au sol 117 m²
Surface de la parcelle 2875 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20250509025702
    E totale : 50792
    E spec : 192
    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie terrain 2875
    Superficie habitable 166
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Jardin oui
    Disponibilité 2025-06-01T00:00:00
    Caves oui
    Grenier oui
    Chauffage pellets
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

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    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 40
    Surface Bâtie 117
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Grenier(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 12.71
    Chambre 2 17.12
    Chambre 3 16.81
    Chambre 4 15.99
    Surface Brute 293
    Surface Nette 166
    Largeur De Façade 8
    Profondeur Terrain 58
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 38.7
    Cuisine 16.26
    Salle De Bain 1 5.5
    Grenier 22.97
    Nbre De Pièce(s) 20
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Pellets
    Type De Cuisine Semi-équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Bois
    Sécurité
    Alarme Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1982
    Nombre De Garage 2
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 2
    Divers
    Buanderie Oui
    Nbre De Grenier(s) 2
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Nord-est, Plat, Aménagé Pelouse Bois, Fermé, Sud-est, Aménagé Pelouse, Fermé, Sud-ouest, En Pente, Nord-ouest
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Calme
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Orientation De La Terrasse Nord Est
    Orientation Du Jardin Nord Est
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 400
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1800
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie17.04 m²
    Longueur6.30 m
    Largeur4.54 m
    Accès
    • jardin
    • parking 2 places
    Portebois
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Éclairagemural
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistribution1
    Prise réseau1
    Prise téléphone1
    Séjour
    Superficie38.70 m²
    Longueur8.90 m
    Largeur4.34 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Ouvert surcuisine
    Porte
    • type battante double
    • matière bois vitrée
    • vitrage double
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond mural
    Chauffagecassette à pellet
    Prise(s) électrique(s)7
    Prise télédistribution1
    Cuisine
    Superficie16.26 m²
    Longueur5.80 m
    Largeur4.55 m
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Prise(s) électrique(s)11
    Typesemi-équipée
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique
    • de la marque Whirlpool
    Frigo
    • type externe
    • de la marque Beko
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux mural au plafond
    Prise télédistribution1
    Prise téléphone1
    Wc 1
    Superficie1.70 m²
    Longueur2.18 m
    Largeur0.78 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Buanderie
    Superficie4.99 m²
    Longueur2.44 m
    Largeur2.04 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Porte
    • matière bois vitrée
    • vitrage double
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)9
    Escalier
    Superficie2.88 m²
    Longueur1.86 m
    Largeur1.55 m
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie8.62 m²
    Longueur4.28 m
    Largeur3.08 m
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type 2/4 tournant
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 1
    Superficie12.71 m²
    Longueur4.56 m
    Largeur2.92 m
    Avec évieroui
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux mural au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise téléphone1
    Chambre 2
    Superficie17.12 m²
    Longueur4.56 m
    Largeur3.75 m
    Avec coin bainoui
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)6
    Chambre 3
    Superficie16.81 m²
    Longueur4.38 m
    Largeur4.34 m
    Avec coin doucheoui
    Avec évieroui
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)5
    Chambre 4
    Superficie15.99 m²
    Longueur4.40 m
    Largeur4.34 m
    Avec coin doucheoui
    Avec évieroui
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistribution1
    Salle de bains
    Superficie5.50 m²
    Longueur3.12 m
    Largeur1.76 m
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Extracteur d'airoui
    Typebain
    Baignoireovale
    Bidetoui
    Lavabosimple
    Murscarrelés à mi-hauteur
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Solparquet
    Placardportes battantes
    Salle de douche
    Superficie2.10 m²
    Longueur1.78 m
    Largeur1.17 m
    Douchecarrelage + porte
    Murstotalement carrelés
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Éclairagemural
    Wc 2
    Superficie0.91 m²
    Longueur1.16 m
    Largeur0.79 m
    WCclassique
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoints lumineux mural
    2ème étage
    Grenier 1
    Superficie22.97 m²
    Longueur5.27 m
    Largeur4.35 m
    Type de grenieraménageable
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Grenier 2
    Superficie24.51 m²
    Longueur5.27 m
    Largeur4.65 m
    Type de grenieraménageable
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Sous-sol
    Garage
    Superficie41.50 m²
    Longueur9.01 m
    Largeur5.80 m
    Accès
    • jardin
    • parking place(s) 2
    Nombre de voitures2
    Porte
    • type à ouverture électrique sectionnelle
    • matière pvc
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,3 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)6
    Cave 1
    Superficie14.57 m²
    Longueur4.55 m
    Largeur3.95 m
    Accès
    • jardin
    • parking place(s) 2
    Porte
    • matière bois vitrée
    • vitrage simple
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,3 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)5
    Cave 2
    Superficie23.23 m²
    Longueur6.03 m
    Largeur4.57 m
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,3 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Placardportes coulissantes
    Prise(s) électrique(s)5
    Escalier
    Superficie4.63 m²
    Longueur2.63 m
    Largeur1.75 m
    PEB
    Emission co249
    conso. théorique50792
    conso. spécifique192
    code unique20250509025702
    Classe énergétiqueC
    Parcelles
    Largeur de la façade8.00 m
    Surface bâtie au sol117.00 m²
    Profondeur de la parcelle58 m
    Surface de la parcelle2875.00 m²
    Largeur de la parcelle40.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • zinc
    • bon
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eauNombre de litres 250
    Alarme
    • Volumétrique
    • périmétrique
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • foyers
    • pellet
    • poêle
    • thermostat d'ambiance
    Compt. d'eauNombre 1
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable166 m²
    Surface totale293 m²
    Nombre de façades4
    Nombre d'étages4
    Nombre de pièces20
    Nombre de chambre(s)4
    Nombre de salle de bains1
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Garage2 places
    Environnementcalme
    Nombre de terrasses1
    Parking4 places
    Parking intérieur2 places
    Nombre de caves2
    Nombre de greniers2
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin2758 m²
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur2 places
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé
    • aménagé pelouse bois
    • nord-est
    • plat
    Jardin (terrain droit)
    • Aménagé pelouse
    • fermé
    • sud-est
    • plat
    Jardin (terrain avant)
    • Aménagé pelouse
    • fermé
    • sud-ouest
    • en pente
    Jardin (terrain gauche)
    • Aménagé pelouse
    • fermé
    • nord-ouest
    • plat
    Parking2 places
    Parking (terrain avant)2 places
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol pavés
    • orientation nord-est
    Allée (terrain avant)Sol gravier
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)25 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus400 m
    Accès ferroviaire5700 m
    Accès autoroutier1800 m
    Ecoles
    Athénée Royal Agri Saint-Georges1132 m
    Ecole communale fondamentale des Fagnes2726 m
    POI
    Pharmacie Bolly à St Georges (Pharmacie)483 m
    Carrefour market Stockay-Saint-Georges (Supermarché)923 m
    Belfius Saint-Georges (Banque)1070 m
    BNP Paribas Fortis Saint-Georges (Banque)1101 m
    ING Saint-Georges-Sur-Meuse - Agent Independant (Banque)1156 m
    Dumont Peinture SRL (Articles pour la maison)1160 m
    Gebelux sa (Magasin)1303 m
    Multipharma (Pharmacie)1360 m
    L'Hoest-Bawin (Magasin de meubles)1563 m
    Croes Natacha.l'atelier Du Siege (Réparation de voiture)1831 m
    GARDEN FLOWERS (Fleuriste)1877 m
    Institut Votre Beauté (Soin des cheveux)1940 m
    Lacroix Vins (Magasin d'alcool)2028 m
    Pharmacie Crahay (Stockay) ()2072 m
    VERLAINE Rue de la Station (Station de bus)2491 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 82 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, wc, buanderie.
    1er étage
    • 80 m²
    • Hall de nuit, 4 chambres, wc 2
    • salle de bains, salle de douche,
    2ème étage
    • 47 m²
    • 2 greniers
    Sous-sol
    • 84 m²
    • Garage, bureau
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-ouest
    Déclivitéen pente
    Coordonnées du bien
    RueRue Potay
    N°15
    CP4470
    VilleSaint-georges
    PaysBelgique
    Latitude50.598614
    Longitude5.361886
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan3b3961c5-3559-4407-af46-6e664a3513d2
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco25367
    Chassis
    Châssis
    • Matière bois
    • double
    • imitation bois
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente