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265.000 € À vendre
Réf. 2018
Immeuble de rapport contenant 2 appartements sous-numérotés, terrain à bâtir de 179 m²
Herstal
Rue Pierre Henrard 2 Herstal 4040
L'appartement du rez-de-chaussée est composé d'un spacieux séjour de 40 m², cuisine, une chambre de 15 m² et une deuxième petite chambre ou bureau, salle de bains et débarras. L'appartement du 1er étage est composé d'un séjour de 33 m², d'une cuisine, de 2 grandes chambres et d'une petite chambre ou bureau, salle de bains, débarras, dressing. Le sous-sol contient les deux garages ainsi que deux caves. Terrain de 179 m² sur le côté. Equipements : chauffage central au mazout (calorimètres) avec citerne de 300 L, chauffe-eau d'une contenance de 150 L, châssis double vitrage en PVC.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée9.17 m²5.56 m1.96 m
Séjour 140.49 m²7.69 m5.66 m
Cuisine 112.22 m²3.84 m3.41 m
Chambre 24.96 m²2.99 m1.83 m
Chambre 115.47 m²3.99 m3.87 m
Salle de bains 16.10 m²4.00 m1.53 m
Débarras 10.80 m²1.04 m0.77 m
Hall 18.32 m²5.84 m3.09 m
1er étage
Séjour 233.37 m²5.72 m4.41 m
Cuisine 212.61 m²4.33 m3.41 m
Salle de bains 26.11 m²4.00 m1.53 m
Chambre 54.96 m²2.99 m1.83 m
Chambre 313.31 m²4.33 m3.08 m
Chambre 415.47 m²3.99 m3.87 m
Dressing5.01 m²2.54 m1.98 m
Débarras 20.82 m²1.05 m0.79 m
Hall 28.33 m²5.84 m3.09 m
Escalier1.40 m²1.65 m0.85 m
Sous-sol
Cave 121.81 m²5.19 m4.19 m
Garage 224.09 m²5.69 m0.00 m
Garage 125.89 m²6.62 m3.91 m
Cave 228.38 m²5.56 m5.43 m
Informations cadastrales
Largeur de la façade 12 m
Surface bâtie au sol 98 m²
Surface de la parcelle 370 m²
En résumé
PEB No. : 20181106018139
E totale : 39128
E spec : 438
Bâtiment
Type maison
Façades 3
Superficie terrain 370
Superficie habitable 299
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 5
Nbr chambres oui
Chauffage chauffage communal
Double vitrage oui
Garage oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 1966
Extérieur
Jardin À aménager, déclivité plat
Cour oui
Nombre d'étages 1
Surface bâtie 98 m²
Largeur de façade 12 m
Nombre de garage 2
Parking extérieur oui
X de coordonnées xy 50,6654985
Intérieur
Surface nette 299 m²
Nbre de toilette(s) 2
Salle de séjour 33 m²
Cuisine oui
Chambre 1 15 m²
Chambre 2 4 m²
Chambre 3 13 m²
Chambre 4 15 m²
Chambre 5 4 m²
Salle de bains 1 6 m²
PEB (E-SPEC) 438
Label PEB F
Certificat d'électricité oui, non conforme
Télévision par cable oui
Double vitrage oui
Châssis aluminium
Chauffage chauffage communal
égouts oui
Stores oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Immeuble de rapport contenant 2 appartements sous-numérotés, terrain à bâtir de 179 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie9.17 m²
Longueur5.56 m
Largeur1.96 m
Porte
  • en PVC vitrée
  • double vitrage
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2.75m
ÉclairagePoint lumineux au plafond 1
Escalier
  • en marbre
  • 1/4 tournant
Séjour 1
Superficie40.49 m²
Longueur7.69 m
Largeur5.66 m
FenêtreChâssis en PVC double vitrage 1
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2.75m
ÉclairagePoint lumineux au plafond 1
Chauffagepar radiateurs avec calorimètre
Prises électriques4
Prise télédistributionoui
Cuisine 1
Superficie12.22 m²
Longueur3.84 m
Largeur3.41 m
Hauteur sous-plafond2.75m
Prises électriques3
Typesemi-équipée
Évier
  • double bac
  • avec égouttoir
Hotte
  • groupes aspirants
  • à évacuation par recyclage
  • de la marque Siemens
Porte
  • en PVC vitrée
  • double vitrage
  • volets manuels en PVC
FenêtreChâssis en PVC double vitrage 1
Solcarrelé
ÉclairagePoint lumineux au plafond 1
Chauffagepar radiateurs avec calorimètre
Prise télédistributionoui
Chambre 2
Superficie4.96 m²
Longueur2.99 m
Largeur1.83 m
Fenêtre
  • châssis oscillo-battants en PVC
  • double vitrage
  • volets manuels en PVC
Solen vinyle
Hauteur sous-plafond2.75m
ÉclairagePoint lumineux au plafond 1
Chauffagepar radiateurs avec calorimètre
Prises électriques1
Chambre 1
Superficie15.47 m²
Longueur3.99 m
Largeur3.87 m
Fenêtre
  • châssis oscillo-battants en PVC
  • double vitrage
  • volets manuels en PVC
Solen vinyle
Hauteur sous-plafond2.75m
ÉclairagePoint lumineux au plafond 1
Chauffagepar radiateurs avec calorimètre
Prises électriques3
Prise télédistributionoui
Salle de bains 1
Superficie6.10 m²
Longueur4.00 m
Largeur1.53 m
Hauteur sous-plafond2.75m
Prises électriques1
Extracteur d'airoui
Typedouche dans le bain
Baignoireavec pare-baignoire
WCclassique
Lavabosimple
Murscarrelés à mi-hauteur
ÉclairagePoint lumineux au plafond 1 mural 1
Chauffagepar radiateurs
Solcarrelé
Débarras 1
Superficie0.80 m²
Longueur1.04 m
Largeur0.77 m
FenêtreChâssis en PVC double vitrage 1
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2.75m
ÉclairagePoint lumineux mural 1
Hall 1
Superficie8.32 m²
Longueur5.84 m
Largeur3.09 m
Hauteur sous-plafond2.75m
ÉclairagePoint lumineux mural 1
Porte
  • en PVC vitrée
  • simple vitrage
Solcarrelé
1er étage
Séjour 2
Superficie33.37 m²
Longueur5.72 m
Largeur4.41 m
Fenêtre
  • châssis battants en aluminium
  • double vitrage
  • Deuxième fenêtre châssis en aluminium
  • double vitrage
  • Fenêtre basculante
Solen vinyle
Hauteur sous-plafond2.65m
ÉclairagePoint lumineux au plafond 1
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques5
Prise télédistributionoui
Cuisine 2
Superficie12.61 m²
Longueur4.33 m
Largeur3.41 m
Hauteur sous-plafond2.65m
Prises électriques6
Typesemi-équipée
Évier
  • double bac
  • avec égouttoir
Taqueau gaz
Frigo
  • encastré avec congélateur
  • de la marque Siemens
Fourélectrique
Fenêtre
  • châssis battants en aluminium
  • double vitrage
Solen vinyle
ÉclairagePoint lumineux au plafond 1
Chauffagepar radiateurs
Salle de bains 2
Superficie6.11 m²
Longueur4.00 m
Largeur1.53 m
Hauteur sous-plafond2.64m
Prises électriques1
Extracteur d'airoui
Typedouche
Douchecarrelage + porte
WCclassique
Lavabosimple
Chauffe-eaunombre de L : 150 de la marque Van Marcke
Décharge machine à laveroui
Murscarrelés à mi-hauteur
ÉclairagePoint lumineux au plafond 1
Chauffagepar radiateurs
Solcarrelé
Type de plafondpuits de lumière
Chambre 5
Superficie4.96 m²
Longueur2.99 m
Largeur1.83 m
Fenêtre
  • châssis battants en aluminium
  • double vitrage
Solen parquet flottant
Hauteur sous-plafond2.65m
ÉclairagePoint lumineux au plafond 1
Prises électriques1
Chambre 3
Superficie13.31 m²
Longueur4.33 m
Largeur3.08 m
Fenêtre
  • châssis battants en aluminium
  • double vitrage
Solen parquet flottant
Hauteur sous-plafond2.65m
ÉclairagePoint lumineux au plafond 1
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques3
Prise télédistributionoui
Chambre 4
Superficie15.47 m²
Longueur3.99 m
Largeur3.87 m
Fenêtre
  • châssis battants en aluminium
  • double vitrage
Solen parquet flottant
Hauteur sous-plafond2.65m
ÉclairagePoint lumineux au plafond 1
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques3
Dressing
Superficie5.01 m²
Longueur2.54 m
Largeur1.98 m
Hauteur sous-plafond2.65m
Fenêtre
  • châssis battants en aluminium
  • double vitrage
Solen parquet flottant
ÉclairagePoint lumineux au plafond 1
Débarras 2
Superficie0.82 m²
Longueur1.05 m
Largeur0.79 m
Hauteur sous-plafond2.65m
Hall 2
Superficie8.33 m²
Longueur5.84 m
Largeur3.09 m
Hauteur sous-plafond2.65m
ÉclairagePoint lumineux au plafond 1
Porteen bois
Solen vinyle
Prise téléphoneoui
Escalier
Superficie1.40 m²
Longueur1.65 m
Largeur0.85 m
Escalier
  • en marbre
  • avec palier 1/4 tournant
Sous-sol
Cave 1
Superficie21.81 m²
Longueur5.19 m
Largeur4.19 m
Fenêtre
  • châssis battants en aluminium
  • simple vitrage
Solen béton
Hauteur sous-plafond2.55m
ÉclairagePoint lumineux au plafond 1
Prises électriques4
Arrivée d'eauoui
Garage 2
Superficie24.09 m²
Longueur5.69 m
Largeur0.00 m
Nombre de voitures1
Porte
  • sectionnelle électrique
  • en PVC
Fenêtre
  • châssis battants en aluminium
  • simple vitrage
Solen béton
Hauteur sous-plafond2.65m
ÉclairagePoint lumineux au plafond 1
Prises électriques1
Garage 1
Superficie25.89 m²
Longueur6.62 m
Largeur3.91 m
Nombre de voitures1
Porte
  • ouverture manuelle
  • métallique
Solen béton
Hauteur sous-plafond2.65m
ÉclairagePoint lumineux au plafond 1
Prises électriques1
Cave 2
Superficie28.38 m²
Longueur5.56 m
Largeur5.43 m
Fenêtre
  • châssis battants en aluminium
  • simple vitrage
Solen béton
Hauteur sous-plafond2.65m
ÉclairagePoint lumineux au plafond 1
Prises électriques1
PEB
conso. théorique39128
conso. spécifique438
code unique20181106018139
Classe énergétiqueF
Infos financières
Revenu cadastral1966
Parcelles
Largeur de la façade12.99 m
Surface bâtie au sol98.00 m²
Surface de la parcelle370.71 m²
Largeur de la parcelle13.92 m
Toiture
CouverturePlateforme roofling
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeEn brique
Technique
Chauffe-eauNombre de L : 150 de la marque Van Marcke
Coffret électrique
  • Individuel
  • mono-horaire
  • bi-horaire
Chauffage
  • Collectif central
  • mazout
  • par radiateurs avec calorimètre
  • chaudière de la marque Sime
SanitaireÉvacuation via les égoûts
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Citerne mazout
  • Apparente
  • capacité 300 L
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable299.09 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages1
Nombre de pièces21
Nombre de chambres5
Nombre de salle de bains2
Bien d'investissementOui
Garage2place(s)
Environnementzone d'habitation
Parking2place(s)
Nombre de toilettes2
Descriptif extérieur
Jardin (terrain droit)
  • À aménager
  • orientation est
  • déclivité plat
Parking (terrain droit)  3 places
Cour (terrain arrière)Orientation nord-ouest
Aménagement extérieur
Cour (terrain arrière)162 m²
Mobilité
Arrêt de bus49 m
Accès ferroviaire800 m
Accès autoroutier3200 m
Ecoles
Très Nature336 m
Ecole libre gardienne primaire380 m
Ecoles Jacques Brel506 m
Athénée royal de Herstal1187 m
Atheneum Royal Liège Atlas2175 m
POI
Ghysens / Paul (Boulangerie)69 m
Demarteau / Serge (Médecin)120 m
Lesage / Dominique (Médecin)198 m
Multipharma (Pharmacie)615 m
Golf Liège - Bernalmont (Point d'intérêt)787 m
Synlab: Laboratoire Dr Collard (Hôpital)816 m
Centre Médical Jaurès (Hôpital)816 m
Smatch (Supermarché)854 m
Point Chaud (Boulangerie)930 m
Medical Home L'atoll (Hôpital)952 m
Maison Médicale Médecine Pour le Peuple (Médecin)959 m
Maison de l'Emploi (Forem) (Bureau local du gouvernement)1060 m
Colruyt Herstal (Supermarché)1067 m
Liège Expo (Point d'intérêt)1433 m
CHR Liège - Château Rouge Site (Hôpital)1621 m
Carrefour market (Supermarché)1625 m
Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)2448 m
Hubo Herstal (Articles pour la maison)2490 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 98 m²
  • Hall d'entrée, séjour 1, cuisine 1, chambre 1, chambre 2,
  • salle de bains 1, débarras 1, hall 1
1er étage
  • 101 m²
  • Séjour 2, cuisine 2, chambre 3, chambre 4, chambre 5,
  • salle de bains 2, dressing, débarras 2, hall 2, escalier
Sous-sol
  • 100 m²
  • Garage 1, garage 2, cave 1, cave 2
Titre et descriptif poétique
TitreImmeuble de rapport contenant 2 appartements sous-numérotés, terrain à bâtir de 179 m²
DescriptifL'appartement du rez-de-chaussée est composé d'un spacieux séjour de 40 m², cuisine, une chambre de 15 m² et une deuxième petite chambre ou bureau, salle de bains et débarras.
L'appartement du 1er étage est composé d'un séjour de 33 m², d'une cuisine, de 2 grandes chambres et d'une petite chambre ou bureau, salle de bains, débarras, dressing.
Le sous-sol contient les deux garages ainsi que deux caves. Terrain de 179 m² sur le côté.

Equipements : chauffage central au mazout (calorimètres) avec citerne de 300 L, chauffe-eau d'une contenance de 150 L, châssis double vitrage en PVC.
Prix
Valeur du bien265 000 €
Infos agence immobilière
NomVanesse Immobilière
AdresseRue Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis
E-mail - agenceinfo@vanesse.be
Téléphone - agence04/240.15.20
Fax - agence04/240.15.25
Site internethttp://www.vanesse.be
N° IPI104.789
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud-est
Déclivitéplat
Coordonnées du bien
RueRue Pierre Henrard
2
CP4040
VilleHerstal
Jardin et terrasse
JardinOui
Chassis
Châssis
  • Double vitrage
  • en aluminium en PVC
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente