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219.000 € À vendre
Réf. 3719

Herstal
Rue Paul Janson 8 Herstal 4040
Belle maison spacieuse située au cœur de Herstal, offrant un espace de vie confortable et chaleureux.

Cette propriété en excellent état, proche de tout, très lumineuse et avec une jolie façade sablée comprend 4 chambres spacieuses idéales pour famille nombreuse.

Vous y trouverez également une cuisine équipée, un salon ainsi qu'une salle à manger, une buanderie, un wc séparé et l'accès à la cour. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'un magnifique parquet en bambou.
Au 1er étage, 2 chambres de 12 m² et une salle de bains.
Au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires (12 et 18 m²).

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de châssis en bois double vitrage avec volets électriques. De plus, le bien possède un adoucisseur d'eau.

PEB: E - n° 20250211016553

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée8.02 m1.60 m8.86 m²
Salon4.04 m2.89 m11.67 m²
Salle à manger3.87 m3.41 m13.19 m²
Cuisine4.61 m3.62 m16.37 m²
Wc1.49 m0.78 m1.17 m²
Buanderie1.49 m1.30 m1.93 m²
1er étage
Hall de nuit5.10 m1.61 m7.96 m²
Chambre 13.88 m3.18 m12.15 m²
Chambre 24.02 m2.89 m11.67 m²
Salle de bains2.82 m1.59 m3.95 m²
2ème étage
Chambre 34.62 m3.86 m17.86 m²
Chambre 44.01 m2.86 m11.51 m²
Escalier4.01 m1.63 m6.58 m²
Sous-sol
Cave4.60 m3.77 m17.38 m²
Escalier3.30 m0.81 m2.69 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 68 m²
Surface de la parcelle 82 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20250211016553
    E totale : 58100
    E spec : 385
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 82
    Superficie habitable 125
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Caves oui
    Revenu cadastral 421 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 5
    Surface Bâtie 68
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 12.15
    Chambre 2 11.67
    Chambre 3 17.86
    Chambre 4 11.51
    Surface Nette 125
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 16
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle à Manger 13.19
    Cuisine 16.37
    Salle De Bain 1 3.95
    Nbre De Pièce(s) 13
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Sécurité
    Volets Oui
    Divers
    Buanderie Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Cour Oui
    Dimensions De La Cour 16
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Centre Ville
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 200
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1500
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 421
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie8.86 m²
    Longueur8.02 m
    Largeur1.60 m
    Porte
    • pvc
    • double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Sol
    Hauteur sous-plafond3,1 m
    Éclairagemural
    Chauffage
    Escalier
    • bois
    • droit
    Prise(s) électrique(s)1
    Salon
    Superficie11.67 m²
    Longueur4.04 m
    Largeur2.89 m
    Ouvert sur
    • salle à manger
    • cuisine
    Sol
    Hauteur sous-plafond3,1 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistribution1
    Salle à manger
    Superficie13.19 m²
    Longueur3.87 m
    Largeur3.41 m
    Hauteur sous-plafond3,1 m
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistribution1
    Ouvert sursalon
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants volets type électrique
    Sol
    Éclairageaucun
    Chauffage
    Cuisine
    Superficie16.37 m²
    Longueur4.61 m
    Largeur3.62 m
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Prise(s) électrique(s)7
    Typeéquipée
    Accèscour
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissongaz
    Hotte
    • hotte murale
    • Smeg
    Frigo
    • externe
    • Miele
    Lave-vaisselle
    • intégré
    • Siemens
    FourSiemens
    Porte
    • bois
    • double
    FenêtreChâssis bois double vitrage type sans ouverture
    Sol
    Type de plafondpuits de lumière
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Wc
    Superficie1.17 m²
    Longueur1.49 m
    Largeur0.78 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,2 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Buanderie
    Superficie1.93 m²
    Longueur1.49 m
    Largeur1.30 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,25 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    ArrayArray
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie7.96 m²
    Longueur5.10 m
    Largeur1.61 m
    Escalier
    • bois
    • avec palier
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    Éclairagespots encastrés
    Placardportes coulissantes
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 1
    Superficie12.15 m²
    Longueur3.88 m
    Largeur3.18 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 2
    Superficie11.67 m²
    Longueur4.02 m
    Largeur2.89 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de bains
    Superficie3.95 m²
    Longueur2.82 m
    Largeur1.59 m
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Typedouche dans le bain
    Baignoireavec paroi de douche
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Éclairagemural
    Chauffage
    Sol
    2ème étage
    Chambre 3
    Superficie17.86 m²
    Longueur4.62 m
    Largeur3.86 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond3,3 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 4
    Superficie11.51 m²
    Longueur4.01 m
    Largeur2.86 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond3,3 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    Superficie6.58 m²
    Longueur4.01 m
    Largeur1.63 m
    Sous-sol
    Cave
    Superficie17.38 m²
    Longueur4.60 m
    Largeur3.77 m
    Solpavés
    Hauteur sous-plafond2,0 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Oui1
    Escalier
    Superficie2.69 m²
    Longueur3.30 m
    Largeur0.81 m
    PEB
    Emission co270
    conso. théorique58100
    conso. spécifique385
    code unique20250211016553
    Classe énergétiqueE
    Infos financières
    Revenu cadastral421 €
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol68.00 m²
    Profondeur de la parcelle16 m
    Surface de la parcelle82.00 m²
    Largeur de la parcelle5.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    CouvertureTuiles
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Adoucisseur d'eauOui
    Compteur gazIndividuel
    Chauffe-eau
    • Nombre de litres 150
    • bulex
    Compteur électriqueMono-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • buderus
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable125 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces13
    Nombre de chambre(s)4
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Environnementcentre-ville
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin14 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Cour (terrain arrière)
    • Sol carrelage
    • orientation nord-est
    Aménagement extérieur
    Cour (terrain arrière)16 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus200 m
    Accès ferroviaire1500 m
    Accès autoroutier1500 m
    Ecoles
    Enseignement Secondaire Général749 m
    École fondamentale communale de Wandre-Pont1312 m
    POI
    Pompes Funèbres BESEM (Maison funéraire)359 m
    FN Herstal, S.A. (Point d'intérêt)491 m
    Province de Liège (Université)509 m
    Knossos II (Herstal) (Repas à emporter)720 m
    Retif Liège (Articles pour la maison)932 m
    Gare de Herstal (Gare)1207 m
    Tecnoconduite 2000 (Point d'intérêt)1404 m
    La Marée Sa (Nourriture)1521 m
    Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)1522 m
    Chez M (Restaurant)1531 m
    WANDRE Station de pompage (Station de bus)1540 m
    Studio wandre (Hébergement)1623 m
    4S (ex megatech ) (Électricien)1793 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 53 m²
    • Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc,
    • buanderie
    1er étage
    • 36 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, salle de bains
    2ème étage
    • 36 m²
    • Chambre 3, chambre 4, escalier
    Sous-sol
    • 20 m²
    • Cave, escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Paul Janson
    N°8
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.668056
    Longitude5.636143
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan67d02c3080a25
    TerrasseOui
    ID Servisco24522
    Chassis
    Châssis
    • Matière bois
    • double
    • rouge
    • type électrique
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente