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209.000 € À vendre
Réf. 3014

Ans
Rue Paul Janson 61 Ans 4430
Idéalement située à proximité de toutes commodités, maison bel-étage rénovée composée comme suit:
rez-de-chaussée: hall d'entrée, 2 chambres, garage,
1er: living ouvert sur cuisine équipée avec sortie sur terrasse et petit jardin, salle de bains,
sous-sol: hall de cave et 1 cave.

Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets (récents), le chauffage est central au mazout, le compteur électrique est bi-horaire (installation conforme), vidéophone, adoucisseur d'eau, la toiture a été isolée.

RC: 723 €, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits!

A visiter sans tarder!

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée7.37 m1.65 m10.32 m²
Chambre 13.94 m3.34 m13.19 m²
Chambre 24.21 m2.30 m7.63 m²
Garage6.54 m3.42 m22.39 m²
Escalier1.99 m0.77 m1.54 m²
1er étage
Salon5.27 m4.26 m22.46 m²
Cuisine3.97 m3.41 m13.55 m²
Salle de bains2.46 m2.36 m5.80 m²
Escalier4.03 m1.71 m6.90 m²
Sous-sol
Cave3.68 m3.35 m12.36 m²
Hall de cave5.22 m1.57 m6.86 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 59 m²
Surface de la parcelle 122 m²

En résumé

PEB No. : 20221102026149
E totale : 55084
E spec : 454
Bâtiment
Façades 2
Superficie terrain 122
Superficie habitable 123
Généralités
Nbr chambres 2
Jardin oui
Caves oui
Revenu cadastral 723 €
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Double vitrage 1
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Largeur Front De Rue 5
Surface Bâtie 59
Nbre De Cave(s) 2
Nbre De Toilette(s) 1
Chambre 1 13.19
Chambre 2 7.63
Surface Brute 123
Largeur De Façade 5
Profondeur Terrain 20
Cuisine 13.55
Salle De Bain 1 5.8
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double Vitrage Oui
Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
Type De Cuisine Non-équipée
Videophone Oui
Équipements techniques
Châssis Pvc
Sécurité
Volets Oui
Bâtiment
Nombre De Garage 1
Divers
Cave Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Carrelages
Equipement extérieur
Piscine Non
Jardin Déclivité, Aménagé Pelouse
Spécificités terrain
Type D'environnement Central
Exposition De La Façade Avant Sud
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Eau Oui
À proximité
Transports En Commun 450
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 1400
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 723
Certificats / Attestations
Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie10.32 m²
Longueur7.37 m
Largeur1.65 m
Porte
  • pvc
  • double
Sol
Hauteur sous-plafond2,6 m
Éclairagemural
Chauffage
Escalier
  • bois
  • droit
Chambre 1
Superficie13.19 m²
Longueur3.94 m
Largeur3.34 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Sol
Hauteur sous-plafond2,4 m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)3
Chambre 2
Superficie7.63 m²
Longueur4.21 m
Largeur2.30 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Sol
Hauteur sous-plafond2,4 m
Éclairagespots encastrés
Chauffage
Prise(s) électrique(s)2
Garage
Superficie22.39 m²
Longueur6.54 m
Largeur3.42 m
Nombre de voitures1
Porte
  • à ouverture électrique
  • pvc
Sol
Hauteur sous-plafond2,7 m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)4
Escalier
Superficie1.54 m²
Longueur1.99 m
Largeur0.77 m
1er étage
Salon
Superficie22.46 m²
Longueur5.27 m
Largeur4.26 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Sol
Hauteur sous-plafond3 m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)4
Cuisine
Superficie13.55 m²
Longueur3.97 m
Largeur3.41 m
Hauteur sous-plafond3 m
Prise(s) électrique(s)2
Typesemi-équipée
Accèsterrasse
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • céramique
Plaque de cuisson
  • vitrocéramique
  • Whirlpool
Hotte
  • hotte murale
  • extérieure
Frigo
  • encastré
  • Siemens
Four
  • à air pulsé
  • BOSCH
Porte
  • pvc
  • double
FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture volets type électrique matière pvc
Sol
Éclairageau plafond
Chauffage
Salle de bains
Superficie5.80 m²
Longueur2.46 m
Largeur2.36 m
Hauteur sous-plafond2,5 m
Prise(s) électrique(s)1
Typedouche dans le bain
Baignoire1
WCclassique
Lavabodouble
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type manuel matière pvc
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Chauffageradiateur(s)
Solcarrelage
Escalier
Superficie6.90 m²
Longueur4.03 m
Largeur1.71 m
Sous-sol
Cave
Superficie12.36 m²
Longueur3.68 m
Largeur3.35 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,9 m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)2
Hall de cave
Superficie6.86 m²
Longueur5.22 m
Largeur1.57 m
Sol
Hauteur sous-plafond2,1 m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)3
PEB
Emission co2113
conso. théorique55084
conso. spécifique454
code unique20221102026149
Classe énergétiqueF
Infos financières
Revenu cadastral723 €
Parcelles
Largeur de la façade5.00 m
Surface bâtie au sol59.00 m²
Profondeur de la parcelle20 m
Surface de la parcelle122.00 m²
Largeur de la parcelle5.00 m
Toiture
Zingueriespvc
CouvertureRoofing
Façade
Matériaux façadeBrique rouge
EtatBon
Technique
Adoucisseur d'eauOui
Chauffe-eau
  • atlantic
  • nombre de litres 150
VidéophoneOui
Compteur électriqueBi-horaire
Chauffage
  • central
  • mazout
  • radiateur(s)
  • sime
  • marque sime
Compt. d'eauIndividuel
Citerne mazoutApparente
Descriptif global
Etat généralBon
Surface totale123 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages1
Nombre de pièces9
Nombre de chambre(s)2
Nombre de salle de bains1
Maison
Garage1 Place
Environnementcentral
Nombre de caves2
Nombre de toilettes1
Surface jardin62,8 m²
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière)
  • Aménagé pelouse
  • déclivité
Terrasse (terrain arrière)Sol carrelage
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)14 m²
Mobilité
Arrêt de bus450 m
Accès ferroviaire1900 m
Accès autoroutier1400 m
Ecoles
Ecole communale Erables - Freinet217 m
Centre Scolaire S2J1247 m
POI
Lezaack (Université)746 m
GLAIN Clinique du MontLégia (Station de bus)1266 m
GLAIN Clinique du MontLégia (Station de bus)1272 m
LIEGE Place J. de Wilde (Station de bus)1417 m
Cora Rocourt (Supermarché)1619 m
Krëfel (Magasin d'électronique)1650 m
JBC Rocourt (Magasin de vêtements)1709 m
Maisons du Monde (Magasin de meubles)1727 m
Decathlon (Magasin de vélos)1736 m
Pentahotel Liège (Bar)1806 m
Kinepolis Liège (Salle de cinéma)1868 m
Friterie du Perron (Restaurant)2226 m
Le cecil (Restaurant)2272 m
Liège (Local)2858 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 55 m²
  • Hall d'entrée, chambre 1, chambre 2, garage, escalier
1er étage
  • 49 m²
  • Salon, cuisine, salle de bains, escalier
Sous-sol
  • 19 m²
  • Cave, hall de cave
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud
Déclivité
Coordonnées du bien
RueRue Paul Janson
61
CP4430
VilleAns
PaysBelgique
Latitude50.654213
Longitude5.546955
Jardin et terrasse
Planid MagicPlan6368fcd2ce533
JardinOui
TerrasseOui
ID Servisco14990
Chassis
Châssis
  • double
  • pvc
  • type manuel
  • blanc
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente