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300.000 € À vendre
Réf. 2760

Herstal
Rue Paul Janson 38 Herstal 4040
Immeuble mitoyen à rafraichir composé d'une maison bel étage avec 3 à 4 chambres et de 2 surfaces d'entrepôt actuellement accessibles via le garage 

Le rez de chaussée est composé comme suit hall d'entrée, garage pour une voiture, buanderie, hall, pièce possibilité bureau et 2 entrepôts (41 et 121 m2)
Le 1er étage comporte les pièces de vie suivantes: hall, séjour, 2 cuisines, salle de bains
Au 2ème étage vous trouverez 3 chambres dont 2 très grandes (24, 19 et 9 m2) et une salle de douches
Au sous-sol se trouvent 2 caves

Les extérieurs sont composés d'une agréable terrasse de +/- 30 m2 au 1er étage et d'un jardin à aménager de 93 m2 accessible via l'entrepôt

Les chassis sont en pvc double vitrage et le chauffage central au gaz

A découvrir sans tarder!

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée7.75 m2.01 m13.43 m²
Garage5.78 m3.88 m22.43 m²
Buanderie4.45 m2.99 m12.37 m²
Hall 13.90 m2.24 m8.78 m²
Pièce2.56 m1.53 m3.93 m²
Escalier2.09 m0.87 m1.83 m²
Surface 16.66 m6.23 m41.44 m²
Surface 219.42 m6.22 m120.81 m²
1er étage
Séjour7.50 m4.00 m28.54 m²
Cuisine 14.16 m3.74 m15.59 m²
Cuisine 23.45 m1.95 m6.75 m²
Salle de bains2.94 m1.93 m5.69 m²
Hall 24.21 m1.97 m7.81 m²
2ème étage
Hall de nuit2.89 m1.97 m5.72 m²
Chambre 16.00 m4.02 m24.21 m²
Chambre 24.85 m4.02 m19.53 m²
Chambre 34.84 m1.98 m9.61 m²
Salle de douche3.00 m1.97 m5.92 m²
Sous-sol
Cave 12.88 m1.88 m5.42 m²
Cave 27.68 m1.92 m14.76 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 225 m²
Surface de la parcelle 318 m²

En résumé

PEB No. : 20220114001784
E totale : 141194
E spec : 356-356
Bâtiment
Façades 2
Superficie terrain 318
Superficie habitable 396
Généralités
Nbr chambres 3
Jardin oui
Caves oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage 1
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Largeur Front De Rue 6
Surface Bâtie 225
Nbre De Cave(s) 2
Nbre De Toilette(s) 3
Nombre De Sdd 1
Chambre 1 24.21
Chambre 2 19.53
Chambre 3 9.61
Surface Brute 375
Surface Nette 332
Largeur De Façade 6
Profondeur Terrain 49
Nbre De Terrasse(s) 1
Salle De Séjour 28.54
Cuisine 15.59
Salle De Bains 1 5.69
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double Vitrage Oui
Chauffage Gaz (chau. Centr.)
Type De Cuisine équipée
Sdb Bain
Parlophone Oui
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Pvc
Parlophone Oui
Bâtiment
Nombre De Garage 1
Parking(s) Intérieur 1
Divers
Buanderie Oui
Cave Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Carrelages
Equipement extérieur
Piscine Non
Jardin Nord-est, Déclivité Plat, Fermé Clôtures, À Aménager
Spécificités terrain
Type D'environnement Central
Orientation De La Façade Avant Sud-ouest
Orientation Du Jardin Nord Est
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Gaz Oui
Câbles Téléphoniques Oui
Eau Oui
À proximité
Transports En Commun 150
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 900
Certificats / Attestations
Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie13.43 m²
Longueur7.75 m
Largeur2.01 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
Éclairageau plafond
Chauffage
Escaliercarrelages
Garage
Superficie22.43 m²
Longueur5.78 m
Largeur3.88 m
Nombre de voitures1
Porte
  • à ouverture électrique
  • pvc
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,8m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)1
Buanderie
Superficie12.37 m²
Longueur4.45 m
Largeur2.99 m
Évier
  • simple
  • céramique
WCclassique
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)2
Hall 1
Superficie8.78 m²
Longueur3.90 m
Largeur2.24 m
Hauteur sous-plafond2,2m
Prise(s) électrique(s)1
Éclairageau plafond
Solvinyle
Pièce
Superficie3.93 m²
Longueur2.56 m
Largeur1.53 m
Solcarrelage
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)2,6
Escalier
Superficie1.83 m²
Longueur2.09 m
Largeur0.87 m
Surface 1
Superficie41.44 m²
Longueur6.66 m
Largeur6.23 m
Solcarrelage
Éclairageau plafond
Chauffage
Hauteur sous-plafond2,5m
Prise(s) électrique(s)2
Surface 2
Superficie120.81 m²
Longueur19.42 m
Largeur6.22 m
Solcarrelage
Portebois
Éclairageau plafond
Chauffage
Hauteur sous-plafond2,4m
Prise(s) électrique(s)4
1er étage
Séjour
Superficie28.54 m²
Longueur7.50 m
Largeur4.00 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type basculante
Sol
Hauteur sous-plafond3,0m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)5
Prise télédistributionoui
Cuisine 1
Superficie15.59 m²
Longueur4.16 m
Largeur3.74 m
Hauteur sous-plafond3,0m
Prise(s) électrique(s)2
Typeéquipée
Accèsterrasse
Évier
  • double
  • céramique
Taque
  • vitrocéramique
  • Zanussi
Hotte
  • hotte intégrée
  • extérieure
  • Zanussi
Frigo
  • encastré
  • Zanussi
Lave-vaisselle
  • intégré
  • Zanussi
Four
  • à air pulsé
  • Zanussi
Portepvc
Sol
Éclairageau plafond
Chauffage
Cuisine 2
Superficie6.75 m²
Longueur3.45 m
Largeur1.95 m
Hauteur sous-plafond2,9m
Prise(s) électrique(s)3
Typesemi-équipée
Évier
  • double
  • inox
Taque
  • gaz
  • Zanussi
Hotte
  • hotte sous-encastrée
  • extérieure
  • Zanussi
Frigoencastré
Four
  • à air pulsé
  • Zanussi
FenêtreChâssis PVC double vitrage type basculante
Solcarrelage
Éclairageau plafond
Chauffage
Placardportes pliantes
Salle de bains
Superficie5.69 m²
Longueur2.94 m
Largeur1.93 m
Hauteur sous-plafond3,0m
Prise(s) électrique(s)1
Typebain
Baignoire1
WCclassique
Bidetoui
Lavabosimple
Murstotalement carrelés
FenêtreChâssis PVC double vitrage type basculante
Chauffage
Solcarrelage
Hall 2
Superficie7.81 m²
Longueur4.21 m
Largeur1.97 m
Hauteur sous-plafond3,0m
Éclairageau plafond
Escalier
  • bois
  • 1/4 tournant
Solcarrelage
Parlophoneoui
2ème étage
Hall de nuit
Superficie5.72 m²
Longueur2.89 m
Largeur1.97 m
Escalier
  • bois
  • 1/4 tournant
Soltapis plain
Hauteur sous-plafond2,8m
Éclairageau plafond
Chambre 1
Superficie24.21 m²
Longueur6.00 m
Largeur4.02 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type basculante
Soltapis plain
Hauteur sous-plafond2,7m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)2
Chambre 2
Superficie19.53 m²
Longueur4.85 m
Largeur4.02 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type basculante
Soltapis plain
Hauteur sous-plafond2,7m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)2
Chambre 3
Superficie9.61 m²
Longueur4.84 m
Largeur1.98 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type basculante
Soltapis plain
Hauteur sous-plafond2,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)2
Salle de douche
Superficie5.92 m²
Longueur3.00 m
Largeur1.97 m
Douchecarrelage + porte
WCclassique
Lavabosimple
FenêtreChâssis PVC double vitrage type basculante
Soltapis plain
Hauteur sous-plafond2,8m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)1
Sous-sol
Cave 1
Superficie5.42 m²
Longueur2.88 m
Largeur1.88 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,0m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Cave 2
Superficie14.76 m²
Longueur7.68 m
Largeur1.92 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,0m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type droit
PEB
Emission co265
conso. théorique141194
conso. spécifique356
code unique20220114001784
Classe énergétiqueE
Parcelles
Largeur de la façade6.00 m
Surface bâtie au sol225.00 m²
Profondeur de la parcelle49 m
Surface de la parcelle318.00 m²
Largeur de la parcelle6.00 m
Toiture
Zingueriespvc
CouverturePlateforme roofing
Façade
Matériaux façadeBrique
EtatBon
Technique
Compteur gazOui
Chauffe-eau150 L
ParlophoneOui
Compteur électriqueMono-horaire
Chauffage
  • central
  • gaz de ville
  • radiateur(s)
  • bulex
  • marque bulex
Compt. d'eauIndividuel
TVTélédistribution
TéléphoneOui
InternetCâble
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable396 m²
Surface totale375 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages3
Nombre de pièces20
Nombre de chambre(s)3
Nombre de salle de bains1
Nombre de salle de douches1
Garage1 place
Environnementcentral
Nombre de terrasses1
Nombre de caves2
Nombre de toilettes3
Surface jardin93 m²
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière)
  • À aménager
  • fermé clôtures
  • nord-est
  • déclivité plat
Mobilité
Arrêt de bus150 m
Accès ferroviaire1300 m
Accès autoroutier900 m
Ecoles
Ecole specialisee396 m
School Guardian And Primary572 m
School Saint Lambert 1764 m
New Dance School1349 m
Magic Tennis School1434 m
POI
FN Herstal, S.A. (Point d'intérêt)267 m
La Marée Sa (Nourriture)1426 m
Restaurant Chez M (Restaurant)1550 m
Studio wandre (Hébergement)1847 m
Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)2100 m
Leonidas (Nourriture)2208 m
MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)2269 m
DreamLand (Magasin de livre)2410 m
Hôtel Class'Eco Liège (Hébergement)2565 m
Au Palais de Laixhay (Soin des cheveux)2680 m
Airports Lines (Point d'intérêt)2820 m
Airport Handling (Entreprise de déménagement)2994 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 225 m²
  • 2 surfaces
  • Hall d'entrée, garage, buanderie, hall 1, pièce
1er étage
  • 64 m²
  • Séjour, 2 cuisines, salle de bains, hall
2ème étage
  • 65 m²
  • Hall de nuit, 3 chambres, salle de douche
Sous-sol
  • 20 m²
  • 2 caves
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud-ouest
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue Paul Janson
38
CP4040
VilleHerstal
PaysBelgique
Latitude50.6686
Longitude5.63306
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
ID Servisco11688
Chassis
Châssis
  • double
  • blanc
  • pvc
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente