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699.000 € À vendre
Réf. 2724

Fexhe-Slins
Rue Neuve 52 Fexhe-Slins 4458
Splendide maison 3 chambres et 1 bureau, piscine avec terrasse, jardin et 2 garages

Le rez de chaussée est composé des pièces suivantes: hall d'entrée, vaste séjour de 51 m2 ouvert sur la cuisine équipée moderne (23 m2), bureau (15 m2), double garage avec 2 portes, wc et buanderie
Au 1er étage vous trouverez: hall de nuit, 3 grandes chambres (19,26,26 m2), salle de bains, dressing ou chambre (19 m2), wc 
Finalement un grenier aménageable au 2ème étage et au sous-sol 4 caves sous toute la superficie

La maison est équipée d'un chauffage central au mazout et possède une citerne d'eau de pluie reliée à un groupe hydrophore. Les châssis sont en bois double vitrage

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.57 m5.48 m21.67 m²
Séjour7.07 m8.84 m51.32 m²
Cuisine4.21 m5.37 m22.65 m²
Bureau2.97 m4.97 m14.81 m²
Garage5.38 m5.81 m31.31 m²
Wc 11.05 m1.64 m1.50 m²
Buanderie4.05 m2.79 m11.29 m²
Hall 10.88 m1.45 m1.28 m²
Hall 20.99 m1.27 m1.26 m²
Escalier0.87 m1.01 m0.89 m²
1er étage
Hall de nuit0.95 m3.65 m3.45 m²
Chambre 14.99 m5.28 m26.42 m²
Chambre 24.19 m6.19 m25.94 m²
Chambre 33.60 m5.36 m19.34 m²
Salle de bains3.55 m4.75 m16.89 m²
Dressing3.76 m4.99 m18.76 m²
Wc 20.92 m1.57 m1.45 m²
Hall 34.66 m5.60 m12.27 m²
2ème étage
Grenier5.60 m16.34 m91.50 m²
Sous-sol
Cave 15.60 m5.80 m26.89 m²
Cave 23.00 m5.03 m15.12 m²
Cave 32.63 m5.03 m13.27 m²
Cave 44.22 m9.09 m38.45 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 16 m
Surface bâtie au sol 160 m²
Surface de la parcelle 1106 m²

En résumé

PEB No. : 20211124018446
E totale : 114583
E spec : 381
Bâtiment
Façades 4
Superficie terrain 1106
Superficie habitable 251
Généralités
Nbr chambres 3
Jardin oui
Caves oui
Revenu cadastral 1561 €
Grenier oui
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Double vitrage 1
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Largeur Front De Rue 31.76
Surface Bâtie 160
Nbre De Cave(s) 4
Nbre De Grenier(s) 1
Nbre De Toilette(s) 2
Nombre De Sdd 2
Chambre 1 26.42
Chambre 2 25.94
Chambre 3 19.34
Largeur De Façade 16
Profondeur Terrain 45
Nbre De Terrasse(s) 1
Salle De Séjour 51.32
Cuisine 22.65
Grenier 91.5
Bureau 14.81
Orientation De La Terrasse 1 Sud
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double Vitrage Oui
Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
Type De Cuisine équipée
Sdb Douche Et Bain
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Bois
Bâtiment
Nombre De Garage 1
Parking Intérieur Oui
Parking Extérieur Oui
Espace Ventilé Oui
Parking(s) Intérieur 2
Parking(s) Extérieur 4
Divers
Buanderie Oui
Nbre De Grenier(s) 1
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Carrelages
Equipement extérieur
Piscine Oui
Citerne D'eau Oui
Jardin Nord, Déclivité Plat, Aménagé Pelouse, Fermé Clôtures Haies, Sud, Ouest
Cour Oui
Spécificités terrain
Type D'environnement Calme
Orientation De La Façade Avant Nord
Orientation De La Terasse Sud
Orientation Du Jardin Nord
Raccordements
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Câbles Téléphoniques Oui
À proximité
Transports En Commun 400
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 5000
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 1561
Domaine juridique
Jugement En Cours Non
Permis De Bâtir Non
Permis De Lotir Non
Droit De Préemption Non
Affectation Urbanistique Zone D'habitat
Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée
Certificats / Attestations
Attestation Du Sol Oui
Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
Certificat électricité - Date 23/11/2021
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie21.67 m²
Longueur4.57 m
Largeur5.48 m
Portebois
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond5,3m
Éclairageau plafond
Chauffage
Escalier
  • bois
  • 1/4 tournant
Prise(s) électrique(s)1
Séjour
Superficie51.32 m²
Longueur7.07 m
Largeur8.84 m
Accèsterrasse
Ouvert surcuisine
Porte
  • coulissante
  • bois
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
Éclairageau plafond
Chauffage
  • poêle à bois
Prise(s) électrique(s)5
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Cuisine
Superficie22.65 m²
Longueur4.21 m
Largeur5.37 m
Hauteur sous-plafond2,3m
Prise(s) électrique(s)4
Typeéquipée
Ouvert surséjour
Évier
  • one half
  • avec égouttoir
  • résine
Taque
  • vitrocéramique Tactile
  • Siemens
Hotte
  • en îlot
  • extérieure
  • autre
Frigo
  • encastré
  • Siemens
Lave-vaisselle
  • full-intégré
  • Siemens
Four
  • à air pulsé
  • Siemens
FenêtreChâssis bois double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants
Solcarrelage
Éclairageau plafond
Chauffage
Bureau
Superficie14.81 m²
Longueur2.97 m
Largeur4.97 m
FenêtreChâssis bois double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)4
Prise réseauoui
Garage
Superficie31.31 m²
Longueur5.38 m
Largeur5.81 m
Nombre de voitures2
Porte
  • ouverture manuelle
  • bois
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,7m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)4
Prise télédistributionoui
Wc 1
Superficie1.50 m²
Longueur1.05 m
Largeur1.64 m
WCsuspendu
Lavabosimple
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,3m
Éclairageau plafond
Buanderie
Superficie11.29 m²
Longueur4.05 m
Largeur2.79 m
Évier
  • simple
  • céramique
Portebois
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6m
Éclairagemural
Chauffage
Prise(s) électrique(s)2
Hall 1
Superficie1.28 m²
Longueur0.88 m
Largeur1.45 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Éclairageaucun
Solcarrelage
Hall 2
Superficie1.26 m²
Longueur0.99 m
Largeur1.27 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Éclairageaucun
Solcarrelage
Escalier
Superficie0.89 m²
Longueur0.87 m
Largeur1.01 m
1er étage
Hall de nuit
Superficie3.45 m²
Longueur0.95 m
Largeur3.65 m
Sol
Hauteur sous-plafond2,5m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)1
Chambre 1
Superficie26.42 m²
Longueur4.99 m
Largeur5.28 m
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants volets type manuel matière pvc
Sol
Hauteur sous-plafond2,5m
Type de plafondPlafond mansardé
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)6
Chambre 2
Superficie25.94 m²
Longueur4.19 m
Largeur6.19 m
FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,5m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)6
Prise téléphoneoui
Chambre 3
Superficie19.34 m²
Longueur3.60 m
Largeur5.36 m
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants volets type manuel matière pvc
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,5m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)4
Salle de bains
Superficie16.89 m²
Longueur3.55 m
Largeur4.75 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prise(s) électrique(s)4
Typedouche et bain
Douchecabine
Baignoire1
Lavabosimple
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants volets type manuel matière pvc
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateur(s)
Solcarrelage
Dressing
Superficie18.76 m²
Longueur3.76 m
Largeur4.99 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prise(s) électrique(s)2
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants volets type manuel matière pvc
Solparquet
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Wc 2
Superficie1.45 m²
Longueur0.92 m
Largeur1.57 m
WCsuspendu
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux mural
Hall 3
Superficie12.27 m²
Longueur4.66 m
Largeur5.60 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prise(s) électrique(s)1
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type droit
Solparquet
2ème étage
Grenier
Superficie91.50 m²
Longueur5.60 m
Largeur16.34 m
Type de grenieraménageable
Solbéton
Hauteur sous-plafond3,0m
Type de plafondPlafond mansardé
Éclairageau plafond
Sous-sol
Cave 1
Superficie26.89 m²
Longueur5.60 m
Largeur5.80 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,0m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)1
Escalier
  • Matériaux béton
  • Type 1/4 tournant
Cave 2
Superficie15.12 m²
Longueur3.00 m
Largeur5.03 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,0m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)1
Cave 3
Superficie13.27 m²
Longueur2.63 m
Largeur5.03 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,0m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)1
Cave 4
Superficie38.45 m²
Longueur4.22 m
Largeur9.09 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,0m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)1
PEB
Emission co294
conso. théorique114583
conso. spécifique381
code unique20211124018446
Classe énergétiqueE
Parcelles
Largeur de la façade16.00 m
Surface bâtie au sol160.00 m²
Profondeur de la parcelle45.98 m
Surface de la parcelle1106.00 m²
Largeur de la parcelle31.76 m
Toiture
Zinguerieszinc
CouvertureTuiles
Façade
Matériaux façadeBrique
EtatBon
Technique
Chauffe-eau
  • vaillant
  • 200 L
Détecteur incendieOui
Compteur électriqueBi-horaire
Chauffage
  • central
  • mazout
  • radiateur(s)
  • vaillant
  • marque vaillant
TVTélédistribution
TéléphoneOui
InternetCâble
Citerne mazoutApparente
Citerne eauAvec groupe hydrophore
Vides ventilés1
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable251 m²
Surface totale468 m²
Nombre de façades4
Nombre d'étages3
Nombre de pièces23
Nombre de chambre(s)3
Nombre de salle de bains1
Garage1 place
Environnementcalme
Nombre de terrasses1
Parking3 places
Nombre de caves4
Nombre de greniers1
Nombre de toilettes2
Surface jardin946 m²
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Jardin (terrain avant)
  • Aménagé pelouse
  • fermé clôtures haies
  • nord
  • déclivité plat
Jardin (terrain arrière)
  • Aménagé pelouse
  • fermé clôtures haies
  • sud
  • déclivité plat
Jardin (terrain droit)
  • Aménagé pelouse
  • fermé clôtures haies
  • ouest
  • déclivité plat
Piscineenterrée
Parking (terrain avant)3 places
Terrasse (terrain arrière)
  • Sol carrelage
  • éclairage
  • orientation sud
Cour (terrain avant)
  • Sol klinkers
  • orientation nord
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)31 m²
Mobilité
Arrêt de bus400 m
Accès ferroviaire3000 m
Accès autoroutier5000 m
Ecoles
School Fexhe-Slins602 m
School Sainte-Marie De Boirs2849 m
POI
Olympique Voroux (Point d'intérêt)110 m
A.E.D. sprl (Point d'intérêt)289 m
Sogepro R.l.b. (Entrepreneur général)352 m
FEXHE-SLINS Route de Hermée (Station de transit)399 m
Pharmacie Stassen - Bya (Pharmacie)421 m
Mancinelli M (Entrepreneur général)482 m
Breban / Robert (Point d'intérêt)590 m
Liegeois Competition (Point d'intérêt)611 m
Determe / Francis (Finance)680 m
CPAS de Juprelle (Point d'intérêt)908 m
A. Mormal sprl (Couvreur)965 m
Colette / Roger (Santé)1041 m
Dam garnissage automobile (Réparation de voiture)1147 m
Etienne / Line (Point d'intérêt)1673 m
Saint Simeon (Nourriture)1953 m
J.P.L. Construction (Entrepreneur général)2833 m
VILLERS-ST-SIMEON Route de Slins (Station de transit)2999 m
Herstal (Local)7581 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 158 m²
  • Hall d'entrée, séjour, cuisine, bureau, garage, wc 1,
  • buanderie
1er étage
  • 125 m²
  • Hall de nuit, 3 chambres
  • salle de bains, dressing, wc 2
2ème étage
  • 92 m²
  • Grenier
Sous-sol
  • 94 m²
  • Cave 1, cave 2, cave 3, cave 4
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue Neuve
52
CP4458
VilleFexhe-Slins
PaysBelgique
Latitude50.725
Longitude5.57564
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
ID Servisco11312
Chassis
Châssis
  • double
  • gris
  • matière bois
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente