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165.000 € À vendre
Réf. 2374
Idéalement situé, bel étage composé de 2 chambres, jardin et garage
Liège
Rue Molinvaux 145 Liège 4000
Idéalement située à 2 minutes du centre ville et proche des autoroutes et toutes commodités, maison bel étage à rafraîchir avec 2 chambres dont une située au rez de chaussée et l'autre à l'étage. Cette habitation est composée au rez de chaussée d'un spacieux hall d'entrée, une salle de bains avec baignoire et lavabo, 1 chambre et un garage.  A l'étage, le palier dessert le lumineux living donnant sur la terrasse et le jardin, la cuisine et la petite chambre de 7 m2.  Le chauffage est central au gaz, le compteur électrique simple et les châssis sont aluminium simple vitrage à l'avant et en PVC double vitrage à l'arrière. Remarque: revenu cadastral élevé donc il n'est pas possible d'obtenir les droits d'enregistrement réduits.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée6.60 m2.73 m13.38 m²
Chambre 13.94 m3.80 m14.95 m²
Salle de bains2.77 m2.20 m6.09 m²
Garage5.44 m3.80 m18.80 m²
Wc1.04 m0.88 m0.90 m²
Escalier3.19 m2.64 m7.36 m²
1er étage
Salon7.59 m3.79 m28.78 m²
Cuisine3.49 m2.22 m7.77 m²
Chambre 23.16 m2.20 m6.94 m²
Escalier1.85 m0.80 m1.48 m²
Sous-sol
Cave2.64 m1.77 m4.69 m²
Chaufferie5.08 m3.76 m17.01 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 66 m²
Surface de la parcelle 154 m²
En résumé
PEB No. : 20200615014900
E totale : 63326
E spec : 527
Bâtiment
Type maison
Façades 2
Superficie terrain 154
Superficie habitable 87
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 2
Jardin oui
Caves 1
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 842
Extérieur
Orientation de la terasse nord ouest
Jardin À aménager, fermé haies clôtures, déclivité en pente
Cour oui
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 66 m²
Largeur de façade 6 m
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 7 m²
Nombre de garage 1
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,6540278
Intérieur
Surface nette 87 m²
Nbre de toilette(s) 1
Cuisine oui
Chambre 1 14 m²
Chambre 2 6 m²
Salle de bains 1 6 m²
Nbre de cave(s) 1
PEB (E-SPEC) 527
Label PEB G
Certificat d'électricité oui, non conforme
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Stores oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 300 m
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie13.38 m²
Longueur6.60 m
Largeur2.73 m
Porte
  • aluminium
  • simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.80m
ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
Chauffageradiateurs
Escalier
  • bois
  • droit
Prise téléphoneoui
Chambre 1
Superficie14.95 m²
Longueur3.94 m
Largeur3.80 m
Fenêtre
  • Châssis PVC double vitrage volets manuel pvc
  • oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2.60m
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Salle de bains
Superficie6.09 m²
Longueur2.77 m
Largeur2.20 m
Hauteur sous-plafond2.60m
Prises électriques1
Accèscour
Typebain
Baignoireoui
Lavabosimple
Portepvc vitrée
Murstotalement carrelés
Fenêtretype de fenêtre bloc de verre
Chauffageradiateurs
Solcarrelage
Garage
Superficie18.80 m²
Longueur5.44 m
Largeur3.80 m
Porte
  • battante double
  • aluminium vitrée
  • simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.90m
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Arrivée d'eauoui
Prises électriques1
Wc
Superficie0.90 m²
Longueur1.04 m
Largeur0.88 m
WCclassique
Murstotalement carrelés
Fenêtre
  • châssis battants aluminium
  • simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.50m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Escalier
Superficie7.36 m²
Longueur3.19 m
Largeur2.64 m
1er étage
Salon
Superficie28.78 m²
Longueur7.59 m
Largeur3.79 m
Accèsterrasse
Fenêtre
  • châssis battants aluminium
  • simple
  • Fenêtre 2 châssis oscillo-battants porte-fenêtre pvc
  • double
  • volets électrique pvc
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2.80m
Chauffagepoêle à bois
Prises électriques4
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Cuisine
Superficie7.77 m²
Longueur3.49 m
Largeur2.22 m
Hauteur sous-plafond2.80m
Prises électriques3
Typeéquipée
Évier
  • double
  • céramique
Taquegaz
Hotte
  • hotte intégrée
  • de la marque Roswel
Frigoavec congélateur
Fourélectrique
Chauffe-eauoui
Murscarrelés au 3/4
Fenêtre
  • châssis battants aluminium
  • simple
Solvinyle
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Chambre 2
Superficie6.94 m²
Longueur3.16 m
Largeur2.20 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2.80m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Escalier
Superficie1.48 m²
Longueur1.85 m
Largeur0.80 m
Sous-sol
Cave
Superficie4.69 m²
Longueur2.64 m
Largeur1.77 m
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.00m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Arrivée d'eauoui
Chaufferie
Superficie17.01 m²
Longueur5.08 m
Largeur3.76 m
Chaudièremarque vaillant
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond1.90m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques4
PEB
conso. théorique63326
conso. spécifique527
code unique20200615014900
Classe énergétiqueG
Infos financières
Revenu cadastral842 €
Parcelles
Largeur de la façade6.10 m
Surface bâtie au sol66.00 m²
Profondeur de la parcelle24.32 m
Surface de la parcelle154.00 m²
Largeur de la parcelle6.63 m
Toiture
CouverturePlateforme roofing
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeBrique
Technique
Compteur gazOui
Chauffe-eauOui
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • Central
  • gaz
  • radiateurs
  • chaudière marque vaillant
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable87 m²
Surface totale128 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages2
Nombre de pièces9
Nombre de chambre(s)2
Nombre de salle de bains1
Garage1 place
EnvironnementZone d'habitation
Nombre de toilettes1
Surface jardin88 m²
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière)
  • À aménager
  • fermé haies clôtures
  • orientation nord-ouest
  • déclivité en pente
Terrasse (terrain arrière)
  • Pergola éclairage
  • sol carrelage
  • orientation nord-ouest
Cour (terrain arrière)
  • Sol pavés
  • orientation nord-ouest
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)7 m²
Cour (terrain arrière)16 m²
Mobilité
Arrêt de bus300 m
Accès ferroviaire4000 m
Accès autoroutier3000 m
Ecoles
Ecole de Naniot, pédagogie active Freinet241 m
HELMo - Haute Ecole Libre Mosane1349 m
Haute École de la Ville de Liège1951 m
POI
Administration Communale de Liège (Point d'intérêt)176 m
Église Sainte Julienne (Église)197 m
Thibert Gérard (Médecin)262 m
Frakas Asbl Asbl (Salle de cinéma)264 m
Broca / Fabienne (Médecin)268 m
Chic-Shop (Blanchisserie)463 m
Bas-Rhieux (Parking)628 m
ESSO TAVERNIERS GLAIN (Station d'essence)640 m
Cotteleer / Christine (Médecin)690 m
Pharmacie Anounou ()696 m
Boulangerie MARECHAL (Boulangerie)852 m
L'Ange Nature (Parc)862 m
Thébaïde (Médecin)867 m
Church of Saint Margaret in Liège (Église)1020 m
Van Der Valk Sélys Liège (Spa)1404 m
CHR de la Citadelle (Hôpital)1707 m
Fnac (Grand magasin)1729 m
HEMA (Grand magasin)1764 m
Cora (Supermarché)1764 m
Le Pain Quotidien (Restaurant)1867 m
Cité administrative de la ville de Liège (Bureau local du gouvernement)2022 m
Hôtel Première Classe Liege Luik (Parking)2084 m
Collégiale Saint-Barthélemy ()2153 m
Médiacité (Centre commercial)2907 m
Van der Valk Hotel Liège Congres (Spa)2926 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 61 m²
  • Hall d'entrée, chambre 1, salle de bains, garage, wc,
  • escalier
1er étage
  • 45 m²
  • Salon, cuisine, chambre 2, escalier
Sous-sol
  • 22 m²
  • Cave, chaufferie
Orientation et déclivité
Orientation façade avantSud
DéclivitéEn pente
Coordonnées du bien
RueRue Molinvaux
145
CP4000
VilleLiège
PaysBelgique
Latitude50.654
Longitude5.55383
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
ID Servisco7324
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