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375.000 € À vendre
Réf. 2876

Herstal
Rue Marexhe 45 Herstal 4040
Idéalement située à proximité du futur tram et de la gare de HERSTAL (proche des commodités, du centre ville de LIEGE, des écoles, des commerces et autoroutes), spacieuse maison de caractère d'environ 300 m2 habitables composée de 4 chambres et un bureau (possibilité profession libérale et/ou famille nombreuse)

Au rez de chaussée vous trouverez les pièces suivantes: hall d'entrée, salon et salle à manger sur parquet, cuisine équipée avec sortie sur la terrasse, bureau offrant la possibilité d'une profession libérale car entrée indépendante, garage 2 voitures avec accès à la terrasse, wc, hall, lavabo. La propriété possède également un beau jardin. Possibilité d'acheter un garage supplémentaire.
Le 1er étage est composé d'un hall de nuit, 3 chambres spacieuse, une première salle de bains
Au 2ème étage se trouvent une 4ème chambre, une 2ème salle de bains et 2 greniers aménageables.
Le sous-sol est composé des pièces suivantes: cave, hall de cave, cave à vin, buanderie, chaufferie
Les chassis sont en bois double vitrage, le chauffage central au mazout, la maison est équipée d'un système d'alarme.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée5.63 m3.15 m9.79 m²
Salon5.29 m4.80 m22.46 m²
Salle à manger5.28 m4.52 m21.87 m²
Cuisine4.63 m3.70 m15.48 m²
Bureau4.23 m3.29 m13.33 m²
Garage 15.43 m5.27 m28.68 m²
Garage 25.27 m2.66 m14.09 m²
Wc1.64 m0.83 m1.37 m²
Hall2.51 m2.45 m5.34 m²
Lavabo1.54 m1.64 m2.52 m²
Escalier1.28 m1.65 m2.11 m²
1er étage
Hall de nuit 14.93 m2.06 m9.75 m²
Hall de nuit 25.52 m1.12 m6.04 m²
Chambre 14.60 m4.58 m19.94 m²
Chambre 25.50 m4.08 m20.28 m²
Chambre 35.31 m4.39 m22.86 m²
Salle de bains 14.83 m4.18 m18.46 m²
2ème étage
Hall de nuit 32.11 m4.72 m9.79 m²
Chambre 44.60 m4.57 m19.89 m²
Salle de bains 24.18 m4.71 m18.02 m²
Grenier 15.71 m5.22 m29.45 m²
Grenier 24.09 m5.38 m19.50 m²
Sous-sol
Cave4.19 m5.25 m21.90 m²
Hall de cave2.30 m4.72 m10.80 m²
Cave à vin3.72 m4.71 m15.83 m²
Buanderie4.60 m4.68 m9.30 m²
Chaufferie5.29 m5.24 m26.08 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 10 m
Surface bâtie au sol 138 m²
Surface de la parcelle 424 m²

En résumé

PEB No. : 20220524018517
E totale : 118626
E spec : 437
Bâtiment
Façades 3
Superficie terrain 424
Superficie habitable 301
Généralités
Nbr chambres 4
Jardin oui
Disponibilité 2022-06-13T00:00:00
Caves oui
Grenier oui
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Double vitrage 1
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Largeur Front De Rue 11
Surface Bâtie 138
Nbre De Cave(s) 4
Nbre De Grenier(s) 2
Nbre De Toilette(s) 3
Nombre De Sdd 2
Chambre 1 19.94
Chambre 2 20.28
Chambre 3 22.86
Chambre 4 19.89
Surface Brute 425
Surface Nette 301
Largeur De Façade 10
Profondeur Terrain 36
Nbre De Terrasse(s) 1
Salle à Manger 21.87
Cuisine 15.48
Salle De Bains 1 18.46
Grenier 29.45
Bureau 13.33
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double Vitrage Oui
Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
Type De Cuisine équipée
Sdb Douche Et Bain
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Bois
Air Conditionné Mural
Sécurité
Alarme Oui
Bâtiment
Nombre De Garage 3
Divers
Buanderie Oui
Nbre De Grenier(s) 2
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Carrelages
Equipement extérieur
Piscine Non
Jardin Nord-est, Déclivité Plat, Aménagé Pelouse, Fermé
Spécificités terrain
Type D'environnement Centre Ville
Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
Orientation De La Terrasse Nord Est
Orientation Du Jardin Nord Est
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Gaz Oui
Câbles Téléphoniques Oui
À proximité
Transports En Commun 200
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 5000
Certificats / Attestations
Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie9.79 m²
Longueur5.63 m
Largeur3.15 m
Porte
  • ouverture manuelle
  • bois
FenêtreChâssis bois double vitrage type sans ouverture
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3.10 m
Éclairageau plafond
Chauffage
Escalier
  • bois
  • avec palier
Salon
Superficie22.46 m²
Longueur5.29 m
Largeur4.80 m
Ouvert sursalle à manger
FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
Sol
Hauteur sous-plafond3.10 m
Éclairageau plafond
Chauffage
Placardportes battantes
Prise(s) électrique(s)6
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Salle à manger
Superficie21.87 m²
Longueur5.28 m
Largeur4.52 m
Hauteur sous-plafond3.10 m
Prise(s) électrique(s)3
Ouvert sur
  • cuisine
  • salon
FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
Sol
Éclairageau plafond
Chauffage
Placardportes battantes
Cuisine
Superficie15.48 m²
Longueur4.63 m
Largeur3.70 m
Hauteur sous-plafond3.30 m
Prise(s) électrique(s)8
Typeéquipée
Accès
  • terrasse
  • jardin
Évier
  • one half
  • avec égouttoir
  • résine
Plaque de cuisson
  • vitrocéramique
  • Baucknecht
Hotte
  • hotte sous-encastrée
  • extérieure
Frigoencastré
Lave-vaisselle
  • classique
  • Siemens
Four
  • à air pulsé
  • Baucknecht
Porte
  • ouverture manuelle
  • bois
  • double
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants battants
Solcarrelage
Éclairageau plafond
Chauffage
Placardportes battantes
Bureau
Superficie13.33 m²
Longueur4.23 m
Largeur3.29 m
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond3,10 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)7
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Garage 1
Superficie28.68 m²
Longueur5.43 m
Largeur5.27 m
Accèsjardin
Nombre de voitures2
Porte
  • type sectionnelle à ouverture électrique
  • matière pvc métallique
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,35 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)1
Garage 2
Superficie14.09 m²
Longueur5.27 m
Largeur2.66 m
Accèsjardin
Nombre de voitures1
Porte
  • sectionnelle
  • métallique
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,35 m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)1
Wc
Superficie1.37 m²
Longueur1.64 m
Largeur0.83 m
WCclassique
Porte
  • type
  • vitrage double
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.50 m
Éclairagespots
Chauffageradiateur(s)
Extracteur d'airoui
Prise(s) électrique(s)1
Hall
Superficie5.34 m²
Longueur2.51 m
Largeur2.45 m
Hauteur sous-plafond2.50 m
Prise(s) électrique(s)3
Éclairagespots encastrés
Accès
  • terrasse
  • jardin
Chauffageradiateur(s)
Porte
  • type
  • matière bois
  • vitrage double
FenêtreChâssis bois double vitrage type sans ouverture
Solcarrelage
Lavabo
Superficie2.52 m²
Longueur1.54 m
Largeur1.64 m
Solcarrelage
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateur(s)
Hauteur sous-plafond2.55 m
Prise(s) électrique(s)2
Évier1
Escalier
Superficie2.11 m²
Longueur1.28 m
Largeur1.65 m
1er étage
Hall de nuit 1
Superficie9.75 m²
Longueur4.93 m
Largeur2.06 m
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type droit
Solparquet
Hauteur sous-plafond3.30 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Placardportes battantes
Prise(s) électrique(s)1
Hall de nuit 2
Superficie6.04 m²
Longueur5.52 m
Largeur1.12 m
FenêtreChâssis bois double vitrage type porte-fenêtre
Solparquet
Hauteur sous-plafond3.30 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Chambre 1
Superficie19.94 m²
Longueur4.60 m
Largeur4.58 m
FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond3.30 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)3
Chambre 2
Superficie20.28 m²
Longueur5.50 m
Largeur4.08 m
FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond3.30 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)2
Chambre 3
Superficie22.86 m²
Longueur5.31 m
Largeur4.39 m
FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond3.30 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)4
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Salle de bains 1
Superficie18.46 m²
Longueur4.83 m
Largeur4.18 m
Hauteur sous-plafond3.30 m
Prise(s) électrique(s)4
Typebain
Baignoirecentrale
WCclassique
Lavabodouble
Sèche-serviettesoui
FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
Chauffageradiateur(s)
Solparquet
2ème étage
Hall de nuit 3
Superficie9.79 m²
Longueur2.11 m
Largeur4.72 m
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type droit
FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2.35 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chambre 4
Superficie19.89 m²
Longueur4.60 m
Largeur4.57 m
FenêtreChâssis bois double vitrage
Solparquet
Hauteur sous-plafond2.35 m
Type de plafondPlafond mansardé
Éclairagespots encastrés
Air conditionnémural
Prise(s) électrique(s)6
Prise télédistributionoui
Salle de bains 2
Superficie18.02 m²
Longueur4.18 m
Largeur4.71 m
Hauteur sous-plafond2,55 m
Prise(s) électrique(s)3
Typedouche
Doucheitalienne
WCsuspendu
Lavabosimple
Sèche-serviettesoui
Éclairage
  • Point lumineux mural
  • spots encastrés
Chauffageradiateur électrique
Solparquet
Grenier 1
Superficie29.45 m²
Longueur5.71 m
Largeur5.22 m
Type de grenieraménageable
Solparquet
Hauteur sous-plafond4 m
Type de plafondPlafond mansardé
Éclairageampoule
Grenier 2
Superficie19.50 m²
Longueur4.09 m
Largeur5.38 m
Type de grenieraménageable
Solparquet
Hauteur sous-plafond4 m
Type de plafondPlafond mansardé
Éclairageampoule
Sous-sol
Cave
Superficie21.90 m²
Longueur4.19 m
Largeur5.25 m
Solpavés
Hauteur sous-plafond2,0 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)1
Hall de cave
Superficie10.80 m²
Longueur2.30 m
Largeur4.72 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond1.90 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type droit
Cave à vin
Superficie15.83 m²
Longueur3.72 m
Largeur4.71 m
Solpavés
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond1.80 m
Prise(s) électrique(s)1
Buanderie
Superficie9.30 m²
Longueur4.60 m
Largeur4.68 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond1.90 m
Type de plafondvoussettes
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)4
Oui1
Oui1
Chaufferie
Superficie26.08 m²
Longueur5.29 m
Largeur5.24 m
Solpavés
Hauteur sous-plafond1.90 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
PEB
Emission co2108
conso. théorique118626
conso. spécifique437
code unique20220524018517
Classe énergétiqueF
Parcelles
Largeur de la façade10.00 m
Surface bâtie au sol138.00 m²
Profondeur de la parcelle36 m
Surface de la parcelle424.00 m²
Largeur de la parcelle11.00 m
Toiture
Zinguerieszinc
CouvertureTuiles
Façade
Matériaux façadeBrique
EtatBon
Technique
Compteur gazOui
Détecteur incendieOui
AlarmeOui
Compteur électriqueBi-horaire
Chauffage
  • central
  • mazout
  • radiateur(s)
  • acv
  • marque acv
TVPrise tv
TéléphoneOui
Citerne mazoutApparente
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable301 m²
Surface totale425 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages2
Nombre de pièces28
Nombre de chambre(s)4
Nombre de salle de bains2
Garage3 places
Environnementcentre-ville
Nombre de terrasses1
Nombre de caves4
Nombre de greniers2
Nombre de toilettes3
Surface jardin286 m²
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière)
  • Aménagé pelouse
  • fermé
  • nord-est
  • déclivité plat
Terrasse (terrain arrière)
  • Sol pavés
  • éclairage
  • orientation nord-est
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)61 m²
Mobilité
Arrêt de bus200 m
Accès ferroviaire500 m
Accès autoroutier5000 m
Ecoles
Ecole libre gardienne primaire1172 m
Maison de Quartier asbl1687 m
Ecole Fondamentale Communale des combattants1719 m
POI
Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)271 m
magasin Margiotta (traiteur italien)300 m
Féderation Belge de Kungfu (Point d'intérêt)775 m
Colruyt (Supermarché)800 m
Aldi (supermarché)900 m
FN Herstal, S.A. (Point d'intérêt)1145 m
Multipharma (Pharmacie)1225 m
Dynn (Salon de beauté)1712 m
La Résidence Charlemagne (Santé)1931 m
Carrefour market THIER LIÈGE (Supermarché)2068 m
Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)2139 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 137 m²
  • 2 garages, wc, hall, lavabo
  • Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau,
1er étage
  • 97 m²
  • Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains
2ème étage
  • 97 m²
  • Hall de nuit, 4ème chambre, salle de bains, 2 greniers
Sous-sol
  • 84 m²
  • Cave, hall de cave, cave à vin, buanderie, chaufferie
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud-ouest
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue Marexhe
45
CP4040
VilleHerstal
PaysBelgique
Latitude50.659
Longitude5.62513
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
ID Servisco13082
Chassis
Châssis
  • double
  • matière bois
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente