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425.000 € À vendre
Réf. 2334
Très grande maison récente (construction 2000) d'une superficie habitable de 300 m², en excellent état, composée de 6 chambres et 1 bureau, ainsi que d'un très grand grenier aménageable, 2 garages et 3 emplacements de parking extérieurs.
Vottem
Rue Lavaniste 348 Vottem 4041
Très grande maison récente (construction 2000) d'une superficie habitable de 300 m², en excellent état, composée de 6 chambres et 1 bureau, ainsi que d'un très grand grenier aménageable, 2 garages et 3 emplacements de parking extérieurs.

Le rez de chaussée est composé comme suit: hall d'entrée avec wc visiteur, grand séjour de 36 m² avec belle cheminée cassette à bois et sortie sur la terrassecuisine super équipée avec sortie sur la terrasse, buanderie et 2 garages pour 3 voitures (2 portes).

Le 1er demi-niveau possède 3 chambres (12, 12, 11 m²) et une salle de douche, le 2ème demi-niveau possède 3 chambres (9, 17, 20 m²) et un bureau (8 m²) + une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.

En plus du vaste grenier aménageable, il existe 3 grandes caves sous tout le bâtiment + local chaufferie.

Cette maison est très bien équipée et possède des châssis en PVC double vitrage, 18 panneaux photovoltaïques, un système d'alarme, un adoucisseur d'eau, une citerne d'eau de pluie de 10 000 L avec groupe hydrophore. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2026.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.38 m2.82 m11.33 m²
Séjour8.82 m4.44 m36.50 m²
Cuisine4.96 m4.49 m19.87 m²
Garage10.51 m6.14 m48.54 m²
Wc 11.58 m0.87 m1.38 m²
Buanderie3.64 m1.56 m5.68 m²
Escalier 11.85 m0.93 m1.72 m²
Escalier 21.85 m0.93 m1.72 m²
1er étage
Hall de nuit 13.38 m2.09 m6.06 m²
Hall de nuit 24.47 m3.04 m10.82 m²
Chambre 14.28 m2.91 m12.47 m²
Chambre 24.29 m2.91 m11.63 m²
Chambre 33.71 m2.97 m11.02 m²
Chambre 43.38 m2.70 m9.11 m²
Chambre 53.09 m2.69 m8.31 m²
Chambre 64.60 m4.15 m16.72 m²
Chambre 74.59 m4.46 m19.98 m²
Salle de bains3.24 m2.77 m8.44 m²
Salle de douche2.56 m1.62 m4.15 m²
Wc 21.15 m0.78 m0.89 m²
Escalier1.00 m0.70 m0.70 m²
2ème étage
Grenier 110.20 m6.10 m62.22 m²
Grenier 25.30 m3.10 m16.43 m²
Grenier 35.30 m4.25 m22.53 m²
Sous-sol
Cave 13.81 m3.80 m14.49 m²
Cave 25.00 m2.94 m14.68 m²
Cave 35.00 m4.51 m22.54 m²
Chaufferie7.18 m4.62 m27.07 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 14 m
Surface bâtie au sol 144 m²
Surface de la parcelle -600 m²
En résumé
PEB No. : 20200306007150
E totale : 66898
E spec : 353
Bâtiment
Type maison
Façades 4
Superficie terrain -600
Superficie habitable 300
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 6
Jardin oui
Caves 3
Grenier 3
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Double vitrage oui
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 2069
Extérieur
Année de construction 2000
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 144 m²
Largeur de façade 14 m
Panneaux solaires oui
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 31 m²
Nombre de garage 1
Parking extérieur oui
Parking(s) extérieur 3
X de coordonnées xy 50,66551
Intérieur
Surface nette 300 m²
Nbre de toilette(s) 3
Salle de séjour 36 m²
Cuisine oui
Chambre 1 12 m²
Chambre 2 11 m²
Chambre 3 11 m²
Chambre 4 9 m²
Chambre 5 8 m²
Salle de bains 1 8 m²
Nombre de sdd 1
Nbre de grenier(s) 3
Grenier aménageable, béton, 2,3m, Plafond mansardé,...
Nbre de cave(s) 3
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 353
Label PEB E
Alarme oui
Télévision par cable oui
Double vitrage oui
Chauffage mazout (chauf. centr.)
égouts oui
Citerne d'eau oui
Stores oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 50 m
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie11.33 m²
Longueur4.38 m
Largeur2.82 m
Portepvc
FenêtreChâssis PVC double vitrage sans ouverture
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Placardportes battantes
Séjour
Superficie36.50 m²
Longueur8.82 m
Largeur4.44 m
Accèsterrasse
Ouvert surcuisine
FenêtreChâssis PVC double vitrage volets manuel oscillo-battants porte-fenêtre
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffage
  • radiateurs
  • cassette à bois
Prises électriques6
Prise télédistributionoui
Prise réseauoui
Cuisine
Superficie19.87 m²
Longueur4.96 m
Largeur4.49 m
Hauteur sous-plafond2,4m
Prises électriques5
Typesuper équipée
Four micro ondesOui
Machine à caféOui
Accèsterrasse
Ouvert surséjour
Évier
  • simple
  • résine
Taque
  • vitrocéramique
  • de la marque Miele
Hotte
  • hotte murale
  • évacuation extérieure
  • de la marque Franke
Frigoencastré
Lave-vaisselle
  • full-intégré
  • de la marque Neff
Fourde la marque Neff
Porte
  • pvc vitrée
  • double
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants sans ouverture
Solcarrelage
Éclairage
  • Point lumineux au plafond
  • led
Chauffageradiateurs
Garage
Superficie48.54 m²
Longueur10.51 m
Largeur6.14 m
Accèsjardin
Nombre de voitures3
Porte
  • battante
  • pvc métallique
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants volets manuel
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Arrivée d'eauoui
Prises électriques3
Escalierdroit
Wc 1
Superficie1.38 m²
Longueur1.58 m
Largeur0.87 m
WCclassique
Lavabosimple
FenêtreChâssis PVC double vitrage battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Buanderie
Superficie5.68 m²
Longueur3.64 m
Largeur1.56 m
Accèsterrasse
Porte
  • pvc vitrée
  • double
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Arrivée d'eauoui
Escalier 1
Superficie1.72 m²
Longueur1.85 m
Largeur0.93 m
Escalier 2
Superficie1.72 m²
Longueur1.85 m
Largeur0.93 m
1er étage
Hall de nuit 1
Superficie6.06 m²
Longueur3.38 m
Largeur2.09 m
Escalier
  • bois
  • droit
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Hall de nuit 2
Superficie10.82 m²
Longueur4.47 m
Largeur3.04 m
Escalier
  • bois
  • droit
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Chambre 1
Superficie12.47 m²
Longueur4.28 m
Largeur2.91 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Chambre 2
Superficie11.63 m²
Longueur4.29 m
Largeur2.91 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Chambre 3
Superficie11.02 m²
Longueur3.71 m
Largeur2.97 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Chambre 4
Superficie9.11 m²
Longueur3.38 m
Largeur2.70 m
FenêtreChâssis bois double vitrage fenêtre de toit
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Chambre 5
Superficie8.31 m²
Longueur3.09 m
Largeur2.69 m
FenêtreChâssis bois double vitrage fenêtre de toit
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Chambre 6
Superficie16.72 m²
Longueur4.60 m
Largeur4.15 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Chambre 7
Superficie19.98 m²
Longueur4.59 m
Largeur4.46 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Salle de bains
Superficie8.44 m²
Longueur3.24 m
Largeur2.77 m
Hauteur sous-plafond2,3m
Prises électriques1
Typedouche et bain
Douchecarrelage + porte
Baignoired'angle
Lavabodouble
Murstotalement carrelés
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Solcarrelage
Salle de douche
Superficie4.15 m²
Longueur2.56 m
Largeur1.62 m
Douchecarrelage + porte
WCsuspendu
Lavabodouble
Murstotalement carrelés
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Wc 2
Superficie0.89 m²
Longueur1.15 m
Largeur0.78 m
WCclassique
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
Superficie0.70 m²
Longueur1.00 m
Largeur0.70 m
2ème étage
Grenier 1
Superficie62.22 m²
Longueur10.20 m
Largeur6.10 m
Type de grenieraménageable
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants battants
Solbéton
Hauteur sous-plafond3,6m
Type de plafondPlafond mansardé
Éclairageaucun
Chauffageradiateurs
Arrivée d'eauoui
Escalier
  • béton
  • droit
Grenier 2
Superficie16.43 m²
Longueur5.30 m
Largeur3.10 m
Type de grenieraménageable
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,3m
Type de plafondPlafond mansardé
Éclairageaucun
Grenier 3
Superficie22.53 m²
Longueur5.30 m
Largeur4.25 m
Type de grenieraménageable
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,3m
Type de plafondPlafond mansardé
Éclairageaucun
Sous-sol
Cave 1
Superficie14.49 m²
Longueur3.81 m
Largeur3.80 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage battants
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Cave 2
Superficie14.68 m²
Longueur5.00 m
Largeur2.94 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Cave 3
Superficie22.54 m²
Longueur5.00 m
Largeur4.51 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage battants
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Arrivée d'eauoui
Chaufferie
Superficie27.07 m²
Longueur7.18 m
Largeur4.62 m
Chaudièreoui
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques3
PEB
conso. théorique
conso. spécifique
code unique
Classe énergétique
Infos financières
Revenu cadastral2 069 €
Parcelles
Largeur de la façade14 m
Surface bâtie au sol144 m²
Profondeur de la parcelle33.05 m
Surface de la parcelle+- 600 m²
Largeur de la parcelle+- 25 m
Année
Année de construction2000
Toiture
ZingueriesZinc
CouvertureTuiles
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeBrique
Technique
Adoucisseur d'eauOui
Chauffe-eau2
Panneaux solaires
  • Type de panneaux photovoltaique
  • 18 panneaux
AlarmeOui
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • Central
  • mazout
  • radiateurs
  • chaudière marque ideal standard année 2000
SanitaireÉgouts
Compt. d'eauIndividuel
TVTélédistribution
Citerne mazoutApparente
Citerne eau
  • Groupe hydrophore
  • capacité 10 000 L enterrée
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable300 m²
Surface totale427 m²
Nombre de façades4
Nombre d'étages2
Nombre de pièces24
Nombre de chambre(s)7
Nombre de salle de bains1
Nombre de salle de douches1
Garage3 places
EnvironnementZone d'habitation
Nombre de toilettes3
Surface jardin+- 456 m²
Parking extérieur3 places
Descriptif extérieur
Parking (terrain avant)3 places
Terrasse (terrain arrière)
  • Sol carrelage
  • barbecue + Arrivée d'eau Pergola
  • orientation nord-est
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)31 m²
Mobilité
Arrêt de bus50 m
Accès ferroviaire2000 m
Accès autoroutier2300 m
Ecoles
Ecole libre gardienne et primaire Vottem672 m
Atheneum Royal Liège Atlas1889 m
Académie Royale des Beaux-Arts - Ecole supérieure des Arts de Liège2699 m
POI
Chachati / Alfred (Médecin)65 m
Sens'Essentiel (Spa)72 m
Malaive / Guy (Médecin)103 m
La Galette de Désiré (Boulangerie)177 m
Boulangerie-Pâtisserie De Leeuw (Boulangerie)316 m
Bpost (Bureau de poste)445 m
Pharmacie Seressia (Pharmacie)464 m
Carrefour Market (Supermarché)636 m
TAVERNIERS VOTTEM (Station d'essence)696 m
Multipharma (Pharmacie)736 m
Texaco (Station d'essence)765 m
Pharmacie Lemmens (Pharmacie)884 m
CHR de la Citadelle (Hôpital)1880 m
Collégiale Saint-Barthélemy ()2165 m
Curtius Museum (Musée)2242 m
Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)2374 m
Museum of Walloon Life (Musée)2438 m
Cité administrative de la ville de Liège (Bureau local du gouvernement)2467 m
Parking Cité (Parking)2517 m
Institut Supérieur d'Architecture Saint-Luc de Wallonie (Université)2541 m
Kinepolis Liège (Salle de cinéma)2650 m
Colruyt Liège (Supermarché)2675 m
Archéoforum (Musée)2697 m
Académie Royale des Beaux-Arts (Point d'intérêt)2721 m
Jacobs / X. (Médecin)2728 m
HEMA (Grand magasin)2783 m
Delhaize St Lambert (Supermarché)2792 m
Les Galeries St Lambert (Centre commercial)2809 m
Auberge de Jeunesse de Liège - Youth Hostel (Hébergement)2812 m
Fnac (Grand magasin)2842 m
Van Der Valk Sélys Liège (Spa)2935 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 127 m²
  • Hall d'entrée, séjour, cuisine, garage, wc 1, buanderie,
  • escalier 1, escalier 2
1er étage
  • 120 m²
  • Hall de nuit 1, hall de nuit 2, chambre 1, chambre 2,
  • chambre 3, chambre 4, chambre 5, chambre 6, chambre 7,
  • salle de bains, salle de douche, wc 2, escalier
2ème étage
  • 101 m²
  • Grenier 1, grenier 2, grenier 3
Sous-sol
  • 79 m²
  • Cave 1, cave 2, cave 3, chaufferie
Orientation et déclivité
Orientation façade avantSud-ouest
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue Lavaniste
348
CP4041
VilleVottem
PaysBelgique
Latitude50.6665
Longitude5.59186
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
ID Servisco6902
Chassis
Châssis
  • Pvc
  • double
  • année 2000 couleur blanc
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente