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248.000 € À vendre
Réf. 2179
Immeuble composé d'un rez de chaussée commercial (anciennement agence bancaire) et d'une habitation 2 chambres. Idéalement situé en plein centre de HERSTAL sur un axe principal et fréquenté.
Herstal
Rue Large Voie 97 Herstal 4040
Commerce et habitation 2 chambres en plein centre de HERSTAL composé d'une pièce commerciale de 53 m2 et de 2 bureaux (13 et 15 m2), ainsi que d'un wc. Au 1er: grand séjour de 36 m2, cuisine, wc Au 2ème: hall de nuit, 2 chambres (9 et 16 m2), salle de bains avec baignoire, douche, wc, 2 lavabos) Au sous-sol 4 caves sous tout le batiment
installation électrique conforme
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial52.77 m²11.75 m5.03 m
Hall d'entrée6.80 m²3.66 m2.46 m
Bureau 112.94 m²3.99 m3.25 m
Bureau 214.76 m²4.58 m3.23 m
Wc1.66 m²1.98 m0.84 m
Hall2.44 m²1.98 m1.23 m
Escalier8.54 m²4.54 m1.88 m
Escalier0.88 m²0.99 m0.89 m
1er étage
Séjour36.16 m²8.24 m5.00 m
Cuisine10.91 m²4.00 m3.00 m
Wc 20.89 m²1.07 m0.83 m
Escalier6.67 m²4.22 m2.11 m
2ème étage
Hall de nuit3.44 m²3.20 m1.08 m
Chambre 115.57 m²4.03 m3.87 m
Chambre 28.61 m²3.20 m2.81 m
Salle de bains16.02 m²4.20 m3.81 m
Escalier8.12 m²4.13 m1.97 m
Sous-sol
Cave 118.70 m²5.00 m4.07 m
Cave 216.87 m²5.16 m4.99 m
Cave 33.52 m²1.96 m1.80 m
Cave 46.52 m²3.42 m1.91 m
Escalier8.15 m²4.12 m1.98 m
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 101 m²
Surface de la parcelle 293 m²
En résumé
PEB No. : 20180828019864
E totale : 58279
E spec : 434
Bâtiment
Type maison
Façades 2
Superficie terrain 293
Superficie habitable 260
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 2
Nbr chambres oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Section C
Revenu cadastral (€) 1603
Extérieur
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 101 m²
Largeur de façade 6 m
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 32 m²
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,667452
Intérieur
Surface nette 260 m²
Nbre de toilette(s) 3
Salle de séjour 36 m²
Cuisine oui
Chambre 1 15 m²
Chambre 2 8 m²
Salle de bains 1 16 m²
Bureau oui
PEB (E-SPEC) 434
Label PEB F
Certificat d'électricité oui, conforme
Alarme oui
Parlophone oui
Télévision par cable oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Stores oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 15 m
Immeuble composé d'un rez de chaussée commercial (anciennement agence bancaire) et d'une habitation 2 chambres. Idéalement situé en plein centre de HERSTAL sur un axe principal et fréquenté.
Rez-de-chaussée
Rez commercial
Superficie52.77 m²
Longueur11.75 m
Largeur5.03 m
FenêtreChâssis bois double vitrage porte-fenêtre
Solcarrelage
Accèsterrasse
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Hauteur sous-plafond2,8m
Prises électriques15
Prise téléphoneoui
Hall d'entrée
Superficie6.80 m²
Longueur3.66 m
Largeur2.46 m
Porte
  • bois vitrée
  • simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,9m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Bureau 1
Superficie12.94 m²
Longueur3.99 m
Largeur3.25 m
Accèsterrasse
FenêtreChâssis bois double vitrage volets manuel porte-fenêtre
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques9
Bureau 2
Superficie14.76 m²
Longueur4.58 m
Largeur3.23 m
Accèsterrasse
FenêtreChâssis bois double vitrage volets manuel porte-fenêtre
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques8
Wc
Superficie1.66 m²
Longueur1.98 m
Largeur0.84 m
WCclassique
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques1
Hall
Superficie2.44 m²
Longueur1.98 m
Largeur1.23 m
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Portevitrée
Solcarrelage
Escalier
Superficie8.54 m²
Longueur4.54 m
Largeur1.88 m
Escalier
  • bois
  • avec palier droit
Escalier
Superficie0.88 m²
Longueur0.99 m
Largeur0.89 m
Escalier
  • béton
  • droit
1er étage
Séjour
Superficie36.16 m²
Longueur8.24 m
Largeur5.00 m
Accèsterrasse
Ouvert surcuisine
FenêtreChâssis PVC double vitrage porte-fenêtre
Solparquet
Hauteur sous-plafond3,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Parlophoneoui
Prises électriques5
Cuisine
Superficie10.91 m²
Longueur4.00 m
Largeur3.00 m
Hauteur sous-plafond3,1m
Prises électriques5
Typesemi-équipée
Ouvert surséjour
Évier
  • simple
  • inox
Taquevitrocéramique
Hotteoui
Fourde la marque Beko
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Meublesoui
Wc 2
Superficie0.89 m²
Longueur1.07 m
Largeur0.83 m
WCclassique
Lavabosimple
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux mural
Escalier
Superficie6.67 m²
Longueur4.22 m
Largeur2.11 m
Solparquet
Escalier
  • bois
  • avec palier droit
ÉclairagePoint lumineux mural
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Chauffageradiateurs
2ème étage
Hall de nuit
Superficie3.44 m²
Longueur3.20 m
Largeur1.08 m
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Chambre 1
Superficie15.57 m²
Longueur4.03 m
Largeur3.87 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur électrique
Prises électriques2
Chambre 2
Superficie8.61 m²
Longueur3.20 m
Largeur2.81 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur électrique
Prises électriques2
Salle de bains
Superficie16.02 m²
Longueur4.20 m
Largeur3.81 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques4
Doucheoui
Baignoireoui
WCclassique
Lavabodouble
Décharge machine à laveroui
Murstotalement carrelés
FenêtreChâssis bois double vitrage fenêtre de toit
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Solparquet
Escalier
Superficie8.12 m²
Longueur4.13 m
Largeur1.97 m
Chauffageradiateurs
Escalier
  • bois
  • avec palier droit
Solparquet
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
ÉclairagePoint lumineux mural
Sous-sol
Cave 1
Superficie18.70 m²
Longueur5.00 m
Largeur4.07 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,8m
Type de plafondvoussettes
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Cave 2
Superficie16.87 m²
Longueur5.16 m
Largeur4.99 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,8m
Type de plafondvoussettes
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques3
Arrivée d'eauoui
Cave 3
Superficie3.52 m²
Longueur1.96 m
Largeur1.80 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,8m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Cave 4
Superficie6.52 m²
Longueur3.42 m
Largeur1.91 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
Superficie8.15 m²
Longueur4.12 m
Largeur1.98 m
Escalier
  • béton
  • droit
PEB
conso. théorique58279
conso. spécifique434
code unique20180828019864
Classe énergétiqueF
Infos financières
Revenu cadastral1603
Parcelles
Largeur de la façade6.50 m
Surface bâtie au sol101.00 m²
Profondeur de la parcelle41.31 m
Surface de la parcelle293.09 m²
Largeur de la parcelle8.36 m
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeBrique
Technique
Compteur gazNombre 2
AlarmeOui
ParlophoneOui
Coffret électrique
  • Bi-horaire
  • individuel
  • nombre 2
Chauffage
  • Individuel central
  • gaz
  • radiateurs
SanitaireÉgouts
Compt. d'eauNombre 2 individuels
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable260.94 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages2
Nombre de pièces17
Nombre de chambre(s)2
Nombre de salle de bains1
Environnementzone d'habitation
Nombre de toilettes3
Descriptif extérieur
Terrasse (terrain arrière)
  • pavés
  • orientation nord
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)32 m²
Mobilité
Arrêt de bus15 m
Accès ferroviaire1200 m
Accès autoroutier4000 m
Ecoles
School Lambert Jeusette148 m
Secondary Education General648 m
POI
Dr KILIC Cuma (Médecin)3 m
Bibliothèque René Henoumont (Bibliothèque)35 m
Pharmacie Pharma - Herstal (Pharmacie)40 m
Zone de police Herstal (Police)74 m
Mouchamps / M. (Médecin)115 m
Stelen / Guy (Banque)223 m
Bpost (Bureau de poste)263 m
Maison de l'Emploi (Forem) (Point d'intérêt)267 m
Monsieur Ledent-Lavoir Mosan (Blanchisserie)284 m
Point Chaud (Boulangerie)339 m
Administration communale de Herstal - Aménagement du territoire (Hôtel de ville)346 m
Belfius - Herstal (Banque)351 m
Clean-ln (Blanchisserie)365 m
Falemo sa (Banque)368 m
Smatch (Supermarché)378 m
Croix-Rouge de Belgique (Santé)419 m
Administration communale de Herstal (Herstal) - Affaires Culturelles (Hôtel de ville)422 m
BNP Paribas Fortis Herstal (Banque)484 m
Church of Our Lady of the Assumption (Église)519 m
Dogan Imp.-Exp (Supermarché)739 m
Proxi Fuel (Station d'essence)843 m
Kingdom Halls of Jehovah's Witnesses (Église)1408 m
Meubles de Malines - Ameublement intérieur et cuisines équipées (Magasin de meubles)1411 m
Multipharma Liège (Pharmacie)2385 m
Carrefour market (Supermarché)2830 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 101 m²
  • Rez commercial, hall d'entrée, bureau 1, bureau 2, wc, hall,
1er étage
  • 55 m²
  • Séjour, cuisine, wc 2, escalier
2ème étage
  • 52 m²
  • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, salle de bains, escalier
Sous-sol
  • 54 m²
  • Cave 1, cave 2, cave 3, cave 4, escalier
Titre et descriptif poétique
TitreImmeuble composé d'un rez de chaussée commercial (anciennement agence bancaire) et d'une habitation 2 chambres. Idéalement situé en plein centre de HERSTAL sur un axe principal et fréquenté.
DescriptifCommerce et habitation 2 chambres en plein centre de HERSTAL composé d'une pièce commerciale de 53 m2 et de 2 bureaux (13 et 15 m2), ainsi que d'un wc.
Au 1er: grand séjour de 36 m2, cuisine, wc
Au 2ème: hall de nuit, 2 chambres (9 et 16 m2), salle de bains avec baignoire, douche, wc, 2 lavabos)
Au sous-sol 4 caves sous tout le batiment
Prix
Valeur du bien248 000 €
Infos agence immobilière
NomVanesse Immobilière
AdresseRue Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis
E-mail - agenceinfo@vanesse.be
Téléphone - agence04/240.15.20
Fax - agence04/240.15.25
Site internethttp://www.vanesse.be
N° IPI104.789
Orientation et déclivité
Orientation façade avantest
Coordonnées du bien
RueRue Large Voie
97
CP4040
VilleHerstal
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
Chassis
Châssis
  • Double
  • pvc bois
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente