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À vendre
248.000 € À vendre
Réf. 2179
rue Large Voie 97 à 4040 HERSTAL
Herstal
Rue Large Voie 97 Herstal 4040
Commerce et habitation 2 chambres en plein centre de HERSTAL composé d'une pièce commerciale de 53 m2 et de 2 bureaux (13 et 15 m2), ainsi que d'un wc. Au 1er: grand séjour de 36 m2, cuisine, wc Au 2ème: hall de nuit, 2 chambres (9 et 16 m2), salle de bains avec baignoire, douche, wc, 2 lavabos) Au sous-sol 4 caves sous tout le batiment
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial52.77 m²11.75 m5.03 m
Hall d'entrée6.80 m²3.66 m2.46 m
Bureau 112.94 m²3.99 m3.25 m
Bureau 214.76 m²4.58 m3.23 m
Wc1.66 m²1.98 m0.84 m
Hall2.44 m²1.98 m1.23 m
Escalier8.54 m²4.54 m1.88 m
Escalier0.88 m²0.99 m0.89 m
1er étage
Séjour36.16 m²8.24 m5.00 m
Cuisine10.91 m²4.00 m3.00 m
Wc 20.89 m²1.07 m0.83 m
Escalier6.67 m²4.22 m2.11 m
2ème étage
Hall de nuit3.44 m²3.20 m1.08 m
Chambre 115.57 m²4.03 m3.87 m
Chambre 28.61 m²3.20 m2.81 m
Salle de bains16.02 m²4.20 m3.81 m
Escalier8.12 m²4.13 m1.97 m
Sous-sol
Cave 118.70 m²5.00 m4.07 m
Cave 216.87 m²5.16 m4.99 m
Cave 33.52 m²1.96 m1.80 m
Cave 46.52 m²3.42 m1.91 m
Escalier8.15 m²4.12 m1.98 m
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 101 m²
Surface de la parcelle 293 m²
En résumé
PEB No. : 20180828019864
E totale : 58279
E spec : 434
Bâtiment
Type maison
Façades 2
Superficie terrain 293
Superficie habitable 260
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 2
Nbr chambres oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Section C
Revenu cadastral (€) 1603
Extérieur
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 101 m²
Largeur de façade 6 m
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 32 m²
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,667452
Intérieur
Surface nette 260 m²
Nbre de toilette(s) 3
Salle de séjour 36 m²
Cuisine oui
Chambre 1 15 m²
Chambre 2 8 m²
Salle de bains 1 16 m²
Bureau oui
PEB (E-SPEC) 434
Label PEB F
Alarme oui
Parlophone oui
Télévision par cable oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Stores oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 15 m
Immeuble composé d'un rez de chaussée commercial (anciennement agence bancaire) et d'une habitation 2 chambres. Idéalement situé en plein centre de HERSTAL sur un axe principal et fréquenté.
Rez-de-chaussée
Rez commercial
Superficie52.77 m²
Longueur11.75 m
Largeur5.03 m
FenêtreChâssis bois double vitrage porte-fenêtre
Solcarrelage
Accèsterrasse
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Hauteur sous-plafond2,8m
Prises électriques15
Prise téléphoneoui
Hall d'entrée
Superficie6.80 m²
Longueur3.66 m
Largeur2.46 m
Porte
  • bois vitrée
  • simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,9m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Bureau 1
Superficie12.94 m²
Longueur3.99 m
Largeur3.25 m
Accèsterrasse
FenêtreChâssis bois double vitrage volets manuel porte-fenêtre
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques9
Bureau 2
Superficie14.76 m²
Longueur4.58 m
Largeur3.23 m
Accèsterrasse
FenêtreChâssis bois double vitrage volets manuel porte-fenêtre
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques8
Wc
Superficie1.66 m²
Longueur1.98 m
Largeur0.84 m
WCclassique
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques1
Hall
Superficie2.44 m²
Longueur1.98 m
Largeur1.23 m
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Portevitrée
Solcarrelage
Escalier
Superficie8.54 m²
Longueur4.54 m
Largeur1.88 m
Escalier
  • bois
  • avec palier droit
Escalier
Superficie0.88 m²
Longueur0.99 m
Largeur0.89 m
Escalier
  • béton
  • droit
1er étage
Séjour
Superficie36.16 m²
Longueur8.24 m
Largeur5.00 m
Accèsterrasse
Ouvert surcuisine
FenêtreChâssis PVC double vitrage porte-fenêtre
Solparquet
Hauteur sous-plafond3,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Parlophoneoui
Prises électriques5
Cuisine
Superficie10.91 m²
Longueur4.00 m
Largeur3.00 m
Hauteur sous-plafond3,1m
Prises électriques5
Typesemi-équipée
Ouvert surséjour
Évier
  • simple
  • inox
Taquevitrocéramique
Hotteoui
Fourde la marque Beko
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Meublesoui
Wc 2
Superficie0.89 m²
Longueur1.07 m
Largeur0.83 m
WCclassique
Lavabosimple
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux mural
Escalier
Superficie6.67 m²
Longueur4.22 m
Largeur2.11 m
Solparquet
Escalier
  • bois
  • avec palier droit
ÉclairagePoint lumineux mural
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Chauffageradiateurs
2ème étage
Hall de nuit
Superficie3.44 m²
Longueur3.20 m
Largeur1.08 m
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Chambre 1
Superficie15.57 m²
Longueur4.03 m
Largeur3.87 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur électrique
Prises électriques2
Chambre 2
Superficie8.61 m²
Longueur3.20 m
Largeur2.81 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur électrique
Prises électriques2
Salle de bains
Superficie16.02 m²
Longueur4.20 m
Largeur3.81 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques4
Doucheoui
Baignoireoui
WCclassique
Lavabodouble
Décharge machine à laveroui
Murstotalement carrelés
FenêtreChâssis bois double vitrage fenêtre de toit
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Solparquet
Escalier
Superficie8.12 m²
Longueur4.13 m
Largeur1.97 m
Chauffageradiateurs
Escalier
  • bois
  • avec palier droit
Solparquet
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
ÉclairagePoint lumineux mural
Sous-sol
Cave 1
Superficie18.70 m²
Longueur5.00 m
Largeur4.07 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,8m
Type de plafondvoussettes
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Cave 2
Superficie16.87 m²
Longueur5.16 m
Largeur4.99 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,8m
Type de plafondvoussettes
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques3
Arrivée d'eauoui
Cave 3
Superficie3.52 m²
Longueur1.96 m
Largeur1.80 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,8m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Cave 4
Superficie6.52 m²
Longueur3.42 m
Largeur1.91 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
Superficie8.15 m²
Longueur4.12 m
Largeur1.98 m
Escalier
  • béton
  • droit
PEB
conso. théorique58279
conso. spécifique434
code unique20180828019864
Classe énergétiqueF
Infos financières
Revenu cadastral1603
Parcelles
Largeur de la façade6.50 m
Surface bâtie au sol101.00 m²
Profondeur de la parcelle41.31 m
Surface de la parcelle293.09 m²
Largeur de la parcelle8.36 m
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeBrique
Technique
Compteur gazNombre 2
AlarmeOui
ParlophoneOui
Coffret électrique
  • Bi-horaire
  • individuel
  • nombre 2
Chauffage
  • Individuel central
  • gaz
  • radiateurs
SanitaireÉgouts
Compt. d'eauNombre 2 individuels
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable260.94 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages2
Nombre de pièces17
Nombre de chambre(s)2
Nombre de salle de bains1
Environnementzone d'habitation
Nombre de toilettes3
Descriptif extérieur
Terrasse (terrain arrière)
  • pavés
  • orientation nord
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)32 m²
Mobilité
Arrêt de bus15 m
Accès ferroviaire1200 m
Accès autoroutier4000 m
Ecoles
School Lambert Jeusette148 m
Secondary Education General648 m
POI
Dr KILIC Cuma (Médecin)3 m
Bibliothèque René Henoumont (Bibliothèque)35 m
Pharmacie Pharma - Herstal (Pharmacie)40 m
Zone de police Herstal (Police)74 m
Mouchamps / M. (Médecin)115 m
Stelen / Guy (Banque)223 m
Bpost (Bureau de poste)263 m
Maison de l'Emploi (Forem) (Point d'intérêt)267 m
Monsieur Ledent-Lavoir Mosan (Blanchisserie)284 m
Point Chaud (Boulangerie)339 m
Administration communale de Herstal - Aménagement du territoire (Hôtel de ville)346 m
Belfius - Herstal (Banque)351 m
Clean-ln (Blanchisserie)365 m
Falemo sa (Banque)368 m
Smatch (Supermarché)378 m
Croix-Rouge de Belgique (Santé)419 m
Administration communale de Herstal (Herstal) - Affaires Culturelles (Hôtel de ville)422 m
BNP Paribas Fortis Herstal (Banque)484 m
Church of Our Lady of the Assumption (Église)519 m
Dogan Imp.-Exp (Supermarché)739 m
Proxi Fuel (Station d'essence)843 m
Kingdom Halls of Jehovah's Witnesses (Église)1408 m
Meubles de Malines - Ameublement intérieur et cuisines équipées (Magasin de meubles)1411 m
Multipharma Liège (Pharmacie)2385 m
Carrefour market (Supermarché)2830 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 101 m²
  • Rez commercial, hall d'entrée, bureau 1, bureau 2, wc, hall,
1er étage
  • 55 m²
  • Séjour, cuisine, wc 2, escalier
2ème étage
  • 52 m²
  • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, salle de bains, escalier
Sous-sol
  • 54 m²
  • Cave 1, cave 2, cave 3, cave 4, escalier
Titre et descriptif poétique
TitreImmeuble composé d'un rez de chaussée commercial (anciennement agence bancaire) et d'une habitation 2 chambres. Idéalement situé en plein centre de HERSTAL sur un axe principal et fréquenté.
DescriptifCommerce et habitation 2 chambres en plein centre de HERSTAL composé d'une pièce commerciale de 53 m2 et de 2 bureaux (13 et 15 m2), ainsi que d'un wc.
Au 1er: grand séjour de 36 m2, cuisine, wc
Au 2ème: hall de nuit, 2 chambres (9 et 16 m2), salle de bains avec baignoire, douche, wc, 2 lavabos)
Au sous-sol 4 caves sous tout le batiment
Prix
Valeur du bien248 000 €
Infos agence immobilière
NomVanesse Immobilière
AdresseRue Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis
E-mail - agenceinfo@vanesse.be
Téléphone - agence04/240.15.20
Fax - agence04/240.15.25
Site internethttp://www.vanesse.be
N° IPI104.789
Orientation et déclivité
Orientation façade avantest
Coordonnées du bien
RueRue Large Voie
97
CP4040
VilleHerstal
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
Chassis
Châssis
  • Double
  • pvc bois
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente