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216.300 € À vendre
Réf. 2359

Spacieux duplex 2 chambres avec garage 1 voiture et un emplacement extérieur

Soumagne Melen
rue Large Voie 6 Soumagne Melen 4633
Situé à proximité de toutes commodités tels que l'autoroute, commerces, .... dans la belle région de Melen sur le plateau de Herve, appartement duplex sans terrasse et entièrement terminé à l'exception de la cuisine équipée.  

Les finitions ne sont pas encore réalisées, ce qui vous donne l'opportunité de pouvoir choisir ces éléments selon vos goûts. 

Au 1er étage: Living, hall de nuit, 1 chambre, salle de bains, wc, buanderie
Au 2ème étage: palier, salle de douche et 2ème chambre

PEB: B

La vente est réalisée sous le régime de la TVA (21%) + frais. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les conditions et/ou effectuer une visite sur place. 

Projet réalisé par la société CORMAN HALLEUX.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Garage5.00 m3.00 m15.00 m²
1er étage
Living6.13 m5.15 m31.33 m²
Chambre 15.55 m3.63 m17.93 m²
Salle de bains2.98 m1.89 m5.63 m²
Wc1.70 m0.90 m1.53 m²
Buanderie1.90 m1.89 m3.59 m²
Escalier4.95 m2.20 m10.89 m²
2ème étage
Chambre 24.46 m4.40 m18.74 m²
Salle de douche2.18 m1.45 m3.16 m²
Escalier4.62 m3.57 m13.28 m²

En résumé

PEB No. : 20201028516312
E totale : 12335
E spec : 111
Bâtiment
Type appartement
Superficie habitable 121
Etat général neuf
Généralités
Nbr chambres 2
Disponibilité 2021-01-01 00:00:00
Chauffage gaz (chau. centr.)
Garage oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Extérieur
Année de construction 2020
Nombre d'étages 2
Accès handicapés non
Parking intérieur oui
Parking(s) intérieur 1
Parking extérieur oui
Parking(s) extérieur 1
X de coordonnées xy 50.6402526
Intérieur
Nbre de toilette(s) 1
Type de revêtement de sol béton
Type de cuisine non-équipée
Chambre 1 17.93 m²
Chambre 2 18.74 m²
Nombre de sdd 1
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 111
Label PEB B
Certificat d'électricité oui, conforme
Eau oui
Réseau informatique oui
Ascenseur non
Chauffage gaz (chau. centr.)
Terrain et environnement
Piscine non
Communications
Type d'environnement campagne
Autoroute oui
Transports en commun oui
Rez-de-chaussée
Garage
Superficie15.00 m²
Longueur5.00 m
Largeur3.00 m
Nombre de voitures1
Portesectionnelle à ouverture électrique
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
1er étage
Living
Superficie31.33 m²
Longueur6.13 m
Largeur5.15 m
Avec coin cuisineType non-équipée
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques17
Prise réseauoui
Prise télédistributionoui
Chambre 1
Superficie17.93 m²
Longueur5.55 m
Largeur3.63 m
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques4
Prise télédistributionoui
Prise réseauoui
Salle de bains
Superficie5.63 m²
Longueur2.98 m
Largeur1.89 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques2
Doucheoui
Lavabodouble
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Solcarrelage
Wc
Superficie1.53 m²
Longueur1.70 m
Largeur0.90 m
WCsuspendu
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Extracteur d'airoui
Buanderie
Superficie3.59 m²
Longueur1.90 m
Largeur1.89 m
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques5
Escalier
Superficie10.89 m²
Longueur4.95 m
Largeur2.20 m
2ème étage
Chambre 2
Superficie18.74 m²
Longueur4.46 m
Largeur4.40 m
FenêtreChâssis bois double vitrage fenêtre de toit
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques4
Prise télédistributionoui
Prise réseauoui
Salle de douche
Superficie3.16 m²
Longueur2.18 m
Largeur1.45 m
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Extracteur d'airoui
Prises électriques1
Escalier
Superficie13.28 m²
Longueur4.62 m
Largeur3.57 m
PEB
Emission co220,65
conso. théorique12335
conso. spécifique111
code unique20201028516312
Classe énergétiqueB
Parcelles
Largeur de la façade6.00 m
Année
Année de construction2020
Toiture
ZingueriesZinc
CouvertureTuiles terre cuite
Façade
Matériaux façadeBrique
Technique
Compteur gazIndividuel
VentilationSimple flux
Chauffage
  • individuel
  • gaz de ville
  • radiateurs
  • à condensation
  • vaillant
Compt. d'eauindividuel
TVTélédistribution
Descriptif global
Etat généralNeuf
Surface habitable106 m²
Surface totale121 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages2
Nombre de pièces8
Nombre de chambre(s)2
Nombre de salle de bains1
Nombre de salle de douches1
Garage1 place
Environnementcalme
Parking intérieur1 place
Nombre de toilettes1
Sanitaireégouts
Parking extérieur2 places
Mobilité
Arrêt de bus300 m
Accès ferroviaire9000 m
Accès autoroutier900 m
Ecoles
Ecole communale de Melen189 m
Communal School De Melen189 m
Cultural Center304 m
Ecole communale la Joliette645 m
Communal School La Joliette645 m
Communal School De Haute Melen853 m
POI
Gérardy Paul (Médecin)203 m
Docteur Benoit Beauwens (Médecin généraliste - Melen) (Médecin)372 m
Medical Center Du Saule (Hôpital)441 m
Lidl Soumagne (Supermarché)735 m
Vibio (Supermarché)737 m
Bodyfit Center Soumagne (Gym)756 m
Zone de police Beyne-Fléron-Soumagne (Police)789 m
Bibliothèque Communale de Soumagne (Bibliothèque)794 m
Total (Station d'essence)823 m
Trafic Soumagne (Grand magasin)828 m
ALDI (Supermarché)862 m
Riga Chaud (Boulangerie)957 m
A.D. Autos Pièces (Station d'essence)1084 m
Église Saint-Corneille (Église)1370 m
Profi (Supermarché)1384 m
TOTAL (Station d'essence)1687 m
ING (Banque)1728 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 15 m²
  • Garage
1er étage
  • 71 m²
  • Living, chambre 1, salle de bains, wc, buanderie, escalier
2ème étage
  • 35 m²
  • Chambre 2, salle de douche, escalier
Orientation et déclivité
Orientation façade avantSud-ouest
Coordonnées du bien
RueRue Large Voie
6
CP4633
VilleMelen
PaysBelgique
Latitude50.6401
Longitude5.74065
Jardin et terrasse
ID Servisco7174
Chassis
Châssis
  • double
  • bois
  • gris anthracite
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente