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241.450 € À vendre
Réf. 2357

Spacieux duplex 3 chambres avec 2 emplacements extérieurs

Melen
Rue Large Voie 6 Melen 4633
Situé à proximité de toutes commodités tel que l'autoroute, commerces, .... dans la belle région de Melen sur le plateau de Herve, duplex neuf entièrement terminé à l'exception de la cuisine équipée.  Les finitions ne sont pas encore réalisées, ce qui vous donne l'opportunité de pouvoir choisir ces éléments selon vos goûts.

1ER: Living, chambre 1, wc, buanderie, hall
2EME: Hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, dressing et comble de rangement
2 emplacements de parking

La vente est réalisée sous le régime de la TVA (21%) + frais. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les conditions et/ou effectuer une visite sur place. 

PEB: B

Projet réalisé par la société CORMAN HALLEUX.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée5.30 m1.73 m7.21 m²
1er étage
Living9.25 m6.34 m58.45 m²
Chambre 14.14 m3.29 m13.62 m²
Wc1.75 m1.00 m1.75 m²
Buanderie4.00 m2.69 m10.77 m²
Hall4.14 m3.03 m10.41 m²
2ème étage
Hall de nuit4.95 m3.38 m8.27 m²
Chambre 24.69 m4.24 m19.87 m²
Chambre 34.64 m3.13 m14.53 m²
Salle de bains3.26 m2.37 m7.74 m²
Bureau3.38 m2.19 m7.40 m²
Grenier3.16 m2.47 m7.81 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 10 m

En résumé

PEB No. : 20201028010452
E totale : 18344
E spec : 99
Bâtiment
Type appartement
Façades 3
Superficie habitable 170
Etat général neuf
Généralités
Nbr chambres 3
Disponibilité 2021-01-01 00:00:00
Grenier 1
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Extérieur
Année de construction 2020
Orientation de la façade avant sud-ouest
Nombre d'étages 2
Largeur de façade 10 m
Accès handicapés non
Parking extérieur oui
Parking(s) extérieur 2
X de coordonnées xy 50.64
Intérieur
Surface brute 170 m²
Surface nette 160 m²
Nbre de toilette(s) 1
Type de revêtement de sol carrelages
Type de cuisine non-équipée
Chambre 1 13.62 m²
Chambre 2 19.87 m²
Chambre 3 14.53 m²
Sdb douche
Nombre de sdd 1
Nbre de grenier(s) 1
Grenier Type de grenier: seulement rangement, Sol: béton, Hauteur sous-plafond: 2m
Bureau oui
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 99
Label PEB B
Certificat d'électricité oui, conforme
Eau oui
Télévision par cable oui
Réseau informatique oui
Ascenseur non
Double vitrage oui
Chauffage (ind/coll) collectif
Station d'épuration existant
Terrain et environnement
Piscine non
Communications
Type d'environnement calme
Autoroute oui
Transports en commun 300 m
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie7.21 m²
Longueur5.30 m
Largeur1.73 m
Porte
  • bois vitrée
  • vitrage double
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • béton
  • 1/4 tournant
1er étage
Living
Superficie58.45 m²
Longueur9.25 m
Largeur6.34 m
Avec coin cuisineType non-équipée
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques15
Prise réseauoui
Prise télédistributionoui
Chambre 1
Superficie13.62 m²
Longueur4.14 m
Largeur3.29 m
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques4
Prise télédistributionoui
Prise réseauoui
Wc
Superficie1.75 m²
Longueur1.75 m
Largeur1.00 m
WCsuspendu
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Extracteur d'airoui
Buanderie
Superficie10.77 m²
Longueur4.00 m
Largeur2.69 m
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Hall
Superficie10.41 m²
Longueur4.14 m
Largeur3.03 m
Hauteur sous-plafond2,4m
Prises électriques1
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • béton
  • 1/4 tournant
Solcarrelage
2ème étage
Hall de nuit
Superficie8.27 m²
Longueur4.95 m
Largeur3.38 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chambre 2
Superficie19.87 m²
Longueur4.69 m
Largeur4.24 m
FenêtreChâssis bois double vitrage fenêtre de toit volets électrique
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Chambre 3
Superficie14.53 m²
Longueur4.64 m
Largeur3.13 m
FenêtreChâssis bois double vitrage volets électrique fenêtre de toit
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Prise télédistributionoui
Prise réseauoui
Salle de bains
Superficie7.74 m²
Longueur3.26 m
Largeur2.37 m
Hauteur sous-plafond2,4m
Prises électriques2
Extracteur d'airoui
Typedouche
Doucheoui
WCsuspendu
Lavabodouble
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Solcarrelage
Bureau
Superficie7.40 m²
Longueur3.38 m
Largeur2.19 m
FenêtreChâssis bois double vitrage fenêtre de toit
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Grenier
Superficie7.81 m²
Longueur3.16 m
Largeur2.47 m
Type de grenierseulement rangement
Solbéton
Hauteur sous-plafond2m
PEB
Emission co219
conso. théorique18344
conso. spécifique99
code unique20201028010452
Classe énergétiqueB
Parcelles
Largeur de la façade10.00 m
Année
Année de construction2020
Toiture
ZingueriesZinc
CouvertureTuiles terre cuite
Façade
Matériaux façadeBrique
Technique
Compteur gazIndividuel
VentilationSimple flux
Chauffage
  • individuel
  • gaz de ville
  • radiateurs
  • à condensation
  • vaillant
Compt. d'eauindividuel
TVTélédistribution
Descriptif global
Etat généralNeuf
Surface habitable160 m²
Surface totale170 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages2
Nombre de pièces12
Nombre de chambre(s)3
Nombre de salle de bains1
Environnementcalme
Nombre de greniers1
Nombre de toilettes2
Sanitairemicro station d'épuration
Parking extérieur2 places
Mobilité
Arrêt de bus300 m
Accès ferroviaire9000 m
Accès autoroutier900 m
Ecoles
Ecole communale de Melen187 m
Communal School De Melen187 m
Foyer Culturel298 m
Cultural Center298 m
Ecole communale la Joliette634 m
Communal School La Joliette634 m
POI
Gérardy Paul (Médecin)203 m
Docteur Benoit Beauwens (Médecin généraliste - Melen) (Médecin)361 m
Medical Center Du Saule (Hôpital)430 m
Lidl Soumagne (Supermarché)724 m
Vibio (Supermarché)725 m
Bodyfit Center Soumagne (Gym)744 m
Zone de police Beyne-Fléron-Soumagne (Police)779 m
Bibliothèque Communale de Soumagne (Bibliothèque)784 m
Total (Station d'essence)816 m
Trafic Soumagne (Grand magasin)817 m
ALDI (Supermarché)850 m
Riga Chaud (Boulangerie)946 m
A.D. Autos Pièces (Station d'essence)1081 m
Église Saint-Corneille (Église)1359 m
Profi (Supermarché)1373 m
TOTAL (Station d'essence)1687 m
ING (Banque)1718 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 7 m²
  • Hall d'entrée
1er étage
  • 95 m²
  • Living, chambre 1, wc, buanderie, hall
2ème étage
  • 66 m²
  • Hall de nuit, chambre 2, chambre 3, salle de bains, bureau,
  • grenier
Orientation et déclivité
Orientation façade avantSud-ouest
Coordonnées du bien
RueRue Large Voie
6
CP4633
VilleMelen
PaysBelgique
Latitude50.64
Longitude5.74061
Jardin et terrasse
ID Servisco7172
Chassis
Châssis
  • gris anthracite
  • bois
  • double
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente