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231.750 € À vendre
Réf. 2358

Duplex neuf avec 2 chambres, 2 sdb, terrasse, garage et 1 emplacement

Soumagne
Rue Large Voie 6 Soumagne 4630
Situé à proximité de toutes commodités tels que l'autoroute, commerces, .... dans la belle région de Melen sur le plateau de Herve, duplex neuf 4 façades entièrement terminé à l'exception de la cuisine équipée.  Les finitions ne sont pas encore réalisées, ce qui vous donne l'opportunité de pouvoir choisir ces éléments selon vos goûts.

Rez: garage pour une voiture + 1 emplacement extérieur
1er: living/cuisine non équipée avec sortie sur la terrasse, hall de nuit, wc, salle de bains, buanderie, 1 chambre 
2ème: palier, chambre, salle de douche et petit grenier de rangement


La vente est réalisée sous le régime de la TVA (21%) + frais. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les conditions et/ou effectuer une visite sur place. 

PEB: B

Projet réalisé par la société CORMAN HALLEUX.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Garage5.00 m3.00 m15.00 m²
1er étage
Living6.19 m5.15 m31.76 m²
Chambre 14.88 m3.60 m14.73 m²
Salle de bains2.98 m1.89 m5.63 m²
Wc1.55 m0.90 m1.39 m²
Buanderie2.13 m1.89 m4.03 m²
Escalier4.95 m2.20 m10.89 m²
2ème étage
Chambre 24.46 m3.85 m17.17 m²
Salle de douche2.18 m1.45 m3.16 m²
Escalier4.52 m2.87 m10.28 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6.2 m

En résumé

PEB No. : 20201028516453
E totale : 13676
E spec : 126
Bâtiment
Type appartement
Façades 3
Superficie habitable 120
Etat général neuf
Généralités
Nbr chambres 2
Disponibilité 2021-01-01 00:00:00
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage oui
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Extérieur
Année de construction 2020
Orientation de la façade avant sud-ouest
Nombre d'étages 2
Largeur de façade 6.2 m
Accès handicapés non
Nbre de terrasse(s) 1
Nombre de garage 1
Parking intérieur oui
Parking(s) intérieur 1
Parking extérieur oui
Parking(s) extérieur 1
X de coordonnées xy 50.6402526
Intérieur
Nbre de toilette(s) 1
Type de cuisine non-équipée
Chambre 1 14.73 m²
Chambre 2 17.17 m²
Sdb douche
Nombre de sdd 1
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 126
E total 13676
Certificat d'électricité oui, conforme
Eau oui
Ascenseur non
Double vitrage oui
Chauffage (ind/coll) collectif
Terrain et environnement
Piscine non
Communications
Type d'environnement calme
Autoroute oui
Transports en commun 300 m
Rez-de-chaussée
Garage
Superficie15.00 m²
Longueur5.00 m
Largeur3.00 m
Nombre de voitures1
Porteà ouverture électrique sectionnelle
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
1er étage
Living
Superficie31.76 m²
Longueur6.19 m
Largeur5.15 m
Accèsterrasse
Avec coin cuisineType non-équipée
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants porte-fenêtre
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques16
Prise réseauoui
Prise télédistributionoui
Chambre 1
Superficie14.73 m²
Longueur4.88 m
Largeur3.60 m
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques4
Prise télédistributionoui
Prise réseauoui
Salle de bains
Superficie5.63 m²
Longueur2.98 m
Largeur1.89 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques2
Extracteur d'airoui
Typedouche
Doucheoui
Lavabodouble
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Solcarrelage
Wc
Superficie1.39 m²
Longueur1.55 m
Largeur0.90 m
WCsuspendu
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Extracteur d'airoui
Buanderie
Superficie4.03 m²
Longueur2.13 m
Largeur1.89 m
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques5
Escalier
Superficie10.89 m²
Longueur4.95 m
Largeur2.20 m
2ème étage
Chambre 2
Superficie17.17 m²
Longueur4.46 m
Largeur3.85 m
FenêtreChâssis bois double vitrage fenêtre de toit
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques4
Prise télédistributionoui
Prise réseauoui
Salle de douche
Superficie3.16 m²
Longueur2.18 m
Largeur1.45 m
Doucheoui
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Extracteur d'airoui
Prises électriques2
Escalier
Superficie10.28 m²
Longueur4.52 m
Largeur2.87 m
PEB
Emission co223,24
conso. théorique13676
conso. spécifique126
code unique20201028516453
Classe énergétiqueB
Parcelles
Largeur de la façade6.20 m
Année
Année de construction2020
Toiture
ZingueriesZinc
CouvertureTuiles terre cuite
Façade
Matériaux façadeBrique
Technique
Compteur gazIndividuel
VentilationSimple flux
Chauffage
  • individuel
  • gaz de ville
  • radiateurs
  • à condensation
  • vaillant
Compt. d'eauindividuel
TVTélédistribution
Descriptif global
Etat généralNeuf
Surface habitable
Surface totale120 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages2
Nombre de pièces8
Nombre de chambre(s)2
Nombre de salle de bains1
Nombre de salle de douches1
Garage1 place
Environnementcalme
Nombre de terrasses1
Parking intérieur1 place
Nombre de toilettes1
Sanitairemicro station d'épuration
Parking extérieur1 place
Mobilité
Arrêt de bus300 m
Accès ferroviaire9000 m
Accès autoroutier900 m
POI
Gérardy Paul (Médecin)217 m
Docteur Benoit Beauwens (Médecin généraliste - Melen) (Médecin)360 m
Medical Center Du Saule (Hôpital)431 m
Lidl Soumagne (Supermarché)724 m
Vibio (Supermarché)726 m
Bodyfit Center Soumagne (Gym)745 m
Zone de police Beyne-Fléron-Soumagne (Police)787 m
Bibliothèque Communale de Soumagne (Bibliothèque)792 m
Total (Station d'essence)807 m
Trafic Soumagne (Grand magasin)820 m
ALDI (Supermarché)854 m
Riga Chaud (Boulangerie)952 m
A.D. Autos Pièces (Station d'essence)1069 m
Église Saint-Corneille (Église)1359 m
Profi (Supermarché)1380 m
TOTAL (Station d'essence)1674 m
ING (Banque)1726 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 16 m²
  • Garage
1er étage
  • 85 m²
  • Living, chambre 1, salle de bains, wc, buanderie, escalier
2ème étage
  • 35 m²
  • Chambre 2, salle de douche, escalier
Orientation et déclivité
Orientation façade avantSud-ouest
Coordonnées du bien
RueRue Large Voie
6
CP4633
VilleMelen
PaysBelgique
Latitude50.64
Longitude5.74081
Jardin et terrasse
TerrasseOui
ID Servisco7173
Chassis
Châssis
  • double
  • bois
  • gris anthracite
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente