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215.000 € À vendre
Réf. 2506

Maison 4 façades de 283 m² à l'état gros œuvre fermé, poss. 2 hab.

Herstal
Rue Large Voie 115 Herstal 4040
Maison 4 façades de 283 m² à l'état gros œuvre fermé, régularisation en cours pour 2 logements (l'appartement du rez se composerait de 2 chambres et jardin ainsi qu'un appartement duplex à l'étage avec entrées indépendantes) pièce à l'entresol pouvant servir de bureau, ou possibilité de réaménager en maison unifamiliale. 

Les châssis sont en PVC double vitrage (neufs), isolation, metalstuck (matériel restant à disposition: plaques de gyprocs, etc.), 2 compteurs électriques, aménagement prévu pour y placer 2 chaudières individuelles. 

Nombreuses possibilités, idéale profession libérale, grande famille ou plusieurs logements. Excellente situation: à proximité du centre, pharmacies et commerces, accès aux transports en commun, non loin des axes autoroutiers... A découvrir absolument!

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée10.41 m1.86 m16.53 m²
Wc0.87 m0.86 m0.75 m²
Hall5.76 m2.18 m7.79 m²
Lavabo1.31 m1.22 m1.60 m²
Pièce 14.65 m4.23 m18.85 m²
Pièce 23.73 m1.38 m5.15 m²
Pièce 33.72 m2.30 m8.55 m²
Pièce 43.72 m2.74 m10.18 m²
Pièce 58.14 m5.27 m32.52 m²
1er étage
Pièce 64.93 m2.23 m10.75 m²
Pièce 74.79 m3.60 m16.70 m²
Pièce 82.23 m2.07 m4.26 m²
Pièce 93.96 m3.65 m9.20 m²
Pièce 102.62 m1.80 m4.71 m²
Pièce 113.73 m2.52 m9.38 m²
Pièce 124.11 m1.21 m4.96 m²
Pièce 135.99 m3.60 m21.54 m²
Escalier5.75 m1.84 m10.53 m²
2ème étage
Pièce 144.93 m2.23 m10.75 m²
Pièce 154.79 m3.60 m16.70 m²
Pièce 163.74 m2.00 m7.49 m²
Pièce 174.35 m3.75 m16.31 m²
Escalier6.57 m2.21 m12.58 m²
3ème étage
Mezzanine5.91 m4.93 m25.90 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 121 m²
Surface de la parcelle 194 m²

En résumé

PEB No. : 20210201012255
E totale : 171679
E spec : 627
Bâtiment
Type maison
Façades 4
Superficie terrain 194
Superficie habitable 283
Généralités
Nbr chambres 4
Revenu cadastral 1663 €
Double vitrage oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Section C
Revenu cadastral (€) 1663
Extérieur
Orientation de la façade avant sud-est
Nombre d'étages 3
Surface bâtie 121 m²
Largeur de façade 6 m
X de coordonnées xy 50.6677
Intérieur
Surface brute 283.68 m²
Surface nette 283.68 m²
Type de revêtement de sol béton
PEB (E-SPEC) 627
Label PEB G
Double vitrage oui
Châssis pvc
égouts oui
Terrain et environnement
Largeur front de rue 10.02 m
Profondeur terrain 18 m
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 100 m
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie16.53 m²
Longueur10.41 m
Largeur1.86 m
Porte
  • pvc
  • double
Solterre
Hauteur sous-plafond3,8m
Escalier
  • bois
  • avec palier
Wc
Superficie0.75 m²
Longueur0.87 m
Largeur0.86 m
WCclassique
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,2m
Hall
Superficie7.79 m²
Longueur5.76 m
Largeur2.18 m
Hauteur sous-plafond2,7m
Porte
  • matière pvc vitrée
  • vitrage double
Solbéton
Lavabo
Superficie1.60 m²
Longueur1.31 m
Largeur1.22 m
Solbéton
ÉclairagePoint lumineux mural
Hauteur sous-plafond2,1m
Pièce 1
Superficie18.85 m²
Longueur4.65 m
Largeur4.23 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solbéton
Hauteur sous-plafond3,9m
Pièce 2
Superficie5.15 m²
Longueur3.73 m
Largeur1.38 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solbéton
Hauteur sous-plafond3,9m
Pièce 3
Superficie8.55 m²
Longueur3.72 m
Largeur2.30 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solbéton
Hauteur sous-plafond3,9m
Pièce 4
Superficie10.18 m²
Longueur3.72 m
Largeur2.74 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solbéton
Hauteur sous-plafond3,6m
Pièce 5
Superficie32.52 m²
Longueur8.14 m
Largeur5.27 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,7m
1er étage
Pièce 6
Superficie10.75 m²
Longueur4.93 m
Largeur2.23 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solplancher
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond3,1m
Pièce 7
Superficie16.70 m²
Longueur4.79 m
Largeur3.60 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solplancher
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond3,1m
Pièce 8
Superficie4.26 m²
Longueur2.23 m
Largeur2.07 m
Solplancher
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond3,1m
Pièce 9
Superficie9.20 m²
Longueur3.96 m
Largeur3.65 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solplancher
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond3m
Pièce 10
Superficie4.71 m²
Longueur2.62 m
Largeur1.80 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solplancher
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond3m
Pièce 11
Superficie9.38 m²
Longueur3.73 m
Largeur2.52 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solplancher
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond3m
Pièce 12
Superficie4.96 m²
Longueur4.11 m
Largeur1.21 m
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,7m
Pièce 13
Superficie21.54 m²
Longueur5.99 m
Largeur3.60 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,7m
Escalier
Superficie10.53 m²
Longueur5.75 m
Largeur1.84 m
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type avec palier droit
2ème étage
Pièce 14
Superficie10.75 m²
Longueur4.93 m
Largeur2.23 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,6m
Pièce 15
Superficie16.70 m²
Longueur4.79 m
Largeur3.60 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,6m
Pièce 16
Superficie7.49 m²
Longueur3.74 m
Largeur2.00 m
Solplancher
Hauteur sous-plafond3,2m
Pièce 17
Superficie16.31 m²
Longueur4.35 m
Largeur3.75 m
FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,2m
Escalier
Superficie12.58 m²
Longueur6.57 m
Largeur2.21 m
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type droit avec palier
3ème étage
Mezzanine
Superficie25.90 m²
Longueur5.91 m
Largeur4.93 m
Solplancher
Hauteur sous-plafond2m
PEB
Emission co2179
conso. théorique171679
conso. spécifique627
code unique20210201012255
Classe énergétiqueG
Infos financières
Revenu cadastral1663 €
Parcelles
Largeur de la façade6.00 m
Surface bâtie au sol121.00 m²
Profondeur de la parcelle18.25 m
Surface de la parcelle194.00 m²
Largeur de la parcelle10.02 m
Façade
Matériaux façadeBrique
EtatBon
Descriptif global
Etat généralgros oeuvre
Surface habitable283.68 m²
Surface totale283.68 m²
Nombre de façades4
Nombre d'étages3
Nombre de pièces22
Environnementzone d'habitation
Surface jardin73m²
Sanitaireégouts
Mobilité
Arrêt de bus100 m
Accès ferroviaire900 m
Accès autoroutier1000 m
Ecoles
Ecole Lambert Jeusette185 m
School Lambert Jeusette185 m
Secondary Education General701 m
School St Etienne1863 m
POI
Dr KILIC Cuma (Médecin)55 m
Mouchamps / M. (Médecin)72 m
Pharmacie Pharma - Herstal (Pharmacie)94 m
LAVOIR MOSAN (Blanchisserie)238 m
Stelen / Guy (Banque)275 m
Bureau de poste bpost (Bureau de poste)315 m
Belfius Herstal (Banque)401 m
Belfius - Herstal (Banque)401 m
Smatch (Supermarché)424 m
Église Notre Dame de l'Assomption (Église)466 m
Church of Our Lady of the Assumption (Église)466 m
BNP Paribas Fortis Herstal (Banque)533 m
Gilops Group (Station d'essence)765 m
Proxi Fuel (Station d'essence)873 m
Kingdom Halls of Jehovah's Witnesses (Église)1386 m
Multipharma (Pharmacie)2436 m
Carrefour market THIER LIÈGE (Supermarché)2868 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 102 m²
  • Hall d'entrée, wc, hall, lavabo, pièce 1, pièce 2,
  • pièce 3, pièce 4, pièce 5
1er étage
  • 92 m²
  • Pièce 6, pièce 7, pièce 8, pièce 9, pièce 10, pièce 11,
  • pièce 12, pièce 13, escalier
2ème étage
  • 64 m²
  • Pièce 14, pièce 15, pièce 16, pièce 17, escalier
3ème étage
  • 26 m²
  • Mezzanine
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud-est
Coordonnées du bien
RueRue Large Voie
115
CP4040
VilleHerstal
PaysBelgique
Latitude50.6677
Longitude5.6355
Jardin et terrasse
ID Servisco8701
Chassis
Châssis
  • double
  • gris anthracite
  • pvc
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente