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250.000 € À vendre
Réf. 2778

Herstal
Rue Large Voie 111 Herstal 4040
Immeuble en bon état composé de neuf bureaux sur +/-200 m2 et d’un jardin situé à proximité du centre de Herstal et proche de toutes les commodités.

Au rez de chaussée vous trouverez les pièces suivantes: hall d'entrée et bureau d'accueil, cuisine, véranda avec sortie sur la terrasse, 5 bureaux (7, 9, 12, 14, 30 m2), wc, hall, local technique

Possibilité d'aménager le 1er et 2ème étages en duplex composé de 2 chambres.

Le 1er étage est composé de 2 bureaux (12 et 18 m2), un espace cuisine et un wc. 
Le 2ème étage possède 3 bureaux (8, 13, 17 m2)
Au sous-sol, il y a également une cave de 23 m2

L'immeuble est équipé d'un chauffage central mazout et les châssis sont en aluminium double vitrage et anti effraction au rez de chaussée.

Jardin de +/- 300 m2 
Exploitable directement et sans frais d'aménagement.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.03 m1.78 m6.18 m²
Cuisine 13.74 m2.47 m9.25 m²
Véranda3.56 m2.62 m8.94 m²
Bureau 15.01 m2.76 m13.57 m²
Bureau 25.08 m2.37 m11.90 m²
Bureau 33.65 m2.03 m7.41 m²
Bureau 48.24 m3.70 m29.70 m²
Bureau 53.61 m2.48 m8.95 m²
Wc 11.81 m1.39 m2.05 m²
Hall 13.67 m3.44 m11.55 m²
Salle de serveurs3.67 m1.59 m5.81 m²
1er étage
Cuisine 23.02 m1.87 m5.65 m²
Bureau 65.31 m3.30 m17.59 m²
Bureau 73.69 m3.34 m12.32 m²
Wc 21.91 m0.89 m1.70 m²
Hall 25.01 m1.92 m9.63 m²
2ème étage
Bureau 84.02 m1.92 m7.75 m²
Bureau 95.15 m3.28 m16.93 m²
Bureau 103.89 m3.28 m12.79 m²
Hall 35.01 m1.92 m9.63 m²
Sous-sol
Cave5.98 m4.57 m23.25 m²
Informations cadastrales
Surface bâtie au sol 135 m²
Surface de la parcelle 430 m²

En résumé

PEB No. : 20220207009620
E totale : 97147
E spec : 492
Bâtiment
Façades 3
Superficie terrain 430
Superficie habitable 209

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Surface Bâtie 135
Nbre De Cave(s) 1
Nbre De Toilette(s) 2
Surface Brute 233
Surface Nette 209
Cuisine 9.25
Bureau 13.57
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Double Vitrage Oui
Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
Type De Cuisine Non-équipée
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Aluminium
Divers
Bureau Oui
Cave Oui
Caves Voutée: Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Carrelages
Equipement extérieur
Jardin Nord-ouest, Déclivité Plat, Aménagé Pelouse, Fermé Murs Clôtures
Spécificités terrain
Type D'environnement Centre Ville
Exposition De La Façade Avant Sud-est
Orientation Du Jardin Nord Ouest
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Gaz Oui
Câbles Téléphoniques Oui
À proximité
Transports En Commun 10
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 1700
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 2022
Domaine juridique
Profession Libérale Poss. Oui
Certificats / Attestations
Capacité De La Citerne à Mazout 2150
Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie6.18 m²
Longueur4.03 m
Largeur1.78 m
Accès
Porte
  • battante
  • aluminium
  • double
  • anti-effraction
FenêtreChâssis alu double vitrage type sans ouverture
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,44 m
Éclairage
  • spots encastrés
  • au plafond
Chauffage
Cuisine 1
Superficie9.25 m²
Longueur3.74 m
Largeur2.47 m
Hauteur sous-plafond2,52 m
Prise(s) électrique(s)5
Typenon-équipée
Évier
  • double
  • encastré
  • avec égouttoir
  • inox
Chauffe-eaunombre de litres 10
Plan de travailstratifié
Solcarrelage
Type de plafondfaux-plafond
Éclairage
  • au plafond
  • spots
Chauffage
Meublesstratifié
Véranda
Superficie8.94 m²
Longueur3.56 m
Largeur2.62 m
Accès
  • terrasse
  • jardin
Porte
  • double
  • pvc
  • double
  • anti-effraction
FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,50 m
Éclairage
  • au plafond
  • spots
Bureau 1
Superficie13.57 m²
Longueur5.01 m
Largeur2.76 m
Solcarrelage
Type de plafondplafond tendu
Hauteur sous-plafond2,75 m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)5
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Bureau 2
Superficie11.90 m²
Longueur5.08 m
Largeur2.37 m
Solcarrelage
Type de plafondplafond tendu
Hauteur sous-plafond2,75 m
Éclairageau plafond
Chauffage
Placardportes battantes
Prise(s) électrique(s)5
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Bureau 3
Superficie7.41 m²
Longueur3.65 m
Largeur2.03 m
Fenêtre
  • châssis type sans ouverture matière bois
  • vitrage simple
Solcarrelage
Type de plafondfaux-plafond
Hauteur sous-plafond2,84 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)8
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Bureau 4
Superficie29.70 m²
Longueur8.24 m
Largeur3.70 m
Accès
  • terrasse
  • jardin
Porte
  • double
  • pvc
  • double
  • anti-effraction
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
Type de plafond
  • faux-plafond
  • plafond tendu
Hauteur sous-plafond2,80 m
Éclairage
  • spots encastrés
  • au plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)17
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Bureau 5
Superficie8.95 m²
Longueur3.61 m
Largeur2.48 m
Solcarrelage
Type de plafond
  • faux-plafond
  • puits de lumière
Hauteur sous-plafond2,59 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)4
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Wc 1
Superficie2.05 m²
Longueur1.81 m
Largeur1.39 m
WCclassique
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,48 m
Éclairage
  • spots
  • Point lumineux au plafond
Hall 1
Superficie11.55 m²
Longueur3.67 m
Largeur3.44 m
Hauteur sous-plafond2,83 m
Prise(s) électrique(s)1
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Fenêtre
  • châssis type sans ouverture matière bois
  • vitrage simple
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type 1/4 tournant
Solcarrelage
Type de plafondfaux-plafond
Salle de serveurs
Superficie5.81 m²
Longueur3.67 m
Largeur1.59 m
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond2,55 m
Prise(s) électrique(s)2
Type de plafondpuits de lumière
1er étage
Cuisine 2
Superficie5.65 m²
Longueur3.02 m
Largeur1.87 m
Hauteur sous-plafond2,32 m
Prise(s) électrique(s)6
Typenon-équipée
Solbois
Éclairageau plafond
Bureau 6
Superficie17.59 m²
Longueur5.31 m
Largeur3.30 m
FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
Type de plafondplafond tendu
Hauteur sous-plafond2,50 m
Éclairage
  • au plafond
  • spots
Chauffage
Prise(s) électrique(s)15
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Bureau 7
Superficie12.32 m²
Longueur3.69 m
Largeur3.34 m
FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants
Soltapis plain
Hauteur sous-plafond2,63 m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)3
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Wc 2
Superficie1.70 m²
Longueur1.91 m
Largeur0.89 m
WCsuspendu
Lavabosimple
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,62 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prise(s) électrique(s)1
Hall 2
Superficie9.63 m²
Longueur5.01 m
Largeur1.92 m
Hauteur sous-plafond2,61 m
Prise(s) électrique(s)2
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type droit
Soltapis plain
2ème étage
Bureau 8
Superficie7.75 m²
Longueur4.02 m
Largeur1.92 m
FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,83 m
Éclairage
  • au plafond
  • ampoule
Chauffage
Bureau 9
Superficie16.93 m²
Longueur5.15 m
Largeur3.28 m
FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,83 m
Éclairage
  • au plafond
  • ampoule
Chauffage
Prise(s) électrique(s)1
Bureau 10
Superficie12.79 m²
Longueur3.89 m
Largeur3.28 m
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,76 m
Éclairage
  • Point lumineux au plafond
  • ampoule
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)6
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Hall 3
Superficie9.63 m²
Longueur5.01 m
Largeur1.92 m
Hauteur sous-plafond2,82 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type droit
Solvinyle
Sous-sol
Cave
Superficie23.25 m²
Longueur5.98 m
Largeur4.57 m
Voutéeoui
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,93 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)1
Escalier
  • Matériaux béton
  • Type droit
Oui1
PEB
Emission co2123
conso. théorique97147
conso. spécifique492
code unique20220207009620
Classe énergétiqueF
Infos financières
Revenu cadastral2 022 €
Parcelles
Largeur de la façade7.00 m
Surface bâtie au sol135.00 m²
Profondeur de la parcelle63.35 m
Surface de la parcelle430.00 m²
Largeur de la parcelle8.91 m
Toiture
Zinguerieszinc
Couverture
  • Plateforme roofing
  • tuiles
Façade
Matériaux façade
  • Brique rouge
  • pierre
EtatBon
Technique
Compteur gazOui
Chauffe-eau10 L
Compteur électriqueMono-horaire
Chauffage
  • central
  • mazout
  • radiateur(s)
  • autre
  • marque autre
TVTélédistribution
TéléphoneOui
InternetAdsl
Citerne mazout
  • Apparente
  • 2150 L
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable209 m²
Surface totale233 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages2
Nombre de pièces21
Environnementcentre-ville
Nombre de terrasses1
Nombre de caves1
Nombre de greniers1
Nombre de toilettes2
Possibilité profession libéraleOui
Surface jardin295 m²
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière)
  • Aménagé pelouse
  • fermé murs clôtures
  • métré surface 4 m²
  • nord-ouest
  • déclivité plat
Terrasse (terrain arrière)
  • Oui éclairage
  • sol carrelage
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)19 m²
Mobilité
Aéroport14000 m
Arrêt de bus10 m
Accès ferroviaire1100 m
Accès autoroutier1700 m
Ecoles
School Lambert Jeusette166 m
Ecole specialisee433 m
School Guardian And Primary550 m
School Saint Lambert 1716 m
Magic Tennis School1259 m
POI
FN Herstal, S.A. (Point d'intérêt)458 m
La Marée Sa (Nourriture)1441 m
Chez M (Restaurant)1606 m
Studio wandre (Hébergement)1664 m
Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)2250 m
Leonidas (Nourriture)2250 m
MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)2322 m
DreamLand (Magasin de livre)2452 m
Au Palais de Laixhay (Soin des cheveux)2555 m
Hôtel Class'Eco Liège (Hébergement)2748 m
Airports Lines (Point d'intérêt)2990 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 115 m²
  • Hall d'entrée, cuisine, véranda, 5 bureaux, wc 1, hall
  • local technique
1er étage
  • 47 m²
  • hall, cuisine, 2 bureaux, wc
2ème étage
  • 47 m²
  • 3 bureaux
Sous-sol
  • 23 m²
  • Cave
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud-est
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue Large Voie
111
CP4040
VilleHerstal
PaysBelgique
Latitude50.6675
Longitude5.6354
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
ID Servisco11897
Chassis
Châssis
  • bordeau
  • aluminium
  • double
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente