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229.000 € À vendre
Réf. 3679

Herstal
Rue Laixheau 59 Herstal 4040
Maison de commerce et d'habitation 1 chambre avec jardin située dans le centre de HERSTAL.
Le rez de chaussée d'une superficie de 88 m² est composé d'un commerce divisé en 3 pièces dont une cuisine (31, 15 et 28 m²) + pièce de 8 m² + 2 wc.
Au 1er étage: hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de douche, débarras.
Au 2ème étage: 1 chambre.
1 cave au sous-sol.
Les châssis sont en bois et PVC double vitrage.
Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz.
Actuellement loué 800 € pour la totalité.
PEB: G - n° 20250404015353

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
1er étage
Hall d'entrée4.73 m2.15 m9.35 m²
Séjour4.00 m3.94 m15.78 m²
Cuisine3.51 m1.90 m6.43 m²
Salle de douche1.92 m1.17 m2.25 m²
Débarras0.88 m0.61 m0.54 m²
2ème étage
Chambre4.92 m4.10 m19.24 m²
Rez-de-chaussée
Escalier2.50 m0.80 m2.01 m²
Sous-sol
Cave6.93 m3.89 m17.32 m²
Rez-de-chaussée
Rez commercial 18.66 m4.06 m31.10 m²
Rez commercial 26.39 m4.37 m28.01 m²
Rez commercial 33.56 m2.29 m8.15 m²
Cuisine4.68 m4.28 m14.85 m²
Wc 11.47 m1.02 m1.50 m²
Wc 21.43 m1.06 m1.51 m²
Lavabo1.22 m1.06 m1.29 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 134 m²
Surface de la parcelle 150 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20250404015353
    E totale : 41645
    E spec : 647
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 150
    Superficie habitable 142
    Généralités
    Nbr chambres 1
    Jardin oui
    Caves oui
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 5
    Surface Bâtie 134
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 3
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 19
    Surface Brute 158
    Surface Nette 142
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 41
    Salle De Séjour 15.78
    Cuisine 6.43
    Nbre De Pièce(s) 14
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Bois
    Air Conditionné Chaud-froid
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Quickstep
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Sud-ouest, Plat, Aménagé Pelouse, Fermé Murs
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-est
    Orientation Du Jardin Sud Ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 300
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2400
    Domaine juridique
    Profession Libérale Poss. Oui
    1er étage
    Hall d'entrée
    Superficie9.35 m²
    Longueur4.73 m
    Largeur2.15 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairagemural
    Chauffage
    Escalier
    • bois
    • avec palier
    Prise(s) électrique(s)1
    Prise téléphoneoui
    Séjour
    Superficie15.78 m²
    Longueur4.00 m
    Largeur3.94 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Cuisine
    Superficie6.43 m²
    Longueur3.51 m
    Largeur1.90 m
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Typeéquipée
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique
    • de la marque Valberg
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    • de la marque Zanussi
    Frigo
    • type externe avec congélateur
    • de la marque Highone
    Lave-vaisselle
    • type classique
    • de la marque Valberg
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Valberg
    Fenêtrechâssis type bloc de verre
    SolQuick-Step
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Salle de douche
    Superficie2.25 m²
    Longueur1.92 m
    Largeur1.17 m
    Douchecarrelage + rideau
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Extracteur d'airoui
    Débarras
    Superficie0.54 m²
    Longueur0.88 m
    Largeur0.61 m
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    2ème étage
    Chambre
    Superficie19.24 m²
    Longueur4.92 m
    Largeur4.10 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)5
    Rez-de-chaussée
    Escalier
    Superficie2.01 m²
    Longueur2.50 m
    Largeur0.80 m
    Sous-sol
    Cave
    Superficie17.32 m²
    Longueur6.93 m
    Largeur3.89 m
    Voutéeoui
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond1,8 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Escalier
    • Matériaux carrelages
    • Type droit
    Rez-de-chaussée
    Rez commercial 1
    Superficie31.10 m²
    Longueur8.66 m
    Largeur4.06 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Porte
    • matière bois vitrée
    • vitrage double
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Air conditionnéchaud-froid
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Type de plafondfaux-plafond
    Avec coin cuisine
    • hotte type hotte murale
    • évacuation extérieure
    • friteuse encastrée plancha cuisinière
    Rez commercial 2
    Superficie28.01 m²
    Longueur6.39 m
    Largeur4.37 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Prise(s) électrique(s)10
    Type de plafondpuits de lumière
    Rez commercial 3
    Superficie8.15 m²
    Longueur3.56 m
    Largeur2.29 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Accèsjardin
    Porte
    • matière bois vitrée
    • vitrage double
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Type de plafond
    • Plafond mansardé
    • puits de lumière
    Cuisine
    Superficie14.85 m²
    Longueur4.68 m
    Largeur4.28 m
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Typenon-équipée
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Lave-vaisselle
    • type classique
    • de la marque Miele
    Solcarrelage
    Type de plafondpuits de lumière
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Wc 1
    Superficie1.50 m²
    Longueur1.47 m
    Largeur1.02 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Extracteur d'airoui
    Wc 2
    Superficie1.51 m²
    Longueur1.43 m
    Largeur1.06 m
    WCclassique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Extracteur d'airoui
    Lavabo
    Superficie1.29 m²
    Longueur1.22 m
    Largeur1.06 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,2 m
    Éviersimple
    PEB
    Emission co2118
    conso. théorique41645
    conso. spécifique647
    code unique20250404015353
    Classe énergétiqueG
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol134.00 m²
    Profondeur de la parcelle41 m
    Surface de la parcelle150.00 m²
    Largeur de la parcelle5.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • pvc
    • bon
    ÉtatBon
    Couverture
    • Tuiles terre cuite
    • plateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazNombre 1
    Chauffe-eau
    • Nombre de litres 250
    • bulex
    Compteur électrique
    • Bi-horaire
    • nombre 1
    Chauffagecentralgaz de villeradiateur(s)type à condensationà condensationvaillant
    Compt. d'eauNombre 1
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable142 m²
    Surface totale158 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces14
    Nombre de chambre(s)1
    Nombre de salle de douches1
    Maison de commerce et d'habitation
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes3
    Possibilité profession libéraleOui
    Surface jardin16 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé murs
    • aménagé pelouse
    • sud-ouest
    • plat
    Mobilité
    Arrêt de bus300 m
    Accès ferroviaire1400 m
    Accès autoroutier2400 m
    Ecoles
    Enseignement Secondaire Général453 m
    POI
    Gare de Herstal (Gare)747 m
    Province de Liège (Université)1046 m
    La Marée Sa (Magasin)1093 m
    Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)1105 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)1770 m
    Chez M (Restaurant)1882 m
    WANDRE Station de pompage (Station de bus)2114 m
    Studio wandre (Hébergement)2191 m
    Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)2252 m
    Carrefour market THIER LIÈGE (Supermarché)2348 m
    Bruyerre by Jacoby (Magasin)2453 m
    Leonidas (Magasin)2457 m
    Residence du Sartage (Santé)2487 m
    Au Palais de Laixhay (Soin des cheveux)2552 m
    MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)2593 m
    Hôtel Class'Eco Liège (Hébergement)2614 m
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)2747 m
    Bressoux (Gare)2831 m
    Les Petits Riens (Magasin de livre)2903 m
    Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)2922 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 88 m²
    • 3 pièces, cuisine, 2 wc, lavabo
    1er étage
    • 34 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de douche, débarras
    2ème étage
    • 19 m²
    • Chambre
    Sous-sol
    • 17 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-est
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Laixheau
    N°59
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.667019
    Longitude5.627802
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan67a22348d5d25
    JardinOui
    ID Servisco23948
    Chassis
    Châssispvcblancboisdouble
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente