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299.000 € À vendre
Réf. 2917

Herstal
Rue Laixheau 31-33 Herstal 4040
Situé dans le centre de Herstal, Ensemble de 2 maison de commerce d'une superficie totale de +/- 270 m² (actuellement parfumerie, droguerie) avec jardin. Nombreuses possibilités!

Très belle largeur de façade à rue de +/- 15 m composée de vitrines avec une profondeur jusqu'à +/- 28 m hors dépendances.
La surface commerciale de 225 m² a une hauteur sous plafond de +/- 3 m de moyenne.
L'immeuble dispose de plusieurs dépendance à l'arrière, un grand jardin et de caves voutées.

Les toitures principales ont été refaites en 2012. Compteurs individuels pour l'eau et électricité mais un seul compteur gaz une une chaudière pour les deux maisons. Les châssis sont en bois double vitrage.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial 15.02 m4.91 m21.98 m²
Hall d'entrée7.91 m2.18 m17.26 m²
Salon4.92 m4.03 m19.83 m²
Salle à manger6.45 m3.98 m24.96 m²
Cuisine5.54 m2.66 m14.79 m²
Bureau4.47 m2.57 m11.52 m²
Wc 11.55 m1.03 m1.60 m²
Atelier3.41 m2.41 m8.25 m²
Débarras 12.57 m1.50 m3.87 m²
Débarras 22.57 m1.50 m3.87 m²
Annexe 110.74 m2.22 m23.94 m²
Annexe 24.10 m2.40 m9.86 m²
Annexe 37.03 m2.47 m17.44 m²
Hall2.00 m1.22 m2.46 m²
Escalier 15.34 m1.85 m8.43 m²
Escalier 21.39 m0.77 m1.07 m²
1er étage
Chambre 15.42 m4.26 m23.11 m²
Chambre 24.46 m3.45 m15.43 m²
Salle de bains 12.50 m1.84 m4.61 m²
Dressing5.22 m1.88 m9.84 m²
Débarras 31.87 m0.89 m1.66 m²
Escalier 34.43 m1.83 m12.51 m²
2ème étage
Chambre 35.42 m4.27 m23.20 m²
Chambre 44.46 m3.44 m15.35 m²
Escalier 44.45 m1.84 m8.18 m²
Sous-sol
Cave 16.14 m4.32 m23.60 m²
Cave 24.06 m2.83 m11.54 m²
Chaufferie3.96 m2.26 m8.98 m²
Débarras1.31 m0.72 m0.95 m²
Rez-de-chaussée
Rez commercial 15.02 m4.91 m21.98 m²
Rez commercial 212.40 m6.21 m45.81 m²
Wc 11.55 m1.03 m1.60 m²
Remise4.04 m3.18 m11.85 m²
Escalier 12.78 m0.77 m2.16 m²
1er étage
Chambre 14.71 m4.38 m20.67 m²
Chambre 23.97 m2.47 m9.82 m²
Escalier 22.35 m0.77 m1.82 m²
Escalier 34.42 m1.82 m8.09 m²
2ème étage
Pièce7.33 m4.77 m32.34 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 109 m
Surface bâtie au sol 486.5 m²
Surface de la parcelle 1662.62 m²

En résumé

PEB No. : 20210310006740
E totale : 121504
E spec : 539
Bâtiment
Façades 2
Superficie terrain 1662.62
Superficie habitable 450
Généralités
Nbr chambres 6
Caves oui
Revenu cadastral 4097 €
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage 1
  • Simulateur de crédit
  • Calculez les frais de notaire
RÉSULTAT
Montant emprunté -
Taux appliqué * -
Mensualités -
* Les valeurs représentées sont purement informatives
Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
Calculez

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Largeur Front De Rue 14
Surface Bâtie 486.5
Nbre De Toilette(s) 3
Surface Brute 541
Surface Nette 450
Largeur De Façade 109
Profondeur Terrain 40
Cuisine 14.79
Bureau 11.52
Equipement de base
Cuisine Oui
Double Vitrage Oui
Chauffage Gaz (chau. Centr.)
Type De Cuisine Non-équipée
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Bois
Divers
Bureau Oui
Cave Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Carrelages
Equipement extérieur
Surface (m²) De Annexe 23.94
Atelier 8.25
Spécificités terrain
Type D'environnement Zone D'habitation
Exposition De La Façade Avant Nord-est
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Câbles Téléphoniques Oui
Eau Oui
À proximité
Transports En Commun 250
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 2600
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 4097
Rez-de-chaussée
Rez commercial 1
Superficie21.98 m²
Longueur5.02 m
Largeur4.91 m
Fenêtre
  • châssis type sans ouverture matière bois
  • vitrage simple
Solcarrelage
Porte
  • ouverture manuelle
  • bois
  • simple
Éclairageau plafond
Chauffage
Dôme d'éclairageoui
Hauteur sous-plafond3.22 m
Prise(s) électrique(s)5
Hall d'entrée
Superficie17.26 m²
Longueur7.91 m
Largeur2.18 m
Porte
  • type ouverture manuelle
  • matière bois
  • vitrage simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3.45 m
Chauffageradiateur(s)
Salon
Superficie19.83 m²
Longueur4.92 m
Largeur4.03 m
Accèsterrasse
Ouvert sursalle à manger
Fenêtre
  • châssis type porte-fenêtre matière aluminium
  • vitrage simple
Soltapis plain
Hauteur sous-plafond2.48 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)2
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Salle à manger
Superficie24.96 m²
Longueur6.45 m
Largeur3.98 m
Hauteur sous-plafond2.81 m
Prise(s) électrique(s)2
Ouvert sursalon
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Soltapis plain
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
EscalierType droit
Cuisine
Superficie14.79 m²
Longueur5.54 m
Largeur2.66 m
Hauteur sous-plafond2.80 m
Prise(s) électrique(s)4
Évier
  • double
  • avec égouttoir
Plaque de cuissontype gaz
Four1
FenêtreChâssis PVC double vitrage type basculante
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Bureau
Superficie11.52 m²
Longueur4.47 m
Largeur2.57 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3.05 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)5
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Wc 1
Superficie1.60 m²
Longueur1.55 m
Largeur1.03 m
WCclassique
Lavabosimple
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.50 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Atelier
Superficie8.25 m²
Longueur3.41 m
Largeur2.41 m
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2.52 m
Prise(s) électrique(s)2
Débarras 1
Superficie3.87 m²
Longueur2.57 m
Largeur1.50 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3.07 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Débarras 2
Superficie3.87 m²
Longueur2.57 m
Largeur1.50 m
Porte
  • type ouverture manuelle
  • matière bois
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3.04 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Annexe 1
Superficie23.94 m²
Longueur10.74 m
Largeur2.22 m
Porte
  • type
  • matière bois
Fenêtre
  • châssis type sans ouverture matière bois
  • vitrage simple
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.81 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Annexe 2
Superficie9.86 m²
Longueur4.10 m
Largeur2.40 m
Portetype ouverture manuelle sectionnelle
Solbéton
Hauteur sous-plafond3.13 m
Annexe 3
Superficie17.44 m²
Longueur7.03 m
Largeur2.47 m
Porte
  • type ouverture manuelle
  • matière bois
Fenêtrechâssis type sans ouverture matière bois
Solbéton
Hauteur sous-plafond3.27 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hall
Superficie2.46 m²
Longueur2.00 m
Largeur1.22 m
Hauteur sous-plafond2.47 m
Prise(s) électrique(s)2
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Solvinyle
Escalier 1
Superficie8.43 m²
Longueur5.34 m
Largeur1.85 m
Solcarrelage
Chauffageradiateur(s)
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type droit
Escalier 2
Superficie1.07 m²
Longueur1.39 m
Largeur0.77 m
1er étage
Chambre 1
Superficie23.11 m²
Longueur5.42 m
Largeur4.26 m
Avec coin bainoui
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Soltapis plain
Hauteur sous-plafond3.00 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)2
Chambre 2
Superficie15.43 m²
Longueur4.46 m
Largeur3.45 m
Avec coin bainoui
Fenêtre
  • châssis type oscillo-battants matière bois
  • vitrage double
Soltapis plain
Hauteur sous-plafond3.05 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)3
Avec dressingoui
Salle de bains 1
Superficie4.61 m²
Longueur2.50 m
Largeur1.84 m
Hauteur sous-plafond3.05 m
Prise(s) électrique(s)1
Typebain
Baignoire1
WCclassique
Lavabosimple
Fenêtrechâssis type battants matière bois
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Solvinyle
Dressing
Superficie9.84 m²
Longueur5.22 m
Largeur1.88 m
Hauteur sous-plafond3.05 m
Prise(s) électrique(s)2
Fenêtre
  • châssis type oscillo-battants matière bois
  • vitrage simple
Soltapis plain
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Débarras 3
Superficie1.66 m²
Longueur1.87 m
Largeur0.89 m
Soltapis plain
Hauteur sous-plafond3 m
Escalier 3
Superficie12.51 m²
Longueur4.43 m
Largeur1.83 m
Escalier
  • bois
  • droit
Soltapis plain
Éclairageau plafond
2ème étage
Chambre 3
Superficie23.20 m²
Longueur5.42 m
Largeur4.27 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2.64 m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)4
Chambre 4
Superficie15.35 m²
Longueur4.46 m
Largeur3.44 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2.87 m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)2
Escalier 4
Superficie8.18 m²
Longueur4.45 m
Largeur1.84 m
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type droit
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Soltapis plain
Sous-sol
Cave 1
Superficie23.60 m²
Longueur6.14 m
Largeur4.32 m
Voutéeoui
Solbéton
Hauteur sous-plafond1.73 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • Matériaux béton
  • Type droit
Cave 2
Superficie11.54 m²
Longueur4.06 m
Largeur2.83 m
Voutéeoui
Solbéton
Hauteur sous-plafond1.82 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chaufferie
Superficie8.98 m²
Longueur3.96 m
Largeur2.26 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond1.86 m
Type de plafondvoussettes
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Débarras
Superficie0.95 m²
Longueur1.31 m
Largeur0.72 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.08 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Rez-de-chaussée
Rez commercial 1
Superficie21.98 m²
Longueur5.02 m
Largeur4.91 m
Fenêtre
  • châssis type sans ouverture matière bois
  • vitrage simple
Soltapis plain
Porte
  • ouverture manuelle
  • bois
  • simple
Éclairageau plafond
Chauffage
Hauteur sous-plafond2.90 m
Prise(s) électrique(s)2
Rez commercial 2
Superficie45.81 m²
Longueur12.40 m
Largeur6.21 m
Sol
  • tapis plain
  • vinyle
Éclairageau plafond
Chauffage
Hauteur sous-plafond2.91 m
Prise(s) électrique(s)4
Wc 1
Superficie1.60 m²
Longueur1.55 m
Largeur1.03 m
WCclassique
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2.30 m
Remise
Superficie11.85 m²
Longueur4.04 m
Largeur3.18 m
Fenêtretype de fenêtre bloc de verre
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2.62 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Escalier 1
Superficie2.16 m²
Longueur2.78 m
Largeur0.77 m
1er étage
Chambre 1
Superficie20.67 m²
Longueur4.71 m
Largeur4.38 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2.58 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)4
Chambre 2
Superficie9.82 m²
Longueur3.97 m
Largeur2.47 m
Avec évieroui
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2.59 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)2
Escalier 2
Superficie1.82 m²
Longueur2.35 m
Largeur0.77 m
Escalier 3
Superficie8.09 m²
Longueur4.42 m
Largeur1.82 m
2ème étage
Pièce
Superficie32.34 m²
Longueur7.33 m
Largeur4.77 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Solbois
Hauteur sous-plafond2.46 m
PEB
Emission co2101
conso. théorique121504
conso. spécifique539
code unique20210310006740
Classe énergétiqueG
Infos financières
Revenu cadastral4097 €
Parcelles
Largeur de la façade109.00 m
Surface bâtie au sol486.50 m²
Profondeur de la parcelle40 m
Surface de la parcelle1662.62 m²
Largeur de la parcelle14.00 m
Toiture
Zingueriespvc
CouvertureTuiles terre cuite
Façade
Matériaux façadeCrépis
EtatBon
Technique
Compteur gazIndividuel
Compteur électrique
  • Bi-horaire
  • individuel
Chauffage
  • central
  • gaz
  • radiateur(s)
Compt. d'eauIndividuel
TVInstallation parabolique
TéléphoneOui
InternetCâble
Descriptif global
Etat généralà rafraîchir
Surface habitable450 m²
Surface totale541 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages2
Nombre de pièces30
Nombre de chambre(s)6
Nombre de salle de bains1
Rez commercial
Environnementzone d'habitation
Nombre de caves2
Nombre de greniers1
Nombre de toilettes3
Surface jardin1176 m²
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Mobilité
Arrêt de bus250 m
Accès ferroviaire900 m
Accès autoroutier2600 m
Ecoles
Enseignement Secondaire Général433 m
Ecole libre gardienne primaire1148 m
POI
Smatch (Supermarché)143 m
BNP Paribas Fortis Herstal (Banque)225 m
FN Herstal, S.A. (Point d'intérêt)235 m
Administration communale de Herstal - Aménagement du territoire (Bureau local du gouvernement)274 m
Bonhomme Philippe, Docteur (Station de bus)355 m
Marquez Moreno / José Manuel (Station de bus)413 m
Garage Carrosserie Martin Sprl (Concessionnaire)573 m
Gare de Herstal (Gare)758 m
Herstal (Local)826 m
Province de Liège (Université)891 m
Croix-Rouge de Belgique (Santé)1089 m
La Marée Sa (Magasin)1092 m
Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)1114 m
Knossos II (HERSTAL) (Repas à emporter)1115 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 275 m²
  • Rez commercial 1, hall d'entrée, salon, salle à manger,
  • annexe 1, annexe 2, annexe 3, hall, escalier 1, escalier 2,
  • cuisine, bureau, wc 1, atelier, débarras 1, débarras 2,
  • rez commercial 1, rez commercial 2, wc 1, remise, escalier 1
1er étage
  • 95 m²
  • Chambre 1, chambre 2, salle de bains 1, dressing,
  • débarras 3, escalier 3, chambre 1, chambre 2, escalier 2,
  • escalier 3
2ème étage
  • 79 m²
  • Chambre 3, chambre 4, escalier 4, pièce
Sous-sol
  • 45 m²
  • Cave 1, cave 2, chaufferie, débarras
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord-est
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue Laixheau
N°31-33
CP4040
VilleHerstal
PaysBelgique
Latitude50.666901
Longitude5.628480
Jardin et terrasse
ID Servisco13567
Chassis
Châssis
  • bois
  • double
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente