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185.000 € À vendre
Réf. 2890

Herstal
Rue Laixheau 30 Herstal 4040
Idéalement située dans le centre de HERSTAL, à proximité des commodités, maison de commerce, actuellement à l'état de gros oeuvre (un permis d'urbanisme avait été sollicité pour cette affectation en 2015 et des plans avec projections ont déjà été établis)

Le rez de chaussée sur une surface de 88 m2 est actuellement composé de 2 pièces + cour à l'arrière
Le 1er étage sur une surface de 67 m2 est composé de 2 pièces 
Le 2ème étage sur une surface de 50 m2 est composé de 2 pièces 

Au sous-sol sur 36 m2 se trouvent 3 caves
Les chassis ont été installés récemment et sont pvc double vitrage, la toiture est récente et isolée.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Pièce 19.67 m5.53 m51.19 m²
Pièce 29.21 m4.60 m37.21 m²
1er étage
Pièce 39.67 m5.53 m51.19 m²
Pièce 44.94 m3.59 m15.60 m²
2ème étage
Pièce 55.95 m5.09 m27.99 m²
Pièce 65.85 m3.89 m21.56 m²
Sous-sol
Cave 13.23 m4.92 m14.71 m²
Cave 24.49 m2.15 m8.02 m²
Cave 34.50 m2.99 m13.36 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 9 m
Surface bâtie au sol 99 m²

En résumé

PEB No. : 20130515014622
E totale : 79822
E spec : 496
Bâtiment
Façades 2
Superficie habitable 240

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Surface Bâtie 99
Largeur De Façade 9
Profondeur Terrain 16
Equipement de base
Double Vitrage Oui
Chauffage Pas Installé
Équipements techniques
Châssis Pvc
Divers
Cave Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Béton
Spécificités terrain
Type D'environnement Centre Ville
Exposition De La Façade Avant Sud
Raccordements
Gaz Oui
Eau Oui
À proximité
Transports En Commun 80
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 1400
Rez-de-chaussée
Pièce 1
Superficie51.19 m²
Longueur9.67 m
Largeur5.53 m
FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants
Solbéton
Portebois
Hauteur sous-plafond2,9 m
Pièce 2
Superficie37.21 m²
Longueur9.21 m
Largeur4.60 m
FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants
Solbéton
Accèscour
Portematière bois
Hauteur sous-plafond2,9 m
1er étage
Pièce 3
Superficie51.19 m²
Longueur9.67 m
Largeur5.53 m
FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants
Solbéton
Escalier
  • Matériaux béton
  • Type droit
Hauteur sous-plafond3 m
Pièce 4
Superficie15.60 m²
Longueur4.94 m
Largeur3.59 m
FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants
Solbéton
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond3 m
2ème étage
Pièce 5
Superficie27.99 m²
Longueur5.95 m
Largeur5.09 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type fenêtre de toit
Solplancher
Escalier
  • Matériaux béton
  • Type 1/4 tournant
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond2,8 m
Pièce 6
Superficie21.56 m²
Longueur5.85 m
Largeur3.89 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type fenêtre de toit
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,8 m
Sous-sol
Cave 1
Superficie14.71 m²
Longueur3.23 m
Largeur4.92 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,7 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Cave 2
Superficie8.02 m²
Longueur4.49 m
Largeur2.15 m
Solbriques
Hauteur sous-plafond1,7 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Cave 3
Superficie13.36 m²
Longueur4.50 m
Largeur2.99 m
Voutéeoui
Solbriques
Hauteur sous-plafond1,7 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
PEB
Emission co290
conso. théorique79822
conso. spécifique496
code unique20130515014622
Classe énergétiqueF
Parcelles
Largeur de la façade9.00 m
Surface bâtie au sol99.00 m²
Profondeur de la parcelle16 m
Surface de la parcelle123.00 m²
Largeur de la parcelle10.00 m
Façade
Matériaux façadeBéton
EtatBon
Technique
Compteur gazOui
Chauffagepas installé
Compt. d'eauNombre 1
Descriptif global
Etat généralgros oeuvre
Surface habitable204.74 m²
Surface totale99 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages2
Nombre de pièces9
Environnementcentre-ville
Nombre de caves3
Surface jardin15 m²
Type de constructiontraditionnel
Mobilité
Arrêt de bus80 m
Accès ferroviaire900 m
Accès autoroutier1400 m
Ecoles
Ecole libre gardienne primaire1148 m
École fondamentale communale de Wandre-Pont1864 m
Maison de Quartier asbl2184 m
POI
Smatch (Supermarché)151 m
BNP Paribas Fortis Herstal (Banque)236 m
Garage Carrosserie Martin Sprl (Concessionnaire)582 m
Herstal (Local)822 m
Croix-Rouge de Belgique (Santé)1083 m
La Marée Sa (Magasin)1102 m
Knossos II (HERSTAL) (Repas à emporter)1108 m
Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)1123 m
Retif Liège (Articles pour la maison)1482 m
Chez M (Restaurant)1859 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 88 m²
  • Pièce 1, pièce 2
1er étage
  • 67 m²
  • Pièce 3, pièce 4
2ème étage
  • 50 m²
  • Pièce 5, pièce 6
Sous-sol
  • 36 m²
  • Cave 1, cave 2, cave 3
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud
Coordonnées du bien
RueRue Laixheau
30
CP4040
VilleHerstal
PaysBelgique
Latitude50.667
Longitude5.62847
Jardin et terrasse
ID Servisco13248
Chassis
Châssis
  • double
  • pvc
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente