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115.000 € À vendre
Réf. 3591

Herstal
Rue Laixheau 20 Herstal 4040
Située dans l'hypercentre de la Ville d'Herstal, maison 3 chambres à réhabiliter, actuellement commerce d'une superficie de 110 m² avec jardin.

Le bien est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, un espace lumineux de 36 m² pouvant servir de séjour, un wc indépendant, une salle de bains, une cuisine 16 m² et une buanderie avec accès à la terrasse et au jardin.
Au 1e étage, un hall, un wc et 2 chambres.
Au 2e étage, une chambre mansardée de 17 m².

Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec boiler électrique, toiture en bon état.

PEB : F - 20230209011653

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon5.14 m3.63 m18.35 m²
Salle à manger4.95 m3.62 m17.86 m²
Cuisine4.37 m3.68 m16.12 m²
Salle de bains3.87 m3.66 m11.67 m²
Wc 11.75 m0.83 m1.47 m²
Buanderie3.70 m2.51 m9.31 m²
Hall2.15 m1.77 m3.80 m²
1er étage
Chambre 12.43 m3.00 m7.29 m²
Chambre 23.36 m3.23 m10.89 m²
Wc 21.22 m0.94 m1.15 m²
Escalier3.33 m1.79 m4.55 m²
Escalier3.32 m2.33 m7.76 m²
2ème étage
Chambre 35.03 m3.31 m16.64 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4 m
Surface bâtie au sol 97 m²
Surface de la parcelle 285 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20230209011653
    E totale : 28095
    E spec : 457-457
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 285
    Superficie habitable 130
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Revenu cadastral 1150 €
    Chauffage gaz
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 4
    Surface Bâtie 97
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 7.29
    Chambre 2 10.89
    Chambre 3 16.64
    Surface Brute 130
    Surface Nette 130
    Largeur De Façade 4
    Profondeur Terrain 74
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle à Manger 17.86
    Cuisine 16.12
    Salle De Bain 1 11.67
    Nbre De Pièce(s) 13
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Aluminium
    Bâtiment
    Année De Construction 1150
    Divers
    Buanderie Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Orientation, Plat, Aménagé Pelouse
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Orientation De La Terrasse Nord Est
    Orientation Du Jardin Nord Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 250
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 3000
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1150
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Salon
    Superficie18.35 m²
    Longueur5.14 m
    Largeur3.63 m
    Ouvert sursalle à manger
    Fenêtre
    • châssis sans ouverture matière pvc
    • simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.8 m
    Éclairage
    • Points lumineux mural
    • spots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)7
    Prise téléphoneOui
    Salle à manger
    Superficie17.86 m²
    Longueur4.95 m
    Largeur3.62 m
    Hauteur sous-plafond2.8 m
    Prise(s) électrique(s)7
    Ouvert sursalon
    Solcarrelage
    Éclairage
    • spots encastrés
    • Points lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Escalieren colimaçon
    Cuisine
    Superficie16.12 m²
    Longueur4.37 m
    Largeur3.68 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Solcarrelage
    Éclairage
    • spots encastrés
    • Points lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Salle de bains
    Superficie11.67 m²
    Longueur3.87 m
    Largeur3.66 m
    Hauteur sous-plafond2.35 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Lavabosimple
    Éclairage
    • Points lumineux mural
    • spots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Wc 1
    Superficie1.47 m²
    Longueur1.75 m
    Largeur0.83 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.4 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Extracteur d'airoui
    Buanderie
    Superficie9.31 m²
    Longueur3.70 m
    Largeur2.51 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Évier1
    Porte
    • battante
    • en bois
    Fenêtre
    • châssis sans ouverture matière bois
    • simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.35 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Hall
    Superficie3.80 m²
    Longueur2.15 m
    Largeur1.77 m
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie7.29 m²
    Longueur2.43 m
    Largeur3.00 m
    Arrivée d'eauOui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.8 m
    Éclairagemural
    Prise télédistributionOui
    Chambre 2
    Superficie10.89 m²
    Longueur3.36 m
    Largeur3.23 m
    Fenêtre
    • châssis battants matière aluminium
    • simple
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.8 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise téléphoneOui
    Wc 2
    Superficie1.15 m²
    Longueur1.22 m
    Largeur0.94 m
    WCclassique
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Extracteur d'airoui
    Escalier
    Superficie4.55 m²
    Longueur3.33 m
    Largeur1.79 m
    Escalier
    Superficie7.76 m²
    Longueur3.32 m
    Largeur2.33 m
    2ème étage
    Chambre 3
    Superficie16.64 m²
    Longueur5.03 m
    Largeur3.31 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage fenêtre de toit
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2.3 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Escaliertournant
    PEB
    Emission co288
    conso. théorique28095
    conso. spécifique457
    code unique20230209011653
    Classe énergétiqueF
    Parcelles
    Largeur de la façade4.00 m
    Surface bâtie au sol97.00 m²
    Profondeur de la parcelle74 m
    Surface de la parcelle285.00 m²
    Largeur de la parcelle4.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • bon
    • pvc
    État
    • Bon
    • bon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique
    • pierre
    EtatBon
    Technique
    VentilationNaturelle
    Chauffe-eau
    • Nombre 1
    • atlantic
    Compteur électriqueMono-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    Compt. d'eauNombre 1
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable130 m²
    Surface totale130 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages3
    Nombre de pièces13
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin188 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Aménagé pelouse
    • orientation
    • plat
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol béton
    • orientation nord-est nord-est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)7.5 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus250 m
    Accès ferroviaire1300 m
    Accès autoroutier3000 m
    Ecoles
    Enseignement Secondaire Général ()430 m
    Ecole Lambert Jeusette ()529 m
    Ecole gardienne et primaire ()926 m
    POI
    Gare de Herstal (Gare)768 m
    La Marée Sa (Nourriture)1111 m
    Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)1121 m
    Chez M (Restaurant)1858 m
    WANDRE Station de pompage (Station de bus)2043 m
    Studio wandre (Hébergement)2119 m
    Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)2267 m
    Carrefour market THIER LIÈGE (Supermarché)2412 m
    Leonidas (Nourriture)2431 m
    Residence du Sartage (Santé)2487 m
    Hôtel Class'Eco Liège (Hébergement)2649 m
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)2723 m
    Bressoux (Gare)2848 m
    Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)2954 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 79 m²
    • Salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, wc 1,
    • buanderie, hall
    1er étage
    • 35 m²
    • Chambre 1, chambre 2, wc 2, escalier, escalier
    2ème étage
    • 17 m²
    • Chambre 3
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Laixheau
    N°20
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.666885
    Longitude5.628806
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlanE6aa2a96-d45b-41ff-8242-20a304a451eb
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco27257
    Chassis
    Châssis
    • aluminium
    • simple et double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente