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349.000 € Option
Réf. 3481

Liège
Rue Lairesse 58 Liège 4020
Idéalement située à proximité de la Médiacité et du quartier du Longdoz, superbe et très spacieuse maison de maître composée comme suit:
rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour donnant sur véranda avec accès à la terrasse et beau jardin au calme, spacieuse cuisine équipée (donnant également sur l'extérieur) avec coin à manger 6 personnes, wc et buanderie,
1er: hall de nuit,2 chambres de 15 m², salle de douche, dressing, bureau et wc,
2ème: hall de nuit,2 chambres(14 et 16 m²) et salle de bains,
3ème:2 greniers aménageables de 28 et 13 m²,
sous-sol: 2 caves (dont 1 cave à vin).

Equipements: les châssis sont principalement en alu triple vitrage (hormis rez arrière en PVC double vitrage), 23 panneaux photovoltaïques, climatisation et chauffe-eau sanitaire par pompe à chaleur 2023, système d'alarme, chauffage central au gaz (chaudière à condensation Vaillant de 2023), monte - escalier (démontable) entre le rez et le 1er étage, compteur électrique bi-horaire, adoucisseur d'eau et monte-escalier démontable (entre rez et 1er). PEB: B, n°20231228005109.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée8.03 m1.65 m10.66 m²
Séjour8.03 m4.10 m32.98 m²
Cuisine10.64 m2.85 m25.78 m²
Véranda5.45 m2.74 m14.95 m²
Wc 11.21 m1.11 m1.34 m²
Buanderie1.98 m1.09 m2.15 m²
Escalier1.48 m0.69 m1.03 m²
Escalier1.34 m0.69 m0.92 m²
1er étage
Hall de nuit 15.20 m1.66 m8.66 m²
Chambre 13.92 m3.81 m15.00 m²
Chambre 23.95 m3.89 m15.40 m²
Salle de douche2.73 m1.73 m4.74 m²
Dressing3.15 m2.79 m8.78 m²
Bureau 23.05 m2.79 m8.53 m²
Wc 21.26 m1.04 m1.33 m²
Hall1.72 m1.10 m1.90 m²
2ème étage
Hall de nuit 22.38 m2.09 m4.41 m²
Chambre 34.06 m3.97 m16.14 m²
Chambre 43.95 m3.53 m13.97 m²
Salle de bains2.77 m2.09 m5.79 m²
Escalier2.79 m1.65 m4.61 m²
3ème étage
Grenier 15.74 m5.50 m27.94 m²
Grenier 23.95 m3.30 m13.04 m²
Escalier2.40 m1.67 m4.00 m²
Sous-sol
Cave3.96 m1.47 m5.82 m²
Cave à vin7.81 m3.86 m30.16 m²
Escalier3.66 m1.65 m6.06 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 103 m²
Surface de la parcelle 275 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20231228005109
    E totale : 27931
    E spec : 120
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 275
    Superficie habitable 199
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 1165 €
    Grenier oui
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Terrasse oui

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    Taux appliqué * -
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    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6.5
    Surface Bâtie 103
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Grenier(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 4
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 15
    Chambre 2 15.4
    Chambre 3 16.14
    Chambre 4 13.97
    Surface Brute 286
    Surface Nette 199
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 46
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 32.98
    Cuisine 25.78
    Salle De Bain 1 5.79
    Grenier 27.94
    Bureau 14.95
    Nbre De Pièce(s) 21
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Air Conditionné Oui
    Châssis Aluminium
    Parlophone Oui
    Panneaux Solaires Oui
    Type De Panneaux Solaires Photovoltaïque
    Sécurité
    Volets Oui
    Alarme Oui
    Divers
    Buanderie Oui
    Nbre De Grenier(s) 2
    Véranda Oui
    Bureau Oui
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Nord-ouest, Fermé Haies
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Orientation De La Terrasse Nord Ouest
    Orientation Du Jardin Nord Ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 300
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 5000
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1165
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie10.66 m²
    Longueur8.03 m
    Largeur1.65 m
    Porte
    • battante
    • bois
    • double
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis bois double vitrage type sans ouverture
    Sol
    Hauteur sous-plafond3,15 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Escalier1
    Prise(s) électrique(s)1
    Séjour
    Superficie32.98 m²
    Longueur8.03 m
    Largeur4.10 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage volets type électrique matière pvc type oscillo-battants battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond3,30 m
    ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
    Chauffage
    • radiateur(s)
    • pompe à chaleur air-air
    Prise(s) électrique(s)10
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Cuisine
    Superficie25.78 m²
    Longueur10.64 m
    Largeur2.85 m
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    Prise(s) électrique(s)18
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    • matière céramique
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique
    • de la marque Siemens
    Hotte
    • type hotte sous-encastrée
    • évacuation extérieure
    • de la marque Novy
    Lave-vaisselle
    • type classique
    • de la marque Miele
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Siemens
    Porte
    • type coulissante
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    Éclairage
    • spots encastrés
    • Point lumineux au plafond
    Chauffage
    • radiateur(s)
    • pompe à chaleur air-air
    Prise réseauoui
    Véranda
    Superficie14.95 m²
    Longueur5.45 m
    Largeur2.74 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Porte
    • coulissante
    • pvc
    • double
    Sol
    Type de plafondpuits de lumière
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionoui
    Wc 1
    Superficie1.34 m²
    Longueur1.21 m
    Largeur1.11 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Buanderie
    Superficie2.15 m²
    Longueur1.98 m
    Largeur1.09 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairagespots encastrés
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    Superficie1.03 m²
    Longueur1.48 m
    Largeur0.69 m
    Escalier
    Superficie0.92 m²
    Longueur1.34 m
    Largeur0.69 m
    1er étage
    Hall de nuit 1
    Superficie8.66 m²
    Longueur5.20 m
    Largeur1.66 m
    Escalier1
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3,30 m
    Parlophoneoui
    Chambre 1
    Superficie15.00 m²
    Longueur3.92 m
    Largeur3.81 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)7
    Prise téléphoneoui
    Chambre 2
    Superficie15.40 m²
    Longueur3.95 m
    Largeur3.89 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage volets type électrique matière pvc type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de douche
    Superficie4.74 m²
    Longueur2.73 m
    Largeur1.73 m
    Douchecarrelage + porte
    WCsuspendu
    Lavabodouble
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis alu double vitrage volets type électrique matière pvc type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Dressing
    Superficie8.78 m²
    Longueur3.15 m
    Largeur2.79 m
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    Prise(s) électrique(s)2
    FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Bureau 2
    Superficie8.53 m²
    Longueur3.05 m
    Largeur2.79 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3,20 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistributionoui
    Wc 2
    Superficie1.33 m²
    Longueur1.26 m
    Largeur1.04 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Hall
    Superficie1.90 m²
    Longueur1.72 m
    Largeur1.10 m
    2ème étage
    Hall de nuit 2
    Superficie4.41 m²
    Longueur2.38 m
    Largeur2.09 m
    Escalier1
    FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Parlophoneoui
    Prise téléphoneoui
    Chambre 3
    Superficie16.14 m²
    Longueur4.06 m
    Largeur3.97 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage volets type électrique matière pvc type oscillo-battants battants
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Chambre 4
    Superficie13.97 m²
    Longueur3.95 m
    Largeur3.53 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage volets type électrique matière pvc type oscillo-battants battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle de bains
    Superficie5.79 m²
    Longueur2.77 m
    Largeur2.09 m
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Baignoireovale
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants battants volets type électrique matière pvc
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Solvinyle
    Escalier
    Superficie4.61 m²
    Longueur2.79 m
    Largeur1.65 m
    3ème étage
    Grenier 1
    Superficie27.94 m²
    Longueur5.74 m
    Largeur5.50 m
    Type de grenieraménageable
    FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3,35 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Grenier 2
    Superficie13.04 m²
    Longueur3.95 m
    Largeur3.30 m
    Type de grenierseulement rangement
    Fenêtretype de fenêtre tabatière
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    Superficie4.00 m²
    Longueur2.40 m
    Largeur1.67 m
    Sous-sol
    Cave
    Superficie5.82 m²
    Longueur3.96 m
    Largeur1.47 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Cave à vin
    Superficie30.16 m²
    Longueur7.81 m
    Largeur3.86 m
    Solbéton
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Hauteur sous-plafond1,80 m
    Escalier
    Superficie6.06 m²
    Longueur3.66 m
    Largeur1.65 m
    PEB
    Emission co218
    conso. théorique27931
    conso. spécifique120
    code unique20231228005109
    Classe énergétiqueB
    Infos financières
    Revenu cadastral1165 €
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Surface bâtie au sol103.00 m²
    Profondeur de la parcelle46 m
    Surface de la parcelle275.00 m²
    Largeur de la parcelle6.50 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatBon
    Couverture
    • Tuiles terre cuite
    • plateforme roofing
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique
    • pierre de taille
    EtatBon
    Technique
    ClimatisationOui
    Compteur gazOui
    Chauffe-eau
    • Nombre de litres 265
    • bulex
    Détecteur incendieOui
    Panneaux solaires
    • Nombre de panneaux 23
    • photovoltaique
    AlarmeOui
    ParlophoneOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à condensation
    • vaillant
    • type à condensation
    Compt. d'eauNombre 1
    Adoucisseur d'eauoui
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable199 m²
    Surface totale286 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages3
    Nombre de pièces21
    Nombre de chambre(s)4
    Nombre de salle de bains1
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves1
    Nombre de greniers2
    Nombre de toilettes4
    Surface jardin172 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • fermé haies
    • nord-ouest
    Terrasse (terrain arrière)
    • 4 prises électriques
    • éclairage
    • sol klinkers
    • orientation nord-ouest
    Mobilité
    Arrêt de bus300 m
    Accès ferroviaire1600 m
    Accès autoroutier5000 m
    Ecoles
    École de coiffure et de bio-esthétique - Basse-Wez148 m
    Ecole Fondamentale Saint-Remacle170 m
    Collège Saint-Louis259 m
    POI
    Auberge de Jeunesse de Liège - Youth Hostel (Hébergement)678 m
    Eurotel (Hébergement)743 m
    LIEGE Quai Roosevelt (Station de bus)766 m
    LIEGE Place de l'Yser (Station de bus)780 m
    Van der Valk Hotel Liège Congres (Parking)907 m
    Fort de la Chartreuse (Point d'intérêt)1019 m
    Liège (Local)1157 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)1174 m
    Hotel ibis (Hébergement)1298 m
    Friterie du Perron (Restaurant)1306 m
    Hôtel Hors Château (Hébergement)1363 m
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)1414 m
    Alinea Concept Store (Gare)1457 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 90 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, bureau 1, wc 1, buanderie,
    • escalier, escalier
    1er étage
    • 64 m²
    • Hall de nuit 1, chambre 1, chambre 2, salle de douche,
    • dressing, bureau 2, wc 2, hall
    2ème étage
    • 45 m²
    • Hall de nuit 2, chambre 3, chambre 4, salle de bains,
    • escalier
    3ème étage
    • 45 m²
    • Grenier 1, grenier 2, escalier
    Sous-sol
    • 42 m²
    • Cave, cave à vin, escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-est
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Lairesse
    N°58
    CP4020
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.635601
    Longitude5.585631
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan6642073aafc78
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco21107
    Chassis
    Châssis
    • gris anthracite
    • triple
    • type électrique
    • matière aluminium
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente