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450.000 € À vendre
Réf. 2237
Ensemble immobilier comprenant une grande maison et une belle surface commerciale
Barchon
Rue Justin Sauvenier 59 Barchon 4671
Idéalement situé sur la commune de BLEGNY (BARCHON) proche des commodités et des accès autoroutiers, bel immeuble d'habitation et de commerce avec garage et parking à l'arrière. idéal pour profession libérale ou commerce de proximité. Très bon état général REZ: Rez commercial, hall d'entrée, salon, cuisine, bureau, 2 garages, wc 1, buanderie, annexe, 2 pièces 1ER: Hall de nuit, 4 chambres, salle de bains, dressing, grenier 1, wc 2 2EME: grenier SOUS-SOL : 4 caves + 3 pièces
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial8.05 m5.24 m42.11 m²
Hall d'entrée6.15 m5.35 m17.18 m²
Salon8.22 m3.03 m24.84 m²
Cuisine4.28 m2.91 m12.45 m²
Bureau4.30 m3.24 m12.22 m²
Garage 14.34 m2.04 m8.87 m²
Garage 25.68 m2.94 m16.72 m²
Wc 11.19 m0.81 m0.97 m²
Buanderie4.29 m2.39 m10.21 m²
Annexe4.33 m4.16 m17.99 m²
Pièce 15.33 m4.38 m23.39 m²
Pièce 28.04 m3.45 m27.74 m²
Pièce 36.70 m2.56 m17.17 m²
Escalier 10.92 m0.86 m0.79 m²
Escalier 23.09 m2.31 m7.15 m²
1er étage
Hall de nuit6.98 m3.00 m12.24 m²
Chambre 14.36 m3.47 m15.13 m²
Chambre 24.37 m2.74 m11.98 m²
Chambre 34.38 m3.19 m13.96 m²
Chambre 43.44 m3.16 m10.88 m²
Salle de bains3.27 m2.40 m7.69 m²
Dressing2.22 m1.41 m3.14 m²
Grenier 18.08 m3.01 m24.33 m²
Wc 22.28 m0.87 m1.99 m²
2ème étage
Grenier 27.63 m4.40 m33.55 m²
Sous-sol
Cave 13.92 m3.48 m13.65 m²
Cave 24.77 m2.11 m10.07 m²
Cave 33.91 m3.22 m12.60 m²
Cave 43.88 m2.63 m10.21 m²
Hall de cave7.82 m1.71 m10.41 m²
Hall5.97 m1.19 m7.10 m²
Pièce 43.99 m3.44 m13.74 m²
Pièce 53.68 m3.42 m12.58 m²
Pièce 65.21 m1.69 m8.83 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 22 m
Surface bâtie au sol 270 m²
Surface de la parcelle 488 m²
En résumé
PEB No. : 20190924023666
E totale : 87126
E spec : 468
Bâtiment
Type maison
Façades 3
Superficie terrain 488
Superficie habitable 473
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 4
Caves 4
Grenier 2
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage oui
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 1343
Extérieur
Année de rénovation 2003
Cour oui
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 270 m²
Largeur de façade 22 m
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 22 m²
Nombre de garage 2
Parking extérieur non
Parking(s) extérieur 3
X de coordonnées xy 50,668766
Intérieur
Nbre de toilette(s) 2
Cuisine oui
Chambre 1 15 m²
Chambre 2 11 m²
Chambre 3 13 m²
Chambre 4 10 m²
Salle de bains 1 7 m²
Nbre de grenier(s) 2
Grenier aménageable, Châssis PVC double vitrage...
Nbre de cave(s) 4
Bureau oui
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 468
Label PEB F
Alarme oui
Parlophone oui
Air conditionné oui
Télévision par cable oui
Double vitrage oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Stores oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 80 m
Ensemble immobilier comprenant une grande maison et une belle surface commerciale
Rez-de-chaussée
Rez commercial
Superficie42.11 m²
Longueur8.05 m
Largeur5.24 m
FenêtreChâssis alu double vitrage volets électrique porte-fenêtre sans ouverture coulissants
Solcarrelage
Éclairage
  • spots encastrés
  • Point lumineux au plafond
Placardportes battantes
Chauffage
  • air pulsé
  • Sol
Air conditionnéoui
Hauteur sous-plafond2.5m
Prises électriques10
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Hall d'entrée
Superficie17.18 m²
Longueur6.15 m
Largeur5.35 m
Porte
  • bois vitrée
  • simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
ChauffageSol
Escalier
  • bois
  • tournant
Placardportes battantes
Salon
Superficie24.84 m²
Longueur8.22 m
Largeur3.03 m
Accèscour
Fenêtre
  • châssis sans ouverture bois
  • simple
  • Châssis alu double vitrage porte-fenêtre volets électrique
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond8m
Éclairage
  • spots encastrés
  • Point lumineux mural
ChauffageSol
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie12.45 m²
Longueur4.28 m
Largeur2.91 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques4
Typeéquipée
Ouvert sursalon
Évier
  • double
  • inox
Taque
  • vitrocéramique
  • de la marque Smeg
Hotte
  • hotte murale
  • évacuation extérieure
  • de la marque Novy
Frigoencastré
Lave-vaisselle
  • intégré
  • de la marque Smeg
Fourde la marque Smeg
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Éclairagespots encastrés
ChauffageSol
Placardportes battantes
Bureau
Superficie12.22 m²
Longueur4.30 m
Largeur3.24 m
FenêtreChâssis alu double vitrage volets manuel battants sans ouverture
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3,0m
Éclairagespots encastrés
ChauffageSol
Prises électriques6
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Garage 1
Superficie8.87 m²
Longueur4.34 m
Largeur2.04 m
Accès
  • parking
  • cour
Nombre de voitures1
Porte
  • coulissant manuelle
  • pvc
Solpavés
Hauteur sous-plafond2,9m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Garage 2
Superficie16.72 m²
Longueur5.68 m
Largeur2.94 m
Accès
  • parking
  • cour
Nombre de voitures1
Porte
  • manuelle battante
  • aluminium
Solbéton
Hauteur sous-plafond4,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Wc 1
Superficie0.97 m²
Longueur1.19 m
Largeur0.81 m
WCclassique
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,4m
Éclairagespots encastrés
ChauffageSol
Buanderie
Superficie10.21 m²
Longueur4.29 m
Largeur2.39 m
Accèscour
Évieroui
Porte
  • pvc vitrée
  • double
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques6
Arrivée d'eauoui
Annexe
Superficie17.99 m²
Longueur4.33 m
Largeur4.16 m
Accèscour
Porte
  • bois
  • double
FenêtreChâssis PVC double vitrage sans ouverture
Sol
  • béton
  • pavés
Hauteur sous-plafond2,9m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Pièce 1
Superficie23.39 m²
Longueur5.33 m
Largeur4.38 m
FenêtreChâssis alu double vitrage battants sans ouverture volets manuel
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Placardportes battantes
ChauffageSol
Air conditionnéoui
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques12
Arrivée d'eauoui
Avec coin cuisinehotte groupe d'aspiration
Pièce 2
Superficie27.74 m²
Longueur8.04 m
Largeur3.45 m
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageair pulsé
Air conditionnéoui
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques6
Arrivée d'eauoui
Pièce 3
Superficie17.17 m²
Longueur6.70 m
Largeur2.56 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage sans ouverture
Solcarrelage
Porte
  • pvc vitrée
  • double
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageair pulsé
Air conditionnéoui
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques10
Type de plafondpuits de lumière
Arrivée d'eauoui
Escalier 1
Superficie0.79 m²
Longueur0.92 m
Largeur0.86 m
Escalier 2
Superficie7.15 m²
Longueur3.09 m
Largeur2.31 m
1er étage
Hall de nuit
Superficie12.24 m²
Longueur6.98 m
Largeur3.00 m
Escalier
  • bois
  • droit
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,4m
Éclairagespots encastrés
Chambre 1
Superficie15.13 m²
Longueur4.36 m
Largeur3.47 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants sans ouverture
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,9m
Éclairage
  • spots encastrés
  • Point lumineux mural
Chauffageradiateurs
Prises électriques4
Chambre 2
Superficie11.98 m²
Longueur4.37 m
Largeur2.74 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants sans ouverture
Solparquet
Hauteur sous-plafond3,0m
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Escalier
  • bois
  • droit
Chambre 3
Superficie13.96 m²
Longueur4.38 m
Largeur3.19 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants sans ouverture
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,4m
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Prise téléphoneoui
Chambre 4
Superficie10.88 m²
Longueur3.44 m
Largeur3.16 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants sans ouverture
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,4m
Éclairage
  • Point lumineux mural
  • spots encastrés
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Salle de bains
Superficie7.69 m²
Longueur3.27 m
Largeur2.40 m
Hauteur sous-plafond2,4m
Prises électriques1
Typedouche et bain
Doucheitalienne
Baignoireoui
Lavabodouble
Sèche-serviettesoui
Murstotalement carrelés
Éclairagespots encastrés
Chauffage
  • radiateurs
  • Sol
Solcarrelage
Dressing
Superficie3.14 m²
Longueur2.22 m
Largeur1.41 m
Hauteur sous-plafond2,3m
Prises électriques2
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Grenier 1
Superficie24.33 m²
Longueur8.08 m
Largeur3.01 m
Type de grenieraménageable
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Wc 2
Superficie1.99 m²
Longueur2.28 m
Largeur0.87 m
WCclassique
Lavabosimple
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,4m
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Extracteur d'airoui
2ème étage
Grenier 2
Superficie33.55 m²
Longueur7.63 m
Largeur4.40 m
Type de grenieraménageable
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond3,0m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Escalier
  • bois
  • droit
Sous-sol
Cave 1
Superficie13.65 m²
Longueur3.92 m
Largeur3.48 m
Solbriques
Hauteur sous-plafond1,9m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Arrivée d'eauoui
Cave 2
Superficie10.07 m²
Longueur4.77 m
Largeur2.11 m
Solbéton lissé
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Escalier
  • carrelages
  • droit
Cave 3
Superficie12.60 m²
Longueur3.91 m
Largeur3.22 m
Solbéton lissé
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Cave 4
Superficie10.21 m²
Longueur3.88 m
Largeur2.63 m
Solbéton lissé
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Hall de cave
Superficie10.41 m²
Longueur7.82 m
Largeur1.71 m
Sol
  • béton
  • briques
ÉclairagePoint lumineux mural
Escalier
  • bois
  • droit
Hall
Superficie7.10 m²
Longueur5.97 m
Largeur1.19 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Solcarrelage
Pièce 4
Superficie13.74 m²
Longueur3.99 m
Largeur3.44 m
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Placardportes battantes
Hauteur sous-plafond2,3m
Prises électriques8
Arrivée d'eauoui
Pièce 5
Superficie12.58 m²
Longueur3.68 m
Largeur3.42 m
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Placardportes battantes
Hauteur sous-plafond2,3m
Prises électriques12
Arrivée d'eauoui
Pièce 6
Superficie8.83 m²
Longueur5.21 m
Largeur1.69 m
Solbéton lissé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond2,3m
Prises électriques1
PEB
conso. théorique87126
conso. spécifique468
code unique20190924023666
Classe énergétiqueF
Infos financières
Revenu cadastral1343
Parcelles
Largeur de la façade22.00 m
Surface bâtie au sol270.00 m²
Profondeur de la parcelle22.06 m
Surface de la parcelle488.76 m²
Largeur de la parcelle22.47 m
Année
Année de rénovation2003
Toiture
ZingueriesZinc
CouvertureTuiles terre cuite
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeBrique
Technique
ClimatisationOui
Compteur gazNombres 2
Chauffe-eauNombres 150 nombre de litres 1
Détecteur incendieOui
AlarmeOui
ParlophoneOui
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • Central
  • gaz
  • radiateurs par le sol
  • chaudière à ventouse à condensation marque vaillant nombres 3 année 2013
SanitaireÉgouts
Compt. d'eauIndividuel
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Citerne mazoutApparente
Descriptif global
Etat généralBon
Surface totale473 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages2
Nombre de pièces32
Nombre de chambre(s)4
Nombre de salle de bains1
Garage2 places
EnvironnementZone d'habitation
Parking3 places
Nombre de toilettes2
Possibilité profession libéraleOui
Surface jardin218 m²
Descriptif extérieur
Terrasse (terrain arrière)
  • Sol pavés
  • éclairage
  • orientation nord
Allée (terrain droit)Sol pavée
Cour (terrain arrière)
  • Sol klinkers
  • orientation nord
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)22 m²
Cour (terrain arrière)188 m²
Mobilité
Arrêt de bus80 m
Accès ferroviaire5500 m
Accès autoroutier2000 m
Ecoles
Ecole Maternelle de Barchon186 m
Ecole Primaire de Barchon223 m
POI
Pharmacie Halfkan-Darcis sa (Pharmacie)18 m
FC Barchon (Gym)194 m
Church of St. Clement (Église)282 m
Bernard Schonmacker Artisan Chocolatier (Épicerie ou supermarché)538 m
Carrefour express (Boulangerie)572 m
Total (Station d'essence)575 m
L’Express Carburants (Station d'essence)804 m
St. Jean Baptiste Church (Église)1188 m
Lejeune / Joseph (Médecin)1301 m
Pirotte Jeannine (Médecin)1337 m
Sedeg (Gym)1437 m
Pharmacie Ghuysen (Pharmacie)1584 m
Multipharma (Pharmacie)1816 m
Blegny-Mine (Musée)2491 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 240 m²
  • Rez commercial, hall d'entrée, salon, cuisine, bureau,
  • garage 1, garage 2, wc 1, buanderie, annexe, pièce 1,
  • pièce 2, pièce 3, escalier 1, escalier 2
1er étage
  • 101 m²
  • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4,
  • salle de bains, dressing, grenier 1, wc 2
2ème étage
  • 34 m²
  • Grenier 2
Sous-sol
  • 99 m²
  • Cave 1, cave 2, cave 3, cave 4, hall de cave, hall, pièce 4,
  • pièce 5, pièce 6
Orientation et déclivité
Orientation façade avantSud
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue Justin Sauvenier
59
CP4671
VilleBarchon
PaysBelgique
Latitude50.6689
Longitude5.7007
Jardin et terrasse
TerrasseOui
Chassis
Châssis
  • Double
  • pvc aluminium
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente