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329.000 € À vendre
Réf. 3937

Grivegnée
Rue Jules Cralle 332 Grivegnée 4030
Découvrez cette superbe maison construite en 2020, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Il est possible de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3 % lors de l'achat!

Cette superbe maison vous accueille au rez-de-chaussée par un hall d'entrée spacieux desservant un garage de 30 m² (2 voitures) ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage, un hall, un wc indépendant et un lumineux espace de vie de 37 m² ouvert sur une cuisine équipée. Profitez également d'une belle terrasse de 21 m² et jardin accessible depuis le séjour.
Le deuxième étage comprend un hall de nuit, 2 chambres de 16 et 13 m² et une salle de douche bains. La troisième chambre de 29 m² se situe au troisième étage.

La maison est équipée d'une VMC double flux, de panneaux photovoltaïques, de châssis en PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz. L'installation électrique est conforme.
Le PEB A (n° 20190701502099) atteste de ses excellentes performances énergétiques.
Ne manquez pas cette opportunité, coup de cœur assuré! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée5.06 m1.94 m9.83 m²
Garage8.31 m3.59 m29.85 m²
Buanderie3.08 m1.95 m6.02 m²
1er étage
Living8.28 m5.84 m36.69 m²
Cuisine m m m²
Wc1.94 m0.93 m1.81 m²
Escalier4.04 m1.93 m7.83 m²
2ème étage
Chambre 13.70 m3.69 m13.00 m²
Chambre 24.47 m3.78 m16.25 m²
Salle de bains3.02 m1.93 m5.39 m²
Escalier5.09 m3.11 m11.09 m²
3ème étage
Chambre 35.86 m5.76 m29.40 m²
Escalier3.91 m0.87 m3.42 m²
Informations cadastrales
Surface bâtie au sol 70 m²
Surface de la parcelle 180 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20190701502099
    E totale : 14102
    E spec : 74
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 180
    Superficie habitable 141
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

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    • Simulateur de crédit
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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 70
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 13
    Chambre 2 16.25
    Chambre 3 29.4
    Surface Brute 171
    Surface Nette 141
    Profondeur Terrain 29
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Bain 1 5.39
    Nbre De Pièce(s) 12
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine équipée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Pvc
    Parlophone Oui
    Panneaux Solaires Oui
    Type De Panneaux Solaires Photovoltaïque
    Bâtiment
    Année De Construction 2020
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Divers
    Buanderie Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Orientation Nord, Déclivité En Palier, Aménagé Pelouse, Fermé
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud
    Orientation De La Terrasse Nord
    Orientation Du Jardin Nord
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 150
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2500
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie9.83 m²
    Longueur5.06 m
    Largeur1.94 m
    Porte
    • matière pvc
    • vitrage double vitrage
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Escalier
    • Matériaux carrelages
    • Type droit
    Garage
    Superficie29.85 m²
    Longueur8.31 m
    Largeur3.59 m
    Nombre de voitures2
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.8
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Arrivée d'eauOui
    Prise(s) électrique(s)1
    Buanderie
    Superficie6.02 m²
    Longueur3.08 m
    Largeur1.95 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)5
    Arrivée d'eauOui
    Evacuation d'eauOui
    1er étage
    Living
    Superficie36.69 m²
    Longueur8.28 m
    Largeur5.84 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Avec coin cuisineéquipée
    Porte
    • battante double ouverture manuelle
    • pvc vitrée
    • double vitrage
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    ParlophoneOui
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionOui
    Cuisine
    Superficie m²
    Longueur m
    Largeur m
    Hauteur sous-plafond2.6
    Prise(s) électrique(s)6 (+1 cachée dans une armoire mais accessible)
    ÉquipéeOui
    Ouvert surliving
    Évier
    • one half
    • avec égouttoir
    • matière résine
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique Tactile
    • de la marque Beko
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    • de la marque Samsung
    Frigo
    • type externe
    • de la marque Samsung
    Lave-vaisselletype full-intégré
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Beko
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Wc
    Superficie1.81 m²
    Longueur1.94 m
    Largeur0.93 m
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier
    Superficie7.83 m²
    Longueur4.04 m
    Largeur1.93 m
    2ème étage
    Chambre 1
    Superficie13.00 m²
    Longueur3.70 m
    Largeur3.69 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.7
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Chambre 2
    Superficie16.25 m²
    Longueur4.47 m
    Largeur3.78 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.7
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle de bains
    Superficie5.39 m²
    Longueur3.02 m
    Largeur1.93 m
    Hauteur sous-plafond2.7
    Prise(s) électrique(s)1
    Extracteur d'airOui
    Douche dans le bainOui
    Baignoire
    • ovale
    • avec paroi de douche
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Escalier
    Superficie11.09 m²
    Longueur5.09 m
    Largeur3.11 m
    3ème étage
    Chambre 3
    Superficie29.40 m²
    Longueur5.86 m
    Largeur5.76 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage fenêtre de toit
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.6
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Placardportes coulissantes
    Prise(s) électrique(s)3
    Escalier
    Superficie3.42 m²
    Longueur3.91 m
    Largeur0.87 m
    PEB
    Emission co214,68
    conso. théorique14102
    conso. spécifique74
    code unique20190701502099
    Classe énergétiqueA
    Parcelles
    Surface bâtie au sol70.00
    Profondeur de la parcelle29
    Surface de la parcelle180.00
    Largeur de la parcelle6.00
    Année
    Année de construction2020
    Toiture
    Zingueries
    • matériaux zinc
    • État bon
    ÉtatBon
    CouvertureArdoises
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazNombre 1
    Ventilation
    Panneaux solaires
    • Nombre de panneaux 11
    • type de panneaux photovoltaique
    ParlophoneOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • type central
    • nature gaz de ville
    • mode radiateur(s)
    • type à ventouse
    • thermostat d'ambiance Oui
    Compt. d'eauNombre 1
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable141
    Surface totale171 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages4
    Nombre de pièces12
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Type de propriétéBel-étage
    Garage1
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Parking2
    Parking intérieur12
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin110
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé
    • aménagé pelouse
    • orientation nord
    • déclivité en palier
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol carrelage
    • orientation nord
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)21 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus150
    Accès ferroviaire2800
    Accès autoroutier2500
    Gare d' Angleur1732 m
    Chenee1789 m
    Bressoux2318 m
    Ecoles
    Ecole - Freinet324 m
    École Saint-Albert Chênée404 m
    Ecole fondamentale communale Victor Heuskin533 m
    POI
    Collignon & Fils - Autos - Démolition (Réparation de voiture)559 m
    Nao (Bijouterie)678 m
    PC-Call (Magasin d'électronique)1160 m
    Auxiliaire des classes moyennes (Comptable)1315 m
    Paprika Belle Ile Liège (Magasin de vêtements)1828 m
    Carrefour market Angleur (Belle-Ile) (Supermarché)1915 m
    Cash Converters Grivegnée (Magasin d'électronique)1936 m
    Les Ardennes (Cafe)1955 m
    Škoda Groupe Autosphere Chênée (Réparation de voiture)2109 m
    Hôtel Riad (Hébergement)2214 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 46 m²
    • Hall d'entrée, garage, buanderie
    1er étage
    • 46 m²
    • Living, cuisine, wc, escalier
    2ème étage
    • 46 m²
    • Chambre 1, chambre 2, salle de bains, escalier
    3ème étage
    • 33 m²
    • Chambre 3, escalier
    Orientation et déclivité
    Déclivitéen pente
    Orientation façade avantsud
    Coordonnées du bien
    RueRue Jules Cralle
    N°332
    CP4030
    VilleGrivegnée
    PaysBelgique
    Latitude50.623768
    Longitude5.617775
    Jardin et terrasse
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco29574
    Chassis
    Châssis
    • vitrage double vitrage
    • matière pvc
    • couleur gris anthracite
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente