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160.000 € À vendre
Réf. 3914

Vivegnis
Rue Joseph Wauters 77 Vivegnis 4683
Cet appartement est idéalement situé proche de toutes commodités (autoroutes, écoles, commerces, parking public à moins de 100m...) et dispose d'une superficie totale de 85 m².

Il est composé d'un hall d'entrée avec espace vestiaire au rez-de-chaussée, puis accès au hall à l'étage avec WC individuel, séjour de 34 m² avec cuisine équipée, buanderie, une chambre de 17 m² avec accès direct à la salle de douches.

Actuellement loué 610,47€/mois, tous les compteurs sont individuels (gaz, électricité, eau), pas de charges communes car les lots ne communiquent pas entre eux, pas de syndic.

Equipements : Châssis en bois double vitrage, compteur bi-horaire (installation conforme), chauffage central au gaz, PEB B n°20251022022611, RC : 600 €.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Escalier 13.84 m3.64 m12.42 m²
1er étage
Séjour5.19 m4.60 m23.87 m²
Cuisine3.82 m2.53 m9.70 m²
Chambre4.55 m3.65 m16.59 m²
Salle de douche4.56 m1.43 m6.52 m²
Wc 11.53 m0.86 m1.32 m²
Wc 21.53 m0.98 m1.50 m²
Buanderie2.13 m1.49 m3.19 m²
Escalier 22.22 m1.52 m3.38 m²
Hall6.55 m0.98 m6.43 m²
Informations cadastrales
Surface de la parcelle 820 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20251022022611
    E totale : 10910
    E spec : 113
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 820
    Superficie habitable 85
    Généralités
    Nbr chambres 1
    Revenu cadastral 600 €
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1

    Ce bien possède une vidéo

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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 16.59
    Surface Brute 85
    Surface Nette 85
    Profondeur Terrain 38
    Salle De Séjour 23.87
    Cuisine 9.7
    Nbre De Pièce(s) 9
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Individuel
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Bâtiment
    Année De Construction 1986
    Parking Intérieur Non
    Parking Extérieur Non
    Divers
    Buanderie Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Central
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 120
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 220
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 600
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Escalier 1
    Superficie12.42 m²
    Longueur3.84 m
    Largeur3.64 m
    1er étage
    Séjour
    Superficie23.87 m²
    Longueur5.19 m
    Largeur4.60 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3.6
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Cuisine
    Superficie9.70 m²
    Longueur3.82 m
    Largeur2.53 m
    Hauteur sous-plafond3.6
    Prise(s) électrique(s)6
    Éviersimple
    Plaque de cuissonélectrique
    Hottehotte murale
    Frigoexterne
    Lave-vaissellefull-intégré
    Fourà air pulsé
    FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
    Solcarrelage
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre
    Superficie16.59 m²
    Longueur4.55 m
    Largeur3.65 m
    Porte
    • type battante
    • matière en bois
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de douche
    Superficie6.52 m²
    Longueur4.56 m
    Largeur1.43 m
    Doucheitalienne
    WCclassique
    Lavabodouble
    Porte
    • type battante
    • matière en bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.8
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffageradiateur électrique
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc 1
    Superficie1.32 m²
    Longueur1.53 m
    Largeur0.86 m
    WCclassique
    Porte
    • battante
    • en bois
    Murstotalement carrelés
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.4
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Wc 2
    Superficie1.50 m²
    Longueur1.53 m
    Largeur0.98 m
    Lavabosimple
    Porte
    • battante
    • en bois
    Murstotalement carrelés
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.4
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Buanderie
    Superficie3.19 m²
    Longueur2.13 m
    Largeur1.49 m
    Porte
    • battante
    • en bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.4
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)4
    Arrivée d'eauoui
    Evacuation d'eau1
    Escalier 2
    Superficie3.38 m²
    Longueur2.22 m
    Largeur1.52 m
    Hall
    Superficie6.43 m²
    Longueur6.55 m
    Largeur0.98 m
    PEB
    Emission co221
    conso. théorique10910
    conso. spécifique113
    code unique20251022022611
    Classe énergétiqueB
    Infos financières
    Revenu cadastral600 €
    Revenu locatif actuel610 €
    Isolation
    PEBB
    Toiture
    Zingueries
    • État bon
    • matériaux zinc
    ÉtatBon
    CouvertureArdoises
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazIndividuel
    Compteur électriqueIndividuel
    Chauffage
    • type individuel
    • nature gaz
    • mode radiateur(s)
    Compt. d'eauIndividuel
    Descriptif global
    Etat généralExcellent
    Surface habitable85
    Surface totale85 m²
    Nombre de façades2
    Nombre de pièces9
    Nombre de chambre(s)1
    Nombre de salle de bains
    Nombre de salle de douches1
    Type de propriétéAppartement
    Environnementcentral
    Nombre de terrasses0
    Parking0
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin0
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur0
    Type de constructiontraditionnel
    Mobilité
    Arrêt de bus120
    Accès ferroviaire4800
    Accès autoroutier220
    CHERATTE Stationnement (pas d'embarquement) (Station de bus)1788 m
    Ecoles
    Ecole fondamentale communale José Bodson ()1304 m
    Ecole Saint-André ()1417 m
    POI
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)145 m
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)1050 m
    Auto5 Herstal (Réparation de voiture)1130 m
    MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)1167 m
    Lunch Garden Herstal (Restaurant)1195 m
    Leonidas (Magasin)1338 m
    Le Rendez-Vous de Léa (Restaurant)1703 m
    Hotel Comte de Mercy (Hébergement)1753 m
    Škoda Groupe Autosphere Hauts-Sarts (Concessionnaire)1766 m
    Chez M (Restaurant)1886 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 12 m²
    • Escalier 1
    1er étage
    • 73 m²
    • Séjour, cuisine, chambre, salle de douche, wc 1, wc 2,
    • buanderie, escalier 2, hall
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantsud-est
    Coordonnées du bien
    RueRue Joseph Wauters
    N°77
    Boite1ch
    Étage1
    CP4683
    VilleVivegnis
    PaysBelgique
    Latitude50.697105
    Longitude5.651877
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan337c1c34-1ce9-4ca5-ae0d-c39e92eb952a
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco29036
    Chassis
    Châssis
    • matière bois
    • vitrage double vitrage
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente