fbpx
Vous avez vu un bien qui
vous intéresse?
La référence du bien est inscrite sur chaque panneau immobilier. Encodez-la ci-dessous.
# Vous avez vu une référence ?
Voir les plans
Voir les photos
80.000 € À vendre
Réf. 3485

Vivegnis
Rue Joseph Wauters 52 Vivegnis 4683
La maison est composée d'un séjour de 20 m², une cuisine semi-équipée (avec petit local buanderie à côté), à l'étage il y a une salle de douches et le 2ème étage est constitué de la chambre de 11 m². Cave de rangement au sous-sol. Parking public proche de la maison.

Equipements : Châssis en bois double vitrage, chauffage par convecteurs gaz, chauffe-eau électrique, PEB G n°20230731012710

La maison est idéale pour premier achat, possibilité d'obtention des frais d'enregistrement réduits grâce au RC faible (557 €) ou pour investissement, revenu locatif estimé à 500 € par mois.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Séjour6.64 m3.26 m19.99 m²
Cuisine3.24 m2.43 m7.48 m²
Débarras0.90 m0.83 m0.75 m²
Escalier0.76 m0.68 m0.52 m²
Escalier1.42 m0.79 m1.13 m²
1er étage
Salle de douche3.14 m2.54 m8.02 m²
Escalier1.34 m0.84 m1.14 m²
Escalier1.67 m0.84 m1.42 m²
2ème étage
Chambre3.55 m3.15 m10.84 m²
Sous-sol
Cave4.27 m3.21 m8.69 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 10 m
Surface bâtie au sol 70 m²
Surface de la parcelle 70 m²

Entrez votre adresse email pour recevoir le livret au format PDF

    En résumé

    PEB No. : 20230731012710
    E totale : 33705
    E spec : 559
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 70
    Superficie habitable 51
    Généralités
    Nbr chambres 1
    Caves oui
    Revenu cadastral 557 €
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 11
    Surface Bâtie 70
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 11
    Surface Brute 61
    Surface Nette 51
    Largeur De Façade 10
    Profondeur Terrain 7
    Salle De Séjour 19.99
    Cuisine 7.48
    Nbre De Pièce(s) 6
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Semi-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 110
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1400
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 557
    Domaine juridique
    Jugement En Cours Non
    Permis De Bâtir Non
    Permis De Lotir Non
    Droit De Préemption Non
    Affectation Urbanistique Zone D'habitat
    Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée
    Certificats / Attestations
    Attestation Du Sol Oui
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Séjour
    Superficie19.99 m²
    Longueur6.64 m
    Largeur3.26 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis bois double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    ChauffageInsert gaz
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionoui
    Cuisine
    Superficie7.48 m²
    Longueur3.24 m
    Largeur2.43 m
    Hauteur sous-plafond2,95 m
    Prise(s) électrique(s)8
    Typesemi-équipée
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissontype gaz
    Hotte
    • type hotte sous-encastrée
    • évacuation à recyclage
    Îlot centralOui
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants sans ouverture
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Débarras
    Superficie0.75 m²
    Longueur0.90 m
    Largeur0.83 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,15 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    Superficie0.52 m²
    Longueur0.76 m
    Largeur0.68 m
    Escalier
    Superficie1.13 m²
    Longueur1.42 m
    Largeur0.79 m
    1er étage
    Salle de douche
    Superficie8.02 m²
    Longueur3.14 m
    Largeur2.54 m
    Douchecarrelage + porte
    WCclassique
    Lavabosimple
    Porte
    • type battante coulissante
    • matière bois
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    Superficie1.14 m²
    Longueur1.34 m
    Largeur0.84 m
    Escalier
    Superficie1.42 m²
    Longueur1.67 m
    Largeur0.84 m
    2ème étage
    Chambre
    Superficie10.84 m²
    Longueur3.55 m
    Largeur3.15 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type droit
    Sous-sol
    Cave
    Superficie8.69 m²
    Longueur4.27 m
    Largeur3.21 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,90 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)4
    Escalier
    • Matériaux
    • Type droit
    PEB
    Emission co2106
    conso. théorique33705
    conso. spécifique559
    code unique20230731012710
    Classe énergétiqueG
    Infos financières
    Revenu cadastral557 €
    Parcelles
    Largeur de la façade10.00 m
    Surface bâtie au sol70.00 m²
    Profondeur de la parcelle7 m
    Surface de la parcelle70.00 m²
    Largeur de la parcelle11.00 m
    Isolation
    PEBG
    Toiture
    Zingueries
    • pvc
    • bon
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique rouge
    • blocs
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazIndividuel
    Chauffe-eauNombre de litres 200
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • foyers
    • gaz
    • radiateur(s)
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable51 m²
    Surface totale61 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces6
    Nombre de chambre(s)1
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin0 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Mobilité
    Arrêt de bus110 m
    Accès ferroviaire3700 m
    Accès autoroutier1400 m
    Ecoles
    Ecole Saint-André ()1442 m
    POI
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)141 m
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)1019 m
    Auto5 Herstal (Réparation de voiture)1098 m
    MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)1136 m
    Lunch Garden Herstal (Restaurant)1164 m
    F.c.m.p. (Université)1203 m
    Leonidas (Magasin)1307 m
    Sartage(Seigneurie) (Santé)1471 m
    Le Rendez-Vous de Léa (Restaurant)1688 m
    ŠKODA Automobile Visétoise Herstal Liège by Autosphere (Concessionnaire)1751 m
    CHERATTE Stationnement (Station de bus)1781 m
    Chez M (Restaurant)1855 m
    Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)1945 m
    Demir-Halk Bank Liège (Banque)2261 m
    Point Poste GB Partner Hermee (Épicerie ou supermarché)2480 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 30 m²
    • Séjour, cuisine, débarras, escalier, escalier
    1er étage
    • 11 m²
    • Salle de douche, escalier, escalier
    2ème étage
    • 11 m²
    • Chambre
    Sous-sol
    • 9 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-ouest
    Déclivitéen pente
    Coordonnées du bien
    RueRue Joseph Wauters
    N°52
    CP4683
    VilleVivegnis
    PaysBelgique
    Latitude50.696842
    Longitude5.651722
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan663b54e4493cc
    ID Servisco21154
    Chassis
    Châssis
    • double
    • gris
    • matière bois
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente