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250.000 € Option
Réf. 3718

Bombaye
Rue Joseph Muller 86 Bombaye 4607
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des autoroutes, à moins de 10 minutes de Visé et d'Aubel, charmante maison composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, séjour de 28 m², cuisine, salle de bains, garage et jardin. Plusieurs emplacements de parking à l'avant.
A l'étage, 3 chambres (11, 14 et 17 m²) et un grenier aménageable de 52 m².
Au sous-sol, la maison dispose d'une grande cave (22m²).

Le bien est équipé de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout (chaudière 2023) et d'une citerne d'eau de pluie de 4.000L avec un groupe hydrophore. La production d'eau chaude se fait par chauffe-eau au propane. L'électricité est à refaire et la toiture est en bon état. PEB F, n°20250206011114.

A découvrir sans tarder.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.15 m2.07 m7.40 m²
Séjour8.17 m4.16 m28.36 m²
Cuisine3.79 m3.48 m13.21 m²
Salle de bains4.89 m2.52 m9.30 m²
Garage6.67 m2.98 m19.94 m²
Escalier0.96 m0.86 m0.83 m²
1er étage
Hall de nuit4.17 m2.08 m8.71 m²
Chambre 13.91 m2.74 m10.75 m²
Chambre 23.88 m3.50 m13.62 m²
Chambre 34.17 m4.15 m17.35 m²
2ème étage
Grenier8.23 m6.36 m52.40 m²
Sous-sol
Cave8.09 m4.10 m21.67 m²
Escalier3.02 m1.92 m5.82 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 10 m
Surface bâtie au sol 108 m²
Surface de la parcelle 365 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20250206011114
    E totale : 68768
    E spec : 510
    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie terrain 365
    Superficie habitable 162
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 743 €
    Grenier oui
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui

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    • Simulateur de crédit
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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 23
    Surface Bâtie 108
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Chambre 1 10.75
    Chambre 2 13.62
    Chambre 3 17.35
    Surface Brute 208
    Surface Nette 162
    Largeur De Façade 10
    Profondeur Terrain 34
    Salle De Séjour 28.36
    Cuisine 13.21
    Salle De Bain 1 9.3
    Grenier 52.4
    Nbre De Pièce(s) 11
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Nombre De Garage 1
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 5
    Divers
    Nbre De Grenier(s) 1
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Nord, Plat, Fermé
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud
    Orientation Du Jardin Nord
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 200
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 5000
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 743
    Certificats / Attestations
    Capacité De La Citerne à Mazout 2500
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie7.40 m²
    Longueur4.15 m
    Largeur2.07 m
    Accès
    Porte
    • pvc
    • double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Escalier
    • bois
    • droit
    Séjour
    Superficie28.36 m²
    Longueur8.17 m
    Largeur4.16 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type manuel
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistribution1
    Prise téléphone1
    Prise réseau1
    Cuisine
    Superficie13.21 m²
    Longueur3.79 m
    Largeur3.48 m
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Typesemi-équipée
    Évier
    • simple
    • inox
    Plaque de cuissongaz
    Hotte
    • hotte murale
    • extérieure
    FourBeko
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel type oscillo-battants
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Salle de bains
    Superficie9.30 m²
    Longueur4.89 m
    Largeur2.52 m
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Prise(s) électrique(s)6
    Typedouche dans le bain
    Baignoire1
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murscarrelés au 3/4
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Sol
    Garage
    Superficie19.94 m²
    Longueur6.67 m
    Largeur2.98 m
    Accès
    • jardin
    Nombre de voitures1
    Porte
    • battante
    • aluminium
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel type oscillo-battants
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond4,0 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Oui1
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    Superficie0.83 m²
    Longueur0.96 m
    Largeur0.86 m
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie8.71 m²
    Longueur4.17 m
    Largeur2.08 m
    Escalier
    • bois
    • tournant
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 1
    Superficie10.75 m²
    Longueur3.91 m
    Largeur2.74 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie13.62 m²
    Longueur3.88 m
    Largeur3.50 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 3
    Superficie17.35 m²
    Longueur4.17 m
    Largeur4.15 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    2ème étage
    Grenier
    Superficie52.40 m²
    Longueur8.23 m
    Largeur6.36 m
    Type de grenieraménageable
    Sol
    • vinyle
    • plancher
    Hauteur sous-plafond3,2 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Sous-sol
    Cave
    Superficie21.67 m²
    Longueur8.09 m
    Largeur4.10 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,1 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Oui1
    Escalier
    Superficie5.82 m²
    Longueur3.02 m
    Largeur1.92 m
    PEB
    Emission co2126
    conso. théorique68768
    conso. spécifique510
    code unique20250206011114
    Classe énergétiqueF
    Infos financières
    Revenu cadastral743 €
    Parcelles
    Largeur de la façade10.00 m
    Surface bâtie au sol108.00 m²
    Profondeur de la parcelle34 m
    Surface de la parcelle365.00 m²
    Largeur de la parcelle23.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    CouvertureTuiles
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eauNombre 1
    Compteur électriqueMono-horaire
    Chauffagecentralmazoutviessmann
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    Citerne mazout
    • Apparente
    • Capacité 2500 L
    Citerne gazApparente
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable162 m²
    Surface totale208 m²
    Nombre de façades4
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces11
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Garage1 place(s)
    Environnementzone d'habitation
    Parking5 place(s)
    Nombre de caves1
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin257 m²
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur5 place(s)
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)Ferménordplat
    Mobilité
    Arrêt de bus200 m
    Accès ferroviaire5000 m
    Accès autoroutier5000 m
    Ecoles
    Provinciale Secundaire School Voeren1866 m
    Provinciale Basisschool1878 m
    Sleutelbloem - Landelijke Steinerschool Voeren2445 m
    POI
    Longton Pierre ostéopathe D.O., Longton Marie pédiatre, Longton Maxime et Koutsoudakis Alexis kinésithérapeutes (Physiothérapeute)326 m
    Intermarché de Warsage ()700 m
    Pharmacie de Warsage (Pharmacie)818 m
    Nath création (Magasin)917 m
    Epicerie Tossens ()950 m
    ABS Assurances (Point d'intérêt)969 m
    's-Gravenvoeren Provinciale School (Station de bus)1803 m
    MORTROUX Carrefour (Station de bus)2273 m
    Visé (Local)4169 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 79 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, garage,
    1er étage
    • 50 m²
    • Hall de nuit, 3 chambres
    2ème étage
    • 52 m²
    • Grenier
    Sous-sol
    • 27 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Joseph Muller
    N°86
    CP4607
    VilleBombaye
    PaysBelgique
    Latitude50.737419
    Longitude5.754849
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan67c9b9a54d75d
    JardinOui
    ID Servisco24494
    Chassis
    Châssispvcblancdouble type manuel
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente