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355.000 € À vendre
Réf. 4008

Warsage
Rue Jopeph Muller 21 Warsage 4608

Charmante maison 3 façades avec garage et jardin – 2 chambres, potentiel 5.
Idéalement située au cœur du village de Warsage, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces de proximité, Intermarché), cette spacieuse maison 3 façades offre un cadre de vie pratique et lumineux.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, agréable pièce de séjour (salon, salle à manger) et cuisine équipée avec accès direct à un jardin de 375 m² orienté plein sud.
1er étage : Hall de nuit avec WC, deux grandes chambres et une spacieuse salle de bains (douche, évier).
2ème étage : Quatre greniers spacieux offrant un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer des chambres supplémentaires).
Sous-sol : Grand garage et trois caves (dont une avec sortie directe sur le jardin).
Aspects techniques :
Chauffage central au mazout. Châssis PVC double vitrage.
PEB classe F (n° 20220407023992).

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3.99 m2.59 m9.55 m²
Salon3.99 m3.98 m15.93 m²
Salle à manger4.01 m3.99 m16.04 m²
Cuisine5.70 m3.98 m22.76 m²
Wc 11.39 m1.29 m1.79 m²
Escalier0.79 m0.61 m0.48 m²
1er étage
Chambre 14.01 m3.98 m15.99 m²
Chambre 24.01 m3.98 m15.98 m²
Salle de douche4.08 m3.98 m14.92 m²
Wc 21.40 m1.34 m1.87 m²
Escalier3.98 m2.08 m4.68 m²
Hall3.97 m1.48 m5.90 m²
2ème étage
Grenier 14.01 m3.98 m15.99 m²
Grenier 24.01 m3.98 m15.98 m²
Grenier 34.08 m3.98 m14.92 m²
Escalier5.15 m3.97 m13.10 m²
Sous-sol
Garage8.16 m3.99 m32.62 m²
Cave3.84 m2.11 m8.15 m²
Hall de cave4.00 m3.98 m12.30 m²
Chaufferie4.04 m3.98 m16.11 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 11 m
Surface bâtie au sol 101 m²
Surface de la parcelle 453 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20220407023992
    E totale : 75523
    E spec : 486
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 453
    Superficie habitable 134
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 966 €
    Grenier oui
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage oui
    Garage oui
    Terrasse oui

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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 13
    Surface Bâtie 101
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Grenier(s) 3
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 15.99
    Chambre 2 15.98
    Surface Brute 453
    Surface Nette 134
    Largeur De Façade 11
    Profondeur Terrain 34
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle à Manger 16.04
    Cuisine 22.76
    Grenier 15.99
    Nbre De Pièce(s) 17
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Pvc
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1963
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Année De Rénovation 2023
    Parking(s) Extérieur 1
    Divers
    Nbre De Grenier(s) 3
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Orientation Sud-ouest, Déclivité Plat, Aménagé Pelouse
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-est
    Orientation De La Terrasse Sud Ouest
    Orientation Du Jardin Sud Ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 100
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 5600
    Cadastre
    Section A
    Numéro 281 C2
    Revenu Cadastral (€) 966
    Certificats / Attestations
    Capacité De La Citerne à Mazout 1800
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie9.55 m²
    Longueur3.99 m
    Largeur2.59 m
    EscalierType tournant
    Hauteur sous-plafond2.8
    Prise(s) électrique(s)2
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Porte
    • type double
    • matière en bois
    • vitrage simple
    • volets type manuel
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Placardportes battantes
    Chauffage
    Salon
    Superficie15.93 m²
    Longueur3.99 m
    Largeur3.98 m
    Ouvert sursalle à manger
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.65
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise réseauOui
    Salle à manger
    Superficie16.04 m²
    Longueur4.01 m
    Largeur3.99 m
    Hauteur sous-plafond2.65
    Prise(s) électrique(s)8
    Ouvert sursalon
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffage
    Cuisine
    Superficie22.76 m²
    Longueur5.70 m
    Largeur3.98 m
    Hauteur sous-plafond2.65
    Prise(s) électrique(s)8
    ÉquipéeOui
    CongelateurDe la marque Siemens
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • type gaz
    • de la marque Smeg
    Hotte
    • type en îlot
    • évacuation extérieure
    • de la marque Novy
    Frigo
    • type encastré
    • de la marque Siemens
    Lave-vaisselle
    • type full-intégré
    • de la marque Siemens
    Four
    • type multifonction
    • de la marque Smeg
    Îlot centralOui
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    • vitrage double vitrage
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise réseauOui
    Wc 1
    Superficie1.79 m²
    Longueur1.39 m
    Largeur1.29 m
    WCclassique
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.65
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Escalier
    Superficie0.48 m²
    Longueur0.79 m
    Largeur0.61 m
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie15.99 m²
    Longueur4.01 m
    Largeur3.98 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.65
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)9
    Chambre 2
    Superficie15.98 m²
    Longueur4.01 m
    Largeur3.98 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.65
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)10
    Salle de douche
    Superficie14.92 m²
    Longueur4.08 m
    Largeur3.98 m
    Doucheitalienne
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.65
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Oui1
    Wc 2
    Superficie1.87 m²
    Longueur1.40 m
    Largeur1.34 m
    WCsuspendu
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.65
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Escalier
    Superficie4.68 m²
    Longueur3.98 m
    Largeur2.08 m
    Hall
    Superficie5.90 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur1.48 m
    Hauteur sous-plafond2.65
    Prise(s) électrique(s)3
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Prise réseauOui
    2ème étage
    Grenier 1
    Superficie15.99 m²
    Longueur4.01 m
    Largeur3.98 m
    Type de grenieraménageable
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.85
    Type de plafondPlafond mansardé
    Grenier 2
    Superficie15.98 m²
    Longueur4.01 m
    Largeur3.98 m
    Type de grenieraménageable
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond3.7
    Type de plafondPlafond mansardé
    Grenier 3
    Superficie14.92 m²
    Longueur4.08 m
    Largeur3.98 m
    Type de grenieraménageable
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond3.7
    Type de plafondPlafond mansardé
    Escalier
    Superficie13.10 m²
    Longueur5.15 m
    Largeur3.97 m
    Sous-sol
    Garage
    Superficie32.62 m²
    Longueur8.16 m
    Largeur3.99 m
    Nombre de voitures2
    Porte
    • type sectionnelle
    • matière pvc
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Cave
    Superficie8.15 m²
    Longueur3.84 m
    Largeur2.11 m
    Fenêtre
    • châssis battants matière bois
    • simple
    • Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Hall de cave
    Superficie12.30 m²
    Longueur4.00 m
    Largeur3.98 m
    Fenêtre
    • châssis battants matière bois
    • simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escaliertournant
    Chaufferie
    Superficie16.11 m²
    Longueur4.04 m
    Largeur3.98 m
    Fenêtre
    • châssis battants matière bois
    • simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    PEB
    Classe énergétiqueF
    conso. théorique75523
    conso. spécifique486
    code unique20220407023992
    Emission co218687
    Infos financières
    Revenu cadastral966
    Parcelles
    Largeur de la façade11.00
    Surface bâtie au sol101.00
    Surface de la parcelle453.00
    Largeur de la parcelle13.00
    Profondeur de la parcelle34
    Année
    Année de construction1963
    Année de rénovation2023
    Toiture
    CouvertureEternit
    Zingueries
    • État bon
    • matériaux zinc
    ÉtatBon
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    InternetCâble
    VentilationNaturelle
    Chauffe-eauNombre 1
    Citerne mazout
    • Apparente
    • capacité 1800
    TéléphoneOui
    Compt. d'eauNombre 1
    Chauffage
    • type central
    • nature mazout
    • mode radiateur(s)
    • marque acv
    • nombre 1
    Compteur électriqueCompteur intelligent
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface chauffée155
    Surface habitable134
    Surface totale453
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces17
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de douches1
    Parking2
    Nombre de toilettes2
    Nombre de wc2
    Surface jardin353
    Parking extérieur1
    Type de constructiontraditionnel
    Vidéo(url)https://vimeo.com/1220890431
    Type de propriétéMaison
    Nombre de terrasses1
    Garage1
    Sanitaireégouts
    Nombre de greniers3
    Nombre de caves1
    Parking intérieur2
    Environnementzone d'habitation
    Descriptif extérieur
    ÉclairageOui
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol béton
    • prise(s) électrique(s) 2
    • éclairage Oui
    • orientation sud-ouest
    Jardin (terrain arrière)
    • Aménagé pelouse
    • orientation sud-ouest
    • déclivité plat
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)11.5 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus100
    Accès ferroviaire5200
    Accès autoroutier5600
    's-Gravenvoeren Provinciale School (Station de bus)2121
    MORTROUX Carrefour (Station de bus)2335
    Ecoles
    École communale de Warsage ()279
    Provinciale Secundaire School Voeren ()2212
    Provinciale Basisschool ()2229
    POI
    Pharmacie de Warsage (Pharmacie)56
    Nath création (Magasin)149
    Crelan (Guichet automatique)186
    ABS Assurances (Point d'intérêt)192
    Cogedif (Comptable)277
    Qsport (Point d'intérêt)303
    Alain Docquier infirmier à domicile (Santé)443
    Kremer Magali (Magasin d'alcool)453
    Longton Pierre ostéopathe D.O., Longton Marie pédiatre, Longton Maxime et Koutsoudakis Alexis kinésithérapeutes (Physiothérapeute)455
    Chaudro 2000 (Point d'intérêt)1075
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 67 m²
    • Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc 1,
    • escalier
    1er étage
    • 59 m²
    • Chambre 1, chambre 2, salle de douche, wc 2, escalier, hall
    2ème étage
    • 60 m²
    • Grenier 1, grenier 2, grenier 3, escalier
    Sous-sol
    • 69 m²
    • Garage, cave, hall de cave, chaufferie
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantnord-est
    Coordonnées du bien
    RueRue Jopeph Muller
    N°21
    CP4608
    VilleWarsage
    PaysBelgique
    Latitude50.735516
    Longitude5.765532
    Jardin et terrasse
    TerrasseOui
    JardinOui
    ID Servisco31984
    Chassis
    Châssis
    • Double vitrage
    • matière pvc
    • volets manuel
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente