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179.000 € À vendre
Réf. 3723

Herstal
Rue Joseph Germay 7 Herstal 4040
Cette maison est idéalement située dans le centre d'Herstal, proche de toutes commodités.
Elle possède une superficie totale de 138 m² selon PEB et est composée d'un hall d'entrée avec garage (21 m²) et pièce buanderie, à l'étage elle dispose d'un palier avec WC individuel, séjour avec feu ouvert et cuisine.
Au deuxième étage, un hall de nuit donne accès à la chambre parentale de 17 m² avec WC, la deuxième chambre de 10 m² et la salle de bains.
Au sous-sol, il y a 2 caves pour un total de 37 m².

Equipements : Châssis PVC double vitrage à l'avant et en bois simple à l'arrière, compteur électrique mono-horaire (installation à revoir), chauffage central au gaz récent, chauffe-eau électrique 100L, PEB F n°20250314027388.

Possibilité d'aménager le RDC en profession libérale, à visiter !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée2.69 m2.38 m5.34 m²
Garage5.49 m4.63 m20.91 m²
Escalier1.87 m0.90 m1.69 m²
Chaufferie / buanderie3.37 m2.94 m9.43 m²
1er étage
Séjour5.55 m3.65 m19.79 m²
Cuisine3.10 m2.94 m8.55 m²
Wc 11.76 m0.76 m1.34 m²
Hall3.74 m1.77 m6.66 m²
2ème étage
Hall de nuit3.02 m2.58 m4.08 m²
Chambre 14.60 m3.66 m16.87 m²
Chambre 23.34 m3.03 m10.14 m²
Salle de bains2.91 m1.76 m4.43 m²
Wc 21.48 m0.87 m1.29 m²
Sous-sol
Cave 15.48 m4.63 m20.90 m²
Cave 23.37 m2.94 m9.43 m²
Escalier4.69 m2.39 m7.17 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 50 m²
Surface de la parcelle 97 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20250314027388
    E totale : 63019
    E spec : 457
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 97
    Superficie habitable 80
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 922 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Garage oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 50
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 16.87
    Chambre 2 10.14
    Surface Brute 138
    Surface Nette 80
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 18
    Salle De Séjour 19.79
    Cuisine 8.55
    Salle De Bain 1 4.43
    Nbre De Pièce(s) 14
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Parlophone Oui
    Bâtiment
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Non
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Sud-est, Plat, Fermé, À Aménager
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 100
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 3500
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 922
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie5.34 m²
    Longueur2.69 m
    Largeur2.38 m
    Porte
    • pvc
    • double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.25 m
    Éclairagemural
    Chauffage
    Escalier
    • bois
    • droit
    Garage
    Superficie20.91 m²
    Longueur5.49 m
    Largeur4.63 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • sectionnelle
    • pvc
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.35 m
    Éclairageau plafond
    Escalier
    Superficie1.69 m²
    Longueur1.87 m
    Largeur0.90 m
    Chaufferie / buanderie
    Superficie9.43 m²
    Longueur3.37 m
    Largeur2.94 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.3 m
    Éclairageau plafond
    ArrayArray
    1er étage
    Séjour
    Superficie19.79 m²
    Longueur5.55 m
    Largeur3.65 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistributionOui
    Cuisine
    Superficie8.55 m²
    Longueur3.10 m
    Largeur2.94 m
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    Prise(s) électrique(s)6
    Typesemi-équipée
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    • inox
    Plaque de cuissongaz
    Hotte
    • hotte sous-encastrée
    • extérieure
    Frigoencastré
    Fourkupperbusch
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Wc 1
    Superficie1.34 m²
    Longueur1.76 m
    Largeur0.76 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Hall
    Superficie6.66 m²
    Longueur3.74 m
    Largeur1.77 m
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type tournant
    Solcarrelage
    ParlophoneOui
    2ème étage
    Hall de nuit
    Superficie4.08 m²
    Longueur3.02 m
    Largeur2.58 m
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type tournant
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.8 m
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chambre 1
    Superficie16.87 m²
    Longueur4.60 m
    Largeur3.66 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.8 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 2
    Superficie10.14 m²
    Longueur3.34 m
    Largeur3.03 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.8 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)1
    Salle de bains
    Superficie4.43 m²
    Longueur2.91 m
    Largeur1.76 m
    Hauteur sous-plafond2.8 m
    Typedouche dans le bain
    Baignoirerétro
    Bidetoui
    Lavabosimple
    Murscarrelés à mi-hauteur
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Wc 2
    Superficie1.29 m²
    Longueur1.48 m
    Largeur0.87 m
    WCclassique
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.9 m
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie20.90 m²
    Longueur5.48 m
    Largeur4.63 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.9 m
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Cave 2
    Superficie9.43 m²
    Longueur3.37 m
    Largeur2.94 m
    Accèsjardin
    Portematière pvc
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.9 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    Superficie7.17 m²
    Longueur4.69 m
    Largeur2.39 m
    PEB
    Emission co237
    conso. théorique63019 kWh/an
    conso. spécifique457 kWh/m².an
    code unique20250314027388
    Classe énergétiqueF
    Infos financières
    Revenu cadastral922 €
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Surface bâtie au sol50.00 m²
    Profondeur de la parcelle18 m
    Surface de la parcelle97.00 m²
    Largeur de la parcelle6.00 m
    Isolation
    PEBF
    Toiture
    Zinguerieszinc
    CouvertureRoofing
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Chauffe-eauNombre de litres 100
    ParlophoneOui
    Compteur électriqueMono-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • saint-roch
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable80 m²
    Surface totale138 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces14
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de caves2
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin47 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • À aménager
    • plat
    • fermé
    • sud-est
    Mobilité
    Arrêt de bus100 m
    Accès ferroviaire1100 m
    Accès autoroutier3500 m
    Ecoles
    Enseignement Secondaire Général ()668 m
    Ecole du BOUXTHAY ()1793 m
    POI
    FN Herstal, S.A. (Point d'intérêt)436 m
    Gare de Herstal (Gare)761 m
    La Marée Sa (Point d'intérêt)1095 m
    Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)1115 m
    Province de Liège (Université)1297 m
    Chez M (Restaurant)1999 m
    Tecnoconduite 2000 (Point d'intérêt)2054 m
    Carrefour market THIER LIÈGE (Supermarché)2080 m
    Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)2193 m
    Bruyerre by Jacoby (Point d'intérêt)2308 m
    WANDRE Station de pompage (Station de bus)2432 m
    Hôtel Class'Eco Liège (Hébergement)2455 m
    Residence du Sartage (Point d'intérêt)2492 m
    Bressoux (Gare)2799 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 37 m²
    • Hall d'entrée, garage, escalier, chaufferie
    1er étage
    • 37 m²
    • Séjour, cuisine, wc 1, hall
    2ème étage
    • 37 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, salle de bains, wc 2
    Sous-sol
    • 37 m²
    • Cave 1, cave 2, escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Joseph Germay
    N°7
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.667824
    Longitude5.623374
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlanD482ee3e-dd10-47bb-a524-c2c71d1eb58d
    JardinOui
    ID Servisco24753
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • simple et double
    • blanc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente