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229.000 € Option
Réf. 3635

Liège
Rue Jonfosse 103 Liège 4000
Idéalement située dans l'hyper centre de Liège, belle maison 3 chambres rénovée en 2023.

A proximité de toutes les commodités, de la Gare Liège-Carré et des écoles, la maison d'une superficie selon PEB de 109 m² est actuellement louée en colocation avec des revenus locatifs de 1 350 €/mois, soit 5,6 % de rendement annuel.

Le rez de chaussée est composé comme suit: hall d'entrée, 2 chambres (10 et 11 m²), wc.
Le 1er étage se compose des pièces suivantes: salon, chambre (10 m²), salle de douche.
En rez de jardin se trouvent la cuisine, une 2ème salle de douche et une remise avec accès sur la spacieuse cour de 40 m².
Au niveau -1, le bien possède une cave .

Les chassis sont en PVC double vitrage, volets électriques dans 2 chambres et le salon.
L'installation électrique est conforme.
Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz.

RC: 371 €.
PEB: D - n° 20221108023110
A visiter sans tarder!!!

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée5.46 m1.38 m6.91 m²
Chambre 13.43 m3.17 m10.90 m²
Chambre 23.31 m3.05 m10.10 m²
Wc1.52 m0.79 m1.21 m²
Escalier0.89 m0.61 m0.55 m²
1er étage
Salon4.84 m4.08 m18.84 m²
Chambre 33.27 m3.05 m9.78 m²
Salle de douche 21.53 m0.84 m1.28 m²
Escalier2.08 m1.53 m3.18 m²
Sous-sol
Cuisine4.89 m3.36 m16.45 m²
Salle de douche 12.77 m1.41 m3.90 m²
Remise2.01 m1.41 m2.83 m²
-1 étage
Cave3.83 m4.76 m14.20 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 35 m²
Surface de la parcelle 76 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20221108023110
    E totale : 32091
    E spec : 295-295
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 76
    Superficie habitable 86
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Caves oui
    Revenu cadastral 371 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 5
    Surface Bâtie 35
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 2
    Chambre 1 10.9
    Chambre 2 10.1
    Chambre 3 9.78
    Surface Brute 109
    Surface Nette 86
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 15
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Cuisine 16.45
    Nbre De Pièce(s) 11
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine Semi-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Sécurité
    Volets Oui
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Cour Oui
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Central
    Exposition De La Façade Avant Ouest
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 150
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2500
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 371
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Type De Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie6.91 m²
    Longueur5.46 m
    Largeur1.38 m
    Porte
    • battante
    • bois
    • double
    • anti-effraction
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Éclairageau plafond
    Escalier1
    Chambre 1
    Superficie10.90 m²
    Longueur3.43 m
    Largeur3.17 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type électrique matière pvc type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie10.10 m²
    Longueur3.31 m
    Largeur3.05 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants volets type manuel matière pvc
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise téléphoneoui
    Wc
    Superficie1.21 m²
    Longueur1.52 m
    Largeur0.79 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2 m
    Éclairagemural
    Escalier
    Superficie0.55 m²
    Longueur0.89 m
    Largeur0.61 m
    1er étage
    Salon
    Superficie18.84 m²
    Longueur4.84 m
    Largeur4.08 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants volets type électrique matière pvc
    SolQuick-Step
    Éclairagemural
    Chauffage
    Chambre 3
    Superficie9.78 m²
    Longueur3.27 m
    Largeur3.05 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de douche 2
    Superficie1.28 m²
    Longueur1.53 m
    Largeur0.84 m
    Douchecarrelage + porte
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    Éclairagemural
    Escalier
    Superficie3.18 m²
    Longueur2.08 m
    Largeur1.53 m
    Sous-sol
    Cuisine
    Superficie16.45 m²
    Longueur4.89 m
    Largeur3.36 m
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    Prise(s) électrique(s)7
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    • inox
    Plaque de cuisson
    • vitrocéramique
    • Beko
    Hotte
    • hotte murale
    • à recyclage
    • Siemens
    Frigo
    • externe
    • Zanussi
    Four
    • à air pulsé
    • Beko
    Décharge machine à laveroui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Salle de douche 1
    Superficie3.90 m²
    Longueur2.77 m
    Largeur1.41 m
    Douchecabine
    WCclassique
    Lavabosimple
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    Éclairagemural
    Extracteur d'airoui
    Remise
    Superficie2.83 m²
    Longueur2.01 m
    Largeur1.41 m
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    -1 étage
    Cave
    Superficie14.20 m²
    Longueur3.83 m
    Largeur4.76 m
    Voutéeoui
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,80 m
    Éclairageau plafond
    PEB
    Emission co255
    conso. théorique32091
    conso. spécifique295
    code unique20221108023110
    Classe énergétiqueD
    Infos financières
    Revenu cadastral371 €
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol35.00 m²
    Profondeur de la parcelle15 m
    Surface de la parcelle76.00 m²
    Largeur de la parcelle5.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatBon
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Certificat d'électricitéOui, conforme
    Compteur électrique
    • Bi-horaire
    • Certificat d'électricité oui, conforme
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à ventouse
    • junkers
    Compt. d'eauNombre 1
    InternetFibre optique
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable86 m²
    Surface totale109 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces11
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de douches2
    Maison
    Environnementcentral
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin41 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Cour (terrain arrière)
    • Sol béton
    • orientation est
    Mobilité
    Arrêt de bus150 m
    Accès ferroviaire100 m
    Accès autoroutier2500 m
    Ecoles
    École ICADI - Institut de la Construction des Arts Décoratifs et de l'Infographie46 m
    Centre Scolaire Saint-Benoît Saint-Servais de Liège117 m
    POI
    HEL - Haute école de la ville de liège - Département des sciences de l'éducation (Université)22 m
    Liège-Carré (Station de transit)163 m
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)336 m
    Pentahotel Liège (Bar)457 m
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)518 m
    Liège (Localité)554 m
    Alinea Concept Store (Gare)599 m
    B&B Villa Thibault (Hébergement)677 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Bar)739 m
    Hotel ibis (Hébergement)790 m
    Hôtel Restaurant Campanile Liège (Hébergement)958 m
    Académie royale des Beaux-Arts (ESAHR) (Point d'intérêt)967 m
    Liege-Saint-Lambert (Station de transit)975 m
    Eurotel (Hébergement)1136 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)1215 m
    Van der Valk Hotel Congrès Liège (Bar)1217 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 30 m²
    • Hall d'entrée, 2 chambres, wc
    1er étage
    • 33 m²
    • Salon, chambre, salle de douche
    Sous-sol
    • 23 m²
    • Cuisine, salle de douche, remise
    -1 étage
    • 14 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Jonfosse
    N°103
    CP4000
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.639252
    Longitude5.562414
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan672ba451b4bc2
    TerrasseOui
    ID Servisco23109
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • blanc
    • double
    • type électrique
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente