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185.000 € Option
Réf. 2469
Spacieuse maison en bon état idéale pour famille nombreuse avec 4 chambres et jardin
Liège
Rue Jolivet 91 Liège 4000
!!! OPTION - OPTION - OPTION !!! Spacieuse maison en bon état et très bien entretenue idéale pour famille nombreuse avec 4 chambres et jardin située dans le quartier Nord, à proximité de Saint-Léonard et derrière le golf de Bernalmont. Le bien est en recul de la route grâce à une petite terrasse située à l'avant. Au rez de chaussée se trouvent un hall d'entrée qui mène à une immense cuisine avec très belle cheminée cassette à bois, ensuite, tout en profondeur le salon et la salle à manger. Toutes ces pièces sont carrelées et possèdent une belle hauteur sous plafond, ensuite on accède une buanderie avec wc d'appoint et douche, de celle-ci il y a une sortie sur la terrasse accessible par quelques marches et le jardin/potager en hauteur. A l'entresol, une salle de bains (baignoire, évier, wc, bidet) et un espace bureau sur le palier Au 1er étage, 2 magnifiques chambres de 13 et 20 m2. Au 2ème étage, 2 autres chambres de 13 et 20 m2 dont une avec coin cuisine Finalement, le sous-sol complète cette habitation avec 2 caves. L'installation électrique est équipée d'un compteur bi-horaire et le revenu cadastral s'élève à  550 €, ce qui permet d'obtenir une partie de la réduction des droits d'enregistrement!
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée8.40 m1.49 m9.72 m²
Séjour8.40 m3.72 m29.53 m²
Cuisine4.94 m4.85 m23.52 m²
Wc2.37 m1.25 m2.97 m²
Buanderie3.57 m2.37 m8.47 m²
Escalier1.26 m0.66 m0.83 m²
1er étage
Chambre 15.04 m3.97 m20.02 m²
Chambre 24.04 m3.29 m13.28 m²
Salle de bains2.72 m2.61 m7.04 m²
Espca bureau2.60 m1.92 m4.98 m²
Escalier4.16 m1.60 m6.66 m²
2ème étage
Chambre 35.04 m3.97 m20.03 m²
Chambre 44.16 m3.29 m13.71 m²
Escalier4.05 m1.63 m6.54 m²
Sous-sol
Cave 15.04 m3.97 m20.02 m²
Cave 24.05 m3.29 m13.32 m²
Escalier4.05 m1.63 m6.54 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 75 m²
Surface de la parcelle 300 m²
En résumé
PEB No. : 20200229003783
E totale : 99635
E spec : 484
Bâtiment
Type maison
Façades 2
Superficie terrain 300
Superficie habitable 206
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 4
Jardin oui
Disponibilité 2020-10-29 00:00:00
Caves 2
Revenu cadastral 550 €
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Section A
Revenu cadastral (€) 550
Extérieur
Année de rénovation 2000
Orientation de la terasse ouest
Jardin Fermé, aménagé pelouse, déclivité en palier
Cour oui
Nombre d'étages 3
Surface bâtie 75 m²
Largeur de façade 5 m
Accès handicapés non
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 49 m²
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50.6583769
Intérieur
Surface nette 167 m²
Nbre de toilette(s) 2
Salle de séjour 29 m²
Cuisine oui
Chambre 1 20 m²
Chambre 2 13 m²
Chambre 3 20 m²
Chambre 4 13 m²
Salle de bains 1 7 m²
Nbre de cave(s) 2
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 484
Label PEB F
Certificat d'électricité oui, non conforme
Télévision par cable oui
Ascenseur non
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Stores oui
Câbles téléphoniques oui
Terrain et environnement
Piscine non
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 300 m
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie9.72 m²
Longueur8.40 m
Largeur1.49 m
Porte
  • aluminium vitrée
  • vitrage simple
Fenêtre
  • châssis sans ouverture aluminium
  • vitrage simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Escalier
  • bois
  • droit
Séjour
Superficie29.53 m²
Longueur8.40 m
Largeur3.72 m
Ouvert surcuisine
Fenêtre
  • châssis battants aluminium
  • vitrage simple
  • volets manuel
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques6
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Cuisine
Superficie23.52 m²
Longueur4.94 m
Largeur4.85 m
Hauteur sous-plafond2,7m
Prises électriques6
Typeéquipée
Ouvert surséjour
Évier
  • double
  • avec égouttoir
  • inox
Taque
  • induction
  • de la marque Samsung
Hotte
  • hotte murale
  • évacuation à recyclage
  • de la marque Valberg
Frigo
  • avec congélateur encastré
  • de la marque AEG
Lave-vaisselle
  • classique
  • de la marque BOSCH
Fourde la marque BOSCH
Solcarrelage
Type de plafondpuits de lumière
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffage
  • radiateurs
  • cassette à bois
Wc
Superficie2.97 m²
Longueur2.37 m
Largeur1.25 m
WCclassique
Lavabosimple
Murstotalement carrelés
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Buanderie
Superficie8.47 m²
Longueur3.57 m
Largeur2.37 m
Accès
  • terrasse
  • jardin
Portebois
Murscarrelés à mi-hauteur
FenêtreChâssis bois double vitrage battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,7m
Type de plafondpuits de lumière
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Escalier
Superficie0.83 m²
Longueur1.26 m
Largeur0.66 m
1er étage
Chambre 1
Superficie20.02 m²
Longueur5.04 m
Largeur3.97 m
Fenêtre
  • châssis battants sans ouverture aluminium
  • vitrage simple
Solvinyle
Hauteur sous-plafond3,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques4
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Chambre 2
Superficie13.28 m²
Longueur4.04 m
Largeur3.29 m
Fenêtre
  • châssis battants sans ouverture aluminium
  • vitrage simple
Solvinyle
Hauteur sous-plafond3,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Salle de bains
Superficie7.04 m²
Longueur2.72 m
Largeur2.61 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques1
Typedouche dans le bain
Baignoireavec paroi de douche
WCclassique
Bidetoui
Lavabosimple
Murscarrelés à mi-hauteur
Fenêtre
  • châssis battants aluminium
  • vitrage simple
ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
Chauffageradiateurs
Solcarrelage
Espca bureau
Superficie4.98 m²
Longueur2.60 m
Largeur1.92 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques2
Fenêtre
  • châssis battants sans ouverture aluminium
  • vitrage simple
Solparquet
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Escalier
Superficie6.66 m²
Longueur4.16 m
Largeur1.60 m
2ème étage
Chambre 3
Superficie20.03 m²
Longueur5.04 m
Largeur3.97 m
Avec évieroui
Fenêtre
  • châssis battants aluminium
  • vitrage simple
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,7m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques8
Chambre 4
Superficie13.71 m²
Longueur4.16 m
Largeur3.29 m
Fenêtre
  • châssis battants aluminium
  • vitrage simple
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,7m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Escalier
Superficie6.54 m²
Longueur4.05 m
Largeur1.63 m
Sous-sol
Cave 1
Superficie20.02 m²
Longueur5.04 m
Largeur3.97 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,8m
Type de plafondvoussettes
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Cave 2
Superficie13.32 m²
Longueur4.05 m
Largeur3.29 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,8m
Type de plafondvoussettes
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
Superficie6.54 m²
Longueur4.05 m
Largeur1.63 m
PEB
Emission co2120
conso. théorique99635
conso. spécifique484
code unique20200229003783
Classe énergétiqueF
Infos financières
Revenu cadastral550 €
Parcelles
Largeur de la façade5.00 m
Surface bâtie au sol75.00 m²
Profondeur de la parcelle61.3 m
Surface de la parcelle300.00 m²
Largeur de la parcelle6.45 m
Année
Année de rénovation2000
Toiture
ZingueriesPvc
CouvertureTuiles terre cuite
Façade
Matériaux façadeBrique
EtatBon
Technique
Coffret électriqueBi-horaire
Compt. d'eauindividuel
TVTélédistribution
TéléphoneOui
InternetOui
Citerne mazoutapparente
Capacité2000 L
ApparenteOui
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable167 m²
Surface totale207 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages3
Nombre de pièces13
Nombre de chambre(s)4
Nombre de salle de bains1
Environnementzone d'habitation
Nombre de caves2
Nombre de toilettes2
Sanitaireégouts
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière)
  • Fermé
  • aménagé pelouse
  • orientation ouest
  • déclivité en palier
Terrasse (terrain arrière)
  • Sol carrelage
  • éclairage
  • orientation ouest
Cour (terrain avant)
  • Sol carrelage
  • orientation est
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)49 m²
Cour (terrain avant)10 m²
Mobilité
Arrêt de bus300 m
Accès ferroviaire3000 m
Accès autoroutier4000 m
Ecoles
Ecole maternelle primaire264 m
Ecole Polytechnique de Herstal504 m
Athénée Royal Liège Atlas1001 m
Atheneum Royal Liège Atlas1001 m
Passion Jouets2557 m
POI
Parc Bvd Ernest Solvay (Parc)119 m
Centre Médical Docteurs Loly (Médecin)150 m
Parc à cervidées (Musée)177 m
Église Saint Georges (Église)268 m
Dedée michel (Boulangerie)505 m
Tran Vinh Thanh (Médecin)513 m
Cabinet Cardiologists Kassab-Materne (Hôpital)526 m
Multipharma (Pharmacie)653 m
Carrefour market THIER LIÈGE (Supermarché)750 m
Dubois / André (Médecin)801 m
Meuwissen (Pharmacie)812 m
C.a.p. Fly (Hôpital)979 m
Multipharma Liège (Pharmacie)1042 m
Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)1371 m
Le Grand Curtius Museum (Musée)1979 m
Collégiale Saint-Barthélemy ()1983 m
CHR de la Citadelle (Hôpital)2080 m
Institut Supérieur d'Architecture Saint-Luc de Wallonie (Université)2100 m
Colruyt Liège (Supermarché)2273 m
Parking Cité (Parking)2376 m
Museum of Walloon Life (Musée)2429 m
Musée Grétry (Musée)2471 m
HEMA (Grand magasin)2736 m
Jacobs / X. (Médecin)2766 m
Les Galeries St Lambert (Centre commercial)2768 m
Fnac (Grand magasin)2817 m
Van Der Valk Sélys Liège (Spa)3054 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 75 m²
  • Hall d'entrée, séjour, cuisine, wc, buanderie, escalier
1er étage
  • 52 m²
  • A l'entresol: salle de bains, espace bureau. Au 1er: chambre 1, chambre 2,
2ème étage
  • 40 m²
  • Chambre 3, chambre 4, escalier
Sous-sol
  • 40 m²
  • 2 caves
Orientation et déclivité
Orientation façade avantEst
DéclivitéEn palier
Coordonnées du bien
RueRue Jolivet
91
CP4000
VilleLiège
PaysBelgique
Latitude50.6584
Longitude5.60555
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
ID Servisco8283
Chassis
Châssis
  • Couleur gris
  • vitrage simple
  • aluminium
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente