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195.000 € Option
Réf. 3598

Lanaye
Rue Jean Collinet 47 Lanaye 4600
Située à la frontière hollandaise dans un cadre verdoyant au sein du village de Petit Lanaye (Commune de Visé). Maison 2 chambres en bon état général avec garage et cour.

Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée avec à la cour et la remise ainsi qu'un garage.
Au premier étage, un palier, une salle de bains accessible par la chambre.
Au deuxième étage, une chambre mansardée.

Les châssis sont en PVC et bois double vitrage avec un volet au rez-de-chaussée, la maison est chauffée via un poêle à pellets et l'électricité est conforme.

Facilité de parking devant le bien.

Situation calme, propice aux balades. A quelques minutes du centre de Visé et de Maastricht.

Revenu cadastral net 245 €

PEB : D - N°20231212013208

A visiter sans tarder !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée7.77 m1.50 m11.69 m²
Séjour8.25 m3.82 m29.22 m²
Cuisine3.22 m2.75 m8.85 m²
Garage5.94 m3.35 m19.91 m²
Wc1.26 m1.01 m1.28 m²
1er étage
Chambre 15.30 m4.82 m21.20 m²
Salle de bains3.22 m1.77 m5.73 m²
Escalier2.47 m1.55 m3.86 m²
2ème étage
Chambre 25.40 m3.41 m18.45 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 9 m
Surface bâtie au sol 97 m²
Surface de la parcelle 180 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20231212013208
    E totale : 39841
    E spec : 337
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 180
    Superficie habitable 100
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Disponibilité 2025-01-31T00:00:00
    Revenu cadastral 245 €
    Chauffage pellets
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 9
    Surface Bâtie 97
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 21.2
    Chambre 2 18.45
    Surface Brute 120
    Surface Nette 100
    Largeur De Façade 9
    Profondeur Terrain 18
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 29.22
    Cuisine 8.85
    Salle De Bain 1 5.73
    Nbre De Pièce(s) 9
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Pellets
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1950
    Nombre De Garage 1
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 1
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Campagne
    Exposition De La Façade Avant Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 4800
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 4500
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 245
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie11.69 m²
    Longueur7.77 m
    Largeur1.50 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    • vitrage double
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.9 m
    Éclairage
    • spots
    • Point lumineux au plafond mural
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type 2/4 tournant
    Placardportes battantes
    Séjour
    Superficie29.22 m²
    Longueur8.25 m
    Largeur3.82 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets type manuel matière pvc
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    Éclairage
    • Point lumineux au plafond
    • spots
    Chauffagepoêle à pellet
    Prise(s) électrique(s)9
    Prise télédistributionoui
    Prise réseauoui
    Cuisine
    Superficie8.85 m²
    Longueur3.22 m
    Largeur2.75 m
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Accèsterrasse
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique
    • de la marque Schott ceran
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    Frigo
    • type avec congélateur
    • de la marque Amica
    Lave-vaisselle
    • type intégré
    • de la marque Siemens
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Amica
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type battants basculante
    Solcarrelage
    Éclairage
    • spots
    • Point lumineux au plafond
    Garage
    Superficie19.91 m²
    Longueur5.94 m
    Largeur3.35 m
    Accèsterrasse
    Nombre de voitures1
    Porte
    • type ouverture manuelle
    • matière bois
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Wc
    Superficie1.28 m²
    Longueur1.26 m
    Largeur1.01 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type basculante
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.1 m
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie21.20 m²
    Longueur5.30 m
    Largeur4.82 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Solparquet flottant
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    Éclairage
    • spots
    • Point lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Prise réseauoui
    Salle de bains
    Superficie5.73 m²
    Longueur3.22 m
    Largeur1.77 m
    Hauteur sous-plafond2 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Baignoire1
    Lavabosimple
    Chauffe-eaunombre 1
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type fenêtre de toit
    Éclairage
    • Point lumineux au plafond mural
    • spots
    Solparquet flottant
    MobiliersOui
    Escalier
    Superficie3.86 m²
    Longueur2.47 m
    Largeur1.55 m
    Escalier
    • bois
    • tournant
    Solflottant
    2ème étage
    Chambre 2
    Superficie18.45 m²
    Longueur5.40 m
    Largeur3.41 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type fenêtre de toit
    Solparquet flottant
    Hauteur sous-plafond2 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type tournant
    PEB
    Emission co210
    conso. théorique39841
    conso. spécifique337
    code unique20231212013208
    Classe énergétiqueD
    Infos financières
    Revenu cadastral245
    Parcelles
    Largeur de la façade9.00 m
    Surface bâtie au sol97.00 m²
    Profondeur de la parcelle18 m
    Surface de la parcelle180.00 m²
    Largeur de la parcelle9.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • pvc
    • bon
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eauNombre 1
    Compteur électriqueBi-horaire
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable100 m²
    Surface totale120 m²
    Nombre de façades2
    Etage2
    Nombre de pièces9
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Garage1 place(s)
    Environnementcampagne
    Nombre de terrasses1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin83 m²
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur1 place(s)
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol bois
    • orientation ouest
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)20 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus4800 m
    Accès ferroviaire4300 m
    Accès autoroutier4500 m
    Ecoles
    Stichting kom Leren ()2283 m
    Basisschool St Martinus ()2814 m
    POI
    Fun Valley Maastricht (Parc d'attraction)1093 m
    Camping de Oosterdriessen B.V. (Camping)1358 m
    Fort Eben-Emael (Musée)1550 m
    Hotel Limburgia (Hébergement)1665 m
    Maastricht, Schorsmolen (Station de bus)1732 m
    Hotel Restaurant Brasserie Kanne & Kruike (Cafe)1776 m
    K-Kanne Resto (Restaurant)1786 m
    SOFA Maastricht (Restaurant)1867 m
    Pâtisserie Smets (Boulangerie)1898 m
    B&B HollaCachet (Hébergement)1904 m
    Huize Poswick (Hébergement)1916 m
    Maastricht, Termileslaan (Station de bus)2550 m
    Gronsveld, Rijksweg/Kampweg (Station de bus)2888 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 71 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, garage, wc
    1er étage
    • 31 m²
    • Chambre 1, salle de bains, escalier
    2ème étage
    • 18 m²
    • Chambre 2
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Jean Collinet
    N°47
    CP4600
    VilleLanaye
    PaysBelgique
    Latitude50.806412
    Longitude5.689938
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlanC3708d4d-c070-4920-bc2d-2706974a673c
    TerrasseOui
    ID Servisco23037
    Chassis
    Châssis
    • double
    • pvc
    • type manuel
    • imitation bois
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente