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195.000 € À vendre
Réf. 3888106
Herstal
Rue Hoyoux 47 à 55 Herstal 4040
Lot de 4 maisons sur une parcelle de 1 965 m2.
La maison en façade (n°55) est à rénover et comprend une superficie habitable de +/- 250 m2. Elle est composée d'un hall d'entrée, un coin TV, une cuisine, une buanderie, un séjour et à l'étage 3 chambres ainsi qu'un bureau et une salle de bains. Le 2ème étage comprend un grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires.
La 2ème maison en façade (actuellement louée) est à rénover et comprend une superficie habitable de +/- 50 m2. Elle est composée d'un salon, d'une cuisine et à l'étage 2 chambres + 2 caves
Cette vente est complétée par 2 autres entités qui sont 2 petites maisons délabrées situées à l'arrière et à réhabiliter complètement.
Il est possible de faire l'acquisition d'une totalité de 2 738 m2 pour la somme de 335 000 €. Cette parcelle joint la rue Petite Voie et il est possible d'aménager une dizaines d'entités (voir projet repris sous la référence 2270)
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon3.88 m3.22 m12.48 m²
Cuisine3.95 m3.52 m11.89 m²
Escalier1.04 m0.65 m0.67 m²
1er étage
Chambre 13.88 m3.22 m12.47 m²
Chambre 23.95 m3.50 m11.87 m²
Escalier1.21 m0.67 m0.81 m²
Sous-sol
Cave 13.88 m3.22 m12.47 m²
Cave 23.95 m3.53 m13.88 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée6.06 m1.31 m7.91 m²
Séjour12.50 m4.23 m49.30 m²
Cuisine5.58 m4.75 m24.39 m²
Buanderie5.63 m3.43 m19.33 m²
Hall7.68 m2.45 m15.39 m²
Escalier0.95 m0.89 m0.85 m²
Escalier1.73 m0.75 m1.30 m²
1er étage
Chambre 15.69 m2.88 m16.38 m²
Chambre 24.27 m4.14 m17.70 m²
Salle de bains2.47 m2.01 m4.98 m²
Bureau5.66 m2.57 m14.53 m²
Grenier8.32 m5.63 m44.42 m²
Escalier2.37 m0.65 m1.53 m²
2ème étage
Chambre 38.32 m5.51 m36.77 m²
Escalier3.51 m2.37 m8.31 m²
Sous-sol
Cave 16.03 m4.23 m21.97 m²
Cave 23.35 m1.08 m3.06 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 22 m
Surface de la parcelle 1934 m²
En résumé
PEB No. : 20191124003169
E totale : 94129
E spec : 484
Bâtiment
Type maison
Façades 3
Superficie terrain 1934
Superficie habitable 340
Etat général à rénover
Généralités
Nbr chambres 6
Jardin oui
Caves 2
Grenier 1
Chauffage gaz (chau. centr.)
Garage oui
Terrasse oui
  • Simulateur de crédit
  • Calculez les frais de notaire
RÉSULTAT
Montant emprunté -
Taux appliqué * -
Mensualités -
* Les valeurs représentées sont purement informatives
Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
Calculez

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 1327
Extérieur
Nombre d'étages 2
Largeur de façade 22 m
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 87 m²
Nombre de garage 1
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,6622085
Intérieur
Nbre de toilette(s) 2
Salle de séjour 49 m²
Cuisine oui
Chambre 1 16 m²
Chambre 2 17 m²
Chambre 3 36 m²
Nbre de grenier(s) 1
Grenier aménageable, châssis battants fenêtre de...
Nbre de cave(s) 2
Bureau oui
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 484
Label PEB F
Télévision par cable oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement centre ville
Autoroute oui
Transports en commun 10 m
Rez-de-chaussée
Salon
Superficie12.48 m²
Longueur3.88 m
Largeur3.22 m
Portebois
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Cuisine
Superficie11.89 m²
Longueur3.95 m
Largeur3.52 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques2
Typenon-équipée
Accèscour
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • inox
Taquegaz
Frigo
  • externe
  • de la marque Friac
Décharge machine à laveroui
Portebois
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
Superficie0.67 m²
Longueur1.04 m
Largeur0.65 m
1er étage
Chambre 1
Superficie12.47 m²
Longueur3.88 m
Largeur3.22 m
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Chambre 2
Superficie11.87 m²
Longueur3.95 m
Largeur3.50 m
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Escalier
Superficie0.81 m²
Longueur1.21 m
Largeur0.67 m
Sous-sol
Cave 1
Superficie12.47 m²
Longueur3.88 m
Largeur3.22 m
Voutéeoui
Solbriques
Hauteur sous-plafond1,9m
Cave 2
Superficie13.88 m²
Longueur3.95 m
Largeur3.53 m
Voutéeoui
Solbriques
Hauteur sous-plafond1,9m
Escalier
  • bois
  • droit
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie7.91 m²
Longueur6.06 m
Largeur1.31 m
Porte
  • bois vitrée
  • simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,8m
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Séjour
Superficie49.30 m²
Longueur12.50 m
Largeur4.23 m
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
  • volets persienne
Sol
  • carrelage
  • plancher
Hauteur sous-plafond2,9m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Placardportes battantes
Prises électriques7
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie24.39 m²
Longueur5.58 m
Largeur4.75 m
Hauteur sous-plafond2,7m
Prises électriques3
Typesemi-équipée
Accèsterrasse
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • céramique
Taqueélectrique
Hotte
  • hotte murale
  • évacuation extérieure
Frigoexterne combi
Fourde la marque Electrolux
Porte
  • bois vitrée
  • simple
Fenêtre
  • châssis sans ouverture bois
  • simple
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Placardportes battantes
Buanderie
Superficie19.33 m²
Longueur5.63 m
Largeur3.43 m
Accèsterrasse
Porte
  • bois vitrée
  • simple
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Arrivée d'eauoui
Escalier
  • bois
  • 1/4 tournant
Hall
Superficie15.39 m²
Longueur7.68 m
Largeur2.45 m
Hauteur sous-plafond2,7m
Prises électriques2
ÉclairagePoint lumineux mural
Accèsterrasse
Chauffageradiateurs
Porte
  • bois vitrée
  • simple
Puits de lumièreoui
Placardportes battantes
Solcarrelage
Prise téléphoneoui
Escalier
Superficie0.85 m²
Longueur0.95 m
Largeur0.89 m
Escalier
Superficie1.30 m²
Longueur1.73 m
Largeur0.75 m
1er étage
Chambre 1
Superficie16.38 m²
Longueur5.69 m
Largeur2.88 m
Avec évieroui
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Sol
  • vinyle
  • plancher
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Chambre 2
Superficie17.70 m²
Longueur4.27 m
Largeur4.14 m
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,9m
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Chauffageradiateurs
Placardportes battantes
Prises électriques2
Salle de bains
Superficie4.98 m²
Longueur2.47 m
Largeur2.01 m
Hauteur sous-plafond2,4m
Prises électriques1
Baignoireoui
WCclassique
Lavabosimple
Chauffe-eauoui
Murstotalement carrelés
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Solcarrelage
Bureau
Superficie14.53 m²
Longueur5.66 m
Largeur2.57 m
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Grenier
Superficie44.42 m²
Longueur8.32 m
Largeur5.63 m
Type de grenieraménageable
Fenêtre
  • châssis battants fenêtre de toit métallique bois
  • simple
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,8m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
Superficie1.53 m²
Longueur2.37 m
Largeur0.65 m
2ème étage
Chambre 3
Superficie36.77 m²
Longueur8.32 m
Largeur5.51 m
Avec évieroui
Fenêtre
  • châssis battants fenêtre de toit métallique bois
  • simple
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,8m
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques4
Escalier
Superficie8.31 m²
Longueur3.51 m
Largeur2.37 m
Sous-sol
Cave 1
Superficie21.97 m²
Longueur6.03 m
Largeur4.23 m
Voutéeoui
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond1,9m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Arrivée d'eauoui
Cave 2
Superficie3.06 m²
Longueur3.35 m
Largeur1.08 m
Voutéeoui
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond1,9m
ÉclairagePoint lumineux mural
PEB
conso. théorique
conso. spécifique
code unique
Classe énergétique
Infos financières
Revenu cadastral1327
Parcelles
Largeur de la façade22.00 m
Surface de la parcelle1934.75 m²
Largeur de la parcelle14.71 m
Toiture
ZingueriesPvc
CouvertureTuiles terre cuite
Façade
ÉtatMoyen
Matériaux façadeBrique
Technique
Compteur gazIndividuel
Chauffe-eauNombres 1 nombre de litres 25
Coffret électriqueMono-horaire
Chauffage
  • Central
  • gaz
  • radiateurs
  • chaudière marque saint-roch nombres 1
SanitaireÉgouts
Compt. d'eauIndividuel
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Surface habitable340 m²
Surface totale364.66 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages2
Nombre de pièces23
Nombre de chambre(s)5
Nombre de salle de bains1
Garage1 place
EnvironnementCentre-ville
Nombre de toilettes2
Descriptif extérieur
Terrasse (terrain arrière)
  • Sol béton pavés
  • orientation sud-est
Cour (terrain arrière)
  • Sol béton
  • orientation sud-est
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)87 m²
Mobilité
Arrêt de bus10 m
Accès ferroviaire500 m
Accès autoroutier3000 m
Ecoles
Secondary Education General35 m
HERSTAL Collège St-Lambert101 m
Ecole Saint Lambert 1133 m
Ecole Polytechnique de Herstal1481 m
Athénée Royal Liège Atlas2475 m
POI
Middle School Notre-Dame Et Saint-Lambert (Point d'intérêt)45 m
Mblc (Banque)94 m
BNP Paribas Fortis Herstal (Banque)250 m
Lidl (Supermarché)255 m
Administration communale de Herstal (Herstal) - Affaires Culturelles (Hôtel de ville)277 m
Administration communale de Herstal - Aménagement du territoire (Hôtel de ville)337 m
Clean-ln (Blanchisserie)360 m
Falemo sa (Banque)363 m
Belfius - Herstal (Banque)364 m
Smatch (Supermarché)388 m
Pharmacie Stoffels ()397 m
Multipharma (Pharmacie)575 m
Zone de police Herstal (Police)651 m
Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)728 m
Croix-Rouge de Belgique (Santé)1098 m
Church of Our Lady of the Assumption (Église)1198 m
Fintro BASTIN-CELIS SPRL (Banque)1693 m
Multipharma Liège (Pharmacie)1701 m
Carrefour market (Supermarché)2304 m
Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)2602 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 144 m²
  • Salon, cuisine, escalier, hall d'entrée, séjour, cuisine,
  • buanderie, hall, escalier, escalier
1er étage
  • 125 m²
  • Chambre 1, chambre 2, escalier, chambre 1, chambre 2,
  • salle de bains, bureau, grenier, escalier
2ème étage
  • 45 m²
  • Chambre 3, escalier
Sous-sol
  • 51 m²
  • Cave 1, cave 2, cave 1, cave 2
Orientation et déclivité
Orientation façade avantNord-ouest
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue Hoyoux
N°47-51-53-55
CP4040
VilleHerstal
PaysBelgique
Latitude50.6627
Longitude5.62866
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
ID Servisco6235
Chassis
Châssis
  • Simple
  • bois
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente