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239.000 € À vendre
Réf. 3732

Dalhem
Rue Henri Francotte 61 Dalhem 4607
Maison unifamiliale 3 chambres avec garage, terrasses et jardin en pente, actuellement divisée en deux logements non reconnus à l'urbanisme. Ce bien pourrait être idéal pour l'exercice d'une profession libérale.

Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée offrant l'accès à l'appartement de l'étage, séjour de 28 m², cuisine équipée, salle de douche avec WC, une chambre pouvant servir d'arrière cuisine et un garage.
Au premier étage: hall, salon, cuisine/salle à manger avec accès aux terrasses et au jardin, WC indépendant, salle de douche et chambre.
Au deuxième étage: mezzanine et petite chambre.

La maison est équipée de 2 chauffages central au gaz. Les châssis sont en PVC double vitrage.

PEB : D - n° 20250422011724
PEB: C - n° 20250422011828

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3.01 m1.90 m5.74 m²
Séjour7.30 m3.88 m28.39 m²
Cuisine 14.17 m1.92 m6.19 m²
Chambre 13.78 m2.48 m9.38 m²
Salle de douche3.77 m2.81 m10.48 m²
Garage7.55 m3.15 m23.85 m²
1er étage
Salon3.87 m3.69 m14.30 m²
Cuisine 25.46 m3.63 m19.85 m²
Chambre 23.87 m3.46 m13.44 m²
Salle de douche 22.27 m1.92 m3.83 m²
Wc1.92 m1.49 m2.87 m²
Hall3.88 m1.92 m6.77 m²
2ème étage
Chambre 34.11 m1.91 m7.87 m²
Mezzanine4.09 m3.84 m12.77 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 116 m²
Surface de la parcelle 388 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20250422011724
    E totale : 19763
    E spec : 286
    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie terrain 388
    Superficie habitable 142
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Revenu cadastral 847 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

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    • Simulateur de crédit
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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 16
    Surface Bâtie 116
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 2
    Chambre 1 9.38
    Chambre 2 13.44
    Chambre 3 7.87
    Surface Brute 166
    Surface Nette 142
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 28
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 28.39
    Cuisine 6.19
    Nbre De Pièce(s) 15
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Bâtiment
    Année De Construction 1956
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Sud-ouest, Fermé Haies Murs Clôtures
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-est
    Orientation Du Jardin Sud Ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 50
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 3100
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 847
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie5.74 m²
    Longueur3.01 m
    Largeur1.90 m
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    • anti-effraction
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    Éclairageau plafond
    Escalier1
    Séjour
    Superficie28.39 m²
    Longueur7.30 m
    Largeur3.88 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Ouvert surcuisine
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)8
    Cuisine 1
    Superficie6.19 m²
    Longueur4.17 m
    Largeur1.92 m
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    Prise(s) électrique(s)8
    Ouvert surséjour
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • vitrocéramique
    • Zanussi
    Hotte
    • hotte murale
    • à recyclage
    • Zanussi
    Lave-vaisselle
    • full-intégré
    • Zanussi
    Four
    • à air pulsé
    • Zanussi
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Éclairagespots encastrés
    Chambre 1
    Superficie9.38 m²
    Longueur3.78 m
    Largeur2.48 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    SolCarrelage
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle de douche
    Superficie10.48 m²
    Longueur3.77 m
    Largeur2.81 m
    Doucheitalienne
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Garage
    Superficie23.85 m²
    Longueur7.55 m
    Largeur3.15 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • ouverture manuelle
    • aluminium
    Solpavés
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Éclairageau plafond
    1er étage
    Salon
    Superficie14.30 m²
    Longueur3.87 m
    Largeur3.69 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond3,60 m
    Éclairagespots
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistribution1
    Escalier1
    Cuisine 2
    Superficie19.85 m²
    Longueur5.46 m
    Largeur3.63 m
    Hauteur sous-plafond3,20 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • vitrocéramique
    • Zanussi
    Hotte
    • hotte murale
    • à recyclage
    Lave-vaisselle
    • full-intégré
    • Zanussi
    Four
    • à air pulsé
    • Zanussi
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairage
    • spots encastrés
    • au plafond
    Chauffage
    Chambre 2
    Superficie13.44 m²
    Longueur3.87 m
    Largeur3.46 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistribution1
    Salle de douche 2
    Superficie3.83 m²
    Longueur2.27 m
    Largeur1.92 m
    Douchecarrelage + porte
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairagemural
    Chauffage
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc
    Superficie2.87 m²
    Longueur1.92 m
    Largeur1.49 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Hall
    Superficie6.77 m²
    Longueur3.88 m
    Largeur1.92 m
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Éclairageau plafond
    Escalier1
    Sol
    2ème étage
    Chambre 3
    Superficie7.87 m²
    Longueur4.11 m
    Largeur1.91 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond1,90 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairagespots encastrés
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistribution1
    Mezzanine
    Superficie12.77 m²
    Longueur4.09 m
    Largeur3.84 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairagespots encastrés
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier1
    PEB
    Emission co253
    conso. théorique19763
    conso. spécifique286
    code unique20250422011724
    Classe énergétiqueD
    Infos financières
    Revenu cadastral847 €
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol116.00 m²
    Profondeur de la parcelle28 m
    Surface de la parcelle388.00 m²
    Largeur de la parcelle16.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à ventouse
    • de dietrich
    Compt. d'eauNombre 2
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable142 m²
    Surface totale166 m²
    Nombre de façades4
    Nombre d'étages3
    Nombre de pièces15
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de douches2
    Maison
    Garage1 place(s)
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Parking1 place(s)
    Parking intérieur1 place(s)
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin272 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé haies murs clôtures
    • sud-ouest
    Mobilité
    Arrêt de bus50 m
    Accès ferroviaire3100 m
    Accès autoroutier3100 m
    Ecoles
    E.P.E.S.E.Lieutenant Jacquemin ()2440 m
    Athénée Royal de Visé ()2833 m
    POI
    Château de Dalhem (Hébergement)105 m
    Bibliothèque de Dalhem (Bibliothèque)308 m
    Les Pharmaciens Unis (Pharmacie)464 m
    Pharmacie de Dalhem ()464 m
    Arethusa Belgium (Point d'intérêt)469 m
    Belleflamme / Serge (Soins vétérinaires)511 m
    Cabinet dentaire de Bombaye (Françoise Maistriaux) (Dentiste)2008 m
    MORTROUX Carrefour (Station de bus)2120 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)2413 m
    Pizza Vesuvio (Restaurant)2614 m
    Loft d'Exception (Hébergement)2641 m
    Fromagerie Juprelle (Épicerie ou supermarché)2675 m
    Hotel Berneau (Hébergement)2867 m
    Visé (Gare)2996 m
    Gare De Visé (Gare)2996 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 84 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre 1, salle de douche,
    • garage
    1er étage
    • 61 m²
    • Salon, cuisine, chambre 2, salle de douche 2, wc, hall
    2ème étage
    • 21 m²
    • Chambre 3, mezzanine
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-est
    Déclivitéen palier
    Coordonnées du bien
    RueRue Henri Francotte
    N°61
    CP4607
    VilleDalhem
    PaysBelgique
    Latitude50.716717
    Longitude5.718854
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan1c0c1b74-e2de-443e-9bea-bb45ee0437f7
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco24787
    Chassis
    Châssis
    • blanc
    • double
    • pvc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente