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240.000 € À vendre
Réf. 3129

Herstal
Rue Hayeneux 122 Herstal 4040
Immeuble en ordre urbanistique pour 2 logements (un au rez et un triplex sur le 1er, 2ème et 3ème étage) actuellement scindé en 3 habitations loués 1 550 €/mois 

Rez de chaussée: hall d'entrée commun avec accès à la cour + 1er logement loué 650 €/mois composé comme suit: living de 31 m² ouvert sur la cuisine équipée, chambre (12 m²), salle de douche avec décharge pour machine + 2ème chambre (13 m²) au 1er étage
Au 1er étage se trouve un 2ème logement loué 550 €/mois composé comme suit: séjour de 23 m², cuisine, salle de bains, hall

Au 2ème étage loué 350 €/mois: séjour de 23 m², cuisine, salle de bains, buanderie, 1 grande chambre de 29 m² au 3ème étage

Les chassis sont en pvc double vitrage

L'immeuble comprend 2 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques, 3 compteurs gaz (3 chaudières), chauffage central au gaz, 2 caves
Les installations électriques sont conformes jusqu'en 2044

rentabilité nette 5,5 % 

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Living8.29 m4.06 m31.46 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Chambre 14.99 m2.57 m12.22 m²
Salle de douche2.34 m1.67 m3.32 m²
Escalier2.29 m1.51 m2.86 m²
1er étage
Chambre 25.21 m2.52 m13.05 m²
Escalier2.24 m1.19 m2.52 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée8.29 m1.78 m9.89 m²
Escalier0.93 m0.77 m0.72 m²
1er étage
Escalier1.93 m0.92 m1.73 m²
Sous-sol
Cave 14.09 m2.95 m12.10 m²
Cave 24.10 m4.06 m16.68 m²
1er étage
Séjour5.44 m4.21 m22.94 m²
Cuisine4.10 m3.35 m10.01 m²
Salle de bains3.08 m1.17 m3.13 m²
Hall1.97 m0.88 m1.75 m²
1er étage
Escalier3.09 m1.95 m3.96 m²
2ème étage
Séjour5.44 m4.25 m23.18 m²
Cuisine3.08 m2.48 m6.79 m²
Salle de bains3.08 m1.17 m3.21 m²
Buanderie3.40 m0.94 m3.21 m²
Escalier4.14 m1.93 m8.01 m²
3ème étage
Chambre5.51 m5.19 m28.64 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 108 m²
Surface de la parcelle 120 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20230315030982
    E totale : 29562
    E spec : 365
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 120
    Superficie habitable 193
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Caves oui
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 5
    Surface Bâtie 108
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 3
    Nombre De Sdd 2
    Chambre 1 12.22
    Chambre 2 13.05
    Surface Brute 221
    Surface Nette 193
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 24
    Salle De Séjour 22.94
    Cuisine 0
    Salle De Bain 1 3.32
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Collectif
    Ascenseur Non
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Divers
    Buanderie Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Cour Oui
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Centre Ville
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 50
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1500
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Living
    Superficie31.46 m²
    Longueur8.29 m
    Largeur4.06 m
    Avec coin cuisineoui
    Portebois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionoui
    Cuisine
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Typeéquipée
    Ouvert surliving
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • inox
    Plaque de cuissongaz
    Hottehotte sous-encastrée
    Frigoexterne
    Four1
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chambre 1
    Superficie12.22 m²
    Longueur4.99 m
    Largeur2.57 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,3 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Salle de douche
    Superficie3.32 m²
    Longueur2.34 m
    Largeur1.67 m
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Typedouche
    Doucheitalienne
    WCclassique
    Lavabosimple
    Décharge machine à laveroui
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Sol
    Escalier
    Superficie2.86 m²
    Longueur2.29 m
    Largeur1.51 m
    1er étage
    Chambre 2
    Superficie13.05 m²
    Longueur5.21 m
    Largeur2.52 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Escalier
    Superficie2.52 m²
    Longueur2.24 m
    Largeur1.19 m
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie9.89 m²
    Longueur8.29 m
    Largeur1.78 m
    Accèscour
    Porte
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Escalier
    • Matériaux carrelages
    • Type droit
    Escalier
    Superficie0.72 m²
    Longueur0.93 m
    Largeur0.77 m
    1er étage
    Escalier
    Superficie1.73 m²
    Longueur1.93 m
    Largeur0.92 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie12.10 m²
    Longueur4.09 m
    Largeur2.95 m
    Voutéeoui
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,65 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier
    • Matériaux béton
    • Type droit
    Cave 2
    Superficie16.68 m²
    Longueur4.10 m
    Largeur4.06 m
    Voutéeoui
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,65 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    1er étage
    Séjour
    Superficie22.94 m²
    Longueur5.44 m
    Largeur4.21 m
    Ouvert surcuisine
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Cuisine
    Superficie10.01 m²
    Longueur4.10 m
    Largeur3.35 m
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Typeéquipée
    Ouvert surséjour
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuissontype gaz
    Hotte
    • type hotte sous-encastrée
    • évacuation extérieure
    Frigotype encastré
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solparquet
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Salle de bains
    Superficie3.13 m²
    Longueur3.08 m
    Largeur1.17 m
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Typedouche
    Douchecarrelage + rideau
    WCclassique
    Lavabosimple
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Solparquet
    Hall
    Superficie1.75 m²
    Longueur1.97 m
    Largeur0.88 m
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Éclairageaucun
    Portematière bois
    Solparquet
    Prise réseauoui
    Prise téléphoneoui
    1er étage
    Escalier
    Superficie3.96 m²
    Longueur3.09 m
    Largeur1.95 m
    2ème étage
    Séjour
    Superficie23.18 m²
    Longueur5.44 m
    Largeur4.25 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,25 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Cuisine
    Superficie6.79 m²
    Longueur3.08 m
    Largeur2.48 m
    Hauteur sous-plafond2,25 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Typesemi-équipée
    Ouvert surséjour
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuissontype gaz
    Hotte
    • type hotte sous-encastrée
    • évacuation extérieure
    Frigotype encastré
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Salle de bains
    Superficie3.21 m²
    Longueur3.08 m
    Largeur1.17 m
    Hauteur sous-plafond2,25 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Typedouche
    Douchecarrelage + rideau
    WCclassique
    Lavabosimple
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Solvinyle
    Buanderie
    Superficie3.21 m²
    Longueur3.40 m
    Largeur0.94 m
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,25 m
    Éclairageaucun
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    Superficie8.01 m²
    Longueur4.14 m
    Largeur1.93 m
    3ème étage
    Chambre
    Superficie28.64 m²
    Longueur5.51 m
    Largeur5.19 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type droit
    PEB
    Emission co267
    conso. théorique29562
    conso. spécifique365
    code unique20230315030982
    Classe énergétiqueE
    Infos financières
    Revenu locatif actuel1 550 €
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol108.00 m²
    Profondeur de la parcelle24 m
    Surface de la parcelle120.00 m²
    Largeur de la parcelle5.00 m
    Toiture
    Zingueriespvc
    CouvertureTuiles
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazNombre 2
    Compteur électriqueNombre 2
    Chauffage
    • individuel
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à ventouse
    • nombre 3
    • type à ventouse
    Compt. d'eauNombre 2
    TVPrise tv
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable193 m²
    Surface totale221 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages3
    Nombre de pièces15
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains3
    Appartement
    Environnementcentre-ville
    Nombre de caves2
    Nombre de toilettes3
    Surface jardin12 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Cour (terrain arrière)
    • Sol béton
    • orientation nord-ouest
    Mobilité
    Arrêt de bus50 m
    Accès ferroviaire500 m
    Accès autoroutier1500 m
    Ecoles
    Ecole libre gardienne primaire1049 m
    Enseignement Secondaire Général1080 m
    Maison de Quartier asbl1127 m
    POI
    Féderation Belge de Kungfu (Point d'intérêt)171 m
    La Marée Sa (Nourriture)310 m
    Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)335 m
    Gare de Herstal (Gare)620 m
    Multipharma (Pharmacie)729 m
    Jacoby (Point d'intérêt)1171 m
    Habitat-Service (Point d'intérêt)1379 m
    Dynn (Salon de beauté)1478 m
    Bressoux (Gare)1502 m
    Les Petits Riens (Magasin de livre)1555 m
    Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)1574 m
    Storme Diedrik, Dentiste (Station de bus)2356 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 60 m²
    • Living, cuisine, chambre, salle de bains
    • hall d'entrée
    1er étage
    • 59 m²
    • Chambre, séjour, cuisine, salle de bains, hall
    2ème étage
    • 44 m²
    • Séjour, cuisine, salle de bains, buanderie
    3ème étage
    • 29 m²
    • Chambre
    Sous-sol
    • 29 m²
    • 2 caves
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-est
    Déclivité
    Coordonnées du bien
    RueRue Hayeneux
    N°122
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.656818
    Longitude5.617268
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan6411ae92eb6ea
    TerrasseOui
    ID Servisco16478
    Chassis
    Châssis
    • simple et double
    • imitation bois
    • pvc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente