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135.000 € Option
Réf. 3008

Herstal
Rue Haute Préalle 173 Herstal 4040
Située à proximité de toutes commodités (arrêts de bus, écoles), maison à rénover composée comme suit:
rez-de-chaussée: salon/hall d'entrée, séjour, salle de douche, cuisine avec sortie sur terrasse accès au jardin orienté sud,
1er: 2 chambres,
2ème 1 chambre et grenier aménageable,
sous-sol: 2 caves (accessibles via passage latéral).

Les châssis sont en simple vitrage, le compteur électrique est mono-horaire, le chauffage est au gaz.

RC: 443 €, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits!

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon5.03 m2.80 m11.90 m²
Séjour8.56 m4.16 m27.83 m²
Cuisine1.89 m1.83 m3.48 m²
Salle de douche1.76 m1.66 m2.94 m²
Escalier1.16 m0.82 m0.95 m²
Escalier0.84 m0.82 m0.69 m²
1er étage
Chambre 13.92 m2.86 m11.25 m²
Chambre 24.64 m2.84 m13.19 m²
Escalier1.49 m0.82 m1.22 m²
Escalier1.24 m0.82 m1.02 m²
2ème étage
Chambre 33.92 m2.86 m11.25 m²
Grenier4.64 m2.83 m13.18 m²
Escalier2.84 m0.82 m2.34 m²
Sous-sol
Cave 14.84 m2.71 m12.62 m²
Cave 22.76 m2.71 m7.50 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 2 m
Surface bâtie au sol 47 m²
Surface de la parcelle 180 m²

En résumé

PEB No. : 20220423008475
E totale : 59559
E spec : 607
Bâtiment
Façades 2
Superficie terrain 180
Superficie habitable 88
Généralités
Nbr chambres 3
Jardin oui
Caves oui
Revenu cadastral 443 €
Grenier oui
Chauffage gaz

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Largeur Front De Rue 4
Surface Bâtie 47
Nbre De Cave(s) 2
Nbre De Grenier(s) 1
Nbre De Toilette(s) 1
Nombre De Sdd 1
Chambre 1 11.25
Chambre 2 13.19
Chambre 3 11.25
Surface Brute 121
Surface Nette 88
Largeur De Façade 2
Profondeur Terrain 488
Salle De Séjour 27.83
Cuisine 3.48
Grenier 13.18
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage Gaz
Type De Cuisine Non-équipée
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Aluminium
Sécurité
Volets Oui
Divers
Nbre De Grenier(s) 1
Grenier Oui
Cave Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Carrelages
Equipement extérieur
Piscine Non
Jardin Sud, Déclivité, Aménagé Pelouse
Spécificités terrain
Type D'environnement Calme
Exposition De La Façade Avant Nord
Orientation Du Jardin Sud
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Gaz Oui
Câbles Téléphoniques Oui
Eau Oui
À proximité
Transports En Commun 200
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 3100
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 443
Certificats / Attestations
Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
Rez-de-chaussée
Salon
Superficie11.90 m²
Longueur5.03 m
Largeur2.80 m
Porte
  • aluminium
  • simple
Fenêtre
  • châssis type battants matière aluminium
  • vitrage simple
Sol
Hauteur sous-plafond3 m
Éclairageau plafond
Chauffageconvecteur
Prise(s) électrique(s)2
Prise téléphoneoui
Séjour
Superficie27.83 m²
Longueur8.56 m
Largeur4.16 m
Solgranito
Hauteur sous-plafond3 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageconvecteur
Prise(s) électrique(s)7
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie3.48 m²
Longueur1.89 m
Largeur1.83 m
Hauteur sous-plafond2,6 m
Prise(s) électrique(s)1
Typesemi-équipée
Accèsbalcon
Évier
  • double
  • avec égouttoir
  • matière inox
Plaque de cuisson
  • type gaz
  • de la marque Deville
Fourde la marque Deville
Porte
  • matière bois vitrée
  • vitrage simple
Fenêtre
  • châssis type sans ouverture matière bois
  • vitrage simple
Solgranito
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Salle de douche
Superficie2.94 m²
Longueur1.76 m
Largeur1.66 m
Douchecabine
WCsuspendu
Lavabosimple
Fenêtre
  • châssis type battants matière aluminium
  • vitrage simple
  • volets type manuel matière pvc
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5 m
Éclairage
  • spots encastrés
  • Point lumineux mural
Escalier
Superficie0.95 m²
Longueur1.16 m
Largeur0.82 m
Escalier
Superficie0.69 m²
Longueur0.84 m
Largeur0.82 m
1er étage
Chambre 1
Superficie11.25 m²
Longueur3.92 m
Largeur2.86 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière aluminium
  • vitrage simple
  • volets type manuel matière pvc
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,9 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)1
Chambre 2
Superficie13.19 m²
Longueur4.64 m
Largeur2.84 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière aluminium
  • vitrage simple
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,9 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)1
Escalier
Superficie1.22 m²
Longueur1.49 m
Largeur0.82 m
Escalier
Superficie1.02 m²
Longueur1.24 m
Largeur0.82 m
2ème étage
Chambre 3
Superficie11.25 m²
Longueur3.92 m
Largeur2.86 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,6 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prise(s) électrique(s)1
Grenier
Superficie13.18 m²
Longueur4.64 m
Largeur2.83 m
Fenêtre
  • châssis type fenêtre de toit matière bois
  • vitrage simple
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,6 m
Type de plafondPlafond mansardé
Escalier
Superficie2.34 m²
Longueur2.84 m
Largeur0.82 m
Sous-sol
Cave 1
Superficie12.62 m²
Longueur4.84 m
Largeur2.71 m
Solpavés
Hauteur sous-plafond1,7 m
Éclairageau plafond
Oui1
Cave 2
Superficie7.50 m²
Longueur2.76 m
Largeur2.71 m
Solpavés
Hauteur sous-plafond1,7 m
Éclairageau plafond
Oui1
PEB
Emission co2114
conso. théorique59559
conso. spécifique607
code unique20220423008475
Classe énergétiqueG
Infos financières
Revenu cadastral443 €
Parcelles
Largeur de la façade2.00 m
Surface bâtie au sol47.00 m²
Profondeur de la parcelle48,8 m
Surface de la parcelle180.00 m²
Largeur de la parcelle4.00 m
Toiture
Zingueriespvc
CouvertureTuiles
Façade
Matériaux façadeBrique
EtatBon
Technique
Compteur gazOui
Compteur électriqueMono-horaire
Chauffage
  • foyers
  • gaz de ville
  • convecteur
Compt. d'eauIndividuel
TVPrise tv
TéléphoneOui
Internet1
Descriptif global
Etat généralà rénover
Surface habitable88 m²
Surface totale121 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages2
Nombre de pièces11
Nombre de chambre(s)3
Nombre de salle de bains1
Maison
Environnementcalme
Nombre de caves2
Nombre de greniers1
Nombre de toilettes1
Surface jardin132,2 m²
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière)
  • Aménagé pelouse
  • sud
  • déclivité
Mobilité
Arrêt de bus200 m
Accès ferroviaire1000 m
Accès autoroutier3100 m
Ecoles
Ecole libre gardienne primaire229 m
Enseignement Secondaire Général1131 m
POI
Waucomont / Catherine (Soins vétérinaires)482 m
Devillers Maurice (Articles pour la maison)570 m
Centre de Planning Familial de Herstal (Santé)926 m
Gare de Herstal (Gare)927 m
BNP Paribas Fortis Herstal (Banque)1075 m
La Marée Sa (Magasin)1097 m
Zeeman Herstal Place Jean Jaures (Magasin de vêtements)1114 m
Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)1165 m
Administration communale de Herstal - Aménagement du territoire (Bureau local du gouvernement)1212 m
Carrefour market THIER LIÈGE (Supermarché)1452 m
Multipharma (Pharmacie)1848 m
Province de Liège (Université)1854 m
Bressoux (Gare)2604 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 48 m²
  • Salon, séjour, cuisine, salle de douche, escalier, escalier
1er étage
  • 27 m²
  • Chambre 1, chambre 2, escalier, escalier
2ème étage
  • 27 m²
  • Chambre 3, grenier, escalier
Sous-sol
  • 20 m²
  • Cave 1, cave 2
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord
Déclivité
Coordonnées du bien
RueRue Haute Préalle
173
CP4040
VilleHerstal
PaysBelgique
Latitude50.667248
Longitude5.614477
Jardin et terrasse
Planid MagicPlan6368e4bd5043e
JardinOui
ID Servisco14959
Chassis
Châssis
  • type manuel
  • matière aluminium bois
  • simple
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente