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190.000 € Option
Réf. 2707

Houtain-saint-siméon
Rue Haut Vinave 25 Houtain-saint-siméon 4682
Cette maison partiellement rénovée en 2018 a une superficie totale de 280 m² et convient parfaitement à l'usage d'une habitation avec profession libérale.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, salon de 30 m², cuisine, salle de bains (rénovée en 2015), une première chambre. Ensuite, un deuxième hall donne accès au garage de 70 m² avec deux bureaux de 9 et 16 m² (possibilité d'en faire des chambres), un atelier de 32 m² et une pièce supplémentaire donnant accès au jardin ( +- 330 m²).
A l'étage, il y a deux chambres (14 m² et 10 m²). Au sous-sol, une cave de 19 m². Cour avec place de parking à l'avant de la maison.

Equipements :Châssis en PVC double vitrage (2018), adoucisseur d'eau (2018), chauffe-eau (2019), 15 panneaux solaires (2018), système d'alarme Verisure, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au mazout avec citerne (2500 L) et chauffage électrique avec climatisation et pompe à chaleur, toiture contrôlée et réparée en 2018.

Le revenu cadastral de350 €permet l'obtention des frais d'enregistrement réduits

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon5.81 m5.74 m30.44 m²
Cuisine3.56 m4.78 m13.65 m²
Chambre4.45 m6.01 m21.08 m²
Salle de bains2.12 m2.20 m4.66 m²
Bureau 23.61 m4.98 m16.53 m²
Bureau 12.86 m3.22 m9.00 m²
Garage7.42 m14.93 m69.55 m²
Atelier4.44 m7.20 m31.98 m²
Hall3.49 m3.31 m6.28 m²
Hall1.92 m1.21 m2.32 m²
Pièce4.61 m7.25 m33.44 m²
Escalier0.87 m1.53 m1.34 m²
1er étage
Chambre 32.10 m4.91 m9.56 m²
Chambre 23.16 m5.05 m14.19 m²
Sous-sol
Cave 33.92 m5.87 m18.81 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 12 m
Surface bâtie au sol 245 m²
Surface de la parcelle 245 m²

En résumé

PEB No. : 20211116016326
E totale : 75335
E spec : 534
Bâtiment
Façades 3
Superficie terrain 245
Superficie habitable 195
Généralités
Nbr chambres 3
Jardin oui
Caves oui
Revenu cadastral 350 €
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Double vitrage 1
Garage oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Largeur Front De Rue 12.48
Surface Bâtie 245
Nbre De Cave(s) 1
Nbre De Toilette(s) 1
Nombre De Sdd 1
Chambre 1 21.08
Chambre 2 14
Chambre 3 10
Surface Brute 283
Surface Nette 195
Largeur De Façade 12
Profondeur Terrain 33
Cuisine 13.65
Salle De Bains 1 4.66
Bureau 16.53
Atelier 4.9
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double Vitrage Oui
Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
Type De Cuisine équipée
Sdb Douche
Équipements techniques
Air Conditionné Oui
Châssis Pvc
Air Conditionné Chaud-froid
Panneaux Solaires Oui
Type De Panneaux Solaires Photovoltaïque
Sécurité
Alarme Oui
Bâtiment
Année De Construction 1930
Nombre De Garage 3
Parking Intérieur Oui
Parking Extérieur Oui
Année De Rénovation 2018
Parking(s) Intérieur 4
Parking(s) Extérieur 1
Divers
Bureau Oui
Cave Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Tapis Plain
Equipement extérieur
Piscine Non
Jardin Est, Déclivité Plat, Fermé, à Aménager
Atelier 31.98
Spécificités terrain
Type D'environnement Calme
Orientation De La Façade Avant Ouest
Orientation Du Jardin Est
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Eau Oui
À proximité
Transports En Commun 200
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 5000
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 350
Domaine juridique
Jugement En Cours Non
Permis De Bâtir Non
Permis De Lotir Non
Droit De Préemption Non
Affectation Urbanistique Zone D'habitat
Certificats / Attestations
Capacité De La Citerne à Mazout 2500
Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
Rez-de-chaussée
Salon
Superficie30.44 m²
Longueur5.81 m
Largeur5.74 m
Ouvert surcuisine
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Soltapis plain
Hauteur sous-plafond2,95m
Éclairageau plafond
Chauffage
Air conditionnéchaud-froid
Prise(s) électrique(s)4
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie13.65 m²
Longueur3.56 m
Largeur4.78 m
Hauteur sous-plafond2,25m
Prise(s) électrique(s)5
Typeéquipée
Ouvert sursalon
Évier
  • double
  • avec égouttoir
Taquevitrocéramique
Hotte
  • hotte sous-encastrée
  • à recyclage
  • autre
Plan de travailcarrelage
Décharge machine à laveroui
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
Éclairageau plafond
Chauffage
Chambre
Superficie21.08 m²
Longueur4.45 m
Largeur6.01 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Soltapis plain
Hauteur sous-plafond2,45m
Éclairageau plafond
Chauffage
Placardportes battantes
Prise(s) électrique(s)2
Salle de bains
Superficie4.66 m²
Longueur2.12 m
Largeur2.20 m
Hauteur sous-plafond2,25m
Prise(s) électrique(s)1
Typedouche
Doucheitalienne
WCclassique
Lavabosimple
Sèche-serviettesoui
Éclairageau plafond
Chauffageradiateur électrique
Solvinyle
Bureau 2
Superficie16.53 m²
Longueur3.61 m
Largeur4.98 m
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,15m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)1
Bureau 1
Superficie9.00 m²
Longueur2.86 m
Largeur3.22 m
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,15m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)1
Garage
Superficie69.55 m²
Longueur7.42 m
Largeur14.93 m
Nombre de voitures4
Porte
  • sectionnelle
  • métallique
Solbéton
Hauteur sous-plafond5,5m
Type de plafond
  • Plafond mansardé
  • puits de lumière
Éclairagemural
Prise(s) électrique(s)4
Atelier
Superficie31.98 m²
Longueur4.44 m
Largeur7.20 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond4,9m
Type de plafondPlafond mansardé
Éclairagemural
Hall
Superficie6.28 m²
Longueur3.49 m
Largeur3.31 m
Hauteur sous-plafond2,33m
Éclairageau plafond
Chauffage
  • radiateur électrique
Solcarrelage
Hall
Superficie2.32 m²
Longueur1.92 m
Largeur1.21 m
Hauteur sous-plafond2,7m
Éclairageaucun
Porte
  • pvc
  • double
Solcarrelage
Type de plafondPlafond mansardé
Pièce
Superficie33.44 m²
Longueur4.61 m
Largeur7.25 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
Soltapis plain
Accèsjardin
Porte
  • pvc
  • double
Éclairageau plafond
Hauteur sous-plafond2,45m
Prise(s) électrique(s)2
Escalier
Superficie1.34 m²
Longueur0.87 m
Largeur1.53 m
1er étage
Chambre 3
Superficie9.56 m²
Longueur2.10 m
Largeur4.91 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Soltapis plain
Hauteur sous-plafond2,05m
Type de plafondPlafond mansardé
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)1
Prise télédistributionoui
Chambre 2
Superficie14.19 m²
Longueur3.16 m
Largeur5.05 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Soltapis plain
Hauteur sous-plafond2,05m
Type de plafondPlafond mansardé
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)3
Escalier
  • bois
  • tournant
Sous-sol
Cave 3
Superficie18.81 m²
Longueur3.92 m
Largeur5.87 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,9m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prise(s) électrique(s)1
PEB
Emission co2152
conso. théorique75335 kWh/an
conso. spécifique534 kWh/m².an
code unique20211116016326
Classe énergétiqueG
Infos financières
Revenu cadastral350 €
Parcelles
Largeur de la façade12.00 m
Surface bâtie au sol245.00 m²
Profondeur de la parcelle33.26 m
Surface de la parcelle245.00 m²
Largeur de la parcelle12.48 m
Année
Année de rénovation2018
Toiture
Zinguerieszinc
Couverture
  • Plateforme roofing
  • tuiles
Façade
Matériaux façade
  • Peinte
  • brique
EtatBon
Technique
ClimatisationOui
Adoucisseur d'eauOui
Chauffe-eauAnnée 2019
Détecteur incendieOui
Panneaux solaires
  • photovoltaique
  • nombre de panneaux 15 panneaux
AlarmeVidéosurveillance
Compteur électriqueBi-horaire
Chauffage
  • central
  • mazout
  • radiateur(s)
  • autre
  • marque autre
Compt. d'eauIndividuel
TVTélédistribution
Citerne mazout
  • Apparente
  • capacité 2500 L
Descriptif global
Etat généralà rafraîchir
Surface habitable195 m²
Surface totale283 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages1
Nombre de pièces14
Nombre de chambre(s)3
Nombre de salle de bains1
Garage3 places
Environnementcalme
Parking1 place
Nombre de caves1
Nombre de toilettes1
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière)
  • Fermé
  • à aménager
  • est
  • déclivité plat
Parking (terrain droit)1 place
Mobilité
Arrêt de bus200 m
Accès ferroviaire8000 m
Accès autoroutier5000 m
POI
STABAT - Bureau d'études de stabilité du bâtiment Ingénieur-conseil (Point d'intérêt)194 m
Hockers-Bisqueret / Jean (Point d'intérêt)194 m
Les Amis de René Thewissen (Point d'intérêt)207 m
Ipic Plastic sa (Point d'intérêt)234 m
Friterie Strauven (Point d'intérêt)281 m
Hodeige Thierry (Entrepreneur général)342 m
Ent. Vanhove Vincent (Point d'intérêt)464 m
Création lettrage (Point d'intérêt)497 m
Houtain-St-Simeon Route de Fexhe-Slins (Station de transit)513 m
Halutec (Point d'intérêt)536 m
Mazout Godichard (Point d'intérêt)617 m
Bertho Adrien (Comptable)693 m
Houtain-St.-Siméon Route d' Heure (Station de transit)886 m
Saint Simeon (Nourriture)1095 m
Etienne / Line (Point d'intérêt)1410 m
Oberge / Philippe (Point d'intérêt)1416 m
Pharmacie Lernoux -Lafontaine Sabine (Pharmacie)1427 m
MMi Solution (Magasin d'électronique)1640 m
Seronvalle Martine (Point d'intérêt)1921 m
Bassenge Route de Kanne (Station de transit)2146 m
Bassenge Route de Tongres Ecole (Station de transit)2322 m
Bassenge Route de Tongres Ecole (Station de transit)2349 m
't Sjetootje / château Boirs (Hébergement)2388 m
Bassenge (Local)2396 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 240 m²
  • Salon, cuisine, chambre, salle de bains, bureau, bureau,
  • garage, atelier, hall, hall, pièce, escalier
1er étage
  • 24 m²
  • Chambre, chambre
Sous-sol
  • 19 m²
  • Cave 3
Orientation et déclivité
Orientation façade avantouest
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue Haut Vinave
25
CP4682
VilleHoutain-saint-siméon
PaysBelgique
Latitude50.7377
Longitude5.61372
Jardin et terrasse
JardinOui
ID Servisco11197
Chassis
Châssis
  • blanc
  • double
  • année 2018
  • pvc
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