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159.000 € À vendre
Réf. 3888

Liège
Rue Grétry 46 Liège 4020
Découvrez une opportunité d'acquérir un magnifique appartement une chambre rénové en 2015 situé au cœur de la Médiacité, incluant un atout: son propre box de garage fermé !
Parfaitement adapté pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur, ce bien de 61 m² est situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'appartement s'ouvre sur un hall menant à un spacieux living de 35 m². Cet espace de vie convivial s'étend sur un petit balcon filant. Il est complété par une cuisine fonctionnelle, une chambre de 12 m², une salle de douche moderne, un WC séparé et une buanderie.

Le standing est assuré par le parquet qui couvre l'ensemble des pièces, contrastant joliment avec la salle de douche entièrement carrelée.

Les châssis sont en PVC double vitrage. Le chauffage central au gaz est équipé de calorimètres pour une gestion individuelle. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2041 avec compteur électrique individuel. De plus, une porte coupe-feu sécurise l'accès.

Ce bien est un placement sûr et immédiatement rentable, il est actuellement loué 600 €/m. Les charges locatives s'élèvent à une provision de 220 € et couvrent notamment l'eau, le chauffage et les frais communs. Excellent PEB classé C (n° 20251210017011).

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
7ème étage
Hall d'entrée3.02 m2.69 m6.17 m²
Living6.94 m5.89 m35.39 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Chambre3.87 m3.23 m12.53 m²
Salle de douche2.11 m1.59 m3.37 m²
Wc1.29 m0.83 m1.08 m²
Buanderie1.80 m1.47 m2.65 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 10.5 m

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    En résumé

    PEB No. : 20251210017011
    E totale : 13457
    E spec : 189
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 61
    Généralités
    Nbr chambres 1
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 12
    Surface Brute 61
    Surface Nette 61
    Largeur De Façade 10.5
    Cuisine 0
    Nbre De Pièce(s) 6
    Nbre De Balcon 1
    Equipement de base
    Cuisine Oui
    Ascenseur Oui
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine équipée
    Videophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Bâtiment
    Nombre De Garage 1
    Divers
    Buanderie Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Quickstep
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Centre Ville
    Exposition De La Façade Avant Est
    Raccordements
    égouts Oui
    À proximité
    Transports En Commun 30
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2400
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    7ème étage
    Hall d'entrée
    Superficie6.17 m²
    Longueur3.02 m
    Largeur2.69 m
    Porte
    • battante
    • en bois
    • anti-effraction
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    Éclairageau plafond
    Vidéophone1
    Prise(s) électrique(s)1
    Living
    Superficie35.39 m²
    Longueur6.94 m
    Largeur5.89 m
    Accèsbalcon
    Avec coin cuisineoui
    Porte
    • coulissante
    • pvc
    • double vitrage
    FenêtreChâssis PVC double vitrage sans ouverture
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    Chauffageavec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)20
    Prise réseau1
    Prise télédistribution1
    Prise téléphone1
    Cuisine
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Évierone half
    Plaque de cuisson
    • vitrocéramique
    • Whirlpool
    Hotte
    • hotte murale
    • à recyclage
    Frigo
    • encastré
    • Ikea
    Four
    • à air pulsé
    • Ikea
    Chambre
    Superficie12.53 m²
    Longueur3.87 m
    Largeur3.23 m
    Avec coin doucheoui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage coulissants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    Éclairageau plafond
    Chauffageavec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle de douche
    Superficie3.37 m²
    Longueur2.11 m
    Largeur1.59 m
    Douchecarrelage + porte
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.2 m
    Éclairagemural
    Chauffageavec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)2
    Sèche-serviettesélectrique
    Wc
    Superficie1.08 m²
    Longueur1.29 m
    Largeur0.83 m
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    Éclairageau plafond
    Buanderie
    Superficie2.65 m²
    Longueur1.80 m
    Largeur1.47 m
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Arrivée d'eauoui
    Evacuation d'eau1
    PEB
    Emission co235
    conso. théorique13457
    conso. spécifique189
    code unique20251210017011
    Classe énergétiqueC
    Parcelles
    Largeur de la façade10.50 m
    Façade
    Matériaux façadeBéton
    EtatBon
    Technique
    VidéophoneOui
    ChauffageAvec calorimètre
    AscenseurOui
    Descriptif global
    Etat généralExcellent
    Surface habitable61 m²
    Surface totale61 m²
    Nombre de façades2
    Etage7
    Nombre d'étages9
    Nombre de pièces6
    Nombre de chambre(s)1
    Nombre de salle de douches1
    Appartement
    Garage1 place
    Environnementcentre-ville
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin0 m²
    Sanitaireégouts
    Nombre de balcon1
    Type de constructiontraditionnel
    Mobilité
    Arrêt de bus30 m
    Accès ferroviaire1400 m
    Accès autoroutier2400 m
    LIEGE Place de l'Yser783 m
    Héliport Liège804 m
    LIEGE Place de l'Yser817 m
    Ecoles
    Collège Saint-Louis141 m
    POI
    Médiacité (Centre commercial)285 m
    Eurotel (Hébergement)411 m
    ULG L3 (Université)426 m
    Islv (Université)436 m
    Van der Valk Hotel Liège Congres (Salon de beauté)599 m
    Auberge de Jeunesse de Liège - Youth Hostel (Hébergement)774 m
    Liège (Localité)928 m
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)1079 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)1107 m
    Hotel ibis (Hébergement)1116 m
    Friterie du Perron (Restaurant)1209 m
    Aménagement extérieur
    7ème étage
    • 61 m²
    • Hall d'entrée, living, cuisine, chambre, salle de douche,
    • wc, buanderie
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantest
    Coordonnées du bien
    RueRue Grétry
    N°46
    BoiteA7
    CP4020
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.635056
    Longitude5.580899
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlanB4b9bc0f-01ef-4543-95f3-9d1a45512514
    ID Servisco28516
    Chassis
    Châssis
    • double vitrage
    • pvc
    • gris
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente